Badanie termowizyjne definiowane jest jako pasywny, bezkontaktowy pomiar temperatury na powierzchni badanego obiektu przy pomocy kamery termowizyjnej (to znaczy, że nie możemy przy jej użyciu patrzeć przez obiekty). Jest to więc proces, który pozwala odczytać temperaturę w różnych częściach domu, np. na ścianach czy przy oknach, a później wydedukować, z jakimi problemami w budynku ma to powiązanie. Pamiętaj także, że badanie przy użyciu kamer termowizyjnych nie jest przydatne tylko wtedy, gdy w budynku pojawia się wilgoć czy przeciąg. Pomaga ono także w wykryciu: słabej jakości hydro i termoizolacji, miejsc z największą stratą ciepła, elementów wymagających docieplenia, przecieków, mostków termicznych, wody technologicznej „zamkniętej w murach”, ognisk korozji biologicznej, nieszczelności komina/połaci dachu, błędów w montażu instalacji elektrycznej, a nawet źle pracujących paneli fotowoltaicznych.
Większość osób kojarzy badanie termowizyjne z zimą. Termowizja ma zastosowanie w sprawdzeniu miejsc w których dochodzi do ucieczki ciepła z budynku, ale nie tylko! Badanie termowizyjne wykonuje się także latem, kiedy różnice temperatur między tym co na zewnątrz budynku, a temperaturą w środku są znikome. Czy takie badanie ma sens? Oczywiście, że tak! Kamera termowizyjna latem nie zweryfikuje występowania mostków termicznych, ale pozwoli na sprawdzenie zawilgoceń, zacieków, ognisk korozji biologicznej czy też wody technologicznej zamkniętej w porach ścian. Odpowiednie różnice temperatur w tym przypadku nie są wymagane, a badanie pozwoli na dokładną weryfikację czy usterki, które nie są widoczne „gołym okiem” występują w naszym lokalu. Wszelkie usterki, które zostaną wychwycone za pomocą kamery termowizyjnej podlegają wpisowi do protokołu odbioru technicznego, tak jak wszystkie inne usterki. Deweloper może chcieć od nas zdjęć potwierdzających występowanie usterek. Nie ma z tym najmniejszego problemu, dobrej jakości kamery termowizyjne pozwalają na zgranie zdjęć, oraz ich późniejsze dołączenie do protokołu odbioru.
Obejrzyj rozmowę naszych pracowników o termowizji.
Niestety wciąż zdarzają się na rynku mieszkaniowym sytuacje w których sprzedający stara się ukryć wady nieruchomości. Często w tym celu przeprowadzane są „kosmetyczne” remonty, których głównym celem jest ukrycie przed przyszłym nabywcą wad mieszkania lub domu. Wady ukryte, których nie będziemy w stanie dostrzec podczas oględzin mieszkania wyjdą po pewnym czasie i będą generowały bardzo duże koszty. Szczególnie niebezpieczne zarówno dla zdrowia jak i naszego portfela są kwestie związane z ogniskami korozji biologicznej, grzybami. Sprytnie ukryte wady np. pod tapetą potrafią rozwijać się przez długi czas. Grzyby oraz pleśń przyczyniają się do powstawania chorób nowotworowych. Jak w takim razie zlokalizować tego typu niebezpieczne elementy? Najlepszym rozwiązaniem będzie skorzystanie z badania termowizyjnego. Dokładna weryfikacja kamerą termowizyjną pozwoli na ujawnienia nawet dobrze zamaskowanych wad mieszkania.
Ponieważ obecna technologia pozwala na szybkie oddawania budynków, to zdarzają się sytuacje w których ściany nie mają odpowiedniego czasu na wyschnięcie. Najprościej mówiąc woda technologiczna to nadmiar wilgoci, która odkłada się np. na ścianach. Prace wykończeniowe jak np. tynkowanie, wylewki wykorzystują duże ilości wody. Jeżeli nie został zachowany odpowiedni czas, aby budynek mógł wyschnąć (szczególnie po zimie) to będziemy mieli do czynienia z tzw. wodą technologiczną. Oczywiście nadmiar wilgoci może prowadzić do rozprzestrzeniania się negatywnych skutków takiego zjawiska np. poprzez powstawanie korozji biologicznej czy też zacieków. Żeby upewnić się, że nasz budynek jest wolny od tego typu zjawisk należy przeprowadzić badanie termowizyjne. Niestety woda technologiczna nie jest możliwa do wykrycia tzw. „gołym okiem”, bez specjalistycznego sprzętu. Jeżeli problem z wilgocią występuje, najlepszym rozwiązaniem będzie zastosowanie osuszania kondensacyjnego. Niestety pośpiech deweloperów w oddawaniu nieruchomości często prowadzi do zaniedbań na tym polu.
Wspomnieliśmy już, że okna są miejscem, w którym potrafi uciekać bardzo dużo ciepła, poznaliśmy też różne sposoby na to, jak zaoszczędzić na ogrzewaniu. Często jednak nie mamy pewności czy faktycznie ucieka w tym miejscu ciepło, bo przykładając rękę do okna, nie czujemy podmuchów. Nie oznacza to jednak, że okna są szczelne. Taką pewność daje tylko badanie termowizyjne.
Badanie termowizyjne to badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, która generuje cyfrowy obraz wskazujący miejsca, w których występują tzw. mostki termiczne (punktowe lub liniowe) oraz zawilgocenia. Jeśli dostosujemy się do zaleceń osoby przeprowadzającej badanie, na przykład różnica temperatur na zewnątrz i wewnątrz musi wynosić minimum 10 stopni C, to badanie wskaże nam wszystkie miejsca ucieczki ciepła.
Badanie kamerą termowizyjną ma 4 główne zalety.
Koszt badania termowizyjnego jest zależny m.in. od tego, jakie dodatkowe opcje wybierzesz. Pewny Lokal oferuje tę usługę w cenie 250 zł. Pamiętaj jednak, że inwestycja tego typu jest swego rodzaju oszczędnością. Koszty, jakie musisz ponieść za naprawę dachu czy ogrzewania podłogowego, są znacznie większe niż cena badania. W przypadku domu, w którym mieszkasz, możesz stracić sporo pieniędzy, poszukując źródła problemów w budynku. Dzięki kamerom termowizyjnym znacznie łatwiej jest ocenić, co powoduje kłopoty. Wiele osób decyduje się także na samodzielne próby skorzystania z urządzeń tego typu. Oczywiście jest to możliwe, jednak jeśli nie posiadasz żadnego doświadczenia oraz wykształcenia, będzie Ci trudno ocenić, co dany pomiar znaczy. Nasi eksperci mają za sobą kierunkowe studia, a ich wiedza podparta jest wieloletnim doświadczeniem. To sprawia, że są oni w stanie bardzo precyzyjnie ocenić sytuację i wydać konkretne zalecenia.
Tak! Na ogrzewaniu da się zaoszczędzić. Warto jednak na wstępie wyjaśnić sobie, że mówiąc o tym, jak zaoszczędzić na ogrzewaniu, nie będziemy zajmować się obniżeniem ceny poniesionej na zakup surowców. Czyli gdzie kupić najtaniej węgiel, kiedy kupować itp. Na te rzeczy nie mamy wielkiego wpływu. Owszem możemy szukać najkorzystniejszej oferty cenowej, ale musimy dostosować się do cen obowiązujących w danym okresie.
W tym artykule zajmiemy się natomiast sposobami na to, jak zaoszczędzić na ogrzewaniu poprzez ograniczenie zużycia paliw (kopalnych, oleju opałowego, gazu ziemnego), energii czy drewna, które musimy zużyć, aby w naszym domu było ciepło. I to obniżenie zużycia surowców przełoży się na obniżenia rachunków, czyli oszczędność w portfelu.
Wyjaśniliśmy sobie już, że aby zaoszczędzić na ogrzewaniu musimy zmniejszyć zużycie surowców potrzebnych do ogrzania domu lub mieszkania. Im mniej spalimy, tym lepiej. Najprostszym sposobem na to, jest ograniczenia strat ciepła z naszego domu.
Jak to zrobić? Przed Tobą 5 głównych sposobów na to, jak zaoszczędzić na ogrzewaniu. Warto wykorzystać wszystkie. Wtedy efekty będą najlepsze.
Izolacja cieplna jest pierwszym krokiem w kierunku zmniejszenia kosztów ogrzewania. Nawet najbardziej wydajny i energooszczędny piec nie przyniesie nam spadku kosztów, jeśli całe ciepło będzie uciekało przez nieocieplone ściany budynku, fundamenty czy dach. A straty energii cieplnej w tych miejscach sięgają nawet 40%!
Do ocieplenia warto wykorzystywać materiały (styropian, wełnę) o jak najniższym współczynniku przenikania ciepła λ. Oczywiście im niższy współczynnik tym cena izolacji wyższa. Natomiast poniesione wydatki zwrócą się w przyszłości w postaci niższych kosztów ogrzewania. Warto więc traktować ocieplenie w kategorii inwestycji, a nie kosztu.
Kolejnymi miejscami, w których ucieka ciepło z naszych domów, są okna i drzwi zewnętrzne. Jak zaoszczędzić na ogrzewaniu dzięki sprawdzeniu okien? Najlepiej byłoby wymienić okna na energooszczędne. Jest to jednak bardzo kosztowny proces więc nie zawsze możliwy.
Jeśli nie chcemy lub nie możemy pozwolić sobie na wymianę okien, to możemy wykorzystać dostępne na rynku specjalne taśmy izolacyjne, silikony lub pianki, dzięki którym uzupełnimy ubytki wokół okien. Na przykład szczeliny między oknem a parapetem czy oknem a szpaltą. Powinniśmy sprawdzić także, w jakim stanie są uszczelki okienne, czy wymagają wymiany na nowe. Dzięki tym zabiegom niewielkim kosztem możemy skutecznie ograniczyć straty ciepła.
Są to dwa niewielkie urządzenia, dzięki którym możemy panować nad pracą pieca w domu. Dzięki użyciu termostatu możemy sprawdzić, jaka temperatura panuje w pomieszczeniu i regulować jego nagrzanie. W ten sposób grzejniki wyłącza się, gdy zadana temperatura zostanie osiągnięta. Unikniemy przegrzewania pomieszczeń a docelowo także wysuszania powietrza, co wpływa na komfort mieszkania.
A jak zaoszczędzić na ogrzewaniu dzięki regulatorowi temperatury? Możemy ustalać, kiedy nasz dom ma być ogrzewany, a kiedy nie musi. Jeśli wszyscy mieszkańcy są poza domem, to warto w tych godzinach ograniczać grzanie do minimum i ustawić temperaturę, która nie pozwoli na wyziębienie się domu, a włączyć je ponownie na godzinę przed powrotem domowników. Warto także zamontować tzw. pogodynkę, czyli regulator, który dodatkowo ustala temperaturę grzania na podstawie temperatury na zewnątrz.
Zanieczyszczony lub wadliwy system grzewczy naraża nas na wyższe koszty ogrzewania. Warto więc przed sezonem grzewczym dokonać konserwacji systemu — płukanie systemu, czyszczenia kotła i przewodów kominowych.
Nie powinniśmy zaniedbywać także systemów wentylacyjnych. One również odgrywają ważną rolę w ogrzewaniu domu. Niestety wciąż wiele osób zastanawiających się jak zaoszczędzić na ogrzewaniu uważa, że dobrym rozwiązaniem jest zaklejanie kratek wentylacyjnych. A to błąd. Niesprawne systemy wentylacyjne uniemożliwiają odpowiednią wentylację pomieszczeń. A wilgotne powietrze znacznie trudniej jest ogrzać, czyli wzrastają nasze rachunki. Co więcej, stale wilgotne, niewymieniane powietrze może doprowadzić do problemów zdrowotnych.
Co robimy, gdy w zimie mocno słońce grzeje? Zasuwamy zasłony lub rolety. Niestety pozbawiamy się w ten sposób naturalnego ciepła, które mogłoby przeniknąć od naszego domu lub mieszkania i ogrzać go. Z kolei w nocy warto zasuwać zasłony, bo tworzą nam dodatkową osłonę przed ucieczką ciepła z pomieszczenia.
Jeżeli potrzebują Państwo pomocy fachowca w zakresie odbioru technicznego mieszkania z rynku pierwotnego lub wtórnego to zapraszamy do kontaktu z Pewny Lokal (tel. 797 014 014) lub wysyłając wiadomość mailową na adres – kontakt@pewnylokal.pl
Obejrzyj rozmowę naszych pracowników o termowizji.
Zachęcamy do obejrzenia.
Działamy na terenie całej Polski.
Sporządzenie raportu zajmie nam najczęściej 2 dni robocze.
Możemy wykonać badanie termowizyjne w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Posiadamy certyfikat Infrared Training Canter.
Zobacz, na czym powinno polegać sprawdzenie stolarki okiennej podczas odbioru mieszkania.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
