Opinie o Browary Warszawskie od Echo Investment, Mazowieckie

W roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór zakupionego przez Państwa mieszkania od dewelopera. Nasz wykwalifikowany inżynier, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Lokal był w momencie odbioru w stanie całkowicie gotowym do zamieszkania, co oznacza, że prace wykończeniowe zostały zakończone zgodnie z umową "pod klucz". Szczególnie chcielibyśmy podkreślić perfekcyjne wykonanie tynków – praca ta zasługuje na najwyższe uznanie i z pewnością została wykonana przez prawdziwego fachowca. Niestety, podczas odbioru ujawniliśmy istotne wady stolarki okiennej, które przekraczają dopuszczalne normy i wymagają pilnej wymiany. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Podsumowując, odnotowaliśmy niewielką liczbę usterek. Pierwsza z nich dotyczyła ogólnego stanu lokalu, natomiast druga skupiała się na jakości wykrytych wad. W tym drugim przypadku stwierdziliśmy błędy, które wymagają interwencji specjalisty oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Jesteśmy do Państwa dyspozycji, aby omówić szczegóły i pomóc w dalszych krokach.

Niektóre usterki:

• Regulacja okna, przedmuch od strony zawiasów
• Regulacja okna, uchylenie w pozycji otwarcia
• Doczyszczenie zawias i ramy okiennej (zabrudzenia, klej)
• Porysowana listwa przyszybowa
• Wgniecenia na listwie przyszybowej
• Brak maskownicy otworu odwodnienia ramy okiennej
• Uszkodzenie mechaniczne pakietu szybowego - rysa
• Pęknięcia płytek na zabudowie stelaż a miski ustępowej
• Poplamione plisy
• Rysa na krawędzi listwy przyszybowej
• Brak opisu obwodów w rozdzielni elektrycznej
• Regulacja drzwi wejściowych do łazienki
• Brak klucza do drzwi do sypialni
• Porysowana klamka i szyld drzwi wejściowych
• Uszkodzenia okładziny i skrzydła drzwi wejściowych
• Odspojenia okleiny drzwi do sypialni

W roku 2020 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Echo Investment. W trakcie inspekcji zauważono, że lista usterek jest całkiem znacząca i wiąże się z wysokimi kosztami napraw. Jednak należy zauważyć, że ilość usterk mieściła się w akceptowalnych normach, choć nie była najmniejsza. Dzięki dokładnej analizie przeprowadzonej przez naszego zespołu jesteśmy w stanie wskazać obszary wymagające największej uwagi oraz naprawy, zapewniając nowemu właścicielowi komfort i bezpieczeństwo użytkowania mieszkania.

Podczas odbioru mieszkania na terenie inwestycji Browary Warszawskie, przeprowadziliśmy szczegółowe badania z wykorzystaniem kamery termowizyjnej, które nie ujawniły żadnych wilgoci. Dodatkowo, dokonaliśmy pomiarów za pomocą tego samego urządzenia. W trakcie inspekcji znaleźliśmy, że taras, dwa miejsca parkingowe oraz komórka lokatorska znalazły się na liście elementów przynależnych do lokalu, które dokładnie przeanalizowaliśmy. W naszym raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które zalecamy usunąć po skonsultowaniu się z fachowcem. Doradzi on, jak najlepiej i najskuteczniej naprawić znalezione problemy. Co do stanu tynku w mieszkaniu, był on prawie idealny, z niewielkimi odpryskami. Natomiast wylewki oceniliśmy jako średnie. Wadami stolarki okiennej były liczne rysy oraz inne poważne uszkodzenia, które wymagają natychmiastowej naprawy.

Odbiór techniczny lokalu przeprowadzony został w czerwcu 2021 roku. Kamera termowizyjna nie ujawniła żadnych wilgoci, a wszelkie przynależności z listy zostały dokładnie zbadane podczas inspekcji. Dokonaliśmy również sprawdzenia mieszkania za pomocą kamery termowizyjnej. W trakcie kontroli stwierdzono, że mieszkanie było jeszcze w trakcie wykańczania i znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Wykonanie tynku w tym mieszkaniu zasługiwało na pochwałę, nie wykazując żadnych defektów. Podczas odbioru lokalu zauważono istotne wady stolarki okiennej. Zidentyfikowano również pewne niedoskonałości, które będą wymagały średnich nakładów finansowych na ich naprawę - co jest częstym marzeniem większości inwestorów nabywających lokale deweloperskie. Nie odnotowano żadnych problemów z wylewkami - są one wykonane bez zarzutu.