Opinie o Osiedle ZAM od Echo Investment, Kraków

Z przyjemnością informujemy, że zakończyliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Echo Investment. Podczas szczegółowej inspekcji skupiliśmy się na wykryciu ewentualnych zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Dodatkowo, dokonaliśmy weryfikacji przynależności lokalu, takich jak ogródek, miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że wszystko jest zgodne z dokumentacją. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez zauważalnych wad. Tynki w całym lokalu również prezentują się bez zarzutu, nie wykazując żadnych uszkodzeń. Okna i ich ramy są w doskonałym stanie, bez rys na szybach czy innych usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości stolarki. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ liczba wykrytych usterek była minimalna, a co najważniejsze, okazały się one drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Całość odbioru przebiegła sprawnie i pozytywnie.

Niektóre usterki:

• Podwyższona wilgotność ścianek działowych
• Pogięta maskownica górna grzejnika
• Uszkodzenia mechaniczne struktury
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła drzwiowego

W bieżącym roku, w 2024, mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego na osiedlu ZAM. Jest to osiedle, które niestety boryka się z pewnym problemem powstawania zawilgoceń w lokalach mieszkalnych, co stanowi wyzwanie dla wielu mieszkańców. Aby skutecznie zdiagnozować potencjalne problemy w tym konkretnym mieszkaniu, wykorzystaliśmy zaawansowane narzędzie w postaci kamery termowizyjnej. Pozwoliło nam to na precyzyjne określenie, czy w mieszkaniu występują jakiekolwiek ogniska korozji biologicznej, które mogłyby być wynikiem wspomnianych wcześniej zawilgoceń. Dodatkowo, z należytą starannością sprawdziliśmy, czy wszystkie przynależności mieszkania zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami i oczekiwaniami. Stan oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, co jest bardzo pozytywnym aspektem. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako te o średnim poziomie trudności w procesie naprawy. Niemniej jednak, skala tych usterek jest na tyle niewielka, że większość naszych klientów z pewnością zaakceptowałaby stan mieszkania z dużą satysfakcją. Szczególnie cieszy nas fakt, że wylewki w tym lokalu nie zawierały ani jednej wady, co świadczy o wysokiej jakości wykonania podłóg. Podobnie, tynk w tym mieszkaniu został położony w sposób niezwykle profesjonalny, charakteryzując się brakiem jakichkolwiek schropowaceń czy nierówności, co jest rzadko spotykanym, ale bardzo pożądanym zjawiskiem.

Niektóre usterki:

• Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej). Ryzyko odparzeń, korozji biologicznej, brak możliwości dalszej obróbki.
• Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji).
• Niewłączone źródło ciepła (brak możliwości weryfikacji instalacji).
• Podciąganie wilgoci z ścieżki odbioru

W 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Podczas inspekcji stwierdziliśmy, że przynależności wymienione we właściwym dokumencie znajdowały się na liście przynależności lokalu. Z zadowoleniem informujemy, że nie wykryliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, korzystając z kamery termowizyjnej w celu dokładnej oceny. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, jednakże podczas oględzin zauważyliśmy pewne istotne wady tynków, takie jak odspojenia. Co więcej, stwierdziliśmy liczne istotne wady stolarki okiennej, obejmujące znaczną liczbę rys oraz poważniejsze usterek. Odkryte usterki wymagają natychmiastowej interwencji, ponieważ ich naprawa może być kosztowna. Niemniej jednak, choć ilość znalezionych nieprawidłowości nie była najmniejsza, możemy uznać ją za akceptowalną. Co do wylewek, stwierdzamy, że zostały wykonane na poziomie porównywalnym do standardu spotykanego na większości inwestycji. Dzięki kompleksowej analizie i szczegółowemu raportowi jesteśmy w stanie zapewnić naszym klientom klarowny obraz stanu technicznego nowo nabytego mieszkania.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania w lipcu 2022 r., ale muszę powiedzieć, że to było naprawdę niecodzienne doświadczenie! Nasz niezawodny inżynier wziął ze sobą termowizyjną kamerę i dokładnie wszystko sprawdził. Ale co się okazało... było to zaskakujące! Mieszkanie było w stanie deweloperskim, ale natrafiliśmy na liczne zawilgocenia. Te zawilgocenia były rozmieszczone w różnych miejscach, nie było jednego głównego źródła. Ale wiesz co jeszcze sprawdziliśmy? Miejsce parkingowe, które do nich należy! A teraz gdy przychodzimy do najlepszych informacji - nie znaleźliśmy żadnych wad w wylewkach! Można powiedzieć, że były prawie idealne. A co z tynkiem? Był w nienaruszonym stanie! Średnia liczba usterek, które znaleźliśmy, może wydawać się niezbyt ekscytująca, ale jest jeden mały haczyk... Naprawa tych usterek będzie generować koszty o umiarkowanej wysokości, ale to wcale nie jest takie złe. Więc, co o tym myślisz? To naprawdę zaskakujące, prawda?

