Jak zaaranżować mieszkanie pod wynajem?

Potrzebujesz pomocy prawnej przy podpisaniu umowy najmu? Albo pomocy inżyniera przy sprawdzeniu najemcy?

Oddzwaniamy w kilka minut!

Mieszkanie pod wynajem - jak wykończyć, żeby łatwo wynająć?

Jak zaaranżować mieszkanie pod wynajem? Z Tym pytaniem boryka się wbrew pozorom dosyć spora liczba osób, które planują wynajem swojego mieszkania. Nie ma w tym nic dziwnego, gdyż odpowiednia aranżacja potrafi ściągnąć większą liczbę osób zainteresowanych wynajmem mieszkania. Przyjrzyjmy się więc wspólnie, jak tanio urządzić mieszkanie na wynajem, oraz z czyjej pomocy warto skorzystać przy jego aranżacji.

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy kupnie nieruchomości?

Zamów fachową pomoc z Pewny Lokal!

  • Średnio wykrywamy w nieruchomości 16 usterek.
  • Nasza kancelaria przeanalizowała tysiące umów nabycia nieruchomości.
  • Jesteśmy największą inżynieryjno-prawną firmą od audytu nieruchomości. Działamy w całej Polsce.

Gwarancja wyłapania usterek.
Doświadczeni inżynierowie i prawnicy.
Duża dyspozycyjność, usługi nawet w 24 h.

Rezerwuj online

Jak wykończyć mieszkanie na wynajem oraz z czym się to wiąże?

W tej kwestii tak naprawdę powinniśmy zapomnieć o własnym guście, a skupić się na grupie docelowej, której chcielibyśmy wynająć nasze mieszkanie. Można w tej kwestii kierować się również względną uniwersalnością. Tego typu podejście pozwoli wam na trafienie do szerszego grona potencjalnych wynajmujących. Jak więc szczegółowo się za to zabrać? Najlepszym rozwiązaniem może się tu okazać skorzystania z pomocy architekta wnętrz. Dlaczego? Powodów ku temu jest co najmniej kilka, są to między innymi:

  • Wpasowanie się w obecne trendy- dla wielu osób jest to trudne. Nie każdy bowiem wie, jak dobrać wnętrze do obecnie panujących wśród osób wynajmujących trendów.
  • Możliwość zaoszczędzenia pieniędzy- wybierając złą aranżację wnętrza, musimy liczyć się, z tym że być może będziemy musieli ją zmienić- to z kolei najczęściej oznacza dodatkowe wydatki.
  • Odpowiednio dobrana przez specjalistę aranżacja, może sprawić, że uzyskamy wyższą cenę za wynajem.

Niestety, trzeba w tym przypadku liczyć się z wydatkami- jeżeli chodzi o koszty architekta, to najczęściej wahają się one od 150 do 250 złotych za metr kwadratowy. Należy do tego doliczyć również koszty materiałów. Warto więc przygotować się na spory wydatek, który jednak przy odpowiednio dobranej aranżacji może się szybko zwrócić.


Przytulnie umeblowana sypialnia, która jest w wyremontowanym mieszkaniu pod wynajem.Umeblowane mieszkanie na wynajem ma swoje plusy, ale nie można zapominać, że na rynku lokatorskim jest sporo osób, które chcą same wyposażyć mieszkanie.


Mieszkanie na wynajem umeblowane czy nie? Plusy i minusy umeblowanego pod wynajem mieszkania.

Jak wyposażyć mieszkanie na wynajem? W tej kwestii warto przeanalizować wszystkie plusy i minusy wyposażania mieszkania pod wynajem. Zacznijmy więc od plusów, Należą do nich między innymi:

  • Możliwość uzyskania wyższego czynszu za wynajem- jest to w dużej mierze możliwe dzięki podniesionemu standardowi mieszkania. Rozwiązanie to jest  popularne wśród osób, które z różnych względów nie mogą lub nie chcą umeblować wynajmowanego mieszkania. Do takich osób należą na przykład studenci.
  • Szybsze znalezienie osób chętnych na wynajem- wiele osób wynajmujących mieszkanie chce ograniczyć formalności do minimum i jak najszybciej zamieszkać w mieszkaniu. Samodzielne jego umeblowanie jest nie tylko kosztowne, ale i czasochłonne. Szukają więc one mieszkań gotowych do natychmiastowego zamieszkania.

Niestety, umeblowane mieszkanie ma również swoje wady. Należą do nich między innymi:

  • Koszty umeblowania często są stosunkowo wysokie. Należy brać również pod uwagę to, że meble z czasem się zużywają. Do tego należy również dodać potencjalnie nieuczciwych wynajmujących, którzy mogą zniszczyć meble w naszym mieszkaniu.
  • Niektórym potencjalnym wynajmującym może nie odpowiadać wybrane przez nas umeblowanie. Najczęściej problem ten dotyczy osób, które zdecydowały się na długoterminowy najem. 

Biorąc pod uwagę te oraz inne czynnik warto wcześniej przeanalizować wszystkie za i przeciw, jeżeli chodzi o umeblowanie mieszkania pod wynajem. Nie można bowiem jednoznacznie stwierdzić czy jest to dobry pomysł, czy też wręcz przeciwnie.

