Kielce wielu osobom kojarzą się jako miasto przemysłowe. Nic bardziej mylnego! Dziś to miejsce przyjazne mieszkańcom, którzy bardzo chwalą sobie tę okolicę. Gdzie kupić mieszkanie w Kielcach? Na jaki wydatek w związku się przygotować? Na te pytania odpowiemy w artykule!
Zacznijmy od tego, że wybór mieszkania, niezależnie czy w Kielcach, czy w innym mieście, powinien być dokładnie przemyślany. Przede wszystkim określ budżet, w którym możesz się poruszać. Pamiętaj, aby doliczyć do niego wszystkie kwestie związane z ewentualnym remontem i z formalnościami. Wiele osób o tym zapomina, kupuje lokal, a później nie dysponuje pieniędzmi, które może włożyć w remont, co budzi dużą frustrację. Kolejna kwestia do przeanalizowania to sposób finansowania inwestycji. Oznacza to bowiem, że musisz dokładnie zastanowić się, czy możesz pozwolić sobie na zakup w gotówce, czy też jednak potrzebujesz kredytu. Jeśli bliższa jest Ci ta druga opcja, sprawdź swoją zdolność kredytową.
Kiedy kwestie finansowe masz za sobą, czas zastanowić się jakiego mieszkania w Kielcach potrzebujesz.
Zadaj sobie podstawowe pytania:
To oczywiście tylko podstawy, jednak bez tej analizy nie jesteś w stanie zrobić nawet wstępnej selekcji
Czynnikiem, który ma ogromny wpływ zarówno na komfort życia, jak i na cenę mieszkania, jest oczywiście lokalizacja. Wiele osób myśli, że zawsze najlepszym zakupem okazują się nieruchomości w centrum. Nic bardziej mylnego! W przypadku wybierania miejsca do życia musisz przeprowadzić analizę taką samą jak przy wybieraniu konkretnego lokalu. Przede wszystkim przemyśl, czego potrzebujesz na co dzień. Masz dzieci? Z pewnością przyda się szybki dostęp do przedszkola czy szkoły, a także place zabaw w okolicy i miejsca spacerowe. Jesteś osobą starszą? Sklepy i podstawowe punkty usługowe, przychodnia i park, w którym można odetchnąć świeżym powietrzem, powinny być w pobliżu. A może najbardziej zależy Ci na tym, aby mieć wszędzie blisko i móc do woli korzystać z zaplecza handlowego, gastronomicznego, usługowego i rozrywkowego, jakie oferuje miasto? Zdecydowanie to właśnie Ty powinieneś zamieszkać w centrum.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Tak jak wspomnieliśmy, lokalizacja ma wpływ na cenę mieszkań. Oczywiście im bliżej centrum, tym drożej. Podobnie wszystkie miejsca świetnie skomunikowane z centrum, mają nieco wyższe ceny. Jeżeli szukasz tanich mieszkań, zwróć raczej uwagę na obrzeża miasta lub na osiedla o niechlubnej renomie. Jak wiadomo, każde miasto ma swoje mniej bezpieczne okolice. W przypadku Kielc jest to Czarnów, na którym obecnie prowadzone są działania, które mają zwiększyć poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Mimo to mieszkania nadal są tam tańsze niż gdzie indziej. Tam cena za m2 lokalu będzie znacznie niższa. Zastanów się tylko, jak często musisz np. dojeżdżać do centrum. Jeśli jest to codziennie, przemyśl czy czas i pieniądze przeznaczone na dojazdy, są warte oszczędzania przy zakupie nieruchomości. Lokalizacje, które są przedstawiane jako te, w których warto zamieszkać to Ślichowice i osiedle Świętokrzyskie.
Chcesz kupić mieszkanie w Kielcach inwestycyjnie, ale nie wiesz, czy się opłaca? Nieruchomości to zawsze dobra inwestycja. Do miasta przyjeżdża wiele osób, które pracują w sektorze przemysłowym. Wiele firm przenosi także do Kielc swoją siedzibę. Oprócz tego w miejscowości tej funkcjonuje Uniwersytet, więc jeśli wybierzesz nieruchomość zlokalizowana nieopodal jego budynków, z pewnością znajdziesz chętnych.
Średnia cena za m2 mieszkania w Kielcach to 6200 zł. Jest to więc dobra okazja, aby teraz kupić nieruchomość, biorąc pod uwagę, że kwoty te stale rosną. Np. za m2 mieszkania w Warszawie, musisz średnio zapłacić ponad 11000 zł, a w Krakowie ponad 10000 zł! Oczywiście podana kwota to uśredniona wartość. Lokale na obrzeżach potrafią kosztować nawet 1000 zł taniej za m2, natomiast te w centrum mogą okazać się znacząco droższe. Wydaje Ci się, że to niewielka różnica? Kupując czterdziestometrowe mieszkanie na obrzeżach za 5200 zł m2, zaoszczędzisz 40000 zł względem tego, co musiałbyś wydać w przypadku mieszkań znajdujących się w centrum!
Nasi specjaliści wykonują odbiory techniczne mieszkań i domów od deweloperów m.in. w Kielcach. Na Pewnylokal.pl zamówisz również świadectwo energetyczne dla nieruchomości w Kielcach.
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
