Zarezerwuj

Badanie kamerą termowizyjną budynków

Badanie kamerą termowizyjną budynków to rozwiązanie, które staje się coraz bardziej popularne na rynku nieruchomości. Na czym polega takie badanie? Odpowiedź w naszym artykule.
wykrzyknik kontaktu pewny lokal

Chcesz zamówić usługę badania/pomiaru termowizyjnego (np. mieszkanie, budynek, przemysł)?

inżynier pewnego lokalu

Chcesz zamówić usługę badania/pomiaru termowizyjnego (np. mieszkanie, budynek, przemysł)?

Na czym polega użycie kamery termowizyjnej przy odbiorze?

Obejrzyj rozmowę naszych pracowników o termowizji.


Badanie kamerą termowizyjną budynków

Badanie kamerą termowizyjną pozwala na zlokalizowanie wielu wad budynku. Kiedy można przeprowadzić takie badanie?

Weryfikacja budynku kamerą termowizyjną

Większość osób kojarzy badanie termowizyjne z zimą. Termowizja ma zastosowanie w sprawdzeniu miejsc w których dochodzi do ucieczki ciepła z budynku, ale nie tylko! Badanie termowizyjne wykonuje się także latem, kiedy różnice temperatur między tym co na zewnątrz budynku, a temperaturą w środku są znikome. Czy takie badanie ma sens? Oczywiście, że tak! Kamera termowizyjna latem nie zweryfikuje występowania mostków termicznych, ale pozwoli na sprawdzenie zawilgoceń, zacieków, ognisk korozji biologicznej czy też wody technologicznej zamkniętej w porach ścian. Odpowiednie różnice temperatur w tym przypadku nie są wymagane, a badanie pozwoli na dokładną weryfikację czy usterki, które nie są widoczne „gołym okiem” występują w naszym lokalu. Wszelkie usterki, które zostaną wychwycone za pomocą kamery termowizyjnej podlegają wpisowi do protokołu odbioru technicznego, tak jak wszystkie inne usterki. Deweloper może chcieć od nas zdjęć potwierdzających występowanie usterek. Nie ma z tym najmniejszego problemu, dobrej jakości kamery termowizyjne pozwalają na zgranie zdjęć, oraz ich późniejsze dołączenie do protokołu odbioru.

Badanie termowizyjne – rynek wtórny

Niestety wciąż zdarzają się na rynku mieszkaniowym sytuacje w których sprzedający stara się ukryć wady nieruchomości. Często w tym celu przeprowadzane są „kosmetyczne” remonty, których głównym celem jest ukrycie przed przyszłym nabywcą wad mieszkania lub domu. Wady ukryte, których nie będziemy w stanie dostrzec podczas oględzin mieszkania wyjdą po pewnym czasie i będą generowały bardzo duże koszty. Szczególnie niebezpieczne zarówno dla zdrowia jak i naszego portfela są kwestie związane z ogniskami korozji biologicznej, grzybami. Sprytnie ukryte wady np. pod tapetą potrafią rozwijać się przez długi czas. Grzyby oraz pleśń przyczyniają się do powstawania chorób nowotworowych. Jak w takim razie zlokalizować tego typu niebezpieczne elementy? Najlepszym rozwiązaniem będzie skorzystanie z badania termowizyjnego. Dokładna weryfikacja kamerą termowizyjną pozwoli na ujawnienia nawet dobrze zamaskowanych wad mieszkania.

Woda technologiczna zamknięta w porach materiałów

Ponieważ obecna technologia pozwala na szybkie oddawania budynków, to zdarzają się sytuacje w których ściany nie mają odpowiedniego czasu na wyschnięcie. Najprościej mówiąc woda technologiczna to nadmiar wilgoci, która odkłada się np. na ścianach. Prace wykończeniowe jak np. tynkowanie, wylewki wykorzystują duże ilości wody. Jeżeli nie został zachowany odpowiedni czas, aby budynek mógł wyschnąć (szczególnie po zimie) to będziemy mieli do czynienia z tzw. wodą technologiczną. Oczywiście nadmiar wilgoci może prowadzić do rozprzestrzeniania się negatywnych skutków takiego zjawiska np. poprzez powstawanie korozji biologicznej czy też zacieków. Żeby upewnić się, że nasz budynek jest wolny od tego typu zjawisk należy przeprowadzić badanie termowizyjne. Niestety woda technologiczna nie jest możliwa do wykrycia tzw. „gołym okiem”, bez specjalistycznego sprzętu. Jeżeli problem z wilgocią występuje, najlepszym rozwiązaniem będzie zastosowanie osuszania kondensacyjnego. Niestety pośpiech deweloperów w oddawaniu nieruchomości często prowadzi do zaniedbań na tym polu.

Jeżeli potrzebują Państwo pomocy fachowca w zakresie odbioru technicznego mieszkania z rynku pierwotnego lub wtórnego to zapraszamy do kontaktu z Pewny Lokal (tel. 797 014 014) lub wysyłając wiadomość mailową na adres – kontakt@pewnylokal.pl

Zobacz, na co zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.

Obejrzyj krótki film instruktażowy o odbiorze mieszkania z inżynierem Pewny Lokal.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Obejrzyj film, który pokazuje, dlaczego jesteśmy lepsi od konkurentów.

Zobacz nasz film promocyjny.

Poradniki

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Jak kupić nieruchomość
od dewelopera?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik odbioru
technicznego od dewelopera

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Kary umowne w umowach nieruchomościowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Rękojmia
nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Cesja i inne formy flipowania nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik dla nabywców
na rynku wtórnym

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Badanie termowizyjne

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Sprawdzenie
prac wykończeniowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Umowa deweloperska
- na co zwracać uwagę?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Audyt działki

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 7 opinii.

FIlm o dopuszczalnych odchyłkach przy odbiorze mieszkania.

Zachęcamy do obejrzenia.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka