Opinie o Linde Résidence od Bouygues Immobilier, Warszawa

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Bouygues Immobilier. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak miejsce postojowe oraz balkon, upewniając się, że ich wykonanie jest zgodne z wszelkimi standardami i oczekiwaniami. Szczególne uznanie należy się osobie odpowiedzialnej za prace tynkarskie w tym mieszkaniu – jakość wykonania jest po prostu wzorowa i zasługuje na najwyższą pochwałę. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można określić jako średnio trudne do naprawy. Jednakże, biorąc pod uwagę ogólny stan techniczny lokalu, większość klientów z pewnością uznałaby je za akceptowalne bez większych zastrzeżeń. Odnotowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w granicach normy – nie zaobserwowaliśmy ani nadmiernej ilości, ani niedoboru usterek w tym zakresie. Na koniec pragniemy podkreślić, że jakość wykonania wylewek podłogowych przez dewelopera jest na bardzo wysokim poziomie, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych. Deweloper może być dumny z efektów swojej pracy w tym aspekcie.

Niektóre usterki:

• Nad posadzkowe rozprowadzenie odpływu.
• Ubytek tynku.
• Zepsuty zamek drzwiczek szafki teletechnicznej.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Zabrudzenie fug.
• Brak płaszczyzny.
• Niejednolita struktura tynku.
• Brak podłączenia instalacji.

Podczas odbioru mieszkania w 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję, podczas której sprawdziliśmy ewentualne zawilgocenia, jednak nie zauważyliśmy żadnych istotnych problemów. Mieszkanie było w fazie deweloperskiej, co oznaczało, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas przeglądu zwróciliśmy uwagę na miejsce parkingowe oraz ogródek, które znajdowały się na liście przynależności lokalu i zostały dokładnie zbadane. Wad, które udało nam się zidentyfikować, było niewiele i były to przede wszystkim kwestie, które wymagałyby specjalistycznej wiedzy do poprawnego naprawienia. Jednak żadna z tych wad nie była na tyle poważna, aby budzić obawy. Tynk w mieszkaniu został starannie nałożony, dlatego nie mieliśmy żadnych zastrzeżeń w tej kwestii. Nie stwierdziliśmy również żadnych problemów z wylewkami. Natomiast jakość stolarki pozostawiała wiele do życzenia i wymagała poprawy. Podsumowując, mimo kilku drobnych uwag, stan mieszkania był ogólnie zadowalający.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Miejsce postojowe: Wolno działająca platforma - do weryfikacji.
• Brak maskownic zawiasów.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Uszkodzenie mechaniczne wizjera.
• Drzwi wejściowe: Brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
• Brak liniowości sufitu.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w prestiżowej inwestycji Linde Résidence. W trakcie naszej wizyty szczegółowo skontrolowaliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności takie jak miejsce postojowe oraz ogródek, które stanowią integralną część nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, zgodnie z ustaleniami. Jakość wykonania tynków w tym lokalu zasługuje na szczególne uznanie – prace zostały wykonane na najwyższym poziomie, bez widocznych defektów czy niedociągnięć. Choć liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w przeciętnej normie, pragniemy zaznaczyć, że koszty związane z ich usunięciem będą prawdopodobnie umiarkowane, co stanowi pozytywny aspekt dla przyszłego właściciela. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że konieczna będzie jej wymiana, aby zapewnić pełen komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Niemniej jednak, jakość wykonania wylewek podłogowych w tym mieszkaniu jest godna pochwały i stanowi dowód staranności dewelopera.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia płyt betonowych
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu
• Zarysowania wizjera
• Uszkodzenia mechaniczne zamka
• Błędny montaż ogrodzenia
• Brak podłączenia instalacji
• Pęknięcia/zarysowania
• Uszkodzenia obrzeża betonowego
• Brak maskownic zawiasów
• Ubytek tynku
• Brak jednolitości struktury tynku
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Nieszczelność uszczelek przyszybowych
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Linde Résidence. Lokal ten, nabyty przez klienta w stanie deweloperskim, został przez nas szczegółowo zbadany pod kątem wszelkich potencjalnych wad i usterek. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Dodatkowo, skontrolowaliśmy jakość wykonania przynależącego do lokalu ogródka, który został wykonany przez dewelopera Bouygues Immobilier. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, z jakimi mieliśmy do czynienia, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo drobne i nie powinny stanowić problemu przy ich usuwaniu. Szczególnie chcielibyśmy docenić wysoki poziom kunsztu tynkarskiego ekipy budowlanej odpowiedzialnej za wykończenie tego konkretnego mieszkania. Nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad w obrębie tynków. Podobnie, szyby oraz ramy okienne zostały wykonane bez zarzutu, co potwierdza dbałość o detale. Wylewki podłogowe również zostały wykonane w sposób bardzo staranny i precyzyjny, co jest kluczowe dla dalszych etapów wykończenia.

W styczniu bieżącego roku, w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa mieszkania. Nasz specjalista dokładnie zbadał wszystkie kluczowe elementy nieruchomości, aby zapewnić Państwa komfort i bezpieczeństwo. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym stanie technicznym budynku. W ramach odbioru sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z mieszkaniem: balkon oraz miejsce postojowe. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z umową deweloperską. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Bouygues Immobilier stała na najwyższym poziomie, co zasługuje na szczególne uznanie. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewne uwagi dotyczące stanu wylewek, które Państwa zdaniem powinny zostać niezwłocznie usunięte przez wykonawcę, aby zapewnić idealnie gładką i równą powierzchnię. Stan oraz jakość stolarki okiennej zostały ocenione bardzo wysoko – nie stwierdzono żadnych wad ani usterek. Tynk w tym mieszkaniu został położony w sposób niezwykle profesjonalny, charakteryzując się idealną gładkością i brakiem jakichkolwiek schropowaceń czy nierówności, co jest rzadko spotykanym, pozytywnym aspektem prac wykończeniowych.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w prestiżowej inwestycji Linde Résidence. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy nieruchomości, w tym dwie przynależności: balkon oraz miejsce postojowe. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o wysokiej jakości wykonania i dbałości o detale. Mieszkanie, które zostało zakupione w stanie deweloperskim, przeszło naszą weryfikację z bardzo dobrym wynikiem. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków, które zostały nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, nie pozostawiając żadnych podstaw do zastrzeżeń. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej również okazały się bez zarzutu, co potwierdza solidność zastosowanych materiałów i wykonania. Dodatkowo, pragniemy podkreślić wzorową obsługę klienta, której doświadczyliśmy w biurze dewelopera Bouygues Immobilier – ich profesjonalizm i zaangażowanie zasługują na najwyższe uznanie. Jedynym obszarem wymagającym drobnych korekt okazały się wylewki, które zawierały kilka elementów wymagających niewielkich poprawek, co zostało odnotowane w naszej szczegółowej dokumentacji.

W styczniu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Po dokładnej analizie nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, zgodnie z oczekiwaniami. Z należytą starannością zweryfikowaliśmy również prawidłowość wykonania przynależności, takich jak balkon oraz miejsce garażowe. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, nie odbiegając znacząco od standardów rynkowych. Stan wylewek oceniamy jako zadowalający, ich poziom jest wyrównany i zgodny z tym, co obserwujemy na większości realizowanych obecnie inwestycji. W trakcie odbioru odnotowaliśmy kilka drobnych usterek, które jednakże charakteryzują się łatwością usunięcia. Taki stan rzeczy można uznać za świadectwo dobrej jakości pracy wykonanej przez dewelopera. Ponadto, powierzchnia tynków w lokalu nie wykazała żadnych widocznych uszkodzeń, co dodatkowo potwierdza staranność wykonania.