W lipcu 2022 r. przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania, w ramach którego skrupulatnie sprawdziliśmy je za pomocą kamery termowizyjnej. Na szczęście nie natrafiliśmy na żadne zacieki ani zawilgocenia. Podczas oględzin zauważyliśmy, że mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, jednak tynk był solidnie wykonany, pomijając kilka drobnych niedoskonałości. Przyjrzyjmy się teraz wylewkom - nie znaleźliśmy tam ani jednej wady! Co do stolarki okiennej, należy zaznaczyć, że była ona w stanie średnim. Zauważyliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki, ale biorąc pod uwagę, że to tylko drobne niedoskonałości, łatwe do naprawienia bez konieczności ponoszenia dodatkowych wydatków, nie stanowią one większego problemu. Warto zaznaczyć, że podczas przeglądu znaleźliśmy jedynie nieliczne niedoskonałości, które można łatwo poprawić.

W sierpniu 2022 roku mieliśmy przyjemność asystować przy odbiorze mieszkania w jednej z inwestycji firmy Echo Investment. Nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową inspekcję, podczas której zidentyfikowaliśmy kilka istotnych kwestii. W całym lokalu zaobserwowaliśmy ogniska korozji biologicznej, co wymagało od dewelopera podjęcia działań w celu dokładnego wysuszenia mieszkania po naszej interwencji. Nie zapomnieliśmy również o dokładnym sprawdzeniu przynależnego miejsca postojowego, które również było przedmiotem naszej wnikliwej analizy. Z przyjemnością informujemy, że wylewki w mieszkaniu okazały się być wykonane bez zarzutu, co jest pozytywnym aspektem. Ogólnie rzecz biorąc, znaleźliśmy kilka drobnych usterek, które na szczęście były łatwe do naprawienia. Świadczy to dobrze o jakości pracy wykonanej przez dewelopera. Podczas odbioru mieszkania zwróciliśmy uwagę na kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Dodatkowo, nasi specjaliści natknęli się na drobne nieprawidłowości w tynkach, które jednak nie stanowiły poważnych problemów.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera Echo Investment w 2022 roku na Osiedlu ZAM zauważyliśmy wiele pozytywnych elementów. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, a wszystkie przynależności znajdujące się na liście zostały dokładnie sprawdzone podczas inspekcji. Bardzo się cieszyliśmy z faktu, że nie było żadnych ognisk korozji biologicznej, co zdecydowanie ułatwiło proces odbioru. To było naprawdę satysfakcjonujące doświadczenie, ponieważ udało nam się zlokalizować jedynie niewielkie usterek, które okazały się być łatwe do naprawy. Co więcej, nie zauważyliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi. Jestem podekscytowany, że w inwestycji tej wielokrotnie zmieniano aranżację wnętrz, co sprawiło, że musieliśmy działać ze zwiększoną starannością. Natomiast jakość wykonania tynków w tym mieszkaniu zasługuje na wyróżnienie - nie znaleźliśmy żadnych defektów, a stan wylewek był niemal idealny. Praca nad tym projektem była prawdziwą przyjemnością, a efekty naszej inspekcji tylko to potwierdzają!

