Opinie o Olchowy Park 2 od Victoria Dom, Mazowieckie

Podczas odbioru lokalu w inwestycji Olchowy Park 2 realizowanego przez dewelopera Victoria Dom 27 sierpnia 2026 roku dokładnie sprawdziliśmy stan techniczny mieszkania oraz przynależności, w tym komórkę lokatorską i miejsce parkingowe. Wykonane pomiary kamerą termowizyjną potwierdziły brak zacieków oraz zawilgoceń, a wylewki oraz tynki zostały wykonane bez żadnych zastrzeżeń. Zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które nie stanowiły większego problemu w naprawie. Niestety jakość wykonania stolarki oceniliśmy jako niezbyt zadowalającą. Całość prac przebiegła w bardzo dobrej atmosferze dzięki profesjonalnej obsłudze biura dewelopera.

Znalezione usterki (5):

• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Pęknięcia i zarysowania tynków
• +2

• 

• 

• 

• 

• +8

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Olchowy Park 2 w dniu 31 sierpnia 2026 r. sprawdziliśmy stan techniczny lokalu oraz przynależnych balkonów, miejsca postojowego i komórki lokatorskiej. Choć wylewki wykonano niemal idealnie, a badanie termowizyjne nie wykazało zawilgoceń, wykryliśmy liczne i wymagające naprawy usterki, w tym szczególnie niską jakość tynków oraz stolarki. Współpraca z deweloperem Victoria Dom przebiegała w trudnej atmosferze, co wskazuje na potrzebę poprawy standardów obsługi klienta przez tę firmę.

Znalezione usterki (25):

• Niestaranne wykończenie podłóg
• Niewłaściwe kąty w płytach gipsowych w sypialniach
• Uszkodzenia tynku na ścianach i sufitach
• +22

• 

• 

• 

• 

• +15

Podczas odbioru technicznego w inwestycji Olchowy Park 2 przeprowadzonego 2 listopada 2026 r. wykryliśmy jedynie nieliczne i drobne usterki. Stan tynków, wylewek oraz stolarki okiennej oceniliśmy bardzo wysoko, a inspekcja termowizyjna nie wykazała żadnych zawilgoceń. Sprawdziliśmy także przynależności, w tym ogródek, komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe. Cały proces przebiegł sprawnie dzięki profesjonalnej obsłudze dewelopera Victoria Dom.

Znalezione usterki (5):

• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika
• Nierówna płaszczyzna ściany
• Brak zasilania
• +2

• 

• 

• 

• 

• +12

W grudniu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. W trakcie naszej wizji lokalnej stwierdziliśmy, że lokal znajdował się w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu konstrukcji budynku. Nasza analiza objęła również przynależności lokalu, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, które zostały dokładnie sprawdzone pod kątem ewentualnych wad. Niestety, w przypadku stolarki okiennej odnotowaliśmy istotne niedociągnięcia. Stwierdzono liczne rysy oraz inne poważne uszkodzenia, które wymagają natychmiastowej interwencji. Ogólna ocena techniczna wykazała znaczną liczbę usterek, które wykraczają poza kategorię drobnych niedociągnięć. Wiele z nich można zakwalifikować jako wady poważne i kosztowne w naprawie, co może stanowić wyzwanie dla przyszłego właściciela. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan wylewek podłogowych. Ich jakość wykonania okazała się wyjątkowo niska, co skutkuje koniecznością przeprowadzenia znaczących prac naprawczych. W odniesieniu do tynków, wykryliśmy kilka drobnych usterek, które zostały sklasyfikowane jako wady o niewielkim znaczeniu i nie powinny stanowić problemu przy dalszych pracach wykończeniowych.

