Opinie o Młoda Białołęka od PHN, Mazowieckie

W roku 2025 przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesny sprzęt, dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości. W celu weryfikacji potencjalnych zawilgoceń, zastosowaliśmy badanie termowizyjne. Po przeprowadzeniu analizy termowizyjnej, nie stwierdziliśmy obecności żadnych istotnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności do mieszkania, które obejmowały miejsce garażowe, ogródek oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Zaobserwowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki stolarki, które jednak nie wpływają znacząco na funkcjonalność. Wykryte błędy, choć nieliczne, wymagały specjalistycznej wiedzy do ich naprawy, jednakże nie można ich zakwalifikować jako poważne wady. Tynk w mieszkaniu zasługuje na pochwałę – został nałożony z niezwykłą starannością i precyzją, bez żadnych widocznych niedociągnięć. Wylewki natomiast mogłyby być wykonane z większą dbałością, ponieważ wykryliśmy w nich kilka nieprawidłowości o średnim nasileniu, które wymagają interwencji fachowca.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Ubytek w elewacji.
• Odspojenia tynku.
• Brak płaszczyzny.
• Brak maskownic śrub mocujących.
• Zawilgocenia ścian w komórce lokatorskiej.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Młoda Białołęka, które miało miejsce w roku 2025. Nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję, koncentrując się na kluczowych aspektach nieruchomości. W ramach naszych działań dokonaliśmy pomiaru poziomu zawilgocenia przy użyciu zaawansowanej kamery termowizyjnej, co pozwoliło na precyzyjną ocenę stanu ścian i stropów. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe, które stanowią integralne części przynależności lokalu. Z radością możemy stwierdzić, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Wylewki betonowe zostały wykonane w przeważającej większości poprawnie, choć zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które wymagają drobnych poprawek w celu osiągnięcia idealnego stanu. Niestety, stwierdziliśmy znaczące wady w obrębie stolarki okiennej, które są na tyle poważne, że konieczna będzie jej wymiana, aby zapewnić optymalną izolację termiczną i akustyczną. Z drugiej strony, pragniemy pochwalić wykonawcę tynków za niezwykle solidną i precyzyjną pracę – zasługuje on na najwyższe uznanie. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest typowa dla tego typu odbiorów, a szacowane koszty naprawy zidentyfikowanych wad są umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest alarmująca i można ją z łatwością opanować.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny podkładu podłogowego.
• Klawiszowanie na dylatacji.
• Rysa lub pęknięcie podkładu podłogowego.
• Brak podłączenia instalacji.
• Brak maskownic zawias0w.
• Zabrudzenia pod uszczelkami przyszybowymi.
• Pęknięcia lub zarysowania.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Wygięcie okucia rygla.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenie maskownicy zawiasu.

W październiku 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji PHN. Nasz doświadczony inżynier dokładnie zbadał lokal, koncentrując się na kluczowych aspektach, które mogą wpłynąć na komfort przyszłych mieszkańców. Przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej przeprowadziliśmy szczegółową analizę poziomu zawilgocenia, co jest niezwykle istotne dla utrzymania zdrowego mikroklimatu w pomieszczeniach. W ramach odbioru sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z mieszkaniem: miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że ich stan techniczny jest nienaganny. Co do samego mieszkania, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów z zawilgoceniem, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na ocenę jakości prac wykończeniowych na tym etapie. Zidentyfikowaliśmy drobne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardów rynkowych. Z dumą możemy odnotować, że wyłożenie tynku w tym lokalu było wykonane na najwyższym poziomie – bez żadnych widocznych defektów czy niedociągnięć. Podobnie, prace związane z wykonaniem wylewek przebiegły zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co gwarantuje solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek była niewielka, a co najważniejsze, wszystkie zidentyfikowane niedociągnięcia są łatwe do usunięcia. Ich naprawa nie powinna stanowić problemu, można ją wykonać szybko i sprawnie, bez konieczności angażowania dodatkowych specjalistów czy ponoszenia nieprzewidzianych kosztów.

Niektóre usterki:

• Nieszczelność uszczelek przyszybowych.
• Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Ubytek w elewacji.
• Błędny montaż okładziny na balkonie/tarasie.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła drzwiowego.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Zabrudzenia. Brak możliwości weryfikacji.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika.
• Brak płaszczyzny.
• Czyszczenie miejsca parkingowego.
• Do wykończenia tynk.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Młoda Białołęka przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu, który obejmował również badanie termowizyjne. Dodatkowo, poddaliśmy fachowej ocenie jakość konstrukcji komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim. Podczas inspekcji nasi inżynierowie zauważyli drobne nieprawidłowości dotyczące tynku, które nie wpłynęły znacząco na ogólny stan lokalu. Przy odbiorze lokalu zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Zauważyliśmy również niewielką liczbę usterek, które mogą okazać się nieco trudniejsze w naprawie, co sugeruje, że ich usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy i odpowiednich nakładów finansowych. Warto podkreślić, że wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją.

Niektóre usterki:

• Nieszczelnie zamontowana rama
• Przedmuch uszczelek skrzydła otwieralnego
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji)
• Brak źródła ciepła (brak możliwości weryfikacji instalacji)
• Brak płaszczyzny ściany wg PN-B 10110:2024-11

W dniu dzisiejszym dokonaliśmy odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera PHN, który miał miejsce w roku 2025. W trakcie przeprowadzanych oględzin, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich jego elementów. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym zabezpieczeniu konstrukcji budynku. Dodatkowo, szczegółowo zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, takich jak komórka lokatorska, upewniając się, że spełnia ona wszystkie wymagane standardy. Przeprowadziliśmy również profesjonalne badanie kamerą termowizyjną, które jest kluczowe dla oceny izolacyjności termicznej budynku i wykrywania ewentualnych mostków termicznych. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy umiarkowane problemy dotyczące jakości wykonania wylewek podłogowych. Na szczęście, nie odnotowaliśmy żadnych rys na szybach, a ramy okienne były wolne od jakichkolwiek usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki okiennej. W odniesieniu do tynków, nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości, co potwierdza staranność wykonania prac. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, ze względu na ich charakter, mogą okazać się nieco trudniejsze w procesie usuwania. Sugeruje to, że do ich skutecznej i bezproblemowej naprawy niezbędne będzie skorzystanie z profesjonalnych wskazówek oraz odpowiedniego zaplecza finansowego, co pozwoli na doprowadzenie mieszkania do idealnego stanu.

Niektóre usterki:

• Ubytek w elewacji.
• Brak szczelności elewacji.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji).
• Odspojenia tynku.
• Brak płaszczyzny.
• Wyłączona wentylacja mechaniczna (brak możliwości weryfikacji).
• Błędna regulacja drzwi.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Młoda Białołęka, nasz specjalista przeprowadził szczegółową analizę techniczną nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, zgodnie z założeniami projektu. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności lokalu, w tym taras, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się co do ich stanu technicznego i zgodności z umową. Niestety, stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są na tyle znaczące, iż wymagają one pilnej wymiany, aby zapewnić odpowiedni komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Ogólna liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, jest co prawda zauważalna, jednakże nie stanowi ona przeszkody nie do pokonania. Wszystkie dostrzeżone niedociągnięcia można skutecznie usunąć po konsultacji z wykwalifikowanym fachowcem, który doradzi najlepsze metody naprawcze. W kwestii wylewek, prace zostały wykonane w przeważającej części poprawnie, aczkolwiek zidentyfikowano kilka drobnych elementów wymagających korekty. Szczególnie pozytywnie oceniamy pracę ekipy tynkarskiej – nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych defektów, co świadczy o wysokim profesjonalizmie wykonawców.

Niektóre usterki:

• Przedmuch - nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Brak możliwości weryfikacji - brak podłączenia instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji - brak podłączenia sanitariatów.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Nieprawidłowe skręcenie mocowania balustrady.
• Błędne spasowanie uszczelek panelu szybowego.
• Brak liniowości montażu osprzętu elektrycznego.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Klawiszowanie na dylatacji.
• Brak odpowiedniej dylatacji.
• Brak płaszczyzny.
• Instalacja wystaje ponad lico ściany/posadzki.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Zabrudzenia pod uszczelkami przyszybowymi - ryzyko nieszczelności.
• Brak maskownic zawiasów.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Korozja biologiczna - ogniska grzybów.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Brak liniowości montażu osprzętu elektrycznego.
• Ubytek tynku.

