Szukasz idealnego mieszkania w Poznaniu? Koniecznie dowiedz się, gdzie warto kupić nieruchomość w tym mieście! Przygotowaliśmy artykuł, który z pewnością pozwoli Ci dopasować perfekcyjną lokalizację!
Zanim zdecydujesz się na zakup mieszkania, dobrze przemyśl tę kwestię. Na start weź pod lupę swój budżet! Wiele osób zapomina o tym, że koszt samego lokalu to przecież nie wszystko! Musisz wziąć też pod uwagę formalności, np. koszt podpisania umowy notarialnej oraz ewentualny remont. Większość mieszkań z rynku wtórnego wymaga przynajmniej odświeżenia, a te od deweloperów zazwyczaj potrzebują konkretnego wykończenia. Musisz mieć na to pieniądze, aby Twoje wprowadzenie się do lokalu nie było opóźnione o czas zbierania funduszy. Kolejna kwestia do przeanalizowania to sposób finansowania inwestycji. Zastanów się, czy możesz pozwolić sobie na zakup w gotówce, czy też jednak potrzebujesz kredytu. Jeśli bliższa jest Ci ta druga opcja, sprawdź swoją zdolność kredytową. Może się niestety okazać, że nie dostaniesz pożyczki w tej wysokości, jaka by Cię interesowała.
Jeśli wiesz, że Twój budżet na mieszkanie w Poznaniu jest odpowiedni, bank bez trudu udzieli Ci kredytu, a Ty sam jesteś gotowy na tę inwestycję, czas zastanowić się, jakiego mieszkania potrzebujesz. Jaki powinno mieć metraż i rozkład?
Czy powinno pochodzić z rynku pierwotnego? Czy chcesz kupić mieszkanie wyremontowane lub przygotowane pod klucz, czy samodzielnie chcesz przeprowadzić metamorfozę lokalu? Czego oprócz samej nieruchomości potrzebujesz?
Może piwnica, komórka lokatorska, taras, balkon, a może miejsce postojowe? Wolisz mieszkać w bloku, w kamienicy czy w zabudowie szeregowej? Te wszystkie pytania stoją przed osobami wybierającymi mieszkanie i musisz sobie na nie odpowiedzieć, aby dokonać pierwszej selekcji.
Lokalizacja nieruchomości to kolejny czynnik, który pomoże Ci zawęzić listę poszukiwań. To, gdzie umiejscowione jest mieszkanie, wpływa nie tylko na komfort życia, ale także na jego cenę, więc ma to znaczenie, jeśli Twój budżet jest ograniczony. Zastanów się jednak, jaki jest Twój tryb życia i czego na co dzień potrzebujesz. Masz dzieci, a dom jest dla Ciebie oazą, w której odpoczywasz? Z pewnością przyda się szybki dostęp do przedszkola czy szkoły, a także place zabaw w okolicy. Warto szukać na obrzeżach, gdzie oprócz tej najpotrzebniejszej infrastruktury zyskasz także spokój i ciszę. Seniorzy z kolei najczęściej szukają miejsc, gdzie podstawowe sklepy i punkty usługowe są pod ręką.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
To oczywiście ważne, ale jeśli jesteś osobą w starszym wieku i szukasz mieszkania, zwróć też uwagę na dostęp do komunikacji miejskiej oraz obecność zielonych skwerków, które są świetnym miejscem na spacery. Jeśli jednak najbardziej zależy Ci na tym, aby mieć wszędzie blisko i móc do woli korzystać z zaplecza handlowego, gastronomicznego, usługowego i rozrywkowego, koniecznie wybierz centrum Poznania, które ma wiele do zaoferowania!
W Poznaniu, tak jak w każdym większym mieście, ceny mieszkań zlokalizowanych w centrum są najdroższe. Zresztą cała okolica Starego Miasta (czyli obszar od ścisłego centrum po północne krańce) cieszy się ogromnym powodzeniem, a co za tym idzie, lokale mieszkalne są tam dość drogie. Jedną z najbardziej pożądanych obecnie lokalizacji są Naramowice znajdujące się na Starym Mieście właśnie. Znajduje się ona bowiem w okolicy rezerwatu Żurawiniec. Połączenie kontaktu z naturą i dostępnością centrum (do ścisłego centrum można dojechać szybką linią tramwajową tzw. PeSTką) sprawia, że lokale znajdujące się w tej okolicy są rozchwytywane! Jeśli szukasz czegoś tańszego, zdecydowanie lepszym wyborem będzie południowa część miasta lub jego obrzeża.
Chcesz kupić mieszkanie w Poznaniu w ramach inwestycji? To świetny pomysł! W tym mieście rynek pracy z każdym rokiem rozwija się coraz bardziej, a do tego nigdy nie brakuje tam studentów. Jeśli wybierzesz nieruchomość zlokalizowana nieopodal Uniwersytetu lub z dobrym dojazdem do niego, na pewno znajdziesz chętnych na wynajęcia Twojego lokalu.
Średnia cena za m2 mieszkania w Poznaniu to 8300 zł. Jest to więc cena plasująca się na średnim poziomie, jeśli wziąć pod uwagę inne miasta Polski. Np. w Warszawie średnia cena to 11000 zł za m2, w Krakowie 10000 zł za m2, we Wrocławiu 9500 zł za m2, a w Kielcach 6200 zł za m2. Oczywiście podana kwota do zapłacenia za m2 mieszkania w Poznaniu toto uśredniona wartość. Lokale na obrzeżach potrafią kosztować nawet 1000 zł taniej za m2, natomiast te w centrum mogą okazać się znacząco droższe.
Nasi specjaliści wykonują odbiory techniczne mieszkań i domów od deweloperów m.in. w Poznaniu. Na Pewnylokal.pl zamówisz również świadectwo energetyczne dla nieruchomości w Poznaniu.
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
