Na jaką lokalizację w Lublinie warto zwrócić uwagę? Jak znaleźć tanie mieszkanie w Lublinie? Gdzie kupić mieszkanie pod wynajem w Lublinie?
Lublin to piękne miasto położone na wschodzie Polski, które pochwalić może się piękną starówką i stale rozwijającą się infrastrukturą. Chcesz tam zamieszkać? A może zamierzasz kupić tam mieszkanie w celach inwestycyjnych? Z tego artykułu dowiesz się, w jakich lokalizacjach najlepiej się rozglądać za nieruchomościami.
To, gdzie konkretnie kupisz mieszkanie w Lublinie, zależeć powinno w dużej mierze od Twoich potrzeb i oczekiwań. Jak wiadomo jest to miasto studenckie, więc sprowadza się tam sporo osób właśnie po to, aby pobierać naukę. Jeśli jesteś jednym z nich, koniecznie rozglądaj się za nieruchomościami zlokalizowanymi nieopodal Alei Racławickich, gdzie mieści się KUL. Jednak te mieszkania, które są najbliżej uczelni, są drogie, więc jeśli nie masz aż takiego budżetu, śmiało możesz zdecydować się na lokal odrobinę oddalony, ale umiejscowiony nieopodal przystanków komunikacji miejskiej. Istotne jest, że w Lublinie komunikacja miejska działa naprawdę dobrze! Nie studiujesz, ale szukasz idealnego miejsca do życia dla rodziny?
Z pewnością spodoba Ci się któryś z lokali na obrzeżach, w otoczeniu natury. Zadbaj, tylko aby w pobliżu znajdował się plac zabaw, miejsce do spacerowania i przedszkole lub szkoła. Z kolei osoby, które uwielbiają, gdy ciągle coś się dzieje, powinny skupić się właśnie na okolicach centrum. Lublin ma sporo do zaoferowania, jeśli chodzi o gastronomię, rozrywkę, handel czy usługi!
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Wiele osób zastanawia się, czy warto kupić mieszkanie w Lublinie pod wynajem. Oczywiście tak! Choćby kwestia studentów, którzy stale pojawiają się w tym mieście, aby się uczyć, a później już zostają, rozwiązuje obawę o brak lokatorów. Dodatkowo miasto to stale się rozwija. Nowe firmy pojawiają się jak grzyby po deszczu, a co za tym idzie, coraz więcej osób chce tam mieszkać. Pamiętaj jednak, że wybór mieszkania, które kupujesz w celach inwestycyjnych, także powinien odbywać się po analizie tego, jakich lokatorów oczekujesz. Co to oznacza? Na przykład rodzina 2+1 nie wynajmie raczej wielkiego apartamentu w centrum miasta, gdzie życie nocne toczy się do późnych godzin nocnych. To raczej opcja na wynajem krótkoterminowy lub dla pary, która lubi aktywnie żyć.
Tak jak wspomnieliśmy najdroższe mieszkania w Lublinie, mieszczą się najbliżej centrum. Wiele osób decyduje się je nabyć i wyremontować w taki sposób, aby były atrakcyjne dla najemców krótkoterminowych, którzy przyjeżdżają zwiedzić miasto. Jeśli z kolei chodzi o nieco tańsze opcje, które są uznawane za najbezpieczniejsze i idealne dla rodzin, to warto szukać ich w dzielnicach: Czuby Południowe, Czechów Północy i Czechów Południowy. Często w relacjach zadowolonych mieszkańców pojawia się także Sławin oraz Sławinek, które charakteryzuje nie tylko bezpieczeństwo, ale także spora ilość terenów zielonych oraz czystość.
Średnia cena mieszkania w Lublinie wynosi 7200 zł za m2. To kwota, która plasuje się gdzieś pomiędzy Opolem, gdzie mieszkanie można kupić za nieco ponad 6000 za m2, a Wrocławiem, gdzie ceny sięgają około 9500 zł za m2.
Oczywiście jest to uśredniona wartość, a więc i w Lublinie znajdziesz mieszkania droższe o kilka tysięcy za m2 i tańsze. Trudno jednak znaleźć coś poniżej 6500 zł za m2, w dobrej dzielnicy.
Wybierając mieszkanie, musisz mieć świadomość, co wpływa na jego cenę. Oczywiście jest to lokalizacja, tak jak wspominaliśmy, ale to nie wszystko. Zależy także, czy decydujesz się an mieszkanie z rynku wtórnego, czy pierwotnego, a także to, jak finansujesz swoją inwestycję. Dlaczego? Otóż osoby kupujące za gotówkę to świetna opcja dla sprzedawców, którzy mogą szybko pozbyć się mieszkania. Średni czas oczekiwania na nabywcę w Lublinie to 89 dni, więc całkiem sporo, a gdyby przedłużyć to jeszcze o procedurę kredytową, to robi się z tego naprawdę długi okres oczekiwania na pieniądze. Nabywca płacący gotówką jest więc wart obniżenia ceny.
Nasi specjaliści wykonują odbiory techniczne mieszkań i domów od deweloperów m.in. w Lublinie. Na Pewnylokal.pl zamówisz również świadectwo energetyczne dla nieruchomości w Lublinie.
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
