Źródło danych1 odbiór techniczny w inwestycji Osiedle Olimpijczyk, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 7 usterek w protokołach
Najczęstsze usterki w inwestycji Osiedle Olimpijczyk
01
Problem z instalacją
2 zgłoszenia
Przykłady: brak podłączenia instalacji - brak moźliwości weryfikacji, wyłączona wentylacja mechaniczna - brak moźliwości weryfikacji
02
Błędny montaż ogrodzenia.
2 zgłoszenia
Przykłady: błędny montaż ogrodzenia
03
Zawilgocenie (tynkiem)
1 zgłoszenie
Przykłady: zawilgocenia tynku
04
Przedmuch, nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
1 zgłoszenie
Przykłady: przedmuch, nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego
05
Problem z drzwiami
1 zgłoszenie
Przykłady: drzwi wejściowe: brak progu
Zdjęcia usterek z protokołów
24zdjęcia usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynieremInżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
1 opinia z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Osiedle Olimpijczyk
M
Michał Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera, który miał miejsce w roku 2025. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję nie tylko samego lokalu, ale również przynależności do niego, takich jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz ogród. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy problem z awarią instalacji, która doprowadziła do powstania lokalnych zawilgoceń. Na szczęście, w pozostałych częściach mieszkania poziom wilgotności utrzymywał się w dopuszczalnych normach. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan posadzek – wykryliśmy liczne, istotne wady wylewek, które wymagają interwencji. Z drugiej strony, cieszy nas fakt, że w lokalu praktycznie nie stwierdzono odspojeń tynków ani innych wad związanych z ich wykonaniem. Stan techniczny oraz jakość zamontowanej stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu. Podsumowując, liczba usterek wykrytych podczas odbioru mieszkania mieściła się w przeciętnym zakresie. Większość zidentyfikowanych wad można naprawić stosunkowo sprawnie, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co pozwala na osiągnięcie satysfakcjonującego efektu końcowego.
Znalezione usterki (11):
Brak podłączenia instalacji - brak moŹliwości weryfikacji.
Zawilgocenia tynku (>3% wagowo).
Przedmuch, nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
Wyłączona wentylacja mechaniczna - brak moŹliwości weryfikacji.
Błędny montaż ogrodzenia.
Niepasujący klucz do szafki z licznikiem.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
22 inwestycje dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera PHN
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 166 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera PHN na terenie 5 województw: Mazowieckie, Pomorskie, Łódzkie, Dolnośląskie i Kujawsko-Pomorskie.
Inwestycja Osiedle Olimpijczyk zbudowana przez dewelopera PHN jest położona w województwie Łódzkie. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.
Inwestycja Młoda Białołęka zbudowana przez dewelopera PHN jest położona w województwie Mazowieckie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Mieszkania w inwestycji Młoda Białołęka są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Vis a Vis zbudowana przez dewelopera PHN jest położona w województwie Mazowieckie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Usterkowość lokali jest w normie.
Inwestycja INSTA 21 zbudowana przez dewelopera PHN jest położona w województwie Mazowieckie. Usterkowość lokali jest w normie. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest bardzo dobra.
Inwestycja Osiedle Kolej na 19 zbudowana przez dewelopera PHN jest położona w mieście Warszawa. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu.
Inwestycja Yacht Park zbudowana przez dewelopera PHN jest położona w mieście Gdynia. Liczba usterek jest powyżej średniej rynkowej. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę.
Inwestycja Osiedle Łan zbudowana przez dewelopera PHN jest położona w mieście Wrocław. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
Inwestycja Kolejowa 19 zbudowana przez dewelopera PHN jest położona w mieście Warszawa. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Inwestycja Młoda Białołęka zbudowana przez dewelopera PHN jest położona w mieście Warszawa. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy.
Inwestycja Osiedle Młoda Białołęka zbudowana przez dewelopera PHN jest położona w mieście Warszawa. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Osiedle Młoda Białołęka jest zgodna z rynkowym standardem. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Inwestycja Osiedle Łan zbudowana przez dewelopera PHN jest położona w mieście Wrocław. Biuro PHN pracuje doskonale. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.
Inwestycja ALEJA WILANOWSKA 372 zbudowana przez dewelopera PHN jest położona w województwie Mazowieckie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Nakielska 53 zbudowana przez dewelopera PHN jest położona w województwie Kujawsko-Pomorskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Prymasa Tysiąclecia 83 zbudowana przez dewelopera PHN jest położona w województwie Mazowieckie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
797 014 014
Rezerwuj usługę
