797 014 014
Rezerwuj usługę
Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w lipcu 2021 r. Podczas przeglądu sprawdziliśmy wszelkie przynależności, takie jak miejsce parkingowe. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim. Dzięki badaniu przeprowadzonemu kamerą termowizyjną mogliśmy zlokalizować ewentualne ogniska korozji biologicznej. Po dokładnej analizie nie zauważyliśmy żadnych niepokojących zacieków czy zawilgocenia. Tynk w mieszkaniu wymaga naprawy, ponieważ posiada bardzo dużą ilość wad. Średnia liczba usterek to jedna wiadomość dotycząca odbioru, jednak druga wskazuje na jakość usterek. Tym razem natrafiliśmy na błędy wymagające interwencji fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego. Konieczne jest usunięcie wad w wylewkach. Zauważono też problemy ze stolarką okienną, jednak ilość usterek mieści się w normie - ani więcej, ani mniej.
Inwestycja · Żyrardów
Opinie o Nowa Strefa od JHM Development, Żyrardów
Na podstawie 4 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Z 4 odbiorów technicznych
Jakość wykonania w inwestycji Nowa Strefa
Odbiór
Elementy wykonania
Źródło danych4 odbiory techniczne w inwestycji Nowa Strefa, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
4 opinie z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Nowa Strefa
W roku 2021 mieliśmy przyjemność dokonać odbioru technicznego mieszkania od dewelopera. Podczas szczegółowych oględzin nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. W ramach dodatkowych czynności sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że wszystko jest zgodne z umową i w dobrym stanie. Zarówno szyby, jak i ramy okienne zostały ocenione jako nienaganne – nie znaleźliśmy żadnych rys, pęknięć ani innych uszkodzeń. Niestety, jakość nałożonego tynku w mieszkaniu pozostawiła wiele do życzenia i uznaliśmy ją za niezadowalającą, co wymagać będzie interwencji. Z drugiej strony, wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest dużym plusem. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można stosunkowo szybko i łatwo naprawić. Był to bardzo przyjemny i sprawny odbiór, przeprowadzony u dewelopera, którego z całą pewnością możemy polecić ze względu na jego rzetelność i profesjonalizm.
Z przyjemnością informujemy, że w dniu odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji Nowa Strefa, który miał miejsce w 2021 roku, nie stwierdziliśmy obecności żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Podczas szczegółowego przeglądu lokalu natrafiliśmy na kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę, ponieważ zostały one wykonane z niezwykłą starannością i precyzją. Niestety, musimy zwrócić uwagę na jakość wykonania tynków, która pozostawia wiele do życzenia i była dla nas szczególnie zauważalna. Poza tym, zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek o średnim stopniu skomplikowania, które jednakże, biorąc pod uwagę ogólny stan techniczny mieszkania, można uznać za akceptowalne i niepowodujące większych problemów dla przyszłych mieszkańców. Większość klientów z pewnością byłaby zadowolona z takiego stanu rzeczy po odbiorze.
W dniu odbioru mieszkania w inwestycji Nowa Strefa, który miał miejsce w 2022 roku, przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną. Z przyjemnością informujemy, że po wnikliwym sprawdzeniu nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. W ramach odbioru dokładnie sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, w tym komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe, upewniając się co do ich stanu technicznego. Niestety, podczas inspekcji stolarki okiennej ujawniliśmy szereg istotnych wad, w tym liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają uwagi. Lista zidentyfikowanych usterek podczas odbioru była znacząca, jednakże to skala i powaga znalezionych nieprawidłowości budzi największe zaniepokojenie, ponieważ ich naprawa może wiązać się ze znacznymi nakładami finansowymi. Stan tynków również pozostawiał wiele do życzenia, wymagał on interwencji i naprawy w kilku miejscach. Pozytywnym aspektem jest natomiast brak wad wylewek – ich stan oceniamy jako niemal idealny, co stanowi znaczący plus w ogólnym rozrachunku.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Forum
Forum opinii o inwestycji Nowa Strefa
Wpisy kupujących i mieszkańców tej inwestycji.
Nie ma jeszcze wpisów o tej inwestycji
Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.
Dodaj opinię o inwestycji Nowa Strefa
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
20 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera JHM Development
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 228 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera JHM Development na terenie 7 województw: Mazowieckie, Łódzkie, Śląskie, Kujawsko-Pomorskie, Pomorskie, Małopolskie i Wielkopolskie.
