Opinie o Skandinavia od JHM Development, Gdańsk

W bieżącym roku, w 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całe mieszkanie pod kątem obecności wilgoci. Z przyjemnością informujemy, że badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących zawilgoceń ani śladów pleśni. Dzięki zastosowaniu tej zaawansowanej technologii mieliśmy możliwość precyzyjnego określenia, czy w mieszkaniu występują jakiekolwiek ogniska korozji biologicznej, co jest kluczowe dla zdrowego mikroklimatu. Dodatkowo, poddaliśmy rzetelnej kontroli jakość wykonania elementów przynależących do nieruchomości, takich jak balkon oraz miejsce postojowe zlokalizowane w hali garażowej. Deweloperem odpowiedzialnym za realizację inwestycji jest firma JHM Development. Podczas przeprowadzonego odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów związanych ze stanem tynków. W całym mieszkaniu znaleźliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia i nie stanowiły większego problemu. Taka sytuacja świadczy pozytywnie o standardzie pracy dewelopera i jego zaangażowaniu w jakość. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Stan techniczny oraz ogólna jakość stolarki okiennej również nie budziły żadnych zastrzeżeń i zasługują na pochwałę.

Znalezione usterki (3):

• Nieszczelność uszczelek przyszybowych.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy w lutym 2025 roku. W momencie, gdy dokonywaliśmy przeglądu, zauważyliśmy, że mieszkanie jest w stanie surowym, nie ma ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo sprawdziliśmy, czy wszystkie prace związane z przynależnościami, takimi jak miejsce parkingowe, zostały wykonane poprawnie. Podczas odbioru mieszkania nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi. W lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odprysków ani wad tynków. Natomiast podczas odbioru zauważono umiarkowane problemy z wylewkami. Usterki, które udało nam się wykryć, okazały się być naprawdę drobne, a ich naprawa będzie łatwa i nie będzie wymagała dużego nakładu czasu oraz dodatkowych kosztów finansowych. Dzięki naszej staranności możemy zagwarantować, że nowy właściciel będzie mógł cieszyć się nieskazitelnym mieszkaniem od samego początku. Naszym celem jest zapewnienie klientom kompleksowej i rzetelnej obsługi, dlatego też dokładamy wszelkich starań, aby każdy odbiór przebiegał sprawnie i bezproblemowo.

Znalezione usterki (8):

• Brak płaszczyzny. (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Nieprawidłowy montaż listwy międzyramowej.
• +5

• 

• 

• 

• 

• +6

Z przyjemnością informujemy, że w styczniu 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który obejmował również miejsce garażowe przynależące do nieruchomości. Nasz doświadczony inżynier dokładnie ocenił jakość wykonania przez dewelopera JHM Development, dbając o każdy, nawet najmniejszy detal. W ramach naszej kompleksowej analizy, wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, aby wykryć ewentualne problemy z izolacją termiczną czy ukryte wady konstrukcyjne. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, a po przeprowadzeniu wnikliwych oględzin, z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych zacieków ani śladów zawilgocenia. Stan wylewek również okazał się nienaganny – nie znaleźliśmy żadnych nieprawidłowości. Stolarka okienna, choć w ogólnym rozrachunku oceniona jako w stanie średnim, wykazała kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki, które zostały odnotowane. Podobnie, tynk w mieszkaniu, choć nie był w stanie idealnym, prezentował jedynie lekkie, mało znaczące wady, które nie wpływają na ogólną estetykę i funkcjonalność lokalu. W sporządzonym raporcie odbiorowym zarejestrowaliśmy średnią liczbę usterek, które naszym zdaniem warto usunąć. Zalecamy jednak, aby wszelkie prace naprawcze przeprowadzić po konsultacji z wykwalifikowanym fachowcem, który doradzi najlepsze i najsprawniejsze metody ich wykonania, zapewniając trwałość i estetykę.

Znalezione usterki (4):

• Brak płaszczyzny ściany.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak liniowości zabudowy.
• +1

