Opinie o Przystanek Tarchomin od Victoria Dom, Mazowieckie

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W przypadku tej inwestycji, przeprowadzonej przez cenionego dewelopera Victoria Dom, nasz doświadczony inżynier dokonał szczegółowej inspekcji. Oprócz standardowej oceny stanu technicznego samego lokalu, szczególną uwagę poświęciliśmy analizie jakości wykonania przynależności, takich jak balkon oraz miejsce garażowe. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło nam na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń, co jest kluczowe dla utrzymania zdrowego mikroklimatu w mieszkaniu. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które, choć wymagają uwagi, nie stanowią znaczącego problemu. Zalecamy konsultację ze specjalistą w celu ich profesjonalnego usunięcia, co zapewni długotrwały efekt i estetykę. Szczególnie pozytywnie oceniamy stan tynków w mieszkaniu – zostały położone z niezwykłą precyzją, bez widocznych nierówności czy chropowatości, co świadczy o wysokim standardzie prac budowlanych. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy zgodność wprowadzonych zmian lokatorskich z ustaleniami. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i wymaga pilnej interwencji, co rzuca pewien cień na ogólną jakość tej inwestycji. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane bez zarzutu, nie wykazując żadnych uszkodzeń ani defektów.

Niektóre usterki:

• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne wg PN-EN 1279:2018.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Ubytek tynku wg PN-B 10110:2005.
• Brudna numeracja.
• Brak płaszczyzny ściany wg PN-B 10110:2005.
• Brak maskownic zawiasów.
• Zbyt mała szerokość otworu drzwiowego (wymagane luzy montażowe wg producenta).

Mieszkanie w inwestycji Przystanek Tarchomin zostało odebrane w 2024 roku. Nasz zespół skrupulatnie przebadał komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystko jest zgodne z normami. Ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach okazał się być na dobrym poziomie, z wyjątkiem miejsc dotkniętych awarią. Niestety, stolarka okienna prezentowała się w bardzo złym stanie, co nie pozostawiało dobrego wrażenia związanego z inwestycją. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, chociaż zdarzają się także odbiory, podczas których napotykamy znacznie większą liczbę problemów. Co istotne, niektóre z nich nie są łatwe do naprawy i wymagają interwencji specjalisty. Mimo kilku nieznaczących wad, mieszkanie cechowało się dobrze położonym tynkiem, a wylewki prezentowały się nienagannie. To wyraźnie wskazuje, że mimo pewnych niedoskonałości, inwestycja jest solidna i posiada wiele atutów.

Niektóre usterki:

• Brak maskownic zawiasów.
• Wykonać nacięcie dylatacyjne na styku dwóch materiałów.
• Brak płaszczyzny ściany (PN-B 10110:2005).
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Oszklenia: wada fabryczna (PN-EN 1279:2018).
• Okno balkonowe do regulacji.
• Brak płaszczyzny (PN-B 10144, PN-EN 13813:2003, ITB).
• Usunąć kliny spod drzwi wejściowych.
• Brak jednolitości struktury tynku (PN-B 10110:2005).
• Zawilgocenia tynku (>3% wag.) (ITB).

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Przystanek Tarchomin, która miała miejsce w bieżącym roku, 2024. Mieszkanie zostało przekazane przez dewelopera w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono dalszych prac wykończeniowych. Podczas dokładnych oględzin nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej analizie jakość konstrukcji miejsca postojowego oraz dwóch balkonów, upewniając się, że spełniają one wszelkie normy i oczekiwania. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na niezbyt zadowalającym poziomie, co odnotowaliśmy w naszym raporcie. Stwierdziliśmy również szereg nieprawidłowości i wad dotyczących wykonania tynków, które wymagają uwagi. W sporządzonym raporcie odbiorowym zarejestrowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które, naszym zdaniem, zdecydowanie warto usunąć. Rekomendujemy skonsultowanie się z odpowiednim fachowcem, który doradzi najlepsze metody ich naprawy, zapewniając jednocześnie sprawny i efektywny proces. Z przyjemnością informujemy, że nie wykryliśmy żadnych błędów ani wad w zakresie wykonania wylewek podłogowych.