W roku 2025 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania znajdującego się w stanie deweloperskim. Nasza uwaga skupiła się nie tylko na samym lokalu, ale również na elementach przynależących, takich jak balkon. Jakość wykonania tych elementów przez dewelopera PHN została przez nas dokładnie zweryfikowana. W celu wykrycia ewentualnych zawilgoceń, przeprowadziliśmy badanie termowizyjne. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów z wilgociądom. Ogólna liczba usterek była niewielka; jedna kwestia dotyczyła samego odbioru, a druga oceny jakości wykrytych wad. Niemniej jednak, zidentyfikowaliśmy kilka drobnych błędów, które wymagały interwencji fachowca i niewielkiego nakładu finansowego. Szczególnie pozytywnie oceniamy stan tynków – zostały położone profesjonalnie, bez żadnych chropowatości czy nierówności. Warto zaznaczyć, że inwestor wprowadził w mieszkaniu szereg zmian lokatorskich, co wymagało od nas przeprowadzenia inspekcji z podwyższoną starannością i szczególną uwagą. Wylewki okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykryliśmy w nich żadnych wad. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i jest to aspekt, który zdecydowanie nie świadczy dobrze o jakości tej inwestycji.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Niejednolita struktura tynku.
• Odspojenia tynku.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak zaślepki ościeżnicy drzwi wejściowych.
• Brak schematu/opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
• Brak liniowości montażu osprzętu elektrycznego.
• Przedmuch/nieszczelność montażu ramy okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Ubytki fugowania elastycznego na dylatacji.
• Brak prawidłowego montażu gniazdka elektrycznego.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

W dniu odbioru mieszkania, który miał miejsce w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową analizę stanu technicznego lokalu. W celu wykrycia ewentualnych zawilgoceń, zastosowaliśmy nowoczesne metody termowizyjne, które pozwoliły nam na precyzyjne zlokalizowanie wszelkich nieprawidłowości związanych z wilgocią. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy jakość wykonania komórki lokatorskiej oraz miejsca parkingowego, które są integralną częścią nabytego przez Państwa lokalu. Deweloper PHN został poddany rzetelnej kontroli pod kątem standardów wykończenia tych przynależności. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono dalszych prac wykończeniowych. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Stan wylewek w całym mieszkaniu oceniamy jako bardzo dobry, bez widocznych uszkodzeń czy pęknięć. Tynk w lokalu został wykonany z należytą starannością i zgodnie z obowiązującymi standardami. W trakcie naszej inspekcji zidentyfikowaliśmy jedynie drobne usterki, które, choć wymagają fachowej wiedzy do ich usunięcia, nie stanowią poważnego zagrożenia ani nie wpływają znacząco na ogólną jakość nieruchomości. Szyby oraz ramy okienne zostały przez nas dokładnie sprawdzone i nie wykazały żadnych wad ani uszkodzeń.

Niektóre usterki:

• Uszczelnienie elewacji balkonu
• Pęknięcie nad wejściem
• Odprężenie i pęknięcie tynku w sypialni

Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania od dewelopera PHN, który miał miejsce w roku 2025. Dodatkowo przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję dwóch przynależności związanych z tym lokalem: miejsca postojowego oraz ogródka. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co oznacza, że wymagało jeszcze wielu prac wykończeniowych. Podczas dokładnej analizy z wykorzystaniem kamery termowizyjnej, zidentyfikowaliśmy znaczącą liczbę obszarów dotkniętych zawilgoceniem. Ogólna ilość wykrytych wad i usterek znacznie przekracza standardowe normy, co budzi nasze zaniepokojenie. W tynku mieszkania stwierdziliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które zostały zaklasyfikowane jako wady o niewielkim znaczeniu. Analiza techniczna wykazała również, że stan wylewek mógłby być zdecydowanie lepszy, co sugeruje potrzebę dodatkowych prac w tym zakresie. Podsumowując, średnia liczba usterek w tego typu odbiorach jest znacznie niższa. W tym konkretnym przypadku, oprócz ogólnej listy wad, druga część analizy skupiła się na jakości wykrytych błędów. Niestety, tym razem natrafiliśmy na usterki, które ewidentnie wymagają interwencji specjalistycznego fachowca oraz wiążą się z koniecznością poniesienia pewnych nakładów finansowych na ich usunięcie.

Niektóre usterki:

• przesunięto domofon

W roku 2025 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zakupionego od dewelopera PHN. Nasz specjalista dokładnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy nieruchomości, w tym przynależące do lokalu taras, pomieszczenie komórki lokatorskiej oraz miejsce postojowe. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. W trakcie odbioru zidentyfikowano drobne odspojenia tynku, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykończenia. Co istotne, nie odnotowano żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych, co jest bardzo dobrą wiadomością. Niestety, stwierdzono znaczące wady stolarki okiennej, które wymagają pilnej wymiany, aby zapewnić odpowiedni komfort termiczny i akustyczny. Ogólny zakres wykrytych usterek okazał się być dość poważny i potencjalnie kosztowny w naprawie. Niemniej jednak, liczba usterek, choć nie była najmniejsza, mieści się w akceptowalnych granicach, co daje pewien powód do optymizmu w kontekście dalszych prac.

Niektóre usterki:

• Używanie wizjera drzwi wejściowych.
• Regulacja klamki.
• Przegląd zawiasów.
• Poprawiona polerka.
• Czyszczenie szyb.
• Zabezpieczenie wiatrołapu.
• Regulacja klamki.
• Prace konserwacyjne.
• Prace konserwacyjne.
• Czyszczenie szyby przedniej.
• Regulacja zawiasów lewych.
• Regulacja zamka.
• Przegląd instalacji elektrycznej.
• Regulacja kąta nachylenia.
• Regulacja uszczelki w drzwiach.

W dniu 15 stycznia 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Nasze badania z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazały obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo łatwe do usunięcia. Taki stan rzeczy świadczy o solidnym podejściu dewelopera do jakości wykonania oraz dbałości o szczegóły. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wylewek, które zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co zapewnia trwałość i stabilność podłóg. Stan tynków również zasługuje na pochwałę – zostały nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, bez widocznych niedoskonałości. Ponadto, nie stwierdziliśmy żadnych rys na szybach, a ramy okienne były wolne od jakichkolwiek usterek. Jakość stolarki okiennej oceniamy jako bardzo wysoką, co potwierdza dbałość o detale i ogólny standard wykończenia.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności sanitariatów z powodu braku podłączenia.
• Wyłączona wentylacja mechaniczna - brak możliwości weryfikacji.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Młoda Białołęka, nasz specjalista przeprowadził szczegółową analizę techniczną nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i dbałości o detale. Dodatkowo, przeprowadzono kontrolę stanu technicznego lokalu przy użyciu kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych anomalii termicznych. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim, a przynależności do niego, takie jak balkon czy komórka lokatorska, również zostały dokładnie sprawdzone i nie ujawniono w nich żadnych usterek. Poziom wykonania wylewek jest zgodny ze standardami obserwowanymi na większości podobnych inwestycji, charakteryzując się równością i brakiem widocznych nierówności. Szczególne uznanie należy się wykonawcy prac tynkarskich – jakość tynków jest na bardzo wysokim poziomie, co zasługuje na pochwałę. W trakcie odbioru zidentyfikowano drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach branżowych, nie odbiegając od standardowych wyników. Ogólnie rzecz biorąc, liczba wykrytych usterek jest niewielka, co jest bardzo dobrym rezultatem. Niemniej jednak, niektóre z nich będą wymagały fachowej interwencji i konsultacji ze specjalistą w celu ustalenia optymalnych metod ich naprawy i doprowadzenia mieszkania do idealnego stanu.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania od dewelopera PHN. W ramach przeprowadzonej przez nas szczegółowej analizy, dokładnie sprawdziliśmy wszystkie dodatkowe elementy przynależące do nieruchomości, w tym przestronny taras, wygodne miejsce garażowe, urokliwy ogródek oraz funkcjonalną komórkę lokatorską. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, z najwyższą starannością dokonał inspekcji pod kątem występowania ewentualnych zawilgoceń. Niestety, w trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedną awarię, która doprowadziła do miejscowego zawilgocenia. Pozostałe pomieszczenia wykazały prawidłowy poziom wilgotności, mieszcząc się w normie. Usterki stwierdzone podczas odbioru tej inwestycji można określić jako znaczące i problematyczne. Ich liczba niestety jest porównywalna do tych, które napotykamy w bardziej problematycznych realizacjach. Podczas odbioru lokalu ujawniono również istotne wady stolarki okiennej, które wymagają uwagi. Z pozytywnych aspektów, praktycznie nie odnotowaliśmy odspojeń ani wad tynków, co jest rzadkością. Jednakże, musimy zaznaczyć, że jakość wykonania wylewek pozostawia wiele do życzenia – dawno nie spotkaliśmy się z tak słabym wykonaniem w tym zakresie, co wymaga znaczących prac poprawkowych.

