Opinie o Porta Mare Baltica od Budnex, Dziwnówek

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od firmy Budnex Deweloper, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Przeprowadzona szczegółowa analiza przy użyciu kamery termowizyjnej nie ujawniła żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem, świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Budnex Deweloper stała na najwyższym poziomie, zasługując na najwyższe uznanie za profesjonalizm i zaangażowanie. Podczas inspekcji odbiorowej zidentyfikowaliśmy pewne problemy dotyczące jakości wykonania wylewek podłogowych. Choć nie były one krytyczne, wymagały one uwagi i potencjalnie drobnych korekt. W kontekście ogólnej liczby usterek, można je określić jako umiarkowane. Nasze doświadczenie pokazuje, że taka ilość defektów, o ile nie wiąże się ze znacznymi kosztami naprawy, jest akceptowalna i pozwala uznać odbiór za udany. Dodatkowo, nasi wykwalifikowani inżynierowie podczas dokładnych oględzin natknęli się na drobne nieprawidłowości w strukturze tynku, które jednak nie miały wpływu na jego funkcjonalność ani estetykę w dłuższej perspektywie. Z przyjemnością informujemy, że stan techniczny oraz jakość zamontowanej stolarki okiennej okazały się bez zarzutu, spełniając wszelkie oczekiwania pod względem izolacyjności i szczelności.

Niektóre usterki:

• Trwałe zabrudzenia (brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018)
• Ubytek w elewacji
• Brak wypełnienia w okładzinie
• Pęknięcie wyprawy elewacyjnej
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego (wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Drzwiczki rewizyjne do routera
• Brak podejść pod przybory sanitarne
• Trwałe zabrudzenia parapetu
• Wentylacja mechaniczna niezałączona
• Brak podejścia kanalizacyjnego w aneksie kuchennym
• Pęknięcia/zarysowania (wg PN-B 10110:2005)
• Brak głowic termostatycznych

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od firmy Budnex Deweloper, który miał miejsce w roku 2022. Po przeprowadzeniu szczegółowej inspekcji stanu technicznego nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłego komfortu użytkowania. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Jeśli chodzi o ogólną liczbę wykrytych usterek, można ją określić jako przeciętną dla tego typu odbiorów. Zazwyczaj oznacza to, że nie jest to lokal idealny, jednakże, jeśli stwierdzone niedociągnięcia mieszczą się w zakresie, który nie generuje znaczących kosztów naprawy, można uznać, że sytuacja jest satysfakcjonująca. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy istotne problemy dotyczące wylewek, które znacząco odbiegają od obowiązujących norm technicznych. Ponadto, podczas szczegółowego oglądu lokalu, zauważyliśmy drobne odspojenia tynku, które wymagają uwagi. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Stwierdzono obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne mankamenty dotyczące elementów stolarki okiennej, które należy uwzględnić w dalszych pracach.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Porta Mare Baltica. Nasze szczegółowe badanie z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Dodatkowo, pod naszą fachową ocenę poddaliśmy przynależności do lokalu, które obejmowały dwa dodatkowe obiekty. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy szereg usterek o średniej jakości wykonania. Należy podkreślić, że tego typu niedociągnięcia często generują znaczące koszty napraw, wymagają konsultacji ze specjalistami, a nierzadko także zaangażowania ekipy fachowców do ich kompleksowego usunięcia. Z drugiej strony, jakość wykonania tynków w tym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie – nie stwierdziliśmy absolutnie żadnych defektów. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniono również liczne i znaczące wady dotyczące wylewek podłogowych. Ponadto, wykryto istotne niedociągnięcia w zakresie stolarki okiennej, które wymagają pilnej uwagi i interwencji.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania w lutym 2023 roku. Jesteśmy firmą specjalizującą się w dokonywaniu tego typu ocen po zakupie nieruchomości od deweloperów. Nasz inżynier sprawdził również jakość wykonania przynależności, jak na przykład Zacieki i zawilgocenia, jednak w przypadku tego konkretnego lokalu nie odnaleziono żadnych usterek w tych obszarach. W trakcie odbioru mieszkania wykryto jednak kilka nieprawidłowości i wad dotyczących tynków. Co więcej, z radością mogę stwierdzić, że w zakresie elementów okiennych nie odnotowano żadnych nieprawidłowości. Z pewnością to dobra wiadomość dla przyszłych właścicieli. Warto podkreślić, że liczba usterek, które nasz fachowiec dostrzegł podczas odbioru, jest naprawdę duża w porównaniu z innymi przeprowadzanymi przez nas kontrolami. Co więcej, każda z tych wad ma charakter poważny, co wymaga pilnej naprawy. Wolelibyśmy uniknąć takiej ilości usterek, ale naszym zadaniem jest zapewnienie, że mieszkanie będzie w jak najlepszym stanie dla nowych właścicieli. Na zakończenie muszę nadmienić, że wykonanie wylewek jest zgodne z standardami, które obserwujemy na większości inwestycji. Liczymy, że deweloper podejmie niezbędne działania w celu usunięcia wszystkich wad i usterek, aby mieszkanie spełniało oczekiwania przyszłych mieszkańców.