Niektóre usterki:

• Odspojenia tynku.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Brak kąta prostego.
• Ubytek tynku.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Victoria Dom, zlokalizowanego w ramach inwestycji Przystanek Tarchomin. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wielu prac wykończeniowych. W ramach naszej szczegółowej kontroli, oprócz samego lokalu mieszkalnego, dokładnie sprawdziliśmy również przynależności takie jak komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe, upewniając się, że są one zgodne z umową i wolne od wad. Po wnikliwej analizie stanu technicznego stwierdziliśmy, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani oznaki zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Ponadto, w mieszkaniu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń tynków ani innych wad związanych z ich wykonaniem. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewne problemy dotyczące wylewek podłogowych, które oceniliśmy jako umiarkowane. Bardziej znaczące okazały się wady stolarki okiennej, które wymagały naszej szczególnej uwagi. Ogólny zakres stwierdzonych usterek okazał się być dość poważny i potencjalnie kosztowny w naprawie. Niemniej jednak, pocieszającym może być fakt, że łączna liczba wykrytych niedociągnięć, choć nie należała do najmniejszych, mieściła się w granicach akceptowalności, co daje pewien komfort w dalszych pracach.

Niektóre usterki:

• Ściany zewnętrzne nadziemne: murowane z bloczków ceramicznych lub żelbetowe.
• Ściany międzylokalowe: z bloczków silikatowych lub żelbetowych. Między lokalami a klatką schodową: bloczki betonowe lub żelbetowe.
• Ściany działowe: z bloczków gipsowych nietynkowanych.
• Stolarka okienna: PCV, biała od wewnątrz, kolor od zewnątrz.
• Drzwi do lokali: o podwyższonej klasie antywłamaniowej.
• Klatki schodowe: ściany i sufity - tynk gipsowy maszynowy, malowany.
• Posadzki: płytki gresowe.
• Balustrady: stalowe, ażurowe/siatkowe, częściowo pełne.
• Elewacja: technologia lekkiej mokrej.
• Elementy małej architektury.
• Ściany zewnętrzne: murowane z bloczka ceramicznego (25 cm) lub żelbetowe, ocieplone metodą lekką mokrą (20 cm styropian/wełna mineralna).
• Ściany międzylokalowe: silikatowe (18 lub 25 cm), fragmenty żelbetowe.
• Ściany oddzielające lokale od części wspólnych: bloczek betonowy (18 lub 25 cm), fragmenty żelbetowe.
• Ściany działowe wewnątrzlokalowe: bloczki gipsowe nietynkowane (8 i 10 cm).
• Stolarka okienna: PCV, biała od wewnątrz, kolor od zewnątrz, okucia, nawietrzaki okienne/ścienne.
• Parapety wewnętrzne: konglomerat (bez drzwi balkonowych).
• Drzwi wejściowe do lokali: o podwyższonej odporności na włamania.
• Podłogi: szlichta cementowa.
• Ściany i sufity: tynki gipsowe maszynowe, bez malowania i gruntowania (w łazienkach tynk gipsowy maszynowy zatarty na ostro / bloczki gipsowe nietynkowane, nieszpachlowane, niegruntowane, niemalowane). Ściany działowe: bloczki gipsowe nietynkowane, niemalowane, niegruntowane.
• Instalacja elektryczna: osprzęt (łączniki, gniazda) biały, liczba gniazd wg projektu. Balkony: instalacja pod oświetlenie kinkietowe lub plafonowe.
• Anteny zbiorcze.
• Instalacja domofonowa: 1 odbiornik w lokalu.
• Instalacja sanitarna i grzewcza: zimna i ciepła woda - rury tworzywowe w szlichtach, opomiarowanie (wodomierze). Kanalizacja sanitarna bez białego montażu. Grzejniki panelowe, w łazienkach drabinkowe. Instalacja wodna i kanalizacyjna doprowadzona do kuchni, łazienki, WC, zakończona korkami (nie chowana w ścianach). Rozprowadzenia pod przybory po stronie Nabywcy. Na parterze i części mieszkań na pierwszym piętrze: 1 punkt czerpalny wody zimnej na ogródek lokatorski.
• Wykończenie zewnętrzne: elewacja - tynk cienkowarstwowy (system lekko-mokry). Posadzki balkonów i tarasów - antypoślizgowe. Balustrady schodów i balkonów - stalowe, malowane, częściowo pełne. Dojścia i dojazdy - kostka brukowa.
• Ogrodzenie osiedla: z trzech stron, brak od ul. Winorośli.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Victoria Dom. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zaciekow ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i izolacyjnych. W ramach odbioru sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z nieruchomością, a konkretnie miejsce parkingowe, upewniając się co do jego stanu i zgodności z dokumentacją. Szczególne uznanie należy się osobie odpowiedzialnej za prace tynkarskie w tym lokalu – jakość wykonania jest po prostu wzorowa i zasługuje na najwyższą pochwałę. Zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie odbiegają one od standardów rynkowych. Jakość wykonania wylewek podłogowych przez dewelopera jest godna podziwu i zasługuje na uznanie. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które ze względu na swój charakter mogą okazać się nieco trudniejsze w naprawie. Sugeruje to, że do ich skutecznego usunięcia niezbędne będzie skorzystanie z usług profesjonalistów oraz odpowiednie zaplecze finansowe, aby zapewnić trwałość i jakość wykonanych prac naprawczych.