Znalezione usterki (1):

• Kolizja grzejnika i wentylacji w Terience

W dniu odbioru mieszkania, który miał miejsce w 2026 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję techniczną. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani żadnych oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Warto zaznaczyć, że w momencie dokonywania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę wad o średnim stopniu istotności, szczególnie w odniesieniu do tynków, gdzie zaobserwowaliśmy między innymi odspojenia. Niemniej jednak, realizując kompleksowy przegląd całej inwestycji, wskazaliśmy szereg usterek. Na szczęście większość z nich nie należy do kategorii tych bardzo kosztownych ani czasochłonnych w naprawie. Można je skutecznie usunąć w stosunkowo krótkim czasie i przy umiarkowanych nakładach finansowych. Niestety, ogólny stan stolarki okiennej nie napawa optymizmem i wpływa negatywnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Z drugiej strony, cieszy nas fakt, że wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych.

Znalezione usterki (10):

• Rysa na szybie okna w sypialni (h=1,3m)
• Poprawa estetyki tynków i wzorów w pufie
• Obróbka wnęk w pufie (salon)
• +7

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera Victoria Dom w roku 2026. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził lokal pod kątem wszelkich potencjalnych usterek. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy problem z awarią, która niestety doprowadziła do lokalnego zawilgocenia. Na szczęście, w pozostałych częściach mieszkania poziom wilgotności mieścił się w dopuszczalnych normach. Dodatkowo, poddaliśmy szczegółowej analizie jakość konstrukcji miejsca postojowego oraz boksu rowerowego, upewniając się, że spełniają one najwyższe standardy. Niestety, stan stolarki okiennej oceniliśmy jako średni, co w naturalny sposób wpływa na ogólną ocenę jakości przeprowadzonej inwestycji. W trakcie odbioru lokalu zauważyliśmy również niewielkie odspojenia tynku, które wymagają uwagi. Zidentyfikowane wady w wylewkach również powinny zostać niezwłocznie usunięte przez wykonawcę. Usterki, które zostały wykryte, można określić jako wymagające interwencji, głównie ze względu na potencjalnie wyższe koszty ich naprawy. Niemniej jednak, ogólna liczba znalezionych nieprawidłowości jest akceptowalna, choć należy zaznaczyć, że nie jest to najmniejsza możliwa liczba usterek.

Znalezione usterki (1):

• pęknięcie tynku nad ościeżnicą okna

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania od dewelopera Victoria Dom, dbając o każdy detal. Naszym priorytetem było upewnienie się, że wszystkie przynależności, takie jak komórka lokatorska oznaczona jako boks numer 2, zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Za pomocą zaawansowanej kamery termowizyjnej dokładnie sprawdziliśmy obecność ewentualnych zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono naszej wnikliwej analizy pod kątem wszelkich niedociągnięć. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy jedną awarię, która niestety doprowadziła do miejscowego zawilgocenia. Na szczęście, w pozostałych częściach lokalu wilgotność utrzymywała się w bezpiecznych, normatywnych granicach. Z przyjemnością możemy stwierdzić, że wykończenie tynków w tym mieszkaniu zasługuje na najwyższą pochwałę – praca wykonana została perfekcyjnie, bez najmniejszych defektów czy niedoskonałości. Niestety, w przypadku stolarki okiennej sytuacja wyglądała mniej korzystnie; stwierdzone wady są na tyle znaczące, że ich wymiana staje się absolutnie konieczna. Stan wylewek również nie spełnił naszych oczekiwań w stu procentach, pozostawiając pewien margines do poprawy. Podsumowując, podczas odbioru mieszkania ujawniliśmy szereg wad i nieprawidłowości, które niewątpliwie wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera. Niemniej jednak, większość z tych niedociągnięć to kwestie, które można stosunkowo szybko i bez nadmiernych nakładów finansowych doprowadzić do stanu satysfakcjonującego.