Przy sprawdzaniu mieszkania na inwestycji Porta Mare Baltica, odnotowaliśmy zadowalający stan. Dzięki wykorzystaniu kamery termowizyjnej udało nam się zidentyfikować kilka miejsc z wilgocią, co jest typowym zjawiskiem podczas tego rodzaju inspekcji. Ogólnie rzecz biorąc, usterki były na tyle niewielkie, że ich naprawa nie będzie wiązała się z wysokimi kosztami, co stanowi pozytywny sygnał. Analiza wylewek wykazała pewne niedociągnięcia, jednak nie miały one istotnego wpływu na jakość wykonania prac. Zauważyliśmy także pewne mankamenty w stolarki okiennej, jednak ich ilość mieści się w standardach jakościowych branży. Ponadto, podczas kontroli zidentyfikowaliśmy niewielkie usterki w tynkach, takie jak odspojenia, które są łatwe do naprawy. Podsumowując, stan mieszkania jest satysfakcjonujący i gotowy do zamieszkania!

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera Budnex Deweloper w 2023 roku w inwestycji Porta Mare Baltica ujawniliśmy liczne usterki. Sprawdzone przez nas mieszkanie, które zostało zakupione w stanie deweloperskim, nie wykazywało ognisk korozji biologicznej. Niestety, jakość wylewek pozostawiała wiele do życzenia, a tynk wymagał usunięcia bardzo dużej ilości wad. Podczas przeglądu inwestycji zauważyliśmy wiele usterek, które na szczęście nie należały do tych bardzo kosztownych ani czasochłonnych; można je naprawić sprawnie i stosunkowo tanio. Stolarka okienna również wymagała uwagi - była w stanie średnim, z kilkoma rysami na szybach oraz innymi usterkami. Proszę o uwzględnienie poprawek.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Budnex Deweloper, który został oddany do użytku w roku 2023. Nasza szczegółowa inspekcja objęła również balkon, który stanowi integralną część nieruchomości. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Należy zaznaczyć, że mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym. Stan tynków podczas odbioru był daleki od zadowalającego, co wymagało naszej szczególnej uwagi. Podobnie, sposób wykonania wylewek pozostawiał wiele do życzenia, ponieważ stwierdziliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które odbiegały od standardów jakościowych. Ogólna liczba usterek zidentyfikowanych podczas odbioru mieściła się w granicach przeciętności. Co istotne, większość z nich można naprawić stosunkowo szybko i bez ponoszenia nadmiernych kosztów, często przy niewielkiej pomocy specjalisty lub przy użyciu skromnego budżetu, co finalnie prowadzi do akceptowalnego efektu końcowego. Z przyjemnością odnotowujemy brak jakichkolwiek rys na szybach oraz brak usterek w ramach okiennych, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki okiennej.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Budnex Deweloper. W ramach naszych usług wykonaliśmy szczegółowe badanie termowizyjne całego lokalu. Analiza obrazu z kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów związanych z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu, co świadczy o staranności wykonania tej części prac. Jednakże, podczas odbioru zwróciliśmy szczególną uwagę na jakość wykonania tynków, która pozostawia wiele do życzenia i wymaga poprawy. Również stan stolarki okiennej, którą oceniamy jako średni, nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości przeprowadzonej inwestycji. Mimo tych niedociągnięć, udało nam się zidentyfikować szereg drobnych usterek. Na szczęście, są to defekty, które można stosunkowo łatwo i szybko naprawić, nie generując przy tym dodatkowych, znaczących kosztów dla inwestora. Ogólne wrażenie jest takie, że mieszkanie jest w dobrym stanie, ale wymaga pewnych poprawek kosmetycznych i wykończeniowych.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Porta Mare Baltica, która została oddana do użytku w bieżącym, 2024 roku. Podczas szczegółowej inspekcji lokalu nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co stanowi pozytywny aspekt. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, zgodnie z założeniami projektu. Niestety, jakość wykonania tynków wewnątrz mieszkania nie spełniła naszych oczekiwań i uznaliśmy ją za niezadowalającą, wymagającą potencjalnych poprawek. Z drugiej strony, stan wylewek podłogowych prezentuje się nienagannie, bez żadnych widocznych defektów czy nierówności. Liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować podczas odbioru, mieści się w granicach przeciętności dla tego typu nieruchomości. Oznacza to, że choć nie jest to sytuacja idealna, gdzie usterek brak, to ich charakter i zakres nie wskazują na konieczność ponoszenia wysokich kosztów naprawczych, co można uznać za umiarkowanie pozytywny wynik. W odniesieniu do stolarki okiennej, stwierdziliśmy występowanie pewnych wad, jednakże ich ilość jest zgodna z przyjętymi normami branżowymi – nie zaobserwowaliśmy ani nadmiernej liczby uszkodzeń, ani też ich braku, co wpisuje się w standardowe wyniki kontroli.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zakupionego od renomowanego dewelopera Budnex Deweloper. Nasza szczegółowa analiza techniczna nie wykazała żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o wysokiej jakości wykonania prac budowlanych. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności, czyli wszystkie elementy ściśle związane z lokalem, oceniając ich jakość wykonania przez Budnex Deweloper z należytą starannością. Mieszkanie, które poddaliśmy wnikliwej inspekcji, zostało nabyte w popularnym stanie deweloperskim. Z radością stwierdzamy, że w lokalu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń czy wad tynków, co jest rzadkością przy tego typu odbiorach. Podczas odbioru mieszkania nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, takich jak nieszczelności czy problemy z montażem. Wylewki zostały wykonane w sposób niezwykle staranny i równy, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością naprawy. Był to naprawdę przyjemny i satysfakcjonujący przegląd, przeprowadzony u dewelopera, którego z całą pewnością możemy polecić jako rzetelnego i godnego zaufania partnera w procesie zakupu nieruchomości.