Osiedle Twoja Dolina


Opinie o Osiedle Twoja Dolina od JHM Development, Śląskie


zdjęcie do W dzisiejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod nazwą JHM Development.

JHM Development
gwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka półpełnagwiazdka pusta
3.6/5 jakość (liczba usterek)
na podstawie 19 odbiorów
gwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pusta
3.8/5 jakość (powaga usterek)
na podstawie 19 odbiorów
gwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka półpełna
4.5/5 obsługa klienta
na podstawie 19 odbiorów

Jakość wykonania poszczególnych elementów w inwestycji Osiedle Twoja Dolina

ikona tynki
TYNKI
średnia 3.8/5 z 19 odbiorów
ikona wylewki
WYLEWKI
średnia 4.5/5 z 19 odbiorów
ikona okna
OKNA
średnia 2.7/5 z 19 odbiorów
ikona wilgotność
BRAK ZAWILGOCEŃ
średnia 5/5 z 19 odbiorów

Twoja Dolina - forum

Osiedle Twoja Dolina to nowa inwestycja zlokalizowana w najpiękniejszej części Katowic – Dolinie Trzech Stawów przy ul. Pułaskiego. Położenie na skraju kompleksu parkowo-leśnego w niewielkiej odległości od centrum miasta to jedna z największych zalet tej inwestycji. Osiedle Twoja Dolina docelowo będzie stanowiło kompleks nowoczesnych budynków w zróżnicowanej zabudowie od 7 do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem (+1 kondygnacja podziemna). Dzięki temu zabiegowi uda się uzyskać doskonałe doświetlenie mieszkań oraz malownicze widoki na park, las, stawy i panoramę miasta. Wysoka jakość wykończenia budynków i nowoczesny design tworzą unikalny projekt odpowiedni dla najbardziej wymagających klientów.

