Na jaką lokalizację w Olsztynie warto zwrócić uwagę? Jak znaleźć tanie mieszkanie w Olsztynie? Gdzie kupić mieszkanie pod wynajem w Olsztynie?
Olsztyn to malownicza miejscowość, która ma wiele do zaoferowania. Zastanawiasz się nad zakupem mieszkania w tej okolicy? To z pewnością dobra inwestycja, jednak musisz wiedzieć, która lokalizacja sprawdzi się najlepiej. Ranking znajdziesz w tym artykule.
Wybierając mieszkanie dla siebie lub w celach inwestycyjnych, musisz wziąć pod uwagę wiele kwestii. Oczywiście ważny jest sam lokal, czyli jego metraż, rozkład, umiejscowienie względem wschodów i zachodów, posiadanie przez niego przynależności (piwnic, komórek lokatorskich, garażu) czy to, z jakiego rynku pochodzi. Ustalenie tego typu wymagań, pozwoli Ci zrobić pierwszą selekcję. Musisz także ustalić budżet, którym dysponujesz w ramach tej inwestycji oraz stwierdzić, w jaki sposób ją sfinansujesz. Zakup mieszkania na kredyt odbywa się bowiem nieco inaczej, niż zakup mieszkania za gotówkę. Jednak sama nieruchomość, nawet jeśli jest świetnie przygotowana i ma atrakcyjną cenę, nie będzie Ci służyć, jeśli nie zwrócisz uwagi na lokalizację.
Każdy z nas potrzebuje czegoś innego. Jeżeli zakładasz rodzinę, z pewnością przyda Ci się mieszkanie w Olsztynie umiejscowione blisko sklepów, przychodni i żłobka. Jeśli jesteś rodzicem ośmiolatka, z pewnością szukasz czegoś blisko dobrej szkoły. Natomiast jeżeli najbardziej cenisz sobie ciszę spokój, najlepszą propozycją dla Ciebie będą podmiejskie tereny. Zanim więc zdecydujesz się na konkretny lokal, zastanów się jakiej infrastruktury w pobliżu szukasz, co jest dla Ciebie najważniejsze (spokój czy dostęp do lokali gastronomicznych), z czego możesz zrezygnować, jakiej komunikacji najczęściej używasz (miejskiej czy prywatnej, a może roweru?). To wszystko ma wpływ na to, jak będziesz czuć się w swoim nowym lokum.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Co jeśli chcesz kupić mieszkanie w Olsztynie inwestycyjnie? Wtedy zastanów się, jakie nieruchomości najczęściej są wynajmowane i jakich lokatorów szukasz. Jeśli są to młodzi ludzie, z pewnością bardziej zainteresują ich mieszkania w centrum. Z kolei rodziny z dziećmi mogą mieszkać nieco dalej, ale z pewnością w otoczeniu przedszkoli, szkół i placów zabaw. Chcesz dużo zainwestować, ale uzyskiwać duży zwrot? Wybierz coś bardziej luksusowego lub przystosuj mieszkanie do wynajmu krótkoterminowego!
Jeśli zastanawiasz się, czy warto kupić mieszkanie w Olsztynie, to zdecydowanie tak. Jest to miasto, które stale się rozwija, głównie dzięki turystyce, ale nie tylko. Stale powstają tam nowe miejsca pracy, otwierają się nowe firmy, a co za tym idzie, na miejsce przybywają nowe osoby. Poza tym jest to urocza miejscowość, w której po prostu miło spędza się czas!
Olsztyn to miasto, które jest stosunkowo duże, więc odnajdą się w nim osoby lubiące większe aglomeracje, ale nie tak rozległe jak np. stolica. Podzielony jest na 23 osiedla, które stanowią jednostki pomocnicze gminy. Są to:
Jeśli szukasz spokoju i interesują Cię raczej obrzeża miasta, z pewnością odnajdziesz się np. na osiedlach Redykajny, Gutkowo, Generałów, Jaroty czy Pieczewo. Jeśli lubisz bliskość natury, a szczególnie kochasz jeziora, na pewno dobrą lokalizacją będą Likusy czy nad Jeziorem Długim. Chcesz mieć przede wszystkim dostęp do dużej bazy usługowej, handlowej, gastronomicznej i rozrywkowej? Najlepiej szukaj mieszkania na osiedlach Śródmieście, Kościuszki czy Grunwaldzkie, a więc w samym centrum. Oczywiście musisz mieć świadomość, że im bliżej centrum, tym drożej.
Ceny mieszkań w Olsztynie zależne są od wielu czynników. M.in. od lokalizacji czy od tego skąd pochodzą (od dewelopera czy z drugiej ręki). Średnia kwota, którą trzeba zapłacić za m2 to 6500 zł. Oczywiście jest to tylko cena uśredniona, gdyż w ścisłym centrum znajdziesz lokale za ponad 8000 zł za m2, a na obrzeżach za 5500 zł za m2.
Nasi specjaliści wykonują odbiory techniczne mieszkań i domów od deweloperów m.in. w Olsztynie. Na Pewnylokal.pl zamówisz również świadectwo energetyczne dla nieruchomości w Olsztynie.
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
