W poniższym artykule wyjaśniamy, co lepsze - budowa domu, czy jego kupno.
Większość z nas już od dziecka marzy o swoim domu z ogrodem. Bezpiecznej przystani, w której założy rodzinę i będzie odpoczywać po pracy. Z czasem, gdy dorastamy, marzenia przekuwamy w realne cele. I tak pragnąc domu, na początku musimy podjąć decyzje, czy taką nieruchomość kupimy, czy sami ją wybudujemy. W teorii samodzielna budowa domu jest zazwyczaj tańsza, gdyż odchodzi nam koszt, który dotyczy zarobku dewelopera bądź sprzedającego. W praktyce jednak wszystko zależy od naszej przedsiębiorczości, ceny działki i umiejętności negocjacyjnych. W przypadku kupna budynku z rynku wtórnego omijają nas formalności związane z pozwoleniami na budowę, koordynacja oraz zatrudnianie poszczególnych ekip budowlanych, a także zakup materiałów. Z drugiej strony, gdy budujemy sami, na bieżąco możemy kontrolować poszczególne wydatki. Jeśli dysponujemy zatem czasem oraz zweryfikujemy rynek, to mamy możliwość wybudowania wymarzonego domu, znacznie taniej od ceny zakupu analogicznej nieruchomości z drugiej ręki.
Jeśli nasz budżet jest elastyczny w obrębie kilkudziesięciu tysięcy, a kwestię kluczową odgrywa czas, to sprawa wyboru między budową a zakupem domu, całkowicie się zmienia. W powyższej sytuacji zdecydowanie szybciej jest nabyć gotowy dom. Pomimo to należy mieć na uwadze, że nieruchomości z rynku wtórnego często wymagają gruntownego remontu. Jeśli zmiany będą dotyczyć wyposażenia, odświeżanie kolorów, a nawet wyburzenia kilku ścian, to nie jest to duży problem. Gorzej, gdy stan techniczny nabytej nieruchomości wymaga wymiany instalacji i całkowitego przeprojektowania. Wtedy usunięcie wszystkiego i wykończenie całości od nowa, to naprawdę poważna sprawa. Alternatywą dla samodzielnej budowy bądź zakupu domu z drugiej ręki jest nabycie budynku od dewelopera. Na rynku pierwotnym można znaleźć oferty, które jeszcze się nie sprzedały, a są już praktycznie w stanie deweloperskim, lub nawet z pozwoleniem na użytkowanie. W takim przypadku po szybkim dopełnieniu formalności wystarczy tylko wykończyć dom wedle własnego uznania i można się przeprowadzać!
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Zobacz rozmowę prawnika oraz inżyniera o sprawdzeniu mieszkania na rynku wtórnym.
Obejrzyj rozmowę ekspertów.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane audyty nieruchomości według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Zobacz jedną z naszych lekcji.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
