Opinie o Osiedle Kolej na 19 od PHN, Warszawa

Odbiór robiliśmy w 2024 roku. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Upewniliśmy się również, że w prawidłowy sposób zostały wykonane przynależności takie jak Balkon, miejsce : Zostało wykonane badanie kamerą termowizyjną. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Stolarka okienna nie posiada żadnych wad oraz usterek. Tynk w tym mieszkaniu został położony w bardzo profesjonalny sposób oraz nie zawierał żadnych schropowaceń czy nierówności. Znaleźliśmy średnią liczbę usterek, które nie generują żadnych strat, ponieważ można je naprawić szybko oraz sprawnie, to finalnie satysfakcjonujący efekt odbioru mieszkania. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością.

Odbiór techniczny lokalu przeprowadziliśmy listopadzie 2024 r. Zacieki i zawilgocenia nie zostały odnalezione. W sprawdzanym przez nas mieszkaniu sprawdziliśmy poziom zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. miejsce postojowe, balkon znajdowały się na liście przynależności lokalu, których inspekcji dokonaliśmy. Jakość stolarki w stanie niezbyt zadowalającym. Nieliczne usterki, które wykryliśmy okazały się należeć do grupy tych, które wymagają wiedzy, by w poprawny sposób je naprawić, ale nie można ich określić jako poważne. Wylewki w mieszkaniu nie zawierają żadnych uszkodzeń. Tynk w lokalu wykonano w sposób jak najbardziej prawidłowy.

W inwestycji Osiedle Kolej na 19 zrobiliśmy przegląd lokalu w 2024 roku. Dodatkowo dokonaliśmy inspekcji dwóch przynależności lokalu, czyli obiektów takich jak Balkon, Miejsce garażowe. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim Realizując odbiór inwestycji wskazaliśmy sporo usterek, które na szczęście na należą do tych bardzo kosztownych i czasochłonnych, można je naprawić sprawnie i w miarę tanio. Ilość wad oraz usterek przekracza znacząco normę. Tynk w lokalu wykonano w sposób jak najbardziej prawidłowy. Podczas odbioru technicznego okazało się, że wylewki mogłyby być w lepszym stanie.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy listopadzie 2024 r. komórka i miejsce to dodatkowy obiekt na jakość konstrukcji którego również rzuciliśmy swoim fachowym okiem. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków oraz zawilgoceń. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim Wykonaliśmy pomiar za pomocą termowizji. Tynk w lokalu wykonano w sposób jak najbardziej prawidłowy. Kilka usterek, które znaleźliśmy to dobry wynik, ale ich naprawa wymagać będzie trochę pracy i konsultacji z fachowcem, który poradzi, w jaki sposób wykonać poprawki. Nie wykryto żadnych błędów w wylewkach. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera PHN w 2024 r. Zostało wykonane badanie kamerą termowizyjną. Zacieki oraz zawilgocenia nie zostały odnalezione. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Deweloper może być dumny z jakości wylewek. Stan i jakość stolarki okiennej bez zarzutu. W mieszkaniu łącznie znaleźliśmy kilka drobnych usterek, które okazały się być łatwe w naprawie, co świadczy dobrze o deweloperze i jego pracy. Nasi inżynierowie w trakcie inspekcji natknęli się na nierażące nieprawidłowości w tynku.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji PHN w listopadzie 2024 r. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Balkon, Miejsce postojowe to dwa dodatkowe obiekty na jakość konstrukcji których również rzuciliśmy swoim fachowym okiem. Wyłożenie tynku w tym mieszkaniu to była robota pierwszej klasy - brak jakichkolwiek defektów. W trakcie odbioru usterek nie było mało, ale bywają odbiory, podczas których wykryliśmy ich znacznie więcej, ale ważniejsze jest to, że nie są tak proste w naprawie i wymagają podpowiedzi fachowca. Obsługa klienta w biurze dewelopera PHN była wzorowa. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach oraz innych usterek stolarki. Wylewki w mieszkaniu nie zawierają żadnych uszkodzeń.

