Jakość wykonania w inwestycji Miasteczko Nowa Fala
Odbiór
Liczba usterek5,0
Powaga usterek4,5
Obsługa klienta5,0
Elementy wykonania
Tynki4,7
Wylewki3,0
Okna4,6
Brak zawilgoceń5,0
Źródło danych5 odbiorów technicznych w inwestycji Miasteczko Nowa Fala, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 10 usterek w protokołach
Najczęstsze usterki w inwestycji Miasteczko Nowa Fala
01
Zawilgocenie
2 zgłoszenia
Przykłady: wilgotność glikol 0-0,5%, ok, termowizja: wilgotność 0-0,5% ok
Zamów odbiór z inżynieremInżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
5 opinii z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Miasteczko Nowa Fala
M
Mirosław Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Z przyjemnością informujemy, że w grudniu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Nasze badania, w tym precyzyjne badanie kamerą termowizyjną, nie wykazały żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym stanie technicznym budynku. W ramach odbioru dokładnie sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z lokalem: ogródek oraz miejsce postojowe. Podczas wnikliwej analizy stanu technicznego mieszkania, zauważyliśmy, że wylewki mogłyby być wykonane z większą starannością i prezentować się w lepszym stanie. Natomiast, jeśli chodzi o tynki, to osoba odpowiedzialna za ich wykonanie zasługuje na najwyższe uznanie – praca została wykonana niezwykle solidnie i profesjonalnie. Stolarka okienna również zasługuje na pochwałę: szyby są pozbawione jakichkolwiek rys, a ramy okienne nie noszą śladów usterek, co potwierdza bardzo dobrą jakość zastosowanych materiałów i wykonania. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być naprawdę niewielka. Niemniej jednak, zalecamy skorzystanie z fachowej porady, aby skutecznie i ekonomicznie usunąć wszelkie drobne niedociągnięcia, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami. Naszym celem jest zapewnienie Państwu komfortu i pewności co do jakości nabytej nieruchomości.
Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania od dewelopera Victoria Dom, które miało miejsce w roku 2025. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego pomieszczenia i przestrzenie, w tym balkon, komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej zostały ocenione jako bez zarzutu – okna są szczelne i prawidłowo zamontowane. Tynki w lokalu są równe i nie wykazują żadnych uszkodzeń mechanicznych czy pęknięć. Jedynym obszarem, który wymagał naszej uwagi, były wylewki podłogowe. Ich wykonanie, choć w większości poprawne, zawierało kilka drobnych niedociągnięć, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość, ale zostały odnotowane w protokole. Cieszymy się, że ten odbiór należał do tych bardziej udanych. Wykryte usterki okazały się być niewielkie i stosunkowo łatwe do usunięcia przez wykonawcę, co z pewnością przyspieszy proces przekazania Państwu gotowego do zamieszkania lokalu. Jesteśmy przekonani, że wszelkie wskazane kwestie zostaną niezwłocznie naprawione.
Znalezione usterki (4):
wilgotność glikol 0-0,5%, OK.
płona-lewa strona balustrady
punkt styku parapet-rama okna balkon
brak napisu 230V - instalacja do sprawdzenia później
K
Krzysztof Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera Victoria Dom, który miał miejsce w roku 2025. W ramach przeprowadzonej inspekcji szczegółowo sprawdziliśmy nie tylko samo lokum, ale również przynależności takie jak balkon, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe zlokalizowane w hali garażowej. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Ponadto, w samym lokalu praktycznie nie ujawniono odspojeń czy wad tynków, co jest rzadko spotykanym, pozytywnym zjawiskiem. Jedynym obszarem wymagającym uwagi były wylewki, które wykazywały kilka nieprawidłowości średniej wagi, co sugeruje, że ich wykonanie mogło być bardziej precyzyjne. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, spełniając wszelkie normy i oczekiwania. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ liczba wykrytych usterek była minimalna, a ich charakter pozwala na szybkie i łatwe usunięcie przez wykonawcę, co z pewnością przełoży się na komfort przyszłych mieszkańców.
Znalezione usterki (10):
termowizja: wilgotność 0-0,5% OK
parapet balkonu: punkt szklany 2x
uszczelnienie silikonowe
balkon: dokończenie L+P
płytki posadzki
wnęka: 200cm do salonu, 5,5/200cm do sypialni
wnęka ścienna
kierownica lokatorska
uszczelnienie
paker po uszczelnieniu
M
Mirosław Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Miasteczko Nowa Fala. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze prac wykończeniowych. Podczas inspekcji z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie zidentyfikowaliśmy żadnych oznak zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności do lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, upewniając się, że również one spełniają standardy. Odnosząc się do stanu wylewek, musimy stwierdzić, że były one w gorszym stanie niż te, z którymi mieliśmy do czynienia w większości dotychczasowych odbiorów u innych deweloperów. Niemniej jednak, znaleźliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można określić jako średnio trudne do naprawienia. Są to defekty, które większość klientów z pewnością zaakceptowałaby z zadowoleniem, biorąc pod uwagę ogólny stan. Szyby oraz ramy okienne zostały ocenione jako bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad ani uszkodzeń. Zidentyfikowaliśmy jednak pewne nieprawidłowości i wady dotyczące tynków, które wymagają uwagi. Warto również zaznaczyć, że zmiany lokatorskie wprowadzone na życzenie inwestora nieznacznie zwiększyły zakres naszej pracy, ponieważ konieczne było dodatkowe sprawdzenie dokonanych przeróbek, aby upewnić się, że zostały wykonane zgodnie z oczekiwaniami i nie wpłynęły negatywnie na inne elementy konstrukcji czy wykończenia.
K
Krzysztof Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Miasteczko Nowa Fala przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu, który znajdował się w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy nieruchomości, w tym dwie przynależności: miejsce postojowe oraz piwnicę. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Dodatkowo, przeprowadziliśmy profesjonalny pomiar termowizyjne, który nie wykazał żadnych nieprawidłowości termicznych. Tynki w lokalu zostały wykonane z należytą starannością i zgodnie ze sztuką budowlaną. Stolarka okienna, choć w ogólnym rozrachunku w stanie średnim, wymagała drobnych poprawek – odnotowaliśmy kilka rys na szybach oraz inne niewielkie usterki, które nie wpływają znacząco na funkcjonalność okien. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które można stosunkowo szybko i łatwo naprawić. Był to bardzo pozytywny odbiór, który możemy zaliczyć do udanych, szczególnie biorąc pod uwagę współpracę z rzetelnym i godnym polecenia deweloperem. Jedynym elementem wymagającym uwagi są wady w wylewkach, które powinny zostać niezwłocznie usunięte przez wykonawcę.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
32 inwestycje dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Victoria Dom
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 1 072 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera Victoria Dom na terenie 4 województw: Mazowieckie, Małopolskie i Pomorskie.
Inwestycja Miasteczko Nova Ochota zbudowana przez dewelopera Victoria Dom jest położona w mieście Warszawa. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy.
Inwestycja Ursus Factory zbudowana przez dewelopera Victoria Dom jest położona w mieście Warszawa. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Inwestycja Metro Art zbudowana przez dewelopera Victoria Dom jest położona w mieście Warszawa. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu.
Inwestycja Olchowy Park 7 zbudowana przez dewelopera Victoria Dom jest położona w mieście Warszawa. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Obsługa klienta jest bardzo dobra.
Inwestycja Viva Piast zbudowana przez dewelopera Victoria Dom jest położona w mieście Kraków. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Biuro Victoria Dom pracuje doskonale.
Inwestycja Classic zbudowana przez dewelopera Victoria Dom jest położona w województwie Mazowieckie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
Inwestycja Miasteczko Nova Sfera zbudowana przez dewelopera Victoria Dom jest położona w mieście Warszawa. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Mieszkania w inwestycji Miasteczko Nova Sfera są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
Inwestycja Młoda Wawa zbudowana przez dewelopera Victoria Dom jest położona w mieście Warszawa. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Nova Viva Garden zbudowana przez dewelopera Victoria Dom jest położona w mieście Warszawa. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
Inwestycja Viva Garden zbudowana przez dewelopera Victoria Dom jest położona w województwie Mazowieckie. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. W lokalach występuje niewielka liczba usterek.
Inwestycja Przystanek Tarchomin zbudowana przez dewelopera Victoria Dom jest położona w województwie Mazowieckie. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Inwestycja Moja Ochota zbudowana przez dewelopera Victoria Dom jest położona w województwie Mazowieckie. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Inwestycja Nowa Viva Garden zbudowana przez dewelopera Victoria Dom jest położona w mieście Warszawa. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Poważne usterki praktycznie się nie zdarzają. Deweloper zadbał o wysoką jakość oddawanych lokali.
Inwestycja Osiedle Krzewna zbudowana przez dewelopera Victoria Dom jest położona w województwie Mazowieckie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu.
Inwestycja Miasteczko Julianów zbudowana przez dewelopera Victoria Dom jest położona w mieście Julianów. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Biuro Victoria Dom pracuje doskonale.
Inwestycja Olchowy Park 2 zbudowana przez dewelopera Victoria Dom jest położona w województwie Mazowieckie. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Inwestycja Variant Praga zbudowana przez dewelopera Victoria Dom jest położona w województwie Mazowieckie. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Biuro Victoria Dom pracuje doskonale.
Inwestycja Neo Nova Ochota zbudowana przez dewelopera Victoria Dom jest położona w mieście Warszawa. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Neo Nova Ochota jest zgodna z rynkowym standardem. Obsługa klienta jest bardzo dobra.
Inwestycja Mieszko II zbudowana przez dewelopera Victoria Dom jest położona w województwie Mazowieckie. Biuro Victoria Dom pracuje doskonale. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.
Inwestycja Moja Ochota II zbudowana przez dewelopera Victoria Dom jest położona w mieście Warszawa. Mieszkania w inwestycji Moja Ochota II są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Metro Połczyńska zbudowana przez dewelopera Victoria Dom jest położona w województwie Mazowieckie. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. W lokalach występuje niewielka liczba usterek.
Inwestycja Nova Sfera 3 zbudowana przez dewelopera Victoria Dom jest położona w województwie Mazowieckie. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Obsługa klienta jest bardzo dobra.
Inwestycja Miasteczko Nova Fala zbudowana przez dewelopera Victoria Dom jest położona w mieście Gdynia. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Concept Ćwiklińska zbudowana przez dewelopera Victoria Dom jest położona w mieście Warszawa. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
797 014 014
Rezerwuj usługę