Dlaczego warto skorzystać z pomocy firmy Pewny Lokal przy sporządzaniu umowy najmu mieszkania?

Odpowiedzią na to pytanie jest wiele pułapek prawnych, mogących znaleźć się w umowie najmu mieszkania. Wielu z was zapewne w tym momencie zastanawia się, jak można ich uniknąć. Nie ma w tym nic dziwnego, gdyż zdecydowana większość osób nie zna przepisów prawa z tym związanych. Najlepszym rozwiązaniem tego problemu może okazać się zlecenie naszym prawnikom z firmy Pewny Lokal analizy prawnej umowy, przed jej podpisaniem. Dzięki ich wiedzy oraz doświadczeniu z zakresu spraw związanych z wynajmem nieruchomości, mogą Państwo uniknąć wielu różnego rodzaju komplikacji prawno-finansowych.

Doskonałym przykładem może być tutaj brak określonego w umowie najmu okresu wypowiedzenia umowy. W praktyce oznacza to, że osoba najmująca może w każdej chwili zerwać umowę. To z kolei najprawdopodobniej będzie dla was oznaczać nagłą utratę zysków. Dzięki naszej firmie Pewny Lokal możecie uniknąć tego typu sytuacji. W jaki sposób? Na przykład wprowadzając do umowy zapisy o okresie wypowiedzenia, czy też o karach finansowych za przedwczesne zerwanie umowy; A to tylko niewielka część potencjalnie szkodliwych zapisów mogących znaleźć się w umowie najmu.

Zdecydowana większość z nich jest trudna do znalezienia dla osób niemających wiedzy oraz doświadczenia z zakresu prawa. Jeżeli więc zależy wam na podpisaniu korzystnej dla was umowy najmu, to warto skorzystać z pomocy naszych specjalistów. W tym celu możecie się skontaktować z naszą firmą telefonicznie lub elektronicznie za pomocą e-maila, lub formularza na naszej stronie www. Następnie nasz pracownik skontaktuje się z wami w celu umówienia konsultacji z naszymi specjalistami 


dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Potrzebujesz pomocy prawnej przy podpisaniu umowy najmu? Albo pomocy inżyniera przy sprawdzeniu najemcy?

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
Pewny Lokal to kancelaria specjalizująca się w prawie nieruchomości. Pomagamy najemcom oraz wynajmującym w przygotowaniu bezpiecznej z ich perspektywy umowy najmu. Działamy w całej Polsce i mamy najwięcej pozytywnych opinii w internecie. Zapraszamy do kontaktu.

Poznaj Pewny Lokal

  1. Jesteśmy jedyną w Polsce firmą kompleksowo pomagającą w bezpiecznym zakupie mieszkania zarówno od dewelopera, jak i na rynku wtórnym.
  2. Pomogliśmy ponad 30 000 klientów w odbiorze mieszkania od dewelopera.
  3. Poza odbiorami pomagamy również w analizie umów od dewelopera oraz przeprowadzamy kompleksowe audyty techniczne i prawne na rynku wtórnym.
  4. Wreszcie pomagamy też w innych kwestiach, m.in. audycie działki, badaniu termowizyjnym lub przy sprawdzeniu ekipy wykończeniowej.
  5. Termin odbioru, analizy prawnej lub innej usługi możesz wygodnie zarezerwować online tutaj.

Dlaczego warto wykonać przegląd techniczny mieszkania na rynku wtórnym.

Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Dowiedz się, co należy sprawdzić, jeśli chodzi o stan prawny i techniczny przynależności do mieszkania.

Obejrzyj rozmowę naszych ekspertów.


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 4 opinii.

Potrzebujesz pomocy prawnej przy podpisaniu umowy najmu? Albo pomocy inżyniera przy sprawdzeniu najemcy?

Analiza prawna z Pewny Lokal:

Ogólnopolska skala

Ogólnopolska skala

Działamy na terenie całej Polski.

Dyspozycyjność

Dyspozycyjność

Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.

Sieć fachowców

Sieć fachowców

Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.

Jednolity format usług

Jednolity format usług

Ustandaryzowane audyty nieruchomości według sprawdzonego schematu.

Jesteśmy certyfikowani

Jesteśmy certyfikowani

Posiadamy certyfikat Instytutu Techniki Budowlanej i Infrared Training Canter.

Dowiedz się, jak bezpiecznie kupić mieszkanie

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów.

Jak kupić nieruchomość od dewelopera?
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Poradnik odbioru technicznego od dewelopera
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Kary umowne w umowach nieruchomościowych
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Rękojmia
nieruchomości
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Cesja i inne formy flipowania nieruchomości
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Poradnik dla nabywców na rynku wtórnym
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Badanie
termowizyjne
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Sprawdzenie prac wykończeniowych
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Umowa deweloperska - na co zwracać uwagę?
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Audyt
działki
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Poradnik
poodbiorowy
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Operat
szacunkowy
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link

Zobacz, jak sprawdzić stan prawny mieszkania na rynku wtórnym.

Obejrzyj rozmowę naszych ekspertów.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka