W artykule omawiamy kluczowe czynniki wpływające na wartość takich nieruchomości, jak stan techniczny, lokalizacja i wartość historyczna budynku, oraz podpowiadamy, jak najlepiej oszacować cenę mieszkania w kamienicy.
Mieszkania w kamienicy cieszą się dużą popularnością ze względu na ich lokalizację. To możliwość zamieszkania w centrum miasta w lokalach o dużej powierzchni. Wśród innych zalet wymienić można także gruby mury, jak również wysokie ściany, dzięki czemu istnieje możliwość stworzenia dodatkowej zabudowy. Jak oszacować ceny mieszkań znajdujących się w kamienicach, by ich zakup lub sprzedaż okazały się najlepszą inwestycją?
Coraz większa ilość kamienic jest odnawianych. Nic więc dziwnego, że nie brakuje chętnych na zakup takich lokali mieszkalnych. Oto lista najważniejszych czynników, które mogą wpłynąć na wzrost ceny sprzedaży:
Zanim ktoś będzie chciał kupić mieszkanie w kamienicy, będzie chciał dowiedzieć się wszystkiego nie tylko o samej nieruchomości. Roztropny nabywca z pewnością zrobi wywiad wśród sąsiadów, by dowiedzieć się więcej na temat warunków mieszkaniowych. Jeżeli w okolicy znajdują się tzw. trudni sąsiedzi, to nabywcy mogą wycofać się z możliwości zakupu, szukając bardziej spokojnego miejsca dla siebie.
Właściciel wiedząc, że w okolicy są tacy ludzie, nie powinien myśleć o zawyżaniu ceny za swoje mieszkanie. Może się okazać, że nie będzie chętnych osób na to, by je zakupić. Jeżeli kamienica znajduje się w spokojnej części miasta i na sąsiedztwo nie można powiedzieć złego słowa, zawsze będzie można pomyśleć o wyższej cenie za mieszkanie.
Wśród rzeczy, które mogą mieć wpływ na zaniżenie ceny za mieszkanie, wymienić można brak windy. Jest to ważne dla wszystkich – także dla tych osób, które chcą wnieść nowe wyposażenie do mieszkania lub inne elementy i zastanawiają się nad tym, jak to zrobić w przypadku wyższych kondygnacji.
Ważnym czynnikiem, który może wpłynąć na obniżenie ceny za nieruchomość, jest również ogrzewanie gazowe. Jest to ten rodzaj ogrzewania, który może negatywnie wpłynąć na rachunki. Wiele osób szukających mieszkania, chce tego uniknąć i jednocześnie mieć pewność, że korzysta z nowoczesnych rozwiązań, które będą w stanie zapewnić przyjemne ciepło w okresie jesienno-zimowym.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Obejrzyj nasz film.
Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.
Działamy na terenie całej Polski.
Sporządzenie operatu zajmie nam najczęściej 2 dni robocze.
Możemy wykonać operat w dowolnym terminie.
Ustandaryzowane operaty według sprawdzonego schematu.
W przeciwieństwie do tzw. hurtowni operatów, przykładamy się do każdego zlecenia.
Obejrzyj nasz film.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