Skandinavia
Gdańsk · 45 odbiorów
Inwestycja Skandinavia zbudowana przez dewelopera JHM Development jest położona w mieście Gdańsk. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Biuro JHM Development pracuje doskonale. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy.
Aura Towers
Bydgoszcz · 27 odbiorów
Inwestycja Aura Towers zbudowana przez dewelopera JHM Development jest położona w mieście Bydgoszcz. Usterkowość lokali jest w normie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Osiedle Twoja Dolina
Śląskie · 19 odbiorów
Inwestycja Osiedle Twoja Dolina zbudowana przez dewelopera JHM Development jest położona w województwie Śląskie. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.
Apartamenty Widok
Skierniewice · 16 odbiorów
Inwestycja Apartamenty Widok zbudowana przez dewelopera JHM Development jest położona w mieście Skierniewice. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Obsługa klienta jest bardzo dobra.
Nova Dworcowa Apartamenty
Mszczonów · 12 odbiorów
Inwestycja Nova Dworcowa Apartamenty zbudowana przez dewelopera JHM Development jest położona w mieście Mszczonów. Jakość oddawanych lokali jest wysoka. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Nowe Wyżyny Apartamenty
Kujawsko-Pomorskie · 10 odbiorów
Inwestycja Nowe Wyżyny Apartamenty zbudowana przez dewelopera JHM Development jest położona w województwie Kujawsko-Pomorskie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Nowe Wyżyny Apartamenty jest zgodna z rynkowym standardem. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Osiedle Artystyczne
Żyrardów · 10 odbiorów
Inwestycja Osiedle Artystyczne zbudowana przez dewelopera JHM Development jest położona w mieście Żyrardów. Biuro JHM Development pracuje doskonale. Mieszkania w inwestycji Osiedle Artystyczne są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. W lokalach na tej inwestycji występują prawie wyłącznie proste do naprawienia usterki.
Apartamenty Bałtyk
Jastrzębia Góra · 9 odbiorów
Inwestycja Apartamenty Bałtyk zbudowana przez dewelopera JHM Development jest położona w mieście Jastrzębia Góra. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Osiedle Leśne
Łódź · 9 odbiorów
Inwestycja Osiedle Leśne zbudowana przez dewelopera JHM Development jest położona w mieście Łódź. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.
Apartamenty Mikusińskiego
Katowice · 6 odbiorów
Inwestycja Apartamenty Mikusińskiego zbudowana przez dewelopera JHM Development jest położona w mieście Katowice. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Helenów Park
Łódź · 3 odbiory
Inwestycja Helenów Park zbudowana przez dewelopera JHM Development jest położona w mieście Łódź . Mieszkania w inwestycji Helenów Park są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Poważne usterki praktycznie się nie zdarzają. Deweloper zadbał o wysoką jakość oddawanych lokali. Obsługa klienta jest poprawna.
Osiedle Królewskie
Rumia · 2 odbiory
Inwestycja Osiedle Królewskie zbudowana przez dewelopera JHM Development jest położona w mieście Rumia. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Osiedle Królewskie jest zgodna z rynkowym standardem. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Apartamenty Reymonta
Skierniewice · 1 odbiór
Inwestycja Apartamenty Reymonta zbudowana przez dewelopera JHM Development jest położona w mieście Skierniewice. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
Apartamenty Zakopiańskie
Zakopane · 1 odbiór
Inwestycja Apartamenty Zakopiańskie zbudowana przez dewelopera JHM Development jest położona w mieście Zakopane. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Apartamenty Zakopiańskie jest zgodna z rynkowym standardem. Obsługa klienta jest bardzo dobra.
Osiedle Na Wzgórzu
Brzeziny · 1 odbiór
Inwestycja Osiedle Na Wzgórzu zbudowana przez dewelopera JHM Development jest położona w mieście Brzeziny. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
Apartamenty Foka
Hel
Inwestycja Apartamenty Foka zbudowana przez dewelopera JHM Development jest położona w mieście Hel. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Apartamenty Żeromskiego
Sochaczew
Inwestycja Apartamenty Żeromskiego zbudowana przez dewelopera JHM Development jest położona w mieście Sochaczew. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Nove Diamentowe
Konin
Inwestycja Nove Diamentowe zbudowana przez dewelopera JHM Development jest położona w mieście Konin. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Osiedle Diamentowe
Konin
Inwestycja Osiedle Diamentowe zbudowana przez dewelopera JHM Development jest położona w mieście Konin. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
