Inwestycja · Toruń

Opinie o Okólna 123 od LEM-BUD Deweloper, Toruń

Na podstawie 1 odbioru technicznego wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.

Ocena ogólna
4,5/5
z 1 odbioru
Opinie o deweloperze LEM-BUD Deweloper

Z 1 odbioru technicznych

Jakość wykonania w inwestycji Okólna 123

Odbiór

Liczba usterek5,0
Powaga usterek3,8
Obsługa klienta5,0

Elementy wykonania

Tynki5,0
Wylewki5,0
Okna3,3
Brak zawilgoceń5,0

Źródło danych1 odbiór techniczny w inwestycji Okólna 123, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 2 usterek w protokołach

Najczęstsze usterki w inwestycji Okólna 123

  1. 01

    Problem z tynkiem

    2 zgłoszenia

    Przykłady: nierówna struktura tynku

Zdjęcia usterek z protokołów

  • Zdjęcie usterki 1 z odbioru w inwestycji Okólna 123
  • Zdjęcie usterki 2 z odbioru w inwestycji Okólna 123
Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

2 opinie z odbiorów

Opinie inżynierów o inwestycji Okólna 123

Tadeusz Zweryfikowany odbiór

Inżynier Pewny Lokal ·

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W dniu odbioru, który miał miejsce w roku 2025, nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowe oględziny lokalu. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń, co potwierdza prawidłowy stan techniczny ścian i stropów. Dokładnie zweryfikowaliśmy również stan przynależności, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że wszystkie zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Tynki w całym mieszkaniu prezentują się nienagannie, bez widocznych uszkodzeń czy niedoskonałości. W kwestii wylewek, stwierdziliśmy, że zostały one wykonane w zasadniczo poprawny sposób, choć zidentyfikowaliśmy kilka drobnych elementów, które wymagały niewielkich poprawek, aby osiągnąć perfekcyjny rezultat. Podczas odbioru nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co świadczy o ich starannym montażu i jakości. Ogólnie rzecz biorąc, mieszkanie wykazało się minimalną liczbą usterek, a te, które zostały dostrzeżone, okazały się być stosunkowo łatwe do usunięcia. Tego typu odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania i niewielką liczbą problemów, są dla nas priorytetem i stanowią potwierdzenie rzetelności pracy dewelopera.

Znalezione usterki (2):

  • Nierówna struktura tynku (PN-B 10110:2005)
  • Brak pionu ściany (PN-B 10110:2005)
  • Zdjęcie z odbioru w inwestycji Okólna 123
  • Zdjęcie z odbioru w inwestycji Okólna 123

Przemysław Zweryfikowany odbiór

Inżynier Pewny Lokal ·

Po dokładnej analizie, chcielibyśmy poinformować, że odbierając mieszkanie w roku 2022 przy inwestycji Okólna 94, skupiliśmy się na dodatkowym obiekcie, jakim jest komórka, oceniając jakość konstrukcji z naszej profesjonalnej perspektywy. Dzięki badaniu za pomocą kamery termowizyjnej, nie stwierdzono obecności wilgoci, co jest pozytywnym wynikiem. W trakcie inspekcji stolarki okiennej wykryto pewne wady, jednak ich ilość mieściła się w normach - ani za dużo, ani za mało. Co do wylewek, wszystko było w doskonałym stanie, bez jakichkolwiek problemów. Zidentyfikowaliśmy kilka niewielkich usterek, które mogą być trudniejsze do naprawy, co sugeruje konieczność uzyskania fachowych porad i wsparcia finansowego. Co istotne, nie zauważono żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem w mieszkaniu. Inspekcja przebiegła zgodnie z oczekiwaniami i będziemy śledzić postępy prac naprawczych. Mam nadzieję, że teraz treść notatki jest bardziej klarowna i poprawiona.

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Forum

Forum opinii o inwestycji Okólna 123

Wpisy kupujących i mieszkańców tej inwestycji.

Nie ma jeszcze wpisów o tej inwestycji

Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.

Dodaj opinię o inwestycji Okólna 123

Od 2 do 50 znaków, widoczne przy opinii.
Od 10 do 2000 znaków. Bez linków.

Masz problem z deweloperem?

  • Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
  • Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
  • Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

10 inwestycji dewelopera

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera LEM-BUD Deweloper

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 81 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera LEM-BUD Deweloper na terenie 1 województwa: Kujawsko-Pomorskie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper LEM-BUD Deweloper ma inwestycje

Panorama Wiślana

Bydgoszcz · 26 odbiorów

Inwestycja Panorama Wiślana zbudowana przez dewelopera LEM-BUD Deweloper jest położona w mieście Bydgoszcz. Deweloper mógłby poprawić jakość obsługi klienta. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.

4,2

Osiedle Harmonia

Toruń · 20 odbiorów

Inwestycja Osiedle Harmonia zbudowana przez dewelopera LEM-BUD Deweloper jest położona w mieście Toruń. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.

4,3

Osiedle Botanika

Toruń · 4 odbiory

Inwestycja Osiedle Botanika zbudowana przez dewelopera LEM-BUD Deweloper jest położona w mieście Toruń. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.

4,7

Sobieskiego 29

Toruń · 4 odbiory

Inwestycja Sobieskiego 29 zbudowana przez dewelopera LEM-BUD Deweloper jest położona w mieście Toruń. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Biuro LEM-BUD Deweloper pracuje doskonale. Usterkowość lokali jest w normie.

4,2

Osiedle Awangarda

Toruń · 1 odbiór

Inwestycja Osiedle Awangarda zbudowana przez dewelopera LEM-BUD Deweloper jest położona w mieście Toruń. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Osiedle Awangarda jest zgodna z rynkowym standardem. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Czasem na inwestycji Osiedle Awangarda znajdujemy usterki trudne w naprawie.

2,9

Osiedle Nobilis

Toruń · 1 odbiór

Inwestycja Osiedle Nobilis zbudowana przez dewelopera LEM-BUD Deweloper jest położona w mieście Toruń. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.

4,5

Sosnowa Polana

Kujawsko-Pomorskie · 1 odbiór

Inwestycja Sosnowa Polana zbudowana przez dewelopera LEM-BUD Deweloper jest położona w województwie Kujawsko-Pomorskie. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu.

3,4

Sosnowe Zacisze

Kujawsko-Pomorskie · 1 odbiór

Inwestycja Sosnowe Zacisze zbudowana przez dewelopera LEM-BUD Deweloper jest położona w województwie Kujawsko-Pomorskie. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard.

4,5

Natura

Toruń

Inwestycja Natura zbudowana przez dewelopera LEM-BUD Deweloper jest położona w mieście Toruń. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.

Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.

Obejrzyj filmy o naszych usługach

Zobacz też opinie o innych deweloperach

Ranking deweloperów

Zamów odbiór z naszym inżynierem

Działamy w całej Polsce. Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie lub dom i przygotuje protokół usterek przed podpisaniem protokołu odbioru.

Rezerwuj odbiór