W listopadzie 2020 roku mieliśmy przyjemność dokonać odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji Victoria Dom. Nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową analizę stanu technicznego nieruchomości, która była w stanie deweloperskim. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Dodatkowo, poddaliśmy rzetelnej kontroli przynależności, czyli elementy ściśle związane z mieszkaniem, takie jak balkon czy komórka lokatorska. Jakość ich wykonania przez dewelopera Victoria Dom również spełniła nasze oczekiwania. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które jednak nie powinny stanowić problemu przy ich naprawie. Ich usunięcie będzie proste, szybkie i nie powinno generować dodatkowych kosztów. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić doskonałe wykonanie tynków – praca na najwyższym poziomie, bez widocznych defektów. Podobnie ocena stanu wylewek wypada bardzo pozytywnie, są one niemal idealne. W przypadku stolarki okiennej stwierdziliśmy pewne wady, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów rynkowych. W ramach naszych obowiązków sprawdziliśmy również zgłoszone przez przyszłych mieszkańców zmiany lokatorskie, upewniając się, że zostały one wykonane zgodnie z ustaleniami.

W lipcu 2021 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego lokalu. W celu dokładnego zbadania potencjalnych problemów z wilgocią, wykorzystaliśmy nowoczesne metody, w tym badanie termowizyjne. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Nasza analiza objęła również ocenę jakości wykonania przynależności, takich jak taras, komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Średnia liczba wykrytych usterek była niewielka, a co najważniejsze, były to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo łatwo i szybko naprawić, bez generowania dodatkowych kosztów związanych z zatrudnieniem specjalistycznych fachowców. Pewien nakład pracy wymagało sprawdzenie zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone na indywidualne życzenie inwestora. W odniesieniu do tynków, nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej była jednak poniżej oczekiwań i wymagała uwagi. Wylewki w mieszkaniu okazały się być w dobrym stanie, bez widocznych uszkodzeń.

W ramach naszej działalności związanej z odbiorem mieszkań, przeprowadziliśmy inspekcję lokalu w inwestycji Przystanek Tarchomin, która miała miejsce w 2021 roku. Podczas szczegółowego przeglądu nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez zauważalnych wad. Stolarka okienna wymagała pewnych uwag – odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną funkcjonalność. Szczególnie pozytywnie zaskoczył nas stan tynków; zostały one nałożone z niezwykłą starannością, co sprawiło, że nie znaleźliśmy w tym zakresie żadnych niedociągnięć. Należy zaznaczyć, że w mieszkaniu tym wprowadzono liczne zmiany lokatorskie, co wymagało od naszych inżynierów przeprowadzenia inspekcji z jeszcze większą uwagą i skrupulatnością. Pomimo tych okoliczności, udało nam się zidentyfikować niewielką liczbę usterek o średnim stopniu skomplikowania. Biorąc pod uwagę ogólny stan techniczny lokalu oraz zakres prac, naprawy te można uznać za stosunkowo proste i z pewnością satysfakcjonujące dla większości przyszłych mieszkańców.