Odbiór lokalu od dewelopera PHN odbył się w 2022 roku w ramach inwestycji Młoda Białołęka. Podczas inspekcji skupiliśmy się na sprawdzeniu ewentualnych zawilgocień, jednakże nie stwierdzono żadnych istotnych problemów. Przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę tarasu, miejsca garażowego, ogródka oraz komórki lokatorskiej, stanowiących integralną część mieszkania. Dodatkowo, zbadaliśmy możliwość występowania zawilgocenia przy użyciu termowizji. Całe doświadczenie było bardzo pozytywne, gdyż zauważyliśmy jedynie niewielkie usterki, które można szybko i łatwo naprawić. Warto zwrócić uwagę na osobę odpowiedzialną za kładzenie tynku - jej solidna praca zasługuje na uznanie i medal. W trakcie inspekcji nie wykryto żadnych błędów w wylewkach. Stolarka okienna została oceniona na stan średni z uwagi na kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki.

W ramach naszej działalności związanej z odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy w 2022 roku inspekcję lokalu w inwestycji Młoda Białołęka. Nasz inżynier dokładnie sprawdził obecność zawilgoceń, nie stwierdzając przy tym żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Wszystkie przynależności, które powinny znaleźć się w dokumentacji lokalu, zostały odnotowane i poddane naszej szczegółowej analizie. Mieszkanie było w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów wykończeniowych. Stan wylewek okazał się nie w pełni zadowalający, co wymaga dalszej uwagi. Na szczęście, stolarka okienna została oceniona pozytywnie – nie wykryliśmy żadnych wad ani usterek, co jest bardzo dobrym znakiem. Zidentyfikowaliśmy pewną liczbę drobnych usterek, które, choć nie są liczne, mogą okazać się nieco trudniejsze w naprawie. Sugeruje to, że ich usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy oraz odpowiedniego zaplecza finansowego, aby proces naprawczy przebiegł sprawnie i bezproblemowo. Wady dotyczące tynków zostały ocenione jako średnio znaczące, co oznacza, że wymagają one interwencji, ale nie są krytyczne.

Z radością przyjęliśmy zlecenie odbioru mieszkania w roku 2022. Już na pierwszy rzut oka zauważyliśmy, że jest ono w niesamowitym stanie deweloperskim. Przyłożyliśmy się do dokładnej analizy każdego centymetra przestrzeni i z radością stwierdzamy, że nie znaleźliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Tynk, który zdobił ściany, został nałożony z największą starannością, aż trudno uwierzyć, że można by cokolwiek do niego zarzucić. Drobne usterki, które zdołaliśmy dostrzec, nie sprawiły nam żadnych trudności, gdyż ich naprawa będzie łatwa i nie będzie wymagała ani dużo czasu, ani dodatkowych nakładów finansowych. Mamy pewność, że w krótkim czasie będzie to wyglądało tak, jakby nigdy nic się nie było stało. Nie możemy zapomnieć wspomnieć o stolarki okiennej, która po prostu zachwyca. To nie tylko piękne okna, ale również wykonane z niezwykłą precyzją i dbałością o najmniejsze detale. Nie dostrzegliśmy w nich żadnych wad czy uszkodzeń, a ich stan jest absolutnie bez zarzutu. Mamy pewność, że będą służyć mieszkańcom przez wiele lat, dając im przyjemność i komfort. Wylewki, które odwiedziliśmy, również nas zachwyciły. Zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co widać gołym okiem. Ich jakość jest niepodważalna, a wykonanie nienagann