Znalezione usterki (4):

• Brak wykonanej dylatacji
• Pęknięcia/zarysowania
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• +1

W dniu 12 sierpnia 2026 r. przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w inwestycji Olchowy Park 2 realizowanej przez dewelopera Victoria Dom. Mieszkanie prezentowało się w sposób mieszany, ponieważ obok bardzo dobrze wykonanych prac tynkarskich, nie stwierdziliśmy żadnych defektów w tym zakresie. Niestety, w trakcie weryfikacji wykryliśmy szereg poważnych nieprawidłowości, które wymagały szczegółowego odnotowania w protokole. Znaczne wady dotyczyły przede wszystkim stolarki okiennej, a stan wylewek również nie jest w pełni zadowalający. Sprawdziliśmy także przynależności, w tym komórkę lokatorską, miejsce parkingowe oraz ogródek o powierzchni 14 m2. Podczas oględzin nie zauważyliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej w pomieszczeniach. Współpraca z przedstawicielami dewelopera podczas całego procesu przebiegła sprawnie i bezproblemowo. Mimo wysokiej jakości tynków, konieczne jest usunięcie wskazanych usterek, aby lokal spełniał odpowiednie standardy techniczne.

Znalezione usterki (22):

• Ubytek posadzki w komórce lokatorskiej
• Pęknięcia ścian w lokalu
• Uszkodzenie parapetu
• +19

W 2026 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Olchowy Park 2 od dewelopera Victoria Dom. Sprawdziliśmy stan deweloperski lokalu, w tym tynki, wylewki oraz przynależny balkon, nie stwierdzając przy tym zawilgoceń ani ognisk korozji biologicznej. W wykrytej stolarce okiennej zidentyfikowaliśmy wady, które choć wymagają fachowej naprawy, mieszczą się w dopuszczalnych normach.

Znalezione usterki (1):

• brak płaszczyzny pod sufitem

W grudniu 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Victoria Dom. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że wymagał on jeszcze wykończenia. Nasz zespół inżynierów skrupulatnie sprawdził wszystkie aspekty nieruchomości, dbając o to, by wszystko było zgodne z najwyższymi standardami. Szczególną uwagę zwróciliśmy na prawidłowe wykonanie przynależności, takich jak miejsce postojowe, które jest kluczowym elementem komfortu przyszłych mieszkańców. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o solidności konstrukcji budynku. Jakość wykonania tynków w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na szczególne uznanie – była to robota pierwszej klasy, pozbawiona jakichkolwiek defektów czy niedociągnięć. Jedynym obszarem, który wymagał naszej interwencji, były wylewki podłogowe; odnotowaliśmy umiarkowane problemy z ich poziomowaniem. Niemniej jednak, ogólna liczba wykrytych usterek była niewielka i dotyczyła kwestii, które można stosunkowo szybko i łatwo naprawić. Całościowo, był to bardzo pozytywny i satysfakcjonujący przegląd, przeprowadzony u dewelopera, którego rzetelność i profesjonalizm gorąco polecamy. Co więcej, podczas odbioru lokalu nie zidentyfikowano żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co jest kolejnym dowodem na dbałość o detale ze strony wykonawcy.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu, podczas którego zidentyfikowaliśmy kilka istotnych kwestii. Stwierdzono obecność lokalnych zawilgoceń, które wymagały natychmiastowego i skutecznego wysuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Stan tynków w mieszkaniu nie był idealny, jednakże odnotowane wady były niewielkie i nie wpływały znacząco na ogólną estetykę pomieszczeń. W sporządzonym raporcie odbiorowym uwzględniliśmy średnią liczbę usterek, które zalecamy skonsultować z wykwalifikowanym fachowcem. Jego wiedza i doświadczenie pomogą w podjęciu najlepszych decyzji dotyczących sposobu ich usunięcia, zapewniając jednocześnie sprawną realizację prac. Pozytywnym aspektem jest brak jakichkolwiek problemów z wylewkami – ich stan oceniono jako bez zarzutu, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Niestety, stan stolarki okiennej, określony jako średni, nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości przeprowadzonej inwestycji i wymaga dalszej uwagi.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowej inspekcji nieruchomości, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Olchowy Park 2, odbiór miał miejsce w roku 2026. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych niepokojących oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim. W trakcie odbioru sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z nieruchomością, w tym miejsce parkingowe. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i nie spełniła naszych oczekiwań. Z drugiej strony, wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą precyzją i starannością, co zasługuje na pochwałę. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają uwagi. Zalecamy jednak konsultację z wykwalifikowanym fachowcem, który doradzi najlepsze sposoby ich usunięcia, zapewniając jednocześnie sprawność i poprawność wykonania prac. Co istotne, w samym lokalu praktycznie nie stwierdziliśmy odspojeń tynków ani innych wad związanych z ich wykonaniem.

