Kupno domu gdzie zgłosić

Nabycie nieruchomości należy zgłosić właściwym dla jej położenia organom podatkowym w celu otrzymania wyliczenia wysokości podatku od nieruchomości.

Zgłoszenie nabycia nieruchomości wzór

W przypadku zakupu nieruchomości (domu, mieszkania, działki) na kupującym spoczywa obowiązek poinformowania o tym fakcie odpowiedniego urzędu gminy lub miasta.  Co ważne, nie istnieje jeden uniwersalny druk, na którym dokonuje się zgłoszenia - każdy urząd może indywidualnie ustalać jego formę (formularz IN-1 Informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych - znajdziemy na stronie urzędu), a w przypadku gdy tego nie zrobi dopuszczalne, jest złożenie stosownej informacji na dowolnym druku.  

Zgłoszenia należy dokonać w ciągu 14 dni od dnia nabycia nieruchomości. Można to zrobić drogą elektroniczną, za pośrednictwem strony urzędu, jeżeli jest taka możliwość, lub osobiście w urzędzie. Na podstawie zgłoszenia urząd określi (zazwyczaj w terminie 1 miesiąca od momentu przekazania informacji o zakupie nieruchomości) wysokość należnego podatku od nieruchomości, a stosowną decyzję przekaże podatnikowi drogą listową. Oprócz wysokości podatku znajdziemy w niej również wskazanie terminów jego płatności.

Podatek od nieruchomości - podstawowe informacje

Podatek od nieruchomości jest należny w przypadku, gdy nabywamy budynek, grunt, który nie jest gruntem rolnym ani lasem, lub mieszkanie, które posiada księgę wieczystą. Za jego regulowanie odpowiedzialny jest właściciel bądź użytkownik wieczysty nieruchomości. W przypadku gdy nieruchomość nabywamy jako współwłaściciel, zgłoszenia możemy dokonać wspólnie lub indywidualnie, ale samą decyzję otrzymają wszyscy współwłaściciele i na wszystkich wspólnie spoczywa obowiązek zapłacenia podatku.

Zgłoszenie przekazywane jest przez danego właściciela tylko raz dla nabytego przez niego domu, mieszkania lub działki, co oznacza, że w kolejnym latach, jeżeli nieruchomości nie sprzedamy, nie będziemy zobowiązani wysyłać już do urzędu zgłoszenia w celu uzyskania wyliczenia podatku od nieruchomości na następny rok.

Stawki dla podatku od nieruchomości ustalane są indywidualnie przez gminy i nie