Jeżeli kochasz morze, chciałbyś każdego weekendu spacerować po plaży, ale uważasz, że w miejscowościach nadmorskich jest zbyt tłoczno. Co więcej, ceny nieruchomości nad morzem są poza Twoim zasięgiem, to rozważ zakup mieszkania w pobliskim Tczewie. Mieście, które leży nieco ponad 30 km od Trójmiasta, w którym woda również ma ogromne znaczenie. Gdzie kupić mieszkanie w Tczewie? Dla kogo miasto jest idealne do zamieszkania? O tym przeczytasz w dzisiejszym artykule.
Położony w dolinie Wisły Tczew, jest jednym z najstarszych miast na Pomorzu, a pozostałością po jego historii są Wiślane mosty. W szczególności, wybudowany w latach 1851-1857 most drogowy. W momencie budowy był jednym z najdłuższych mostów na świecie i liczył 837 m długości.
Drugi most, kolejowy, powstał w latach 1888-1890 i do tej pory jest najdłuższym mostem kolejowym w kraju.
W Tczewie działa także jedyne w Polsce Muzeum Wisły, którego powierzchnia ekspozycji to ponad 2 tys. mkw. W muzeum można oglądać wystawy stałe: Łodzie ludowe dorzecza Wisły, Dzieje żeglugi wiślanej oraz Dzieje kajakarstwa polskiego.
W 1920 r. w Tczewie powstała także pierwsza w Polsce Szkoła Morska, z tego względu niektórzy do dziś uważają, że „morze zaczyna się w Tczewie”.
Miejscami wartymi odwiedzenia w Tczewie są także Park Miejski z muszą koncertową i wieżą ciśnień oraz starówka, na której można zobaczyć pozostałości po murach obronnych. Wizytówką miasta jest także wiatrak typu holenderskiego z 1890 r. o unikatowym pięcioramiennym skrzydle.
Niewątpliwie, położenie miasta jest jego największym atutem. Obok miasta przebiega autostrada A2 oraz DK 22, które zapewniają szybki dostęp do większych aglomeracji. Dzięki temu mieszkańcy Tczewa mogą korzystać z oferty kulturalnej i rynku pracy, jakie oferuje Gdańsk, jednocześnie mieszkając w nieco bardziej kameralnym mieście.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Również tczewski rynek pracy zapewnia mieszkańcom duże możliwości. Szczególnie w branżach wysokich technologi.
Oczywiście praca to nie wszystko. Miasto dba, aby mieszkańcy mieli przestrzeń do relaksu. Wybudowano przepiękne Bulwary Wiślane, na których odbywają się wydarzenia kulturalne w mieście oraz są miejscem spacerów, jazdy na rowerze i zabaw dla dzieci.
Skoro wiemy już, że Tczew to miasto z perspektywami, to zastanówmy się gdzie kupić mieszkanie w Tczewie?
Z pewnością najbardziej atrakcyjną częścią Tczewa jest ta na wchodzie miasta, wzdłuż Wisły. Znajdziemy tu wspomniane Bulwary Wiślane, ale także sąsiedztwo rynku i parku. Jest to więc lokalizacja idealna dla wszystkich. Zarówno rodzin z dziećmi, które mają place zabaw na wyciągnięcie ręki, jak i młodych osób, które lubią aktywnie spędzać czas i korzystać z zaplecza usługowego miasta, na przykład kawiarni i restauracji. A ceny?
Bardzo zróżnicowane. Znajdziemy tu zarówno mieszkanie w starej kamienicy w cenie ok. 3 000 zł/mkw, jak i nowoczesny apartament za ponad 8 000 zł/mkw. Gdzie jeszcze kupić mieszkanie w Tczewie?
Jeżeli jednak cenimy sobie ciszę i spokój (w końcu bulwary to koncerty i gwar), to rozważmy zakup mieszkania w zachodniej części Tczewa: na przykład wzdłuż ulicy Wojska Polskiego. Bliskość jednej z ważniejszych dróg miasta sprawi, że szybko dostaniemy się na inne osiedla.
W zachodniej części miasta powstają także nowe osiedla. Na przykład Nowe Koszary. Inwestycja na terenie byłych koszar w centrum miasta, ale dalej zapewniająca kameralność. Zatem jeżeli interesuje nas nowe budownictwo, to powinniśmy zainteresować się tą inwestycją. Ceny za 1 mkw mieszkania w stanie deweloperskim wahają się od 8 200 do 8 800 zł.
W Tczewie nie znajdziemy podziału na „tanie” i „drogie” osiedla. Ceny w całym mieście są zróżnicowane. Zatem gdzie kupić mieszkanie w Tczewie, aby wydać jak najmniej?
Najlepiej, jeżeli nie będziemy ograniczać się do konkretnej lokalizacji. Możemy wtedy filtrować ogłoszenia po cenie, więc znalezienie mieszkania mieszczącego się w budżecie będzie łatwiejsze. Możemy także dać ogłoszenie na lokalnych grupach i rozważyć otrzymane propozycje.
Jeżeli jednak zależy nam na konkretnej lokalizacji, a brakuje ofert w naszym budżecie, to powinniśmy rozważyć przeprowadzenie inspekcji technicznej mieszkania. Posłuży nam ona do negocjacji ceny ze sprzedającym. Przy okazji upewnimy się, że mieszkanie nie ma ukrytych wad.
A gdzie kupić mieszkanie w Tczewie, jeżeli zamierzamy je wynajmować? Tutaj ponownie odpowiedź brzmi — we wschodniej części miasta. W końcu piękny widok z okna bardzo podnosi walory (a co za tym idzie cenę) mieszkania. Zatem bez problemu powinniśmy znaleźć chętnych zarówno na najem krótkoterminowy (na przykład turystom), jak i długoterminowy.
W przypadku najmu długoterminowego lokalizacjami, które powinniśmy rozważyć, są również te w pobliżu głównych dróg wylotowych z miasta. Dzięki temu wynajmujący nie będą ograniczeni tylko do tczewskiego rynku pracy, ale także będą mogli szybko wydostać się z miasta do większych aglomeracji.
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