Odbieraliśmy mieszkanie w 2021 roku w ramach inwestycji "Przystanek Tarchomin". Przeprowadziliśmy badanie przy użyciu kamery termowizyjnej. W trakcie inspekcji zwracaliśmy szczególną uwagę na wszelkie przynależności. Mieszkanie, które poddaliśmy ocenie, zostało nabyte w stanie deweloperskim. W trakcie kontroli nie wykryliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia. Natomiast zauważyliśmy kilka drobnych usterek, które można było łatwo naprawić w sposób prosty, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Co istotne, nie stwierdziliśmy żadnych wad w dotychczasowych wylewkach - ich stan był prawie idealny. Lokal, który sprawdziliśmy, wyróżniał się dużą liczbą zmian wprowadzonych przez poprzedniego lokatora, co stanowiło istotne wyzwanie podczas procesu odbioru.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji "Victoria Dom" w lipcu 2021 roku. Przeprowadziliśmy dokładny pomiar za pomocą termowizji, co zawsze dodaje nieco detektywistycznego sznytu naszej pracy! Przynależnościami nazwiemy elementy, które zostały dołączone do lokalu, a dokładnie je przeanalizowaliśmy pod kątem jakości wykonania przez dewelopera "Victoria Dom". Mieszkanie prezentowało się w dobrym stanie deweloperskim. Po przeprowadzeniu badania kamerą termowizyjną odetchnęliśmy z ulgą - nie wykryto żadnych zawilgocen, co oznacza, że wilgoć nie ma tu nic do gadania! Co do wylewek - zostały wykonane rzetelnie zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku zasługuje na wyrazy uznania - może nawet na diamentowy medal za solidnie wykonaną pracę! Podczas przeglądu znaleźliśmy kilka usterek, ale na szczęście były to tylko drobiazgi, które można było łatwo naprawić bez konieczności ponoszenia dodatkowych wydatków. Mam nadzieję, że teraz brzmi to jeszcze bardziej zabawnie!

Odbiór lokalu od dewelopera "Victoria Dom" odbył się w 2021 roku w ramach inwestycji "Przystanek Tarchomin". Podczas inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe, które zostały dokładnie przeanalizowane. Po dokładnym badaniu stwierdziliśmy brak ognisk korozji biologicznej, a dodatkowo przeprowadziliśmy badanie termowizyjne. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, przy czym tynk nie wykazywał żadnych uszkodzeń. Naszym zadaniem było również zidentyfikowanie ewentualnych zmian lokatorskich, a wykonane wylewki cechowały się starannością wykonania. Mimo kilku usterek, które udało nam się wykryć, uznaliśmy, że stan techniczny lokalu jest zadowalający. Jednakże naprawa wymagać będzie pewnej pracy oraz konsultacji z specjalistą, który wskaże, w jaki sposób należy dokonać poprawek. Podczas odbioru mieszkania nie zauważono żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi. Jako zespół specjalistów dokładamy wszelkich starań, aby zapewnić pełną satysfakcję naszym klientom oraz zapewnić najwyższą jakość naszych usług. Wraz z każdym kolejnym odbiorem staramy się doskonalić nasze podejście i podnosić jakość naszej działalności, zapewniając kompleksową obsługę na najwyższym poziomie.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji Przystanek Tarchomin. Nasz specjalista, inżynier z wieloletnim doświadczeniem, dokonał dokładnej inspekcji nieruchomości, która została zakupiona przez klienta w popularnym stanie deweloperskim. W trakcie odbioru wykonaliśmy również profesjonalne badanie kamerą termowizyjną, aby wykluczyć potencjalne problemy z izolacją termiczną i wilgocią. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym stanie technicznym budynku. Dodatkowo, sprawdziliśmy przynależności lokalu, takie jak taras, miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że wszystko jest zgodne z dokumentacją. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania wylewek, które okazały się być położone z niezwykłą starannością i precyzją. Dostrzeżone przez nas usterki miały charakter marginalny, a ich naprawa nie powinna stanowić żadnego problemu. Są to drobne niedociągnięcia, które można łatwo i szybko usunąć, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów czy angażowania znacznych nakładów pracy. Warstwa tynku w mieszkaniu została położona na najwyższym poziomie – możemy śmiało powiedzieć, że była to robota pierwszej klasy, wolna od jakichkolwiek defektów czy niedoskonałości. Całość odbioru przebiegła sprawnie, a klient otrzymał rzetelną informację o stanie technicznym swojej nowej nieruchomości.