Mieszkanie odebrane od dewelopera PHN w 2024 r. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. Mieszkanie zastaliśmy w stanie deweloperskim miejsce postojowe, komórka to dwa dodatkowe obiekty na jakość konstrukcji których również rzuciliśmy swoim fachowym okiem. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które okazały się nie najłatwiejsze do usunięcia, co może świadczyć o tym, że bez fachowych wskazówek i zaplecza finansowego nie uda się ich bezproblemowo naprawić. Wylewki prezentują się nienagannie. Wyłożenie tynku w tym mieszkaniu to była robota pierwszej klasy - brak jakichkolwiek defektów. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji.

Odbiór mieszkania od dewelopera PHN robiliśmy w 2024 roku w inwestycji Osiedle Kolej na 19. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Upewniliśmy się również, że w prawidłowy sposób zostały wykonane przynależności takie jak Balkon, 3x Miejsce garażowe, 2x Komórka lokatorska: Stan wylewek nie jest w pełni zadowalający. Podczas odbioru nie zidentyfikowano problemów z tynkami. Usterki, jakie zostały wskazane przez naszego inżyniera są na tyle nieskomplikowane, że poradzi sobie z nimi średnio doświadczony specjalista w dziedzinie napraw. Jakość stolarki w stanie niezbyt zadowalającym.

Mieszkanie odebrane od dewelopera PHN. Upewniliśmy się również, że w prawidłowy sposób zostały wykonane przynależności takie jak komórka lokatorska, miejsce garażowe: W sprawdzanym przez nas mieszkaniu sprawdziliśmy poziom zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. W raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które tak naprawdę warto usunąć po konsultacji z fachowcem, który doradzi jak to zrobić poprawnie oraz w miarę sprawnie. Ilość wad i usterek przekracza znacząco normę. Brak wad wylewek: stan wylewek prawie idealny. Tynk w mieszkaniu nie był w stanie idealnym, lecz zawierał lekkie, mało znaczące wady.

Mieszkanie odbieraliśmy w 2024 roku. Lokal był w stanie deweloperskim. miejsce postojowe to dodatkowy obiekt na jakość konstrukcji którego również rzuciliśmy swoim fachowym okiem. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Wylewki zawierały w sobie kilka elementów do poprawki. Wady stolarki okiennej są zbyt duże oraz konieczna jest jej wymiana. Nie mogliśmy się do niczego przyczepić jeśli chodzi o tynk w tym mieszkaniu, ponieważ został nałożony z największą starannością. Liczba usterek, jakie dostrzegliśmy, okazała się pośrednia, ale warto podkreślić, że wszystkie z nich można określić jako drobne, łatwe do naprawy i niedrogie jeśli chodzi o koszty.

W 2024 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. miejsce parkingowe to element przynależący do mieszkania, którego jakość wykonania przez dewelopera PHN także poddaliśmy rzetelnej kontroli. W mieszkaniu nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości z tynkiem. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu. Istotne wady stolarki okiennej: dużo rys oraz innych poważnych usterek. Odbieraliśmy mieszkanie o liczbie usterek na poziomie przeciętnym, które można naprawić w miarę sprawnie, z niewielką pomocą fachowca lub wydając niewielki budżet to efekt często akceptowalny.

W inwestycji Osiedle Kolej na 19 robiliśmy odbiór mieszkania. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków oraz zawilgoceń. W tym mieszkaniu sprawdziliśmy dwie przynależność taką jak Balkon. Przeciętna liczba usterek podczas naszego odbioru zazwyczaj oznacza, że jest ich więcej niż kilka, ale jeśli są one na poziomie, który nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że jest nieźle. W lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń, czy wad tynków. Istotne wady stolarki okiennej: dużo rys oraz innych poważnych usterek. Wylewki nie zawierały ani jednej wady.