Opinie o Osiedle Olimpijczyk od PHN, Łódź

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera, który miał miejsce w roku 2025. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję nie tylko samego lokalu, ale również przynależności do niego, takich jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz ogród. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy problem z awarią instalacji, która doprowadziła do powstania lokalnych zawilgoceń. Na szczęście, w pozostałych częściach mieszkania poziom wilgotności utrzymywał się w dopuszczalnych normach. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan posadzek – wykryliśmy liczne, istotne wady wylewek, które wymagają interwencji. Z drugiej strony, cieszy nas fakt, że w lokalu praktycznie nie stwierdzono odspojeń tynków ani innych wad związanych z ich wykonaniem. Stan techniczny oraz jakość zamontowanej stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu. Podsumowując, liczba usterek wykrytych podczas odbioru mieszkania mieściła się w przeciętnym zakresie. Większość zidentyfikowanych wad można naprawić stosunkowo sprawnie, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co pozwala na osiągnięcie satysfakcjonującego efektu końcowego.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak moŹliwości weryfikacji.
• Zawilgocenia tynku (>3% wagowo).
• Przedmuch, nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak płaszczyzny.
• Wyłączona wentylacja mechaniczna - brak moŹliwości weryfikacji.
• Błędny montaż ogrodzenia.
• Niepasujący klucz do szafki z licznikiem.