Opinie o Miasteczko Julianów od Victoria Dom, Julianów

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Victoria Dom. Dodatkowo, w ramach naszych usług, dokonaliśmy szczegółowej inspekcji dwóch przynależności do tego lokalu: dwóch miejsc postojowych oraz komórki lokatorskiej. Należy zaznaczyć, że badanie kamerą termowizyjną nie zostało wykonane podczas tej wizyty. W momencie przeprowadzania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Zauważyliśmy, że tynki zostały położone bardzo starannie, chociaż pojawiło się kilka drobnych niedociągnięć, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną ocenę. Sposób wykonania wylewek podłogowych nie był idealny – stwierdziliśmy kilka niewielkich niedopatrzeń, które jednak nie powinny stanowić większego problemu. Ogólna liczba wykrytych usterek mieściła się w granicach akceptowalności, jednak ich charakter i skala budzą pewne zastrzeżenia. Stwierdzone nieprawidłowości wymagają interwencji doświadczonego specjalisty. Podczas odbioru lokalu ujawniono również znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają pilnej uwagi i naprawy.

Znalezione usterki (11):

• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• +8

• 

• 

• 

• 

• +3

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Miasteczko Julianów, przeprowadzonego w roku 2026, dokonaliśmy szczegółowej analizy stanu technicznego lokalu oddanego w stanie deweloperskim. Nasza uwaga skupiła się nie tylko na samym mieszkaniu, ale również na przynależących do niego elementach, takich jak taras, dwie piwnice oraz trzy miejsca postojowe. Jakość wykonania tych przestrzeni przez dewelopera Victoria Dom została przez nas rzetelnie skontrolowana. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Stan oraz jakość stolarki okiennej również nie budziły zastrzeżeń i uznaliśmy je za bez zarzutu. W trakcie odbioru poświęciliśmy również czas na weryfikację zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone na życzenie inwestora. Proces ten wymagał dodatkowej uwagi, jednak został przeprowadzony z należytą starannością. Z satysfakcją odnotowujemy, że nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych ze stanem tynków w mieszkaniu. Co więcej, liczba znalezionych usterek była minimalna, a te, które zostały dostrzeżone, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia. Takie właśnie odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania i minimalną liczbą problemów, są dla nas szczególnie satysfakcjonujące i motywujące do dalszej pracy. Podkreślamy również, że wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o profesjonalizmie ekipy wykonawczej.

Znalezione usterki (7):

• Zabrudzenia uniemoŷliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018.
• Brak moŷliwości weryfikacji z powodu braku podłączenia instalacji.
• Brak moŷliwości weryfikacji sanitariatów z powodu braku podłączenia.
• +4

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji "Miasteczko Julianów", która została oddana do użytku w roku 2026. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również dwa balkony oraz dwa miejsca postojowe, których stan techniczny również został poddany wnikliwej ocenie przez naszego doświadczonego inżyniera. W momencie odbioru, lokal znajdował się w popularnym "stanie deweloperskim", co oznacza, że prace wykończeniowe nie były jeszcze zakończone. Z przyjemnością informujemy, że podczas dokładnej analizy nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków czy zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie poniżej oczekiwań i wymagać będzie interwencji. Zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które, choć nie są liczne, to jednak ich usunięcie będzie wymagało zaangażowania i konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody naprawy. Poziom wykonania wylewek podłogowych zasługuje na pochwałę – prezentują się one nienagannie. Szczególnie doceniamy wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za ten konkretny lokal. Tynki zostały wykonane wzorowo, bez żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów, co jest rzadko spotykanym, pozytywnym zjawiskiem.

Znalezione usterki (8):

• Nieszczelność punktów styku.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Uszkodzenia powłoki lakierniczej.
• +5

• 

• 

• 

• 

• +6

W ramach inwestycji Miasteczko Julianów realizowanej przez Victoria Dom przeprowadziliśmy 18 sierpnia 2026 roku odbiór techniczny lokalu oraz przynależności. Mieszkanie zastaliśmy w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną weryfikację jakości wykonanych prac. Wylewki oceniliśmy bez zarzutu, a podczas oględzin tynków również nie zidentyfikowaliśmy żadnych nieprawidłowości. Stan oraz jakość zamontowanej stolarki okiennej nie budziły naszych zastrzeżeń. Choć nie wykonywaliśmy pomiarów kamerą termowizyjną, przeprowadziliśmy pełną inspekcję techniczną wszystkich dostępnych elementów. Wykryliśmy jedynie nieliczne usterki, których usunięcie będzie wymagało nakładów średniej wielkości. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie dzięki wysokiemu poziomowi obsługi zapewnionemu przez dewelopera.

Znalezione usterki (5):

• Zabrudzenia materiałami budowlanymi
• Nieszczelność elewacji
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
• +2

• 

• 

• 

• 

• +9

Odbiór techniczny mieszkania na inwestycji Miasteczko Julianów został przez nas przeprowadzony 24 sierpnia 2026 r., aby zapewnić klientowi rzetelną kontrolę stanu nieruchomości przed podpisaniem protokołu z deweloperem Victoria Dom. Podczas wizyty sprawdziliśmy zarówno samo mieszkanie w stanie deweloperskim, jak i wszystkie przynależności, w tym ogródek, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. W ramach naszych standardowych procedur wykonaliśmy pomiar termowizyjny, który potwierdził brak jakichkolwiek zacieków oraz zawilgoceń. Szczegółowo oceniliśmy stan wylewek, które nie wykazywały żadnych uszkodzeń, oraz zweryfikowaliśmy jakość stolarki okiennej, nie znajdując w tym zakresie żadnych zastrzeżeń. Zidentyfikowane przez nas usterki były nieliczne, drobne i łatwe w naprawie, natomiast wady dotyczące tynków oceniliśmy jako średnio znaczące. Jakość wykonania lokalu przez dewelopera wypadła bardzo korzystnie na tle innych realizowanych przez nas odbiorów. Dzięki przeprowadzonej inspekcji klient mógł bez obaw przystąpić do odbioru końcowego lokalu.

Znalezione usterki (5):

• Zabrudzenia materiałami budowlanymi
• Niedziałający dzwonek
• Brak kąta prostego (niezgodność z PN-B 10110:2024-11)
• +2

• 

• 

• 

• 

• +8

Podczas odbioru lokalu w inwestycji Miasteczko Julianów 12 października 2026 roku dokładnie sprawdziliśmy stan techniczny mieszkania oraz przynależności, w tym miejsce postojowe w garażu i balkon. W trakcie naszej kontroli nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, a użyta do weryfikacji termowizja potwierdziła poprawność wykonania prac w tym zakresie. Analiza tynków przebiegła pomyślnie, ponieważ nie wykryliśmy w nich żadnych nieprawidłowości. Zwróciliśmy natomiast uwagę na stan stolarki okiennej, gdzie zidentyfikowaliśmy drobne rysy na szybach oraz kilka innych usterek. Również wylewki wymagały odnotowania, gdyż zawierały kilka nieprawidłowości o średnim stopniu ważności. Łączna liczba znalezionych niedociągnięć była niewielka, a ich charakter pozwala na szybką i łatwą naprawę. Praca dewelopera Victoria Dom oceniona została przez nas jako rzetelna, co potwierdza sprawny przebieg całego procesu. Dodatkowo doceniamy wzorową obsługę klienta w biurze dewelopera podczas załatwiania formalności związanych z przekazaniem nieruchomości.

Znalezione usterki (6):

• Brak płaszczyzny
• Błędne spasowanie listwy APU
• Zabrudzenia ram okiennych
• +3

• 

• 

• 

• 

• +12

W ramach naszej działalności związanej z odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę lokalu w inwestycji Miasteczko Julianów, która miała miejsce w roku 2026. Nasz specjalista dokładnie sprawdził również przynależne do mieszkania miejsce garażowe. Lokal został oddany w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on kompleksowej oceny pod kątem potencjalnych wad i usterek. Przeprowadzona analiza przy użyciu kamery termowizyjnej nie ujawniła żadnych śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stwierdziliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które przekraczają dopuszczalne normy i w związku z tym konieczna będzie jej wymiana. Pozytywnie oceniamy stan wylewek, które zostały wykonane z dużą starannością i precyzją. Podobnie, tynk w mieszkaniu nie wykazywał żadnych uszkodzeń ani niedoskonałości. Chociaż liczba wykrytych przez nas usterek jest przeciętna, co jest standardową sytuacją w tego typu odbiorach, szacujemy, że koszty związane z ich naprawą będą umiarkowane. Oznacza to, że sytuacja nie jest alarmująca i można ją uznać za satysfakcjonującą.

Znalezione usterki (4):

• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2024-11)
• Nie wykończona powierzchnia
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• +1

W dniu dzisiejszym, w roku 2025, przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji "Miasteczko Julianów". Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze pewnych prac wykończeniowych. Podczas naszej wizyty stwierdziliśmy obecność zawilgoceń, które na szczęście zostały niezwłocznie usunięte przez przedstawicieli dewelopera, co jest bardzo pozytywnym aspektem współpracy. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków wewnętrznych. Z przyjemnością możemy poinformować, że zostały one położone z niezwykłą starannością i precyzją, co przełożyło się na ich idealnie gładką powierzchnię, pozbawioną jakichkolwiek niedoskonałości czy nierówności. Również stolarka okienna zaprezentowała się nienagannie – jej stan techniczny oraz jakość wykonania nie budziły żadnych zastrzeżeń. Podobnie rzecz ma się z posadzkami, czyli wylewkami, które również nie nosiły śladów uszkodzeń mechanicznych. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, mieściła się w granicach przeciętnych dla tego typu inwestycji. Należy jednak zaznaczyć, że znacząca część zidentyfikowanych niedociągnięć wymagać będzie przeprowadzenia prac naprawczych o większym zakresie, co z kolei może wiązać się z koniecznością poniesienia dodatkowych nakładów finansowych przez przyszłego właściciela.

W ramach naszej działalności związanej z odbiorem mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Miasteczko Julianów. Nasz inżynier dokładnie sprawdził mieszkanie, które znajdowało się w stanie deweloperskim, a także dwie przynależności: miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Podczas odbioru szczególną uwagę zwróciliśmy na obecność zawilgoceń. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Co więcej, mieszkanie okazało się być niemal pozbawione usterek. Te nieliczne, które udało się zidentyfikować, były niewielkie i łatwe do usunięcia, co jest dla nas zawsze powodem do zadowolenia i satysfakcji z dobrze wykonanej pracy. Stan oraz jakość stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń i były na bardzo wysokim poziomie. W tynkach mieszkania odnotowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które jednak zaklasyfikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu, nie wpływające na ogólną jakość wykończenia. Wylewki zostały wykonane w sposób zasadniczo poprawny, choć zawierały drobne elementy wymagające niewielkich poprawek, które nasz specjalista z pewnością wychwycił i odnotował. To był przykład odbioru, który z przyjemnością wykonujemy – z minimalną liczbą usterek i wysoką jakością wykonania.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Victoria Dom. W ramach tej usługi szczegółowo sprawdziliśmy nie tylko samo lokum, ale również przynależności, w tym przypadku miejsce garażowe. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan wylewek – możemy potwierdzić, że są one wykonane bez zarzutu i nie wykryliśmy żadnych problemów z ich powierzchnią czy równością. To był jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ liczba zidentyfikowanych usterek była minimalna. Co więcej, te nieliczne niedociągnięcia okazały się być stosunkowo drobne i nie powinny stanowić większego problemu przy ich usuwaniu. Stolarka okienna została dokładnie zweryfikowana i nie wykazała żadnych wad ani usterek, co świadczy o staranności wykonania. Tynk w lokalu również został położony w sposób jak najbardziej prawidłowy, bez widocznych defektów czy nierówności. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł sprawnie i zakończył się zadowoleniem klienta.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2026 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera Victoria Dom. W momencie naszej inspekcji lokal znajdował się w popularnym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. Nasze szczegółowe badania, w tym analiza przy użyciu kamery termowizyjnej, nie wykazały żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon oraz miejsce postojowe w garażu, które zgodnie z dokumentacją powinny być częścią nabytej nieruchomości. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i nie napawa optymizmem w kontekście ogólnej jakości tej inwestycji. Podobnie, sposób wykonania wylewek podłogowych okazał się być daleki od perfekcji, z kilkoma drobnymi niedociągnięciami, które zauważyliśmy. Z drugiej strony, musimy pochwalić wykonanie tynków – zostały one nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na uznanie. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, była zaskakująco niewielka. Niemniej jednak, rekomendujemy skorzystanie z pomocy specjalisty, aby te drobne niedoskonałości zostały skutecznie usunięte, co pozwoli uniknąć niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami w przyszłości. Naszym celem jest zapewnienie Państwu spokoju i pewności co do jakości nabytej nieruchomości.

W roku 2026 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny nowego mieszkania. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził nie tylko samo lokum, ale również dwie przynależności, które są z nim związane – miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia nieco do życzenia i nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Mimo to, cały proces odbioru przebiegł sprawnie i bez większych problemów. Dostrzegliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które można szybko i bezproblemowo usunąć. Tynki w mieszkaniu zostały położone bardzo starannie, choć pojawiło się kilka drobnych niedociągnięć, które jednak nie mają większego znaczenia. Co do wylewek, ich stan jest niemal idealny, co świadczy o wysokiej jakości wykonania tej części inwestycji. Ogólnie rzecz biorąc, był to satysfakcjonujący przegląd techniczny.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Miasteczko Julianów. Lokal został nam przekazany w standardzie deweloperskim. Podczas szczegółowej inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Skupiliśmy się również na ocenie jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały dwa ogródki oraz miejsce postojowe i klatkę schodową. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniono znaczące wady stolarki okiennej, które wymagają uwagi. Ogólna liczba usterek w mieszkaniu była na poziomie przeciętnym. Co istotne, większość z nich można naprawić stosunkowo sprawnie, często przy niewielkiej pomocy specjalisty lub przy akceptowalnym nakładzie finansowym, co zazwyczaj prowadzi do zadowalającego efektu końcowego. Tynk w lokalu został wykonany w sposób prawidłowy, bez zastrzeżeń. Podobnie, nie stwierdziliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji Miasteczko Julianów. Nasz specjalista dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, koncentrując się na potencjalnych problemach. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, zgodnie z oczekiwaniami. Szczególną uwagę zwróciliśmy również na balkon, który stanowi integralną część lokalu i został przez nas skrupulatnie skontrolowany. W trakcie inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkami, które są kluczowym elementem wykończenia ścian. Podobnie, wylewki podłogowe prezentują się nienagannie, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla dalszych prac wykończeniowych. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny. Choć nie stwierdzono rażących wad, jakość okien nie podnosi ogólnej oceny jakości realizowanej inwestycji. Średnia liczba usterek wykrytych podczas odbioru mieści się w normach, co jest informacją pozytywną. Co istotne, szacujemy, że koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest alarmująca i można ją uznać za satysfakcjonującą.

W dniu odbioru mieszkania w inwestycji Miasteczko Julianów, który miał miejsce w 2026 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję techniczną. Nasze badania, w tym analiza przy użyciu kamery termowizyjnej, nie wykazały obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności lokalu, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że są one w odpowiednim stanie. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu inwestycjach. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy szereg usterek. Chociaż niektóre z nich wymagają zaangażowania wykwalifikowanego fachowca i mogą być nieco bardziej skomplikowane w naprawie, ich ogólna liczba pozwala nam ocenić sytuację jako umiarkowanie satysfakcjonującą. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, która wykazała znaczące wady, skutkujące koniecznością jej wymiany. Pozostałe elementy, takie jak tynk w lokalu oraz wylewki, prezentują się nienagannie i nie wykazały żadnych uszkodzeń, co jest kolejnym pozytywnym elementem odbioru.

W lipcu 2026 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w inwestycji Miasteczko Julianów realizowanej przez Victoria Dom. Sprawdziliśmy stan mieszkania w stanie deweloperskim, w tym również przynależne miejsce postojowe oraz balkon. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, a wykonane badanie kamerą termowizyjną potwierdziło prawidłowość prac. Wylewki oraz tynki zostały wykonane bez zarzutu, podobnie jak elementy okienne. Wykryliśmy jedynie nieliczne, drobne usterki, które nie wpłynęły na ogólną, pozytywną ocenę jakości wykonania lokalu.