W artykule omawiamy, jak aspekty środowiskowe, społeczne i zarządcze są uwzględniane w wycenach oraz dlaczego rośnie zainteresowanie nieruchomościami spełniającymi standardy ESG.
W ostatnim czasie ESG (Environmental, Social, Governance) zyskuje na znaczeniu w różnych sektorach gospodarki i jest to jeden z czynników, który wpływa na rynek nieruchomości w Polsce. Jest to bardzo ważny element dla inwestorów, deweloperów oraz właścicieli, którzy pragną zrozumieć, w jaki sposób zrównoważony rozwój oraz odpowiedzialność społeczna mogą kształtować wartość ich aktywów.
ESG to zestaw kryteriów oceny, które dotyczą kwestii środowiskowych, społecznych i związanych z ładem korporacyjnym. Oceniają one, jak właściciele nieruchomości radzą sobie z wyzwaniami ekologicznymi, jak wpływają na społeczność, a także jak zarządzane są struktury decyzyjne i wewnętrzne procesy.
Kwestie związane z ESG znajdują już swoje odzwierciedlenie w wysokich, międzynarodowych standardach wyceny. Na przykład Standardy Zawodowe Królewskiego Instytutu Rzeczoznawców Dyplomowanych (RICS) czy Europejskie Standardy Wyceny 2020 (EVS 2020) są najlepszymi przykładami. Dlatego warto podkreślić, jak dużą rolę odgrywają specjalistyczne firmy zajmujące się wycenami.
Oprócz wymienionych kwestii istnieje również rosnący rynek regulacji i standardów związanych z ESG. Zgodność z takimi wytycznymi może stanowić wartość dodaną dla nieruchomości. Przemiany legislacyjne w wielu krajach zmuszają deweloperów do dostosowywania swoich projektów do określonych norm środowiskowych, co może ostatecznie prowadzić do wyższej wartości nieruchomości, będącej w zgodzie z tymi wymaganiami.
Grupa inwestorów oraz najemców coraz częściej kieruje się kryteriami ESG podczas wyboru nieruchomości, co skutkuje stabilniejszymi zwrotami z inwestycji. Nieruchomości z odpowiednim podejściem do ESG są nie tylko mniej ryzykowne, ale także bardziej pożądane na rynku, co sprawia, że ich wartość zyskuje na znaczeniu. W dobie rosnącej świadomości ekologicznej oraz społecznej wdrażanie innowacyjnych rozwiązań opartych na zasadach ESG stanie się nie tyle opcją, ile koniecznością dla wszystkich uczestników rynku nieruchomości.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Obejrzyj nasz film.
Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.
Działamy na terenie całej Polski.
Sporządzenie operatu zajmie nam najczęściej 2 dni robocze.
Możemy wykonać operat w dowolnym terminie.
Ustandaryzowane operaty według sprawdzonego schematu.
W przeciwieństwie do tzw. hurtowni operatów, przykładamy się do każdego zlecenia.
Obejrzyj nasz film.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Zarezerwuj online
