Zakup mieszkania w Białymstoku to dobra inwestycja, jednak warto wiedzieć, gdzie szukać, aby nieruchomość była wartościowa i komfortowa zamieszkiwaniu. Przygotowaliśmy dla Was poradnik, który pomoże Wam wybrać najlepsze miejsce dla siebie.
Kupno mieszkania to zawsze duże wydarzenie, niezależnie, czy jest to Twoja pierwsza, czy piętnasta nieruchomość. Zanim zdecydujesz się na inwestycję w Białymstoku, musisz przemyśleć kilka kwestii. Po pierwsze warto zastanowić się jaka lokalizacja jest dla Ciebie najbardziej sensowna. Bardziej kusi Cię cisza i spokój czy może dobrze rozwinięta komunikacja miejska i bliskość galerii handlowej? To podstawa, która pozwoli Ci zdecydować czy szukać czegoś na podmiejskich osiedlach, czy jednak w samym centrum. Druga kwestia wiąże się z tym czy chcesz zakupić nieruchomość od dewelopera z rynku pierwotnego, czy wolisz coś z rynku wtórnego. Obie opcje mają sporo zalet. W przypadku mieszkań w centrum z pewnością łatwiej będzie Ci znaleźć lokal z drugiej ręki, szczególnie jeśli chcesz osiedlić się w dużym mieście.
Zwykle po prostu na nowe budynki nie ma już w sercu miasta żadnego miejsca. Jeżeli natomiast wcale nie zależy Ci na mieszkaniu blisko rynku, śmiało możesz rozglądać się za inwestycją deweloperską. Pamiętaj także, aby zastanowić się, jak sfinansujesz zakup – gotówką czy kredytem? Określenie możliwości finansowych jest niezwykle istotne, ponieważ to ono determinuje wszystkie inne aspekty.
Białystok to miasto, które stanowi idealną bazę wypadową dla turystów. To jednak nie wszystko. Jako że Białystok ciągle się rozwija, powstają tam stale nowe miejsca pracy, więc coraz więcej osób decyduje się na osiedlenie tam, ze względu na możliwość rozwijania się w tej kwestii. Do miasta często przyjeżdżają też pracownicy oddelegowani do prac sezonowych.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Od października 2004 roku Białystok podzielony jest na 27 osiedli. Później dołączono jeszcze 2 kolejne, więc obecnie jest ich 29. To właśnie tymi nazwami najczęściej posługują się osoby sprzedające mieszkania, aby określić lokalizację.
Są to:
Białystok to miasto, które stale się rozwija, o czym zresztą świadczy fakt, że w 2021 roku dodano do podziału administracyjnego kolejne osiedle. Nic więc dziwnego, że ceny mieszkań idą w górę. Mimo wszystko nie są one tak wysokie jak w stolicy, Krakowie czy Warszawie. Mieszkania można kupić już za około 4800 tys. za metr kwadratowy, co jest dobrą ofertą. Średnia kwota to z kolei nieco ponad 6200 zł za metr kwadratowy. Oczywiście wszystko zależy od dzielnicy oraz prestiżu inwestycji. Wpływ na cenę ma także to, czy mieszkanie podchodzi od dewelopera, czy z drugiej ręki.
Najdroższą dzielnicą Białegostoku są Dojlidy. Tam za metr kwadratowy trzeba zapłacić około 8000 zł, co daje 1800 zł więcej, niż przewiduje średnia. Co ważne, ilość mieszkań pojawiająca się w tej okolicy jest niewielka. Co roku na rynek trafia tylko kilkanaście mieszkań z tej okolicy. Jest to więc dobro limitowane, dlatego też ceny są dość wysokie. Mimo wszystko warto zainteresować się tą kwestią, bo lokalizacja jest bardzo dobra. Jest to więc też ciekawy obszar pod kątem inwestycyjnym.
Jeżeli nie dysponujesz dużymi pieniędzmi, rozejrzyj się za innymi lokalizacjami. Np. w dzielnicy Starosielce, cena za metr kwadratowy zdarza się poniżej 5000 zł, a najczęściej tylko nieco wykracza poza ten pułap. Inne tańsze dzielnice to Zielone Wzgórza oraz Słoneczny Stok. To, co wyróżnia te przestrzenie, to znaczne oddalenie od centrum. Na plus natomiast zdecydowanie działa bliskość okolicznej przyrody. Często można znaleźć tam ciekawe mieszkania z drugiej ręki.
Nasi specjaliści wykonują odbiory techniczne mieszkań i domów od deweloperów m.in. w Białymstoku. Na Pewnylokal.pl zamówisz również świadectwo energetyczne dla nieruchomości w Białymstoku.
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