Mielismy przyjemność dokonać odbioru mieszkania na inwestycji Victoria Dom w lipcu 2021 roku. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowe badania dwóch dodatkowych obiektów w celu oceny jakości ich konstrukcji. W ramach kontroli zawilgocenia skorzystaliśmy z termowizji, która pozwoliła nam precyzyjnie zidentyfikować ewentualne problemy. Cieszymy się, że nie stwierdzono żadnych znaczących usterek związanych z wilgocią. W rzeczywistości, odbiór ten był jednym z najbardziej przyjemnych, ponieważ napotkaliśmy tylko kilka drobnych usterek, których naprawa okaże się łatwa. Chcielibyśmy szczególnie wyróżnić osobę odpowiedzialną za kładzenie tynków w tym konkretnym mieszkaniu, która wykonała pracę na najwyższym poziomie. Jej zaangażowanie i umiejętności zasługują na gromkie brawa. Deweloper może być z dumą podziwiać wysoką jakość wykonanych wylewek. Współczesny rynek nieruchomości i oczekiwania klientów wymagają perfekcji w każdym detalu, a solidne wykonanie ma kluczowe znaczenie dla trwałości i wartości nieruchomości.

Odbiór mieszkania odbył się w 2023 roku. W trakcie inspekcji, stwierdziliśmy brak ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem. Mieszkanie było w fazie deweloperskiej, co oznaczało, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas badania, skupiliśmy się również na przynależnościach, czyli elementach wykonanych przez dewelopera - firmę Victoria Dom, które również zostały poddane starannej kontroli. Nie zauważyliśmy żadnych problemów z tynkiem w mieszkaniu. Niestety, średni stan stolarki okiennej nie zachwycił nas, co mogło wpłynąć negatywnie na ogólną ocenę jakości inwestycji. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane bardzo starannie, co zasługuje na pochwałę. Zidentyfikowaliśmy niewielkie błędy, które będą wymagały pewnych nakładów finansowych, ale naprawa ich nie powinna stanowić większego problemu dla większości inwestorów, którzy decydują się na zakup mieszkań deweloperskich. Zatem, mimo kilku niedoskonałości, mieszkanie prezentuje się dobrze i po drobnych poprawkach będzie gotowe do zamieszkania.

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji "Przystanek Tarchomin" zauważyliśmy brak ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym znakiem. Nasz doświadczony inżynier dokładnie przeprowadził inspekcję dwóch elementów przynależnych mieszkania oraz sprawdził stan wylewek, które wykonane zostały zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Warto zaznaczyć, że osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku zasługuje na wielkie uznanie za solidną i staranną pracę – to prawdziwy fachowiec! Podczas naszego przeglądu zidentyfikowaliśmy tylko niewielką liczbę usterek, które można szybko naprawić, co znacząco wpłynie na jakość mieszkania. Odbiór ten był nie tylko przyjemny, ale także potwierdził, że deweloper działa w sposób rzetelny oraz godny polecenia. Warto zauważyć, że stolarka okienna jest w stanie średnim – pojawiły się kilka rys oraz inne drobne usterki, które należy skorygować. Ogólnie rzecz biorąc, mieszkanie warta jest polecenia i pozytywnej opinii dla przyszłych nabywców.

W miesiącu wrześniu 2023 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Victoria Dom. Lokal został oddany do użytku w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia zgodnie z indywidualnymi preferencjami przyszłych mieszkańców. W ramach kompleksowej usługi, szczególną uwagę poświęciliśmy również kontroli komórki lokatorskiej, która stanowi integralną część nieruchomości. Po wnikliwej analizie stanu technicznego mieszkania, z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest niezwykle istotne dla komfortu i zdrowia przyszłych lokatorów. Ten konkretny odbiór należał do jednych z przyjemniejszych, ponieważ liczba wykrytych usterek była znikoma, a co najważniejsze, okazały się one stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Stan szyb oraz ram okiennych oceniamy jako nienaganny – nie stwierdzono żadnych uszkodzeń ani wad. Podobnie, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami podłogowymi; ich powierzchnia była równa i pozbawiona defektów. Jakość wykonania tynków w tym mieszkaniu zasługuje na szczególne uznanie – praca została wykonana na najwyższym poziomie, bez widocznych niedoskonałości czy wad, co świadczy o staranności ekipy budowlanej.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji deweloperskiej zlokalizowanej pod adresem Przystanek Tarchomin. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej inspekcji nieruchomości. Badanie przy użyciu kamery termowizynej nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Przeprowadziliśmy również dokładną inspekcję przynależności lokalu, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne ze standardami. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Ponadto, stwierdzono nieprawidłowości oraz wady w zakresie wykonania tynków. Z satysfakcją odnotowujemy, że jakość wykonania wylewek przez dewelopera zasługuje na pochwałę i może być powodem do dumy. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest typowa dla tego typu odbiorów, jednakże szacujemy, że koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą umiarkowane, co stanowi pocieszającą informację dla nabywcy.

W dniu odbioru mieszkania w inwestycji Przystanek Tarchomin, który miał miejsce w 2023 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Dodatkowo, wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych nieprawidłowości termicznych. W ramach przeglądu sprawdziliśmy również przynależności do mieszkania, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że są one w dobrym stanie i zgodne z dokumentacją. W momencie dokonywania odbioru, lokal znajdował się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną ocenę prac budowlanych. Wylewki zostały wykonane w zasadzie poprawnie, choć zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedoskonałości wymagających niewielkich poprawek. Co istotne, w lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń ani wad tynków, co świadczy o staranności wykonania tych prac. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryliśmy stosunkowo niewiele usterek, a te, które się pojawiły, okazały się być drobne i łatwe do usunięcia. Niestety, stolarka okienna była w bardzo złym stanie, co rzuca cień na ogólną jakość wykonania tej inwestycji i wymaga pilnej interwencji.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione od dewelopera. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również przynależności do niego, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami i standardami. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne lokalne zawilgocenia, które niestety wymagały natychmiastowego i profesjonalnego wysuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Co do tynków w lokalu, możemy stwierdzić, że zostały one wykonane w sposób prawidłowy, spełniając wszelkie normy. Chociaż liczba dostrzeżonych przez nas usterek była niewielka, należy zaznaczyć, że ich naprawa może wiązać się ze znaczną ingerencją specjalistycznych ekip budowlanych i potencjalnie wysokimi kosztami. Z pozytywnych aspektów, nie stwierdziliśmy żadnych rys na szybach, a ramy okienne okazały się być wolne od jakichkolwiek usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki okiennej. Ogólne wrażenie z odbioru jest pozytywne, z uwzględnieniem konieczności usunięcia wskazanych niedociągnięć.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji "Przystanek Tarchomin". Nasz zespół inżynierów z najwyższą starannością dokonał weryfikacji stanu technicznego nieruchomości, dbając o każdy, nawet najmniejszy detal. Szczególną uwagę poświęciliśmy ocenie prawidłowości wykonania wszelkich przynależności, a także skrupulatnie sprawdziliśmy obecność potencjalnych zacieków i zawilgoceń, których na szczęście nie odnaleziono. Podczas szczegółowego odbioru lokalu nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co potwierdza wysoką jakość zastosowanych materiałów i precyzję montażu. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Również stan tynków w tym mieszkaniu zasługuje na pochwałę – zostały nałożone z niezwykłą starannością i dbałością o detale, co jest rzadko spotykane. Odbiory, które charakteryzują się niewielką liczbą uwag, są dla nas zawsze bardzo satysfakcjonujące. Niemniej jednak, nawet w takich przypadkach, kluczowe jest zwrócenie uwagi na powagę ewentualnych wad. W tym konkretnym przypadku, mimo ogólnie dobrego stanu technicznego, napotkaliśmy na pewne niedociągnięcia, które okazały się niestety dość problematyczne i wymagały naszej szczególnej uwagi oraz interwencji.