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Naszym zadaniem jest zapewnienie, że lokal, który Państwo nabywają, jest wolny od wad i usterek. Podczas ostatniego odbioru technicznego na inwestycji Osiedle ZAM, przeprowadziliśmy szczegółową analizę stanu mieszkania, które było w tzw. stanie deweloperskim. Weryfikacji poddaliśmy również przynależności lokalu, w tym przypadku miejsce parkingowe. Badanie kamerą termowizyjną nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywną informacją. Niestety, podczas odbioru lokalu natrafiliśmy na znaczące wady stolarki okiennej, które wymagają uwagi. Z drugiej strony, w obrębie tynków nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości. Należy jednak podkreślić, że ogólna liczba wykrytych usterek podczas odbioru technicznego była spora. Wiele z nich kwalifikuje się do kategorii tych poważniejszych i potencjalnie kosztownych w naprawie, co może wpłynąć na budżet przeznaczony na doprowadzenie mieszkania do stanu gotowego do zamieszkania. Stan wylewek oceniono jako średni, co oznacza, że mogą wymagać dodatkowych prac przygotowawczych przed położeniem finalnych warstw podłogowych.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Osiedle ZAM. Naszym celem było zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek, które mogły umknąć uwadze nabywcy. Podczas dokładnych oględzin, z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej, odnotowaliśmy znaczącą liczbę obszarów wskazujących na zawilgocenia. Mieszkanie, które zostało zakupione w popularnym standardzie deweloperskim, wymagało szczególnej uwagi. Dodatkowo, poddaliśmy rzetelnej kontroli jakość wykonania ogródka, który stanowi integralną część przynależną do lokalu. Nasze analizy termowizyjne potwierdziły obecność wilgoci w kilku miejscach, co może mieć wpływ na komfort użytkowania oraz stan techniczny nieruchomości w przyszłości. Wylewki podłogowe, które również zostały poddane wnikliwej ocenie, wykazywały pewne nieprawidłowości średniej wagi, sugerując potrzebę poprawy jakości wykonania. Ogólna liczba wykrytych wad i usterek przekracza znacząco przyjęte normy, co wskazuje na konieczność podjęcia działań naprawczych. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy szereg problemów, które nie należą do kategorii drobnych i łatwych w naprawie. Wiele z nich wymaga specjalistycznej wiedzy oraz zaangażowania doświadczonych fachowców. Niemniej jednak, warto zaznaczyć, że stan tynków w mieszkaniu był generalnie dobry, pomimo stwierdzenia kilku drobnych, nieistotnych defektów. Nasza analiza ma na celu zapewnienie Państwu pełnej świadomości co do stanu technicznego nabytej nieruchomości.

W roku 2024 dokonaliśmy szczegółowego odbioru technicznego nowego mieszkania. Podczas badania kamerą zauważyliśmy kilka miejsc, w których występowały drobne zawilgocenia, jednak nie udało nam się ustalić jednego głównego źródła problemu. Dzięki pomiarom termowizyjnym oraz kontroli lokalnej przynależności, udało nam się uzyskać pełen obraz sytuacji. Ocena stanu wylewków została określona jako średnia. Usterki, które wykryliśmy, okazały się niewielkie i ich naprawa będzie prosta, nie wymagając dodatkowego czasu ani finansowych nakładów. Pragnę także podkreślić, że osoba odpowiedzialna za wykończenie tynków wykonała pracę na najwyższym poziomie - zasługuje ona na wyrazy uznania. Co więcej, szyby oraz ramy okienne są w doskonałym stanie, bez żadnych zastrzeżeń. Nie ma wątpliwości, że to mieszkanie zostało wykończone z dbałością o najdrobniejsze szczegóły! Dzięki za zaufanie w nasze usługi! Już nie możemy doczekać się kolejnej współpracy z Państwem! Doskonała robota!

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle ZAM, która została oddana do użytku w roku 2024. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej inspekcji nieruchomości. W ramach przeprowadzonej analizy, z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej, nie stwierdziliśmy żadnych oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności lokalu, które zostały uwzględnione w umowie, a mianowicie: balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę drobnych usterek. Należy jednak zaznaczyć, że niektóre z nich mogą wymagać specjalistycznej wiedzy i odpowiedniego zaplecza finansowego do ich skutecznego i trwałego usunięcia, co sugeruje, że samodzielne naprawy mogą okazać się problematyczne. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą precyzją i starannością, co zasługuje na pochwałę. Stolarka okienna, choć generalnie poprawna, wymaga pewnych poprawek – odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty związane z ramami okiennymi. Co do tynków, podczas przeprowadzonego odbioru nie ujawniono żadnych nieprawidłowości.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od renomowanego dewelopera Echo Investment. Lokal, znajdujący się w stanie deweloperskim, został przez nas szczegółowo sprawdzony pod kątem wszelkich potencjalnych wad i usterek. Szczególną uwagę zwróciliśmy na prawidłowe wykonanie przynależności, takich jak miejsce postojowe, które zostało odebrane bez zastrzeżeń. Nasza analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej potwierdziła brak jakichkolwiek zawilgoceń w mieszkaniu, co jest niezwykle istotnym aspektem wpływającym na komfort i bezpieczeństwo użytkowania lokalu. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taki stan rzeczy świadczy bardzo pozytywnie o jakości pracy wykonanej przez dewelopera. W mieszkaniu wprowadzono liczne zmiany lokatorskie, które zostały wykonane zgodnie z ustaleniami. Stolarka okienna prezentuje się nienagannie, nie wykazując żadnych wad ani usterek. Wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją. Podobnie tynki w całym mieszkaniu zasługują na najwyższą pochwałę – zostały nałożone z największą dbałością o detale, co sprawiło, że nie znaleźliśmy w tym zakresie żadnych powodów do zastrzeżeń. Całość odbioru przebiegła sprawnie i pozytywnie.