Opinie o INSTA 21 od PHN, Mazowieckie

W listopadzie 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania. W ramach tej usługi dokładnie sprawdziliśmy nie tylko sam lokal, ale również przynależności, czyli elementy ściśle związane z mieszkaniem, oceniając jakość ich wykonania przez dewelopera PHN. Nasza inspekcja obejmowała również badanie mieszkania przy użyciu kamery termowizyjnej. Warto zaznaczyć, że w momencie odbioru lokal znajdował się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. Analiza termowizyjna nie wykazała żadnych oznak zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, stwierdziliśmy, że jakość wykonania wylewek mogłaby być lepsza, ponieważ zidentyfikowaliśmy kilka wad o średnim nasileniu. Ogólna liczba usterek wykrytych podczas odbioru była na poziomie przeciętnym. Większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Stan tynku w mieszkaniu oceniamy pozytywnie – nie stwierdzono żadnych uszkodzeń. Niestety, podczas odbioru ujawniono znaczące wady dotyczące stolarki okiennej.

Mieszkanie zostało odebrane w 2022 roku i podczas inspekcji nie znaleziono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Natomiast stwierdzono znaczne wady w stolarki okiennej. W naszej praktyce, gdy liczba usterek podczas odbioru przekracza przeciętną, zazwyczaj oznacza to, że jest ich więcej niż kilka. Niemniej jednak, jeśli usterki nie generują wysokich kosztów naprawy, możemy uznać, że sytuacja nie jest najgorsza. Podczas odbioru zauważono również średnio istotne wady tynków, takie jak odspojenia. Dzięki szczegółowej analizie i raportowi inżyniera jesteśmy w stanie przekazać klientowi pełen obraz techniczny stanu mieszkania, co pozwoli podejmować świadome decyzje dotyczące ewentualnych napraw czy konserwacji.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji INSTA 21. Podczas szczegółowych oględzin nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Ogólna liczba usterek w mieszkaniu była na poziomie przeciętnym. Większość zidentyfikowanych niedociągnięć można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy minimalnej pomocy specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Niemniej jednak, podczas odbioru ujawniono pewne nieprawidłowości oraz wady dotyczące stanu tynków. Dodatkowo, w trakcie inspekcji lokalu, wykryliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają uwagi i profesjonalnej interwencji w celu ich usunięcia i zapewnienia pełnej funkcjonalności oraz estetyki okien.

Mieszkanie zostało odebrane przez nas w 2022 roku. Nasz inżynier dokładnie sprawdził balkon, miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską - elementy te są integralną częścią mieszkania i poddaliśmy je starannej kontroli wykonania przez dewelopera PHN. Z radością informujemy, że nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Wewnątrz lokalu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojów czy wad tynków. Szyby nie posiadały rys, a ramy okienne były wolne od usterek - jakość stolarki oceniamy jako bardzo dobrą. Dodatkowo, nie zauważyliśmy żadnych problemów z wylewkami - ich stan był niemal idealny. Ten odbiór należał do jednych z przyjemniejszych, ponieważ udało nam się znaleźć tylko kilka drobnych usterek, które są łatwe do naprawy. Odbiór zakończył się sukcesem, a nasz klient może cieszyć się nowym mieszkaniem bez większych problemów! Jeśli są Państwo zadowoleni z naszych usług, nie wahajcie się skontaktować z nami ponownie. Nasz zespół z przyjemnością pomoże!

W dniu odbioru mieszkania w inwestycji INSTA 21, który miał miejsce w roku 2022, przeprowadziliśmy szczegółową weryfikację stanu technicznego nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji oraz dbałości o detale przez dewelopera. Nasza analiza objęła również przynależności do lokalu, w tym miejsce postojowe, komórkę lokatorską oraz ewentualny ogródek, upewniając się, że wszystkie te elementy są zgodne z umową i w nienagannym stanie. Należy jednak zaznaczyć, że liczba wykrytych wad i usterek w samym mieszkaniu znacząco przekroczyła nasze oczekiwania i standardowe normy. Szczególnie pozytywnie zaskoczył nas stan wylewek, które okazały się być wykonane niemalże perfekcyjnie, bez widocznych defektów. Podobnie, tynk w lokalu został położony w sposób w pełni profesjonalny i zgodny z najlepszymi praktykami budowlanymi. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru nie odnotowaliśmy rekordowej liczby usterek w porównaniu do innych, zdarzały się przypadki, gdzie defektów było znacznie więcej, to jednak w tym przypadku ich charakter jest bardziej złożony. Wiele z nich wymaga specjalistycznej wiedzy i interwencji fachowca, co podkreśla ich wagę i potencjalne trudności w procesie naprawczym. Naszym celem jest zapewnienie Państwu pełnego obrazu stanu technicznego nieruchomości, aby mogli Państwo podjąć świadome decyzje.