Podczas inspekcji mieszkania w inwestycji Przystanek Tarchomin, szczególną uwagę zwróciliśmy na ewentualne usterki. Cieszy nas fakt, że nie odnotowaliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia. Mieszkanie prezentowało się zgodnie z deweloperskim standardem, jednakże nasz inżynier zidentyfikował pewne drobne wady tynków, które należy skorygować. Ważne jest to, że stan wylewek był praktycznie idealny, co stanowi pozytywny aspekt tego odbioru. W naszym raporcie odbioru zanotowaliśmy średnią liczbę usterek, sugerując ich naprawę po konsultacji z specjalistą. Wskazówki od profesjonalisty pomogą usunąć usterki skutecznie i efektywnie. Należy podkreślić, że ilość zauważonych wad i usterek znacząco przekracza normę, co może wymagać odpowiednich działań naprawczych. Dzięki naszej staranności i dbałości o szczegóły, każde mieszkanie przechodzi gruntowną inspekcję, aby nowi właściciele mogli cieszyć się nimi bez jakichkolwiek obaw.

W ramach naszej działalności specjalizujemy się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W przypadku inwestycji Przystanek Tarchomin, przeprowadziliśmy odbiór jednego z mieszkań. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie ujawniono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim. Stwierdziliśmy jedynie kilka drobnych usterek, co jest wynikiem zdecydowanie powyżej przeciętnej i świadczy o dobrej jakości wykonania. Niemniej jednak, ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi optymalne metody ich usunięcia. Szczególnie pozytywnie oceniamy stan tynków w tym lokalu – zostały nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, nie pozostawiając żadnych zastrzeżeń. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Zaobserwowaliśmy kilka niewielkich rys na szybach oraz inne drobne mankamenty, które wymagają uwagi i ewentualnej naprawy.

Odbiór mieszkania miał miejsce w 2024 roku. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim. Przeprowadzone badanie kamerą ujawniło liczne zawilgocenia rozsiane w różnych miejscach, bez jednoznacznego źródła. Nasz inżynier skoncentrował się również na ocenie jakości wykonania dodatkowych elementów, takich jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz dwa balkony. Podczas inspekcji technicznej zauważono znaczną liczbę niedociągnięć, które mogą zostać łatwo naprawione przez fachowca średniej klasy. Nie wykryto żadnych problemów z wylewkami, zostały one wykonane bezbłędnie. Średni stan stolarki okiennej nie przyczynił się pozytywnie do oceny jakości inwestycji. Tynk w analizowanym mieszkaniu został aplikowany w sposób bardzo profesjonalny, nie wykazując żadnych ubytków czy nierówności. Zadania dokończone poprawnie.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W ramach naszych usług, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowej inspekcji, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. Poniżej przedstawiamy rozszerzoną notatkę z jednego z ostatnich odbiorów: Odbiór mieszkania od dewelopera Victoria Dom, który miał miejsce w roku 2025, przebiegł zgodnie z naszymi standardami. Należy zaznaczyć, że badanie kamerą termowizyjną nie zostało przeprowadzone podczas tej konkretnej inspekcji. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co jest typowe dla tego etapu zakupu. W ramach odbioru dokonaliśmy dokładnej weryfikacji wszystkich przynależności lokalu, które zostały uwzględnione na liście, w tym komórki lokatorskiej, balkonu oraz miejsca postojowego. Analiza wylewek wykazała, że zostały one wykonane w zasadzie poprawnie, jednakże zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które wymagały drobnych poprawek. Podczas szczegółowego przeglądu lokalu, nasza uwaga została zwrócona na obecność lekkich odspojeni tynku, co jest istotnym aspektem wymagającym uwagi. Co więcej, podczas odbioru stwierdziliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które mogą wpływać na komfort użytkowania mieszkania i jego parametry termiczne. Podsumowując, średnia liczba usterek w tym przypadku była niewielka, jednakże ich charakter był zróżnicowany. Jedna z naszych notatek dotyczyła ogólnego przebiegu odbioru, podczas gdy druga skupiała się na jakości wykrytych wad. Tym razem zidentyfikowaliśmy błędy, które zdecydowanie wymagają interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie, aby zapewnić pełną funkcjonalność i estetykę mieszkania.