Opinie inżynierów o inwestycji Osiedle Twoja Dolina

ikona inżyniera
Dawid Inżynier Pewny Lokal lipiec 2020
Podczas odbioru mieszkania w 2020 roku zauważyliśmy wiele istotnych detali. Przeprowadzając szczegółowy przegląd, skupiliśmy się nie tylko na samym mieszkaniu w stanie surowym, ale także na dodatkowych miejscach, takich jak przynależne miejsce parkingowe na platformie. Nasza inspekcja była bardzo dokładna, a kamera termowizyjna nie ujawniła żadnych zawilgocenia. Podczas oceny poziomu wilgotności zauważyliśmy drobne odspojenia, chociaż ogólny stan tynku był zbliżony do ideału. W naszym raporcie uwzględniliśmy średnią liczbę usterek, które zalecamy usuwać po skonsultowaniu się z fachowcem, aby wykonać naprawy zgodnie z zaleceniami i możliwie sprawnie. Podczas odbioru zwróciliśmy uwagę na istotne wady w stolarki okiennej, natomiast wylewki zostały wykonane starannie i profesjonalnie. Taka szczegółowa analiza pozwoli nowym właścicielom cieszyć się bezpiecznym i komfortowym mieszkaniem. Proszę sprawdzić czy teraz tekst spełnia Państwa oczekiwania.
ikona inżyniera
Dawid Inżynier Pewny Lokal lipiec 2020
Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Osiedle Twoja Dolina zrobiliśmy w 2020 roku. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń za pomocą kamery termowizyjnej. Dokonaliśmy także audytu technicznego przynależności. Realizując przegląd techniczny wykryliśmy dużą liczbę usterek, której nie uda się naprawić niskim kosztem, ponieważ jest raczej z kategorii tych poważnych oraz kosztownych. Sytuacja z tynkami podczas odbioru była bardzo zła. Stolarka okienna w bardzo złym stanie. Nie najlepiej świadczy to o inwestycji. Wylewki w mieszkaniu nie zawierają żadnych uszkodzeń.
ikona inżyniera
Dawid Inżynier Pewny Lokal lipiec 2020
Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy lipcu 2020 r. Wykonaliśmy też kontrolę techniczną pomieszczeń przynależnych. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. Zostało wykonane badanie kamerą termowizyjną. Wylewki nie zawierały ani jednej wady. Nasi inżynierowie w trakcie inspekcji natknęli się na nierażące nieprawidłowości w tynku. Usterki, jakie znaleziono można określić jako wymagające, ponieważ ich naprawa należy do bardziej kosztownych, ale liczba znalezionych nieprawidłowości wydaje się akceptowalna, choć nie najmniejsza. Wady stolarki okiennej są zbyt duże oraz konieczna jest jej wymiana.
ikona inżyniera
Dawid Inżynier Pewny Lokal lipiec 2020
W inwestycji Osiedle Twoja Dolina robiliśmy przegląd lokalu. Sprawdziliśmy również przynależności. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Sprawdziliśmy mieszkanie kamerą termowizyjną. Nieliczne usterki, które wykryliśmy okazały się należeć do grupy tych, które wymagają wiedzy, by w poprawny sposób je naprawić, ale nie można ich określić jako poważne. Tynk w lokalu wykonano w sposób jak najbardziej prawidłowy. Wylewki wykonane w sposób bardzo staranny. Przy odbiorze lokalu wykryto znaczne wady stolarki okiennej.
ikona inżyniera
Sebastian Inżynier Pewny Lokal lipiec 2020
Mieszkanie w inwestycji Osiedle Twoja Dolina, które odbieraliśmy w 2020 roku, zostało dokładnie sprawdzone przez naszego inżyniera. Mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim, a my przyjrzeliśmy się także dwóm dodatkowym obiektom, oceniając jakość ich konstrukcji. Nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, natomiast wykonanie tynku w lokalu spełnia najwyższe standardy. Warto zaznaczyć, że ilość wykrytych wad i usterek znacząco przewyższa normę. Nasz specjalista dostrzegł naprawdę dużą liczbę usterek, co stanowi istotną różnicę w porównaniu z innymi odbiorami, przy czym każda z nich ma charakter poważny. Deweloper może być dumny ze wysokiej jakości wylewków.
ikona inżyniera
Artur Inżynier Pewny Lokal sierpień 2020
Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Osiedle Twoja Dolina zrobiliśmy w 2020 roku. komórka lok. i miejsce postojowe z platformą to przynależność, która również nie obyła się bez naszej dokładnej inspekcji. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Sprawdzany przez nas lokal był dość wyjątkowy ze względu na sporą ilość zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co było dużym wyzwaniem przy przeprowadzaniu odbioru. Tynk w tym mieszkaniu zawierał drobne niedociągnięcia wymagające małych poprawek. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach oraz innych usterek stolarki. Średnia liczba usterek to jedna wiadomość dotycząca odbioru, zaś druga określa jakość wad i tym razem wykryliśmy błędy wymagające pomocy fachowca i drobnego wkładu finansowego. Wylewki zawierały w sobie kilka elementów do poprawki.
ikona inżyniera
Sebastian Inżynier Pewny Lokal sierpień 2020
Odebraliśmy mieszkanie w 2020 roku na Osiedlu Twoja Dolina. Podczas inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie było jeszcze w stanie deweloperskim, czyli nie było w pełni wykończone. Jednak nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Przeprowadziliśmy dokładną inspekcję również miejsca postojowego, które okazało się być w idealnym stanie. Tynk w tym mieszkaniu został położony w bardzo profesjonalny sposób i nie zawierał żadnych uszkodzeń czy nierówności. To było naprawdę przyjemne doświadczenie, ponieważ znaleźliśmy tylko niewielką liczbę usterek, które można łatwo i szybko naprawić. Wylewki były bez wad. Szyby i ramy okienne były bez zarzutu. Nasz inżynier był bardzo zadowolony z tego przeglądu, ponieważ nie było zbyt wiele usterek do naprawy. Widać było, że mieszkanie zostało starannie wykonane. Praca naszego inżyniera polegała głównie na szczegółowej inspekcji, a nie na rozwiązywaniu większych problemów.
