Jak duże mieszkanie kupić, aby spełniło one nasze oczekiwania? To pytane zadaje sobie wiele osób, które planują zakup własnej nieruchomości. Nie ma w tym nic dziwnego, gdyż od powierzchni mieszkania w dużej mierze zależy nasz komfort. Nieodpowiedni metraż może bowiem wpłynąć nie tylko na czynsz, ale też i na nasze samopoczucie. Przyjrzyjmy się zatem wspólnie, jaki, i dla kogo jest optymalny dany metraż mieszkania.
W tej kwestii zastosowanie ma przede wszystkim rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. o warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, a konkretnie § 94.
Zgodnie z nim powierzchnia użytkowa mieszkania nie może być mniejsza niż 25 m kw. Pamiętajmy jednak, że jest to minimum, jakie deweloper ma obowiązek spełnić w przypadku nowo wybudowanych mieszkań.
W praktyce tego typu metraż sprawdzi się jedynie w przypadku singli oraz osób młodych, które nie potrzebują dużej przestrzeni dla zaspokojenia swoich potrzeb. Nieco inaczej sprawa wygląda w przypadku tak zwanych młodych małżeństw, które planują powiększenie rodziny.
W ich przypadku dobrym pomysłem może być uwzględnienie na etapie poszukiwania mieszkania, nieco większego metrażu. Pozwoli to na zaoszczędzenie czasu oraz pieniędzy związanych z zakupem większego mieszkania, gdy pojawią się dzieci. Natomiast odpowiedź na pytanie, jak duże mieszkanie kupić, znacząco się komplikuje, jeżeli mówimy o rodzinach z dziećmi. W ich przypadku należy bowiem dodatkowo brać pod uwagę potrzeby życiowe dzieci, które będą się zmieniać wraz z wiekiem dziecka.
Biorąc pod uwagę, te oraz inne czynniki, nie można więc jednoznacznie odpowiedzieć na pytanie, ile metrów kwadratowych powinno mieć mieszkanie.
Pytanie to ściśle wiąże się z inną kwestią, a mianowicie jak duże mieszkanie kupić? Aby móc odpowiedzieć na obie z nich, należy określić, ile osób ma zamieszkać w danym mieszkaniu. Biorąc to pod uwagę, można przyjąć, że:
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Co, jednak jeżeli z różnych powodów, nadal nie wiecie, jak duże mieszkanie kupić? W takim wypadku najlepszym rozwiązaniem może okazać się skorzystanie z pomocy architekta wnętrz. Dzięki wiedzy oraz doświadczeniu pomoże on wam w doborze odpowiedniego dla was metrażu mieszkania.
Na każdego domownika powinno przypadać 15-20 m kw. przestrzeni indywidualnej. Jak duże mieszkanie zatem kupić w przypadku dwóch osób, a ile metrów kw. powinno mieć lokum dla rodziny wielodzietnej? Tego dowiesz się z kolejnego akapitu.Według wielu opinii, zarówno użytkowników, jak i architektów, optymalnym metrażem dla par, jest metraż mieszczący się pomiędzy 30 a 40 m kw. Pozwala on na zachowanie odpowiedniej przestrzeni dla obu osób. Ponadto umożliwia stosunkowo łatwe podzielenie mieszkania na dwa pokoje, dzięki czemu jeden z pokoi może pełnić funkcję sypialną, a drugi dzienną.
Metraż ten również pozwala na stosunkowo swobodną aranżację mieszkania. Niezbyt jednak nadaje się on dla 4-osobowej rodziny, gdyż nie zapewni domownikom odpowiedniej przestrzeni życiowej. W tym wypadku zdecydowanie lepiej sprawdzą się mieszkania o powierzchni od 70 do nawet 90 m kw. W ten sposób po pierwsze każde z dzieci będzie mogło mieć zapewniony własny pokój.
Dzięki temu będą one miały odpowiednio dużo miejsca zarówno do zabaw, jak i też nauki. Po drugie przydatnym przy tak licznej rodzinie jest także dodatkowe miejsce w łazience czy też w kuchni. Popularne są również obszerne szafy wnękowe w przedpokoju, dzięki którym z łatwością można schować ubrania. Niestety, wszystko to pochłania metraż mieszkania, dlatego w ich przypadku szczególnie należy zastanowić się, jak duże mieszkanie kupić.
Wielu z Państwa zadaje sobie pytanie, jak duże mieszkanie kupić, jednocześnie zapominając o przeprowadzaniu analizy prawnej oraz technicznej mieszkania przed jego zakupem. Błąd ten może w skrajnych przypadkach kosztować nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Często okazuje się bowiem, że tanio kupione mieszkanie, ma szereg kosztownych w usunięciu usterek technicznych.
Co gorsza, wiele z nich nie jest widocznych gołym okiem. W takim wypadku najlepszym rozwiązaniem może okazać się zlecenie naszym specjalistom z firmy Pewny Lokal przeprowadzenie analizy technicznej mieszkania.
Dzięki wiedzy, doświadczeniu oraz specjalistycznym narzędziom bez problemu wykryją oni różnego rodzaju usterki. W tym również te, które nie są widoczne gołym okiem. Następnie sporządzą oni protokół odbioru technicznego remontu, zawierający listę wszystkich wykrytych usterek.
W ten sposób możecie uniknąć zakupu mieszkania, którego koszty remontu będą wysokie. Jeżeli zaś chodzi o umowę kupna-sprzedaży mieszkania lub umowę deweloperską, warto przed jej podpisaniem zlecić naszym prawnikom z firmy Pewny Lokal jej analizę prawną. W ten sposób możecie Państwo na przykład uniknąć dodatkowych kosztów związanych ze zwiększeniem się metrażu mieszkania, wprowadzając do umowy zapisy, o ile procent może zwiększyć metraż w wyniku prac wykończeniowych.
Między innymi dlatego nie warto skupiać się tylko i wyłącznie na tym, jak duże mieszkanie kupić, ale również sprawdzić je przed zakupem zarówno pod kątem prawnym, jak i technicznym. W tym celu mogą Państwo skontaktować się z naszą firmą Pewny Lokal telefonicznie lub też drogą elektroniczną poprzez e-mail. Następnie nasz pracownik umówi Państwa na spotkanie z naszymi specjalistami.
Zobacz rozmowę prawnika oraz inżyniera o sprawdzeniu mieszkania na rynku wtórnym.
Obejrzyj rozmowę z naszym inżynierem.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane audyty nieruchomości według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Zarezerwuj online