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera PHN w 2022 r. Nasi doświadczeni inżynierowie przeprowadzili szczegółową inspekcję i oto nasz raport. Przyjrzelismy się uważnie tarasowi, ogródkowi oraz komórce lokatorskiej i jesteśmy zadowoleni z ich stanu - wszystko jest w doskonałym porządku. Nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o tym, że mieszkanie jest wolne od jakiejkolwiek szkodliwej wilgoci. Przeskanowaliśmy mieszkanie za pomocą profesjonalnej kamery termowizyjnej, aby zbadac poziom zawilgocenia. Wyniki były piorunujące - nie zauważyliśmy nawet najmniejszych oznak wilgoci ani wyjątkowości w warstwach izolacyjnych. Deweloper naprawdę zrobił kawał dobrej roboty, zabezpieczając mieszkanie przed wszelkimi problemami związanych z wilgocią. Stolarka okienna również jest w doskonałym stanie. Nie znaleźliśmy żadnych wad ani usterek. To doskonały dowód na to, że deweloper skupił się na najwyższej jakości materiałach i profesjonalnym wykonaniu. A co do tynków... Mamy tylko same pochwały! Wylewki wykonano z niezwykłą starannością, a wykończenie tynków jest absolutnie bez skazy. Nie zauważyliśmy żadnych defektów ani niedoskonałości. To jest praca na najwyższym poziomie, której rezultat można podziwiać na pierwszy rzut oka. Należy zaznaczyć, że liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, była wyjątkowo niewielka. Niemniej jednak, zawsze warto skonsultować się z profesjonalistą, aby rozwiązać nawet te najmniejsze problemy. Nasz zespół inżynierów jest gotowy, aby udzielić porad i zaproponować skuteczne i efektywne rozwiązania. Zaufaj naszemu doświadczeniu i skorzystaj z naszych usług, aby upewnić się, że Twój nowy dom jest w doskonałym stanie i gotowy do zamieszkania.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania od dewelopera PHN. W ramach naszej kompleksowej usługi, dokładnie sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależące do niego komórkę lokatorską, miejsce parkingowe (zarówno to naziemne, jak i ewentualne inne), ogródek oraz taras. Jakość wykonania tych wszystkich elementów przez dewelopera PHN została poddana naszej rzetelnej i wnikliwej kontroli. Szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne występowanie zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i oceniamy ją jako niezbyt zadowalającą. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, które, ze względu na ich charakter, mogą okazać się niełatwe do samodzielnego usunięcia. Sugeruje to, że bez profesjonalnego wsparcia technicznego oraz odpowiedniego zaplecza finansowego, naprawa tych niedociągnięć może stanowić wyzwanie. Z drugiej strony, pragniemy podkreślić, że wykończenie ścian, w tym nałożenie tynku, zasługuje na najwyższą pochwałę – jest to robota pierwszej klasy, całkowicie wolna od jakichkolwiek defektów. Podobnie, stan wylewek jest niemal idealny, nie stwierdziliśmy żadnych wad w tym obszarze.

W dniu odbioru lokalu od dewelopera PHN, który miał miejsce w 2022 roku w ramach inwestycji Młoda Białołęka, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem dla stanu technicznego budynku. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności, czyli dwa obiekty towarzyszące, oceniając jakość ich konstrukcji naszym fachowym okiem. Nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – można śmiało powiedzieć, że były one wykonane bez zarzutu. Tynk w lokalu również został położony w sposób jak najbardziej prawidłowy, co świadczy o staranności wykonania. Był to jeden z przyjemniejszych odbiorów, ponieważ wykryliśmy naprawdę niewiele usterek, które okazały się być stosunkowo drobne oraz łatwe w naprawie. Jedynym obszarem wymagającym uwagi była stolarka okienna, która była w stanie średnim. Stwierdziliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki stolarki, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną ocenę jakości wykonania lokalu.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Młoda Białołęka. Naszym celem było zweryfikowanie, czy wszystkie elementy przynależne do nieruchomości, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami i oczekiwaniami. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnej analizy każdego aspektu wykończenia. Po wnikliwej inspekcji z przyjemnością stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i bezpieczeństwa przyszłych mieszkańców. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które jednak nie stanowią znaczącego problemu i będą wymagały jedynie umiarkowanych nakładów finansowych oraz pracy do ich usunięcia. Jest to sytuacja, która w pełni odpowiada oczekiwaniom większości inwestorów decydujących się na zakup mieszkania od dewelopera. Podkreślamy, że prace związane z wykonaniem wylewek podłogowych zostały przeprowadzone z należytą starannością, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Podobnie, tynki w lokalu zostały położone w sposób w pełni prawidłowy, zapewniając solidne podłoże pod dalsze prace wykończeniowe. Stan techniczny oraz ogólna jakość stolarki okiennej również nie budziły żadnych zastrzeżeń, co świadczy o dbałości wykonawcy o detale.

W październiku 2023 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania, które zostało zakupione od dewelopera. W ramach naszych działań wykonaliśmy kompleksowe badanie termowizyjne, które nie wykazało obecności ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo, z należytą starannością zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania wszelkich przynależności lokalu. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym. Chociaż liczba stwierdzonych usterek mieściła się w granicach akceptowalności, to ich zakres i stopień powagi budziły pewne zastrzeżenia, ponieważ zidentyfikowane nieprawidłowości wymagają interwencji doświadczonego specjalisty. Szczególnie istotne wady dotyczyły stolarki okiennej, gdzie odnotowaliśmy liczne zarysowania oraz inne poważne niedoskonałości. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane z dużą precyzją i starannością. Z uznaniem należy odnieść się do kunsztu tynkarskiego ekipy budowlanej odpowiedzialnej za realizację tego mieszkania – nie stwierdzono żadnych odspojeń, nierówności ani innych wad w tym zakresie.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od dewelopera PHN. W ramach przeprowadzonej inspekcji dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależne do lokalu elementy, w tym balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Nasze szczegółowe badania, w tym analiza przy użyciu kamery termowizyjnej, nie wykazały żadnych oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Mieszkanie, które zostało zakupione w stanie deweloperskim, przeszło naszą weryfikację bez większych zastrzeżeń. Szczególną uwagę zwróciliśmy na elementy okienne, gdzie nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości. Odbiór ten był wyjątkowo satysfakcjonujący, ponieważ napotkaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością naprawy. Stan tynków został oceniony pozytywnie, bez zidentyfikowanych problemów. Jedynym obszarem wymagającym drobnej uwagi były wylewki, które wykazywały kilka niewielkich niedociągnięć, odbiegających od standardów idealnego wykonania, jednakże nie stanowiły one znaczącej wady.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Młoda Białołęka, nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję, koncentrując się na wykryciu wszelkich potencjalnych wad i usterek. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności zacieków ani zawilgoceń, co zostało potwierdzone również za pomocą profesjonalnego badania termowizyjnego. Dodatkowo, poddaliśmy ocenie jakość konstrukcji komórki lokatorskiej, pomieszczenia technicznego (mg) oraz tarasu, stosując nasze fachowe spojrzenie. Jakość wykonania tynków w tym konkretnym lokalu zasługuje na szczególne uznanie – praca została wykonana niezwykle starannie i solidnie, co jest rzadkością. Ogólnie rzecz biorąc, mieszkanie okazało się być w doskonałym stanie, z minimalną liczbą drobnych usterek, które z łatwością można naprawić. Tego typu odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania i brakiem poważnych wad, są dla nas priorytetem i stanowią wzór do naśladowania. Wylewki zostały wykonane bez zarzutu, nie wykryto żadnych błędów. Podobnie, stolarka okienna prezentuje się znakomicie – szyby są wolne od rys, a ramy okienne nie noszą śladów uszkodzeń, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanych materiałów i precyzji montażu.

W październiku 2025 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji PHN. Nasz inżynier dokładnie sprawdził wszystkie jego aspekty, aby upewnić się, że lokal jest wolny od wad. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Dodatkowo, szczegółowej kontroli poddaliśmy również przynależące do mieszkania komórkę lokatorską, ogródek oraz miejsce postojowe. Deweloper PHN zadbał o jakość wykonania tych elementów, co potwierdziliśmy podczas naszej inspekcji. Niestety, podczas odbioru lokalu wykryliśmy drobne odspojenia tynku, które wymagają uwagi. Na szczęście, stolarka okienna została wykonana bez zarzutu i nie posiada żadnych wad ani usterek. Warto zaznaczyć, że średnia liczba usterek w tego typu odbiorach jest zazwyczaj wyższa. Tym razem, oprócz wspomnianych odspojeni tynku, wykryliśmy kilka innych błędów, które będą wymagały interwencji fachowca oraz niewielkiego wkładu finansowego na ich usunięcie. Z drugiej strony, cieszy nas bardzo staranne wykonanie wylewek, które zostały zrobione z należytą precyzją i dbałością o szczegóły. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł sprawnie, a wykryte usterki są na akceptowalnym poziomie.