ikona inżyniera
Dawid Inżynier Pewny Lokal sierpień 2020
Mieszkanie w inwestycji Osiedle Twoja Dolina odebraliśmy w 2020. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim Brak ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo dokonaliśmy inspekcji dwóch przynależności lokalu, czyli obiektów takich jak przynależności. Dokonaliśmy też pomiaru za pomocą termowizji. Istotne wady stolarki okiennej: dużo rys oraz innych poważnych usterek. Przy odbiorze wykryto umiarkowane problemy z wylewkami. Wady w zakresie tynków były średnio znaczące. W trakcie odbioru lokalu wskazano sporo wad oraz nieprawidłowości, które rzutują na ocenie pracy dewelopera, ale na szczęście są to wady, które można naprawić w miarę szybko oraz bezkosztowo.
ikona inżyniera
Dawid Inżynier Pewny Lokal sierpień 2020
Odbieraliśmy mieszkanie na inwestycji Osiedle Twoja Dolina Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Lokal był w stanie deweloperskim. Nie wykryto żadnych błędów w wylewkach. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji. Podczas odbioru lokalu wykryto lekkie odspojenia tynku. Liczba usterek, na jakie zwróciliśmy uwagę okazała się być naprawdę niewielka, ale warto skorzystać z porady fachowca, by skutecznie je usunąć, bez wydawania zbędnych środków na poprawki.
ikona inżyniera
Dawid Inżynier Pewny Lokal sierpień 2020
Mieszkanie odebrane od dewelopera JHM Development w 2020 r. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków oraz zawilgoceń. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Zostało wykonane badanie kamerą termowizyjną. komórka i miejsce postojowe to przynależność, która również nie obyła się bez naszej dokładnej inspekcji. W trakcie odbioru usterek nie było mało, ale bywają odbiory, podczas których wykryliśmy ich znacznie więcej, ale ważniejsze jest to, że nie są tak proste w naprawie oraz wymagają podpowiedzi fachowca. Nie wykryto żadnych błędów w wylewkach. Podczas odbioru mieszkania odkryliśmy lekkie wady tynków. Stolarka okienna w bardzo złym stanie. Nie najlepiej świadczy to o inwestycji.
ikona inżyniera
Dawid Inżynier Pewny Lokal sierpień 2020
Jesteśmy firmą specjalizującą się w odbiorach mieszkań. Naszym zadaniem jest sprawdzenie wszelkich usterek w mieszkaniach pochodzących od dewelopera. W sierpniu 2020 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji JHM Development. Mamy dla Ciebie dobre wieści - podczas rzetelnej kontroli stwierdziliśmy, że komórka i 2 miejsca postojowe (platforma) są w doskonałym stanie wykonania, zgodnie z standardami dewelopera JHM Development. Aby mieć pełną pewność, przeprowadziliśmy także badanie kamerą termowizyjną, które wykluczyło występowanie zawilgocenia. Nasz zespół natrafił na kilka usterek, ale nie ma powodów do niepokoju. Wszystkie usterki są średniego poziomu i można je naprawić z łatwością, przy minimalnym wsparciu specjalisty oraz za niewielki koszt. To naprawdę zadowalające, gdyż w większości przypadków takie drobne niedoskonałości są akceptowalne. Jednakże, stwierdziliśmy, że stolarka okienna posiada wady o większym znaczeniu, wymaga zatem wymiany. Również podczas odbioru lokalu zauważyliśmy niewielkie odspojenia tynku, które zostaną sprawnie naprawione. Chcemy jednak zaznaczyć, że nie ma absolutnie żadnych wad w wykonaniu wylewek - są one wykonane perfekcyjnie. Jesteśmy bardzo zadowoleni z naszej współpracy z deweloperem JHM Development. Mieszkanie spełnia większość naszych oczekiwań i jesteśmy gotowi przystąpić do napraw. Dziękujemy za zaufanie i jesteśmy przekonani, że nowe mieszkanie stanie się dla nas wspaniałym i radosnym miejscem do życia.
ikona inżyniera
Sebastian Inżynier Pewny Lokal sierpień 2020
Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera JHM Development w 2020 r. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim Wśród dodatkowych obiektów przynależnych do mieszkania, które sprawdziliśmy były przynależności. Zacieki oraz zawilgocenia nie zostały odnalezione. Tynk w lokalu nie posiada żadnych uszkodzeń. Deweloper może być dumny z jakości wylewek. Stolarka okienna nie posiada żadnych wad i usterek. W mieszkaniu łącznie znaleźliśmy kilka drobnych usterek, które okazały się być łatwe w naprawie, co świadczy dobrze o deweloperze i jego pracy.
ikona inżyniera
Sebastian Inżynier Pewny Lokal sierpień 2020
Mieszkanie odebrane od dewelopera JHM Development. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Tynk w tym mieszkaniu został położony w bardzo profesjonalny sposób i nie zawierał żadnych schropowaceń czy nierówności. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu. Znaleźliśmy średnią liczbę usterek, które nie generują żadnych strat, ponieważ można je naprawić szybko i sprawnie, to finalnie satysfakcjonujący efekt odbioru mieszkania. Istotne wady stolarki okiennej: dużo rys oraz innych poważnych usterek.
ikona inżyniera
Sebastian Inżynier Pewny Lokal sierpień 2020
W 2020 roku firmie JHM Development przeprowadziliśmy odbiór mieszkania. W ramach usługi, której dostarczamy, dokładnie przejrzeliśmy zarówno samo mieszkanie, jak i przynależne do niego komórkę i 2 miejsca postojowe. Dzięki wykorzystaniu kamery termowizyjnej, udało nam się wychwycić potencjalne zawilgocenia, jednak na szczęście nie zauważyliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Stan deweloperski mieszkania był zadowalający, a wylewki wykonane bardzo starannie. Podczas inspekcji, wśród niewielkich nieprawidłowości w tynku, natknęliśmy się na te, które nie były rażące, ale warto je naprawić w celu uniknięcia poważniejszych problemów w przyszłości. W trakcie odbioru problemów nie było wiele, ale oczywiście zdarzają się takie, gdzie musimy wykazać dużo więcej cierpliwości i detektywistycznego zmysłu. Na szczęście, zawsze jesteśmy w pełni dostępni dla naszych klientów, gotowi odpowiedzieć na wszelkie pytania i zaproponować fachowe rozwiązania. Świadczy to o naszym profesjonalizmie i pasji do wykonywanej przez nas pracy. Ostatecznie, szklane elementy, takie jak okna i ich ramy, nie miały żadnych widocznych uszkodzeń i spełniły nasze oczekiwania.
ikona inżyniera
Dawid Inżynier Pewny Lokal sierpień 2020
Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji JHM Development w sierpniu 2020 r. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. miejsce postojowe to przynależność, która również nie obyła się bez naszej dokładnej inspekcji. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. Stolarka okienna w bardzo złym stanie. Nie najlepiej świadczy to o inwestycji. Podczas odbioru mieszkania odkryliśmy lekkie wady tynków. W trakcie odbioru usterek nie było mało, ale bywają odbiory, podczas których wykryliśmy ich znacznie więcej, ale ważniejsze jest to, że nie są tak proste w naprawie i wymagają podpowiedzi fachowca. Wylewki wykonane w sposób bardzo staranny.
ikona inżyniera
Dawid Inżynier Pewny Lokal wrzesień 2020
Mieszkanie odebrane od dewelopera JHM Development. miejsce postojowe to przynależność lokalu, którą również sprawdziliśmy. Brak ognisk korozji biologicznej. Sprawdziliśmy mieszkanie kamerą termowizyjną. Lokal był w stanie deweloperskim. Odbieraliśmy mieszkanie o liczbie usterek na poziomie przeciętnym, które można naprawić w miarę sprawnie, z niewielką pomocą fachowca lub wydając niewielki budżet to efekt często akceptowalny. Podczas odbioru lokalu odkryliśmy lekkie wady tynków. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji. Wylewki mogły zostać zrobione lepiej, gdyż zawierały kilka nieprawidłowości średniej wagi.
ikona inżyniera
Grzegorz Inżynier Pewny Lokal wrzesień 2020
Odbieraliśmy mieszkanie na inwestycji Osiedle Twoja Dolina Brak ognisk korozji biologicznej. komórka i miejsce parkingowe to przynależność, która również nie obyła się bez naszej dokładnej inspekcji. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Doceniliśmy kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to mieszkanie - zero odspojeń, nierówności czy innych wad. Ilość wad oraz usterek przekracza znacząco normę. W trakcie odbioru technicznego inwestycji inżynier wskazał sporą ilość nieprawidłowości, z którymi bez większego problemu poradzi sobie przeciętnej klasy fachowiec. Wylewki zostały zrobione zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi.
ikona inżyniera
Dawid Inżynier Pewny Lokal listopad 2020
Mieszkanie w inwestycji Osiedle Twoja Dolina odebraliśmy w 2020. przynależności to przynależności lokalu, których inspekcji również dokonaliśmy. W sprawdzanym przez nas mieszkaniu sprawdziliśmy poziom zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. Brak ognisk korozji biologicznej. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Wylewki wykonano zasadniczo poprawnie, chociaż zawierały drobne elementy, które nadawały się do poprawki. W trakcie odbioru technicznego inwestycji inżynier wskazał sporą ilość nieprawidłowości, z którymi bez większego problemu poradzi sobie przeciętnej klasy fachowiec. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach oraz innych usterek stolarki. Wykryte nieprawidłowości oraz wady w zakresie tynków.
ikona inżyniera
Dawid Inżynier Pewny Lokal czerwiec 2021
Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Osiedle Twoja Dolina w roku 2021. Wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych zawilgoczeń. Dodatkowo, dokonaliśmy kontroli przynależności miejsca postojowego do tego konkretnego lokalu, która została potwierdzona. Warto jednak zaznaczyć, że sposób wykonania wylewek nie był idealny i stwierdziliśmy kilka małych niedociągnięć. W zakresie tynków zaobserwowaliśmy pewne średnio znaczące wady. Jakość stolarki pozostawiała wiele do życzenia. Przedstawiona liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy w trakcie naszego odbioru, sugeruje, że są ich więcej niż kilka. Jednakże, jeśli są one na takim poziomie, który nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że sytuacja nie jest najgorsza.

Forum opinii o inwestycji Osiedle Twoja Dolina

ikona inżyniera
Agnieszka 2023-05-10
Absolutnie nie polecam domy z Leśnego Osiedla!!!

Dodaj nową opinię o inwestycji Osiedle Twoja Dolina

ikona plusa

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór deweloperski?

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Nie rób tego bez prawnika!

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Obejrzyj filmy o naszych usługach

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera JHM Development

Wiarygodne opinie inżynierów Pewny Lokal z odbiorów mieszkań


Zobacz też opinie o innych deweloperach: