Szukasz mieszkania w Rzeszowie? Z pewnością treść tego artykułu będzie dla Ciebie przydatna. Dowiesz się z niego, na jakie lokalizacje warto zwracać uwagę w tym mieście!
Zacznijmy od tego, na czym w ogóle powinien opierać wybór mieszkania dla siebie. Najważniejsza jest analiza potrzeb. Jaka infrastruktura jest Ci potrzebna? Czy chcesz mieć blisko do centrum? W jaki sposób się przemieszczasz (komunikacja miejska, samochód, rower)? Z kim mieszkasz? Te wszystkie pytania to dopiero początek procesu rozmyślań. Jeśli np. masz dzieci, zdecydowanie przyda Ci się w okolicy szkoła czy przedszkole, a także plac zabaw i tereny spacerowe. Jeśli jesteś seniorem, z pewnością docenisz bliskość zaplecza handlowo-usługowego czy przychodni. A może lubisz nocne życie pełne wrażeń? Wtedy zdecydowanie warto zwrócić się w stronę centrum. Nieco inaczej jest, jeśli szukasz mieszkania inwestycyjnie, które później zamierzasz wynajmować.
Wtedy musisz zastanowić się, jakich osób jest w danym mieście najwięcej i czego oni oczekują od mieszkań. Co więcej, warto też zastanowić się, jakich Ty lokatorów chciałbyś mieć w swojej nieruchomości.
Dla osób, które chcą nabyć mieszkanie w Rzeszowie, istotną kwestią jest także to czy nabędą je z rynku pierwotnego, czy wtórnego. Oczywiście każda z tych opcji ma swoje wady i zalety, dlatego trzeba się nad tym dobrze zastanowić.
Najczęściej mieszkania wtórne wybierane są wtedy, gdy nabywcy nie chcą długo czekać na lokal. Na rynku pierwotnym bowiem powszechną praktyką jest kupowanie tzw. dziury w ziemi, czyli lokalu, który fizycznie jeszcze nie istnieje.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Dodatkowo mieszkania z rynku wtórnego często znajdują się w lokalizacjach, w których nie ma już praktycznie żadnych szans na nowe lokale. To, co jest kuszące w przypadku nieruchomości z rynku wtórnego, to fakt, że otrzymujesz mieszkanie zupełnie nowe, w którym nikt jeszcze nie mieszkał. Dodatkowo najczęściej nowe budynki są nowoczesne i wykorzystuje się w nich innowacyjne rozwiązania, np. związane z ekologią.
Lokalizacja to jeden z tych elementów, który wpływa znacząco na cenę mieszkania. Jeżeli więc szukasz tańszych nieruchomości, z pewnością powinieneś oddalić się znacząco od centrum, gdyż to właśnie tam są najdroższe lokale.
Oczywiście pamiętaj, że na obrzeżach Rzeszowa infrastruktura jest nieco uboższa, jednak jeśli szukasz spokoju, to z pewnością tam odnajdziesz się najlepiej. Mieszkania o uśrednionej cenie za metr, znajdziesz z kolei w miejscach dobrze skomunikowanych z centrum miasta, ale mimo wszystko oddalone od niego. Średnia cena za metr kwadratowy w tym mieście to 7500 zł. To dobra oferta, ponieważ w innych dużych miastach ceny sięgają 10 tysięcy, a nawet kilkunastu tysięcy za metr! 7500 zł jest więc naprawdę atrakcyjną opcją. Oczywiście i w Rzeszowie znajdziesz bardzo drogie lokale powyżej 10 tysięcy za metr kwadratowy, jednak są to już prestiżowe apartamenty w dobrych lokalizacjach.
Zastanawiasz się jaka lokalizacja będzie dla Ciebie najlepsza? Koniecznie przeanalizuj mapę Rzeszowa i oceń czy w okolicy są wszystkie punkty, których na co dzień potrzebujesz, np. szkoła, żłobek, park, przychodnia, centrum handlowe, itd. Osoby, którym zależy na dużym zapleczu handlowym, usługowym i rozrywkowym z pewnością dużo lepiej czuć się będą w okolicach centrum. Wiąże się to jednak z większym wydatkiem i prawdopodobieństwem, że nie uda się dostać lokalu w stanie deweloperskim, a jedynie mieszkanie z drugiej ręki. Jeżeli z kolei zależy Ci na mieszkaniu w spokojnej okolicy, w której trudno o miejski pośpiech, koniecznie zwróć uwagę na lokale zlokalizowane na najdalszych obrzeżach miasta. Rzeszów nie jest najbardziej zakorkowanym miastem Polski, więc przejechanie go nie stanowi większego problemu. Co więcej, właśnie na takich obrzeżach znajdują się najtańsze, a zarazem najnowocześniejsze inwestycje deweloperskie, więc jest z czego wybierać.
Warto też wspomnieć, że w wielu rankingach dotyczących miejsc wartych zamieszkania w Rzeszowie, pojawiają się zwykle trzy osiedla: Mieszka I, Generała Grota-Roweckiego i Zalesie. To miejsca, które uznawane są za najbardziej zadbane, świetnie skomunikowane z resztą miasta i przyjazne do zamieszkiwania. Wiele osób poleca je swoim znajomym. Jeśli chodzi o czystość i bezpieczeństwo, w rekomendacjach znajdują się także osiedla Piastów oraz Paderewskiego. Warto więc poszukać mieszkania właśnie tam.
Nasi specjaliści wykonują odbiory techniczne mieszkań i domów od deweloperów m.in. w Rzeszowie. Na Pewnylokal.pl zamówisz również świadectwo energetyczne dla nieruchomości w Rzeszowie.
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Zarezerwuj online
