Opinie o Miasteczko Nowa Fala od Victoria Dom, Gdynia

Z przyjemnością informujemy, że w grudniu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Nasze badania, w tym precyzyjne badanie kamerą termowizyjną, nie wykazały żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym stanie technicznym budynku. W ramach odbioru dokładnie sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z lokalem: ogródek oraz miejsce postojowe. Podczas wnikliwej analizy stanu technicznego mieszkania, zauważyliśmy, że wylewki mogłyby być wykonane z większą starannością i prezentować się w lepszym stanie. Natomiast, jeśli chodzi o tynki, to osoba odpowiedzialna za ich wykonanie zasługuje na najwyższe uznanie – praca została wykonana niezwykle solidnie i profesjonalnie. Stolarka okienna również zasługuje na pochwałę: szyby są pozbawione jakichkolwiek rys, a ramy okienne nie noszą śladów usterek, co potwierdza bardzo dobrą jakość zastosowanych materiałów i wykonania. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być naprawdę niewielka. Niemniej jednak, zalecamy skorzystanie z fachowej porady, aby skutecznie i ekonomicznie usunąć wszelkie drobne niedociągnięcia, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami. Naszym celem jest zapewnienie Państwu komfortu i pewności co do jakości nabytej nieruchomości.

Niektóre usterki:

• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeżnicy.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Niejednolita struktura tynku.
• Komin do obrobienia u dołu.
• Brak płaszczyzny.
• Nieliniowy montaż osprzętu elektrycznego.
• Nieliniowy sufit.

Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania od dewelopera Victoria Dom, które miało miejsce w roku 2025. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego pomieszczenia i przestrzenie, w tym balkon, komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej zostały ocenione jako bez zarzutu – okna są szczelne i prawidłowo zamontowane. Tynki w lokalu są równe i nie wykazują żadnych uszkodzeń mechanicznych czy pęknięć. Jedynym obszarem, który wymagał naszej uwagi, były wylewki podłogowe. Ich wykonanie, choć w większości poprawne, zawierało kilka drobnych niedociągnięć, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość, ale zostały odnotowane w protokole. Cieszymy się, że ten odbiór należał do tych bardziej udanych. Wykryte usterki okazały się być niewielkie i stosunkowo łatwe do usunięcia przez wykonawcę, co z pewnością przyspieszy proces przekazania Państwu gotowego do zamieszkania lokalu. Jesteśmy przekonani, że wszelkie wskazane kwestie zostaną niezwłocznie naprawione.

Niektóre usterki:

• wilgotność glikol 0-0,5%, OK.
• płona-lewa strona balustrady
• punkt styku parapet-rama okna balkon
• brak napisu 230V - instalacja do sprawdzenia później

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Miasteczko Nowa Fala. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze prac wykończeniowych. Podczas inspekcji z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie zidentyfikowaliśmy żadnych oznak zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności do lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, upewniając się, że również one spełniają standardy. Odnosząc się do stanu wylewek, musimy stwierdzić, że były one w gorszym stanie niż te, z którymi mieliśmy do czynienia w większości dotychczasowych odbiorów u innych deweloperów. Niemniej jednak, znaleźliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można określić jako średnio trudne do naprawienia. Są to defekty, które większość klientów z pewnością zaakceptowałaby z zadowoleniem, biorąc pod uwagę ogólny stan. Szyby oraz ramy okienne zostały ocenione jako bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad ani uszkodzeń. Zidentyfikowaliśmy jednak pewne nieprawidłowości i wady dotyczące tynków, które wymagają uwagi. Warto również zaznaczyć, że zmiany lokatorskie wprowadzone na życzenie inwestora nieznacznie zwiększyły zakres naszej pracy, ponieważ konieczne było dodatkowe sprawdzenie dokonanych przeróbek, aby upewnić się, że zostały wykonane zgodnie z oczekiwaniami i nie wpłynęły negatywnie na inne elementy konstrukcji czy wykończenia.

Niektóre usterki:

• brak parapetów wewnętrznych przy oknach do poziomu posadzki

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera Victoria Dom, który miał miejsce w roku 2025. W ramach przeprowadzonej inspekcji szczegółowo sprawdziliśmy nie tylko samo lokum, ale również przynależności takie jak balkon, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe zlokalizowane w hali garażowej. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Ponadto, w samym lokalu praktycznie nie ujawniono odspojeń czy wad tynków, co jest rzadko spotykanym, pozytywnym zjawiskiem. Jedynym obszarem wymagającym uwagi były wylewki, które wykazywały kilka nieprawidłowości średniej wagi, co sugeruje, że ich wykonanie mogło być bardziej precyzyjne. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, spełniając wszelkie normy i oczekiwania. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ liczba wykrytych usterek była minimalna, a ich charakter pozwala na szybkie i łatwe usunięcie przez wykonawcę, co z pewnością przełoży się na komfort przyszłych mieszkańców.

Niektóre usterki:

• termowizja: wilgotność 0-0,5% OK
• parapet balkonu: punkt szklany 2x
• uszczelnienie silikonowe
• balkon: dokończenie L+P
• płytki posadzki
• wnęka: 200cm do salonu, 5,5/200cm do sypialni
• wnęka ścienna
• kierownica lokatorska
• uszczelnienie
• paker po uszczelnieniu