Podczas odbioru mieszkania w ramach inwestycji Skandynawia, nasz zespół przeprowadził szczegółową inspekcję. Oprócz samego mieszkania, skupiliśmy się także na dwóch miejscach postojowych oraz dodatkowym obiekcie, oceniając jakość konstrukcji. Z przyjemnością stwierdzamy brak oznak korozji biologicznej. Ten odbiór okazał się jednym z bardziej przyjemnych doświadczeń, ponieważ udało nam się zlokalizować jedynie niewielką liczbę usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do naprawy. Co do stolarki okiennej, oceniamy ją jako stan średni z kilkoma rysami na szybach oraz innymi drobnymi usterekami.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji Skandinavia. Nasz zespół inżynierów z zaangażowaniem dokonał szczegółowej inspekcji, upewniając się, że każdy aspekt nieruchomości spełnia najwyższe standardy. Z radością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Dodatkowo, skrupulatnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności do mieszkania, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, potwierdzając ich nienaganny stan. Szczególną uwagę poświęciliśmy elementom okiennym – ich montaż i szczelność nie budziły żadnych zastrzeżeń, co jest kluczowe dla komfortu termicznego i akustycznego przyszłych mieszkańców. Powierzchnia ścian w lokalu została pokryta tynkiem, który okazał się być wolny od jakichkolwiek uszkodzeń czy niedoskonałości. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako te o średnim stopniu skomplikowania. Niemniej jednak, ich naprawa jest procesem stosunkowo prostym i szybkim, a efekt końcowy z pewnością spotka się z aprobatą i zadowoleniem większości naszych klientów. Na koniec, dokładnie zweryfikowaliśmy stan wylewek podłogowych, które okazały się być idealnie równe i pozbawione jakichkolwiek pęknięć czy ubytków. Całość odbioru przebiegła sprawnie, a mieszkanie zostało przygotowane do przekazania w ręce nowego właściciela w doskonałym stanie technicznym.

Przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera JHM Development w ramach inwestycji Skandinavia, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Nasza szczegółowa analiza z wykorzystaniem kamery termowizynej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które co prawda wymagają pewnych nakładów finansowych i pracy, aby je usunąć, jednakże ich skala jest na tyle niewielka, że można ją uznać za typową dla tego typu transakcji i z pewnością nie stanowi to przeszkody dla większości inwestorów poszukujących mieszkań od dewelopera. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan wylewek, gdzie stwierdziliśmy konieczność przeprowadzenia prac naprawczych. Z przyjemnością informujemy, że stolarka okienna została oceniona pozytywnie – nie stwierdzono żadnych wad ani usterek, co świadczy o jej wysokiej jakości wykonania. Dodatkowo, nasi doświadczeni inżynierowie podczas dokładnych oględzin natknęli się na drobne, nieistotne nieprawidłowości w obrębie tynków, które nie wpływają na ogólną ocenę stanu technicznego lokalu.

Odbiór lokalu od dewelopera JHM Development miał miejsce w 2024 roku w ramach inwestycji Skandinavia. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Dodatkowo, przeprowadziliśmy badanie termowizyjne. Podczas przeglądu skupiliśmy się na dwóch obszarach, tj. przynależnościach. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można szybko naprawić. To był naprawdę przyjemny odbiór mieszkania od tego rzetelnego i godnego polecenia dewelopera. Okna nie miały rys, a ramy okienne były bez usterek; jakość stolarki była bardzo dobra. W mieszkaniu nie zauważyliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem, a wylewki wyglądały nienagannie.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera JHM Development, który miał miejsce w roku 2026, nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową inspekcję. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla stanu technicznego nieruchomości. Dodatkowo, przeprowadziliśmy kompleksową kontrolę przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, która pozwoliła nam na dokładne zbadanie rozkładu temperatur w poszczególnych elementach konstrukcji. Obiekt, który określiliśmy jako "m.p.", również został poddany naszej wnikliwej analizie pod kątem jakości wykonania jego konstrukcji. Analizując ogólną liczbę usterek, można powiedzieć, że mieści się ona w przeciętnej normie dla tego typu odbiorów. Oznacza to, że choć znaleźliśmy pewne niedociągnięcia, to ich charakter i zakres nie wskazują na konieczność ponoszenia wysokich kosztów napraw, co można uznać za pozytywny wynik. Szczególnie cieszy nas staranne wykonanie wylewek, które prezentują się bardzo dobrze. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim – odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną funkcjonalność okien. Tynk w mieszkaniu wymagał jedynie drobnych poprawek, co świadczy o solidnym przygotowaniu powierzchni przed malowaniem czy tapetowaniem.

Ten deweloper zdaje się liczyć na sprzedaż mieszkań osobom nieświadomym standardów solidnego budownictwa. Hale garażowe, które niedawno zostały oddane do użytku, już zmagają się z przeciekami i nadmierną wilgocią. Jakość ich wykonania w budynkach B, C i D jest zatem daleka od oczekiwań. Wystarczy poszukać w Internecie informacji o problemach, jakie powoduje wykonanie hal garażowych niezgodnie z zasadami sztuki budowlanej. Niektóre mieszkania na parterze w budynku A do niedawna miały zawilgocone ściany z powodu nieprawidłowo wykonanej izolacji fundamentów. To skandal!

Radzę, aby szerokim łukiem omijać tę inwestycję. Zakup mieszkania u nich może być tylko początkiem problemów, a koszty tego niedbalstwa poniosą prawdopodobnie wszyscy mieszkańcy.