W dniu dzisiejszym, w roku 2025, przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji deweloperskiej "Młoda Białołęka". Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia. Nasze szczegółowe oględziny, w tym wykorzystanie kamery termowizyjnej, nie wykazały obecności żadnych niepokojących zawilgoceń czy wilgoci w przegrodach budowlanych. Zidentyfikowaliśmy co prawda kilka usterek, co należy uznać za wynik stosunkowo dobry, biorąc pod uwagę specyfikę odbiorów mieszkań od dewelopera. Niemniej jednak, każda z tych niedoskonałości będzie wymagała starannego podejścia do naprawy. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym fachowcem, który pomoże dobrać odpowiednie metody i materiały do wykonania niezbędnych poprawek, aby zapewnić trwałość i estetykę wykonanych prac. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość stolarki okiennej i drzwiowej, która niestety nie spełniła naszych oczekiwań i pozostawia wiele do życzenia pod względem wykonania. Na szczęście, w trakcie odbioru nie stwierdziliśmy żadnych problemów z jakością tynków wewnętrznych, które były gładkie i równe. Podobnie pozytywnie oceniamy stan wylewek podłogowych – nie wykryliśmy w nich żadnych wad, pęknięć ani nierówności. Dodatkowe czynności związane z odbiorem dotyczyły weryfikacji zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone na indywidualne życzenie nabywcy. Proces ten wymagał dokładnego sprawdzenia zgodności wykonanych prac z wcześniejszymi ustaleniami i dokumentacją.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zakupionego od dewelopera PHN. Nasz zespół specjalistów dokładnie sprawdził lokal, który nabyto w stanie deweloperskim. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy miejscu postojowemu, oceniając jakość jego konstrukcji z naszą fachową wiedzą. W ramach kompleksowej analizy, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną do zbadania całego mieszkania. Po wnikliwej weryfikacji, z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Niemniej jednak, wylewki podłogowe mogłyby zostać wykonane z większą precyzją, ponieważ wykryliśmy kilka nieprawidłowości o średnim stopniu nasilenia, które wymagają uwagi. Podczas odbioru odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, jednakże należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których liczba wykrytych wad jest znacznie większa. Kluczowe jest to, że zidentyfikowane problemy, choć liczne, nie są skomplikowane w naprawie i nie wymagają specjalistycznych konsultacji. Zasługi należą się osobie odpowiedzialnej za wykonanie tynków w tym mieszkaniu – praca została wykonana niezwykle solidnie i profesjonalnie, zasługując na najwyższe uznanie. Niestety, stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są na tyle znaczące, że konieczna jest jej pilna wymiana, aby zapewnić komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom.

W dniu [wpisz dokładną datę odbioru] przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji "Młoda Białołęka". Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, która znajdowała się w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Skupiliśmy się również na ocenie jakości wykonania przynależności, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, które są integralną częścią zakupu. Za pomocą nowoczesnej kamery termowizyjnej przeprowadziliśmy szczegółową analizę poziomu zawilgocenia w pomieszczeniach. Niestety, podczas odbioru technicznego ujawniliśmy, że stan wylewek pozostawia wiele do życzenia i wymaga interwencji. Z drugiej strony, stan oraz jakość stolarki okiennej okazały się być bez zarzutu, co stanowi znaczący plus. Nasze doświadczenie w przeprowadzaniu tego typu odbiorów pokazuje, że choć liczba usterek bywa akceptowalna, kluczowe znaczenie ma ich waga i potencjalne konsekwencje. W tym konkretnym przypadku, stwierdzone wady są na tyle istotne, że wymagają pilnej uwagi i profesjonalnych działań naprawczych. Szczególnie niepokojący jest stan tynku, który został wykonany w sposób bardzo niestaranny i z pewnością będzie wymagał znaczących poprawek, aby zapewnić estetyczny i trwały efekt końcowy. Naszym celem jest zapewnienie Państwu pełnego obrazu stanu technicznego nieruchomości, aby mogli Państwo podjąć świadome decyzje dotyczące dalszych kroków.

W ramach naszej usługi odbioru mieszkania, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu na inwestycji Młoda Białołęka. Nasz inżynier, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał weryfikacji pod kątem obecności zawilgoceń, wykorzystując do tego celu zaawansowaną kamerę termowizyjną. Dzięki precyzyjnej analizie obrazu udało się zidentyfikować wszelkie nieprawidłowości, co skutkowało koniecznością podjęcia przez dewelopera działań naprawczych i usunięcia wykrytych problemów. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze rozpoczęte. Dodatkowo, dokonaliśmy oceny jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Zazwyczaj podczas odbioru napotykamy na pewną liczbę usterek. Jeśli ich ilość jest umiarkowana, a koszty potencjalnych napraw nie są wysokie, można uznać taki odbiór za satysfakcjonujący. W tym przypadku odnotowaliśmy średnią liczbę wad dotyczących tynków, w tym zauważalne odspojenia. Stan wylewek również nie był idealny, ponieważ zawierał kilka drobnych niedociągnięć, które wymagały uwagi. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim – stwierdziliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki związane z samą konstrukcją okien.