W dniu odbioru mieszkania, który miał miejsce w 2026 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję techniczną. Nasze badanie z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie ujawniło żadnych śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym izolacji budynku. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy jakość wykonania przynależnych do lokalu elementów, takich jak ogródek, garaż oraz komórka lokatorska, które zostały zrealizowane przez dewelopera Victoria Dom. Niestety, w trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości i wady dotyczące stanu tynków. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i deweloper może być z niej dumny. W kontekście ogólnej liczby usterek, można powiedzieć, że otrzymaliśmy dwie kluczowe informacje: pierwsza dotyczyła samego faktu odbioru, a druga szczegółowo opisywała charakter wykrytych wad. Tym razem stwierdziliśmy występowanie błędów, które wymagają interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń i oceniamy je jako bez zarzutu.

W lokalu odebranym 14 maja 2026 r. w inwestycji Olchowy Park 2 odnotowaliśmy bardzo wysoką jakość wykonania tynków oraz wylewek. Nasza inspekcja objęła również miejsce postojowe i komórkę, a dodatkowo wykonaliśmy precyzyjny pomiar termowizyjny. Nie stwierdziliśmy zawilgoceń, a stolarka okienna nie posiadała żadnych rys ani uszkodzeń ram. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek o średnim poziomie trudności, których usunięcie nie powinno sprawić deweloperowi większego kłopotu. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie dzięki profesjonalnej obsłudze ze strony Victoria Dom.

Podczas przeprowadzonego 26 czerwca 2026 r. odbioru technicznego w inwestycji Olchowy Park 2 wykryliśmy kilka usterek, z których część wymaga interwencji fachowca oraz dodatkowych nakładów finansowych. Sprawdziliśmy stan lokalu w stanie deweloperskim, zwracając szczególną uwagę na jego kluczowe elementy konstrukcyjne i wykończeniowe. W trakcie weryfikacji wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych istotnych zawilgoceń. Z satysfakcją odnotowaliśmy, że tynki oraz wylewki zostały wykonane poprawnie i nie wymagają poprawek. Nasze zastrzeżenia wzbudziła natomiast stolarka okienna, gdzie stwierdzone wady są na tyle poważne, że konieczna będzie jej wymiana. Oceniliśmy również stan przynależnego miejsca postojowego, nie dopatrując się w tym zakresie żadnych nieprawidłowości. Zespół Victoria Dom zapewnił przy tym obsługę na bardzo wysokim poziomie, co znacznie usprawniło proces technicznej weryfikacji mieszkania. Całościowy stan lokalu wskazuje na konieczność naprawienia wskazanych defektów przed przystąpieniem do dalszych prac wykończeniowych.

Podczas odbioru mieszkania od Victoria Dom w inwestycji Olchowy Park 2, przeprowadzonego 17 lipca 2026 r., sprawdziliśmy stan techniczny lokalu w stanie deweloperskim. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń, a tynki zostały ocenione pozytywnie, choć wylewki wymagały wykonania drobnych poprawek. Zwróciliśmy uwagę na niezadowalający stan stolarki okiennej, jednak ogólna liczba usterek była przeciętna i możliwa do szybkiego usunięcia. Cały proces przebiegł przy wsparciu bardzo miłej obsługi biura dewelopera.

Podczas odbioru technicznego w inwestycji Olchowy Park 2 przeprowadzonego 6 listopada 2026 r. sprawdziliśmy stan mieszkania, a także jakość wykonania miejsca garażowego oraz ogródka. Nasza kontrola wykazała, że tynki zostały położone prawidłowo, a stolarka okienna nie posiada wad, natomiast w wylewkach odnotowaliśmy drobne niedociągnięcia wymagające poprawy. Badanie kamerą termowizyjną nie ujawniło żadnych zawilgoceń, a cały proces przebiegł sprawnie dzięki pomocy pracowników dewelopera Victoria Dom.