Opinie o Nowe Wyżyny Apartamenty od JHM Development, Kujawsko-Pomorskie

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera JHM Development. Naszym zadaniem było dokładne sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości, która została zakupiona w popularnym stanie deweloperskim. W trakcie inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne problemy z wilgocią, wykorzystując do tego celu nowoczesną kamerę termowizyjną. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych istotnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy znaczące wady dotyczące wylewek podłogowych. Ich poziom wykonania okazał się znacznie poniżej dopuszczalnych norm, co wymagać będzie interwencji. Ogólna liczba usterek w tym mieszkaniu była na poziomie przeciętnym. Oznacza to, że większość z nich można naprawić stosunkowo szybko i bez nadmiernych nakładów finansowych, często przy niewielkiej pomocy specjalisty lub przy użyciu skromnego budżetu, co zazwyczaj jest akceptowalnym wynikiem dla inwestorów. Jednakże, wady stolarki okiennej okazały się na tyle poważne, że konieczna będzie jej całkowita wymiana. Z drugiej strony, musimy pochwalić jakość wykonania tynków w tym lokalu. Zostały one położone w sposób niezwykle profesjonalny, bez żadnych widocznych schropowaceń czy nierówności, co stanowi duży plus dla tego mieszkania.

Odbiór mieszkania miał miejsce w 2023 roku. Lokal został przekazany w stanie deweloperskim. Badanie kamerą termowizyjną nie ujawniło żadnych oznak zawilgocenia. Przeprowadziliśmy staranną inspekcję wilgotności, korzystając z tego specjalistycznego narzędzia. Dodatkowo sprawdziliśmy poprawność wykonania dodatkowych elementów, takich jak taras, dwa miejsca postojowe oraz komórka lokatorska. W trakcie przeglądu zauważono, że tynk został nałożony bardzo niedbale i wymaga poprawy. Wykryte usterki w stolarki okiennej są znaczne, co wymusza konieczność jej wymiany. Podczas odbioru zidentyfikowano wiele mankamentów, które mają wpływ na ostateczną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście większość z nich stanowi naprawialne usterki, które można szybko i bez dodatkowych kosztów usunąć. Wylewki zostały wykonane w zasadzie poprawnie, aczkolwiek zawierały pewne drobne niedociągnięcia wymagające korekty.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera JHM Development. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Dodatkowo, wykonaliśmy precyzyjny pomiar temperatury powierzchni za pomocą kamery termowizyjnej, aby upewnić się, że nie ma ukrytych problemów termicznych. Nasza analiza objęła również ocenę jakości wykonania przynależności, czyli elementów takich jak balkony, tarasy czy inne przestrzenie zewnętrzne, które są integralną częścią nieruchomości. W momencie dokonywania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Zidentyfikowaliśmy pewne niedoskonałości w wykonaniu wylewek, które wymagają profesjonalnej interwencji i usunięcia. Pozytywnym aspektem jest brak jakichkolwiek nieprawidłowości związanych z tynkami – wszystkie prace w tym zakresie zostały wykonane poprawnie. Chociaż liczba znalezionych usterek jest stosunkowo niewielka, co można uznać za dobry wynik, ich naprawa będzie wymagała zaangażowania i konsultacji z doświadczonym fachowcem, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i wymaga szczególnej uwagi.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2023 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu, podczas którego dokładnie sprawdziliśmy jego stan techniczny. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy przynależne do lokalu dwa miejsca postojowe, upewniając się co do ich stanu. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło nam na precyzyjne zbadanie ścian i stropów pod kątem ewentualnych ognisk korozji biologicznej, które na szczęście nie zostały zidentyfikowane. Podczas odbioru odnotowaliśmy kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Wylewki zostały wykonane w zasadzie poprawnie, choć zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedoskonałości wymagających drobnych poprawek. Z ogromnym uznaniem należy odnieść się do pracy ekipy tynkarskiej – nie stwierdzono żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów tynków, co jest rzadko spotykane. W podsumowaniu, raport odbioru zawiera średnią liczbę usterek, które, po konsultacji z doświadczonym fachowcem, można sprawnie i skutecznie usunąć, zapewniając pełne zadowolenie z nowego mieszkania.

Jesteśmy fantastyczną firmą specjalizującą się w profesjonalnych usługach odbioru mieszkań. Nasz niezwykle kompetentny inżynier jest w stanie znaleźć nawet najbardziej ukryte usterki w mieszkaniu, które ktoś kupuje od dewelopera. Nie ma dla nas rzeczy niemożliwych! Ostatnio mieliśmy okazję przeprowadzić przegląd lokalu w niesamowitej inwestycji o nazwie Nowe Wyżyny Apartamenty. Nasz inżynier wykonał dokładną analizę i co się okazało? Nie ma tu żadnych niepokojących zacieków czy zawilgoceń! Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, ale nie możemy zapomnieć o tym, że liczba wad i usterek jest poza skalą! Uwierzcie mi, usterki, które zaobserwowaliśmy podczas odbioru technicznego, są naprawdę liczne. Ale nie martwcie się, bo niemal każda osoba zajmująca się zawodowo różnymi naprawami poradzi sobie z nimi. To niezwykle łatwe zadanie, które może wykonać prawie każdy! Chociaż tynk pozostawiał wiele do życzenia i wymagał naprawy w kilku miejscach, nie możemy zapomnieć o tym, że został on wykonany zgodnie z normami. To oznacza, że mamy do czynienia z niezwykle solidnym tynkiem, który przetrwa wiele lat! Wylewki z kolei zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co gwarantuje ich niezwykłą trwałość i wytrzymałość. Nie ma lepszego fundamentu niż ten!

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera JHM Development w ramach inwestycji Nowe Wyżyny Apartamenty. Podczas naszej szczegółowej kontroli nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dzięki zastosowaniu nowoczesnej kamery termowizyjnej, dokładnie zbadaliśmy całe mieszkanie pod kątem ewentualnych ognisk korozji biologicznej, nie wykrywając żadnych niepokojących zmian. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim. Ogólna liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy podczas odbioru, mieściła się w przeciętnym zakresie. Co ważne, większość z nich można było stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co finalnie przyniosło zadowalający efekt. Chcielibyśmy szczególnie podkreślić doskonałą jakość wykonania tynków w tym lokalu – praca ta zasługuje na najwyższe uznanie i z pewnością zasłużyłaby na złoty medal. Niestety, w przypadku stolarki okiennej odnotowaliśmy pewne istotne wady, w tym liczne rysy oraz inne poważne niedoskonałości, które wymagają uwagi. Z drugiej strony, stan wylewek był niemal idealny, co stanowi kolejny duży plus dla tej nieruchomości.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2023 roku przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mieszkania, które zostało zakupione przez klienta. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego miejsce postojowe. Wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną do wykrycia ewentualnych problemów, takich jak zacieki czy zawilgocenia, które na szczęście nie zostały odnalezione. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, a tynki w lokalu zostały wykonane w sposób prawidłowy. Niestety, stolarka okienna okazała się być w bardzo złym stanie, co rzuca negatywne światło na całą inwestycję. Ogólna liczba usterek podczas odbioru była na poziomie przeciętnym. Większość z nich można naprawić stosunkowo sprawnie, przy niewielkiej pomocy fachowca lub niewielkim nakładzie finansowym, co zazwyczaj prowadzi do akceptowalnego efektu końcowego. Podczas odbioru technicznego zauważyliśmy również, że stan wylewek mógłby być lepszy.

Odbiór mieszkania odbył się w 2023 roku i poprzedziło go dokładne badanie termowizyjne. Nasz inżynier przeprowadził również inspekcję przynależności lokalu, zapisując wszystkie istotne szczegóły. Po dokładnym zbadaniu mieszkania nie znaleziono żadnych zacieków ani wilgoci, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. W naszym raporcie odbioru odnotowaliśmy kilka usterek, które zalecamy naprawić po konsultacji z profesjonalistą, który wskaże najlepsze metody naprawy. Tynk w mieszkaniu został nałożony starannie, nie ma w nim żadnych wad, co zasługuje na uznanie. Niestety, stolarka okienna pozostawia wiele do życzenia i jest pewnym minusem tej inwestycji. Podczas odbioru technicznego zauważono, że wylewki mogłyby być wykonane w lepszym stanie, co należy uwzględnić przy ewentualnych pracach naprawczych. Cały proces odbioru mieszkania przebiegł sprawnie i dokładnie, a nasz inżynier zadbał o każdy szczegół, dbając o satysfakcję klienta.

Przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Nowe Wyżyny Apartamenty. Nasz specjalista dokładnie sprawdził nieruchomość, w tym wykorzystując nowoczesną kamerę termowizyjną do wykrycia ewentualnych problemów z izolacją. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, takich jak dwa miejsca postojowe, upewniając się, że wszystko jest zgodne z projektem i oczekiwaniami. Podczas szczegółowej inspekcji natknęliśmy się na drobne, aczkolwiek zauważalne nieprawidłowości w strukturze tynku. Co więcej, podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy szereg istotnych wad dotyczących wylewek podłogowych. Stwierdziliśmy również, że wady stolarki okiennej są na tyle znaczące, że ich naprawa jest niemożliwa, a konieczna jest ich wymiana. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w typowych ramach dla tego typu inwestycji, jednakże biorąc pod uwagę ich charakter, koszty związane z ich usunięciem będą prawdopodobnie umiarkowane, co w kontekście całości odbioru można uznać za pozytywny aspekt.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera JHM Development, który miał miejsce w roku 2025. Do lokalu przynależą również miejsce garażowe oraz ogródek, których jakość wykonania przez wspomnianego dewelopera również została przez nas szczegółowo zweryfikowana. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim. Podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Przeprowadziliśmy również szczegółowy pomiar termowizyjne, który nie wykazał nieprawidłowości w zakresie izolacji termicznej. Zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie jest ich ani nadmiernie dużo, ani też nie jest ich zbyt mało. Zazwyczaj podczas odbiorów technicznych spotykamy się z większą liczbą usterek, jednakże jeśli ich charakter i zakres nie generują znaczących kosztów naprawy, można uznać, że sytuacja jest satysfakcjonująca. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniono bardzo zły stan tynków, co wymagać będzie interwencji. Podobnie, stan wylewek nie okazał się w pełni zadowalający i również wymaga uwagi ze strony wykonawcy.

W 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji 'Nowe Wyżyny Apartamenty'. Lokal został przekazany w stanie deweloperskim, zgodnie z umową. Szczegółowa inspekcja z użyciem kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń ani mostków termicznych, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej izolacji termicznej. Analiza stanu wylewek podłogowych również nie ujawniła żadnych nieprawidłowości – są one równe, stabilne i gotowe do dalszych prac wykończeniowych. Niestety, stan tynków wewnętrznych nie jest idealny. Zaobserwowano drobne niedoskonałości, takie jak niewielkie rysy czy nierówności, które choć nie są krytyczne, wymagają poprawek przed malowaniem. Są to jednak usterki o charakterze kosmetycznym, które z łatwością zostaną usunięte przez doświadczonego fachowca. Znacznie poważniejsze zastrzeżenia budzi stan stolarki okiennej. Stwierdzono liczne, głębokie rysy na ramach i szybach, a także inne, istotne usterki mechaniczne, które mogą wpływać na szczelność i estetykę okien. Wskazane jest zgłoszenie tych wad deweloperowi w celu ich wymiany lub profesjonalnej naprawy. Podsumowując, ogólna liczba zaobserwowanych usterek podczas odbioru technicznego jest znacząca. Niemniej jednak, większość z nich ma charakter typowy dla prac deweloperskich i nie powinna stanowić większego wyzwania dla doświadczonego fachowca. Kluczowe jest jednak precyzyjne udokumentowanie wszystkich niedociągnięć i zgłoszenie ich deweloperowi w celu ich usunięcia przed finalnym przekazaniem lokalu. Szczegółowy protokół odbioru z pełną listą usterek został przekazany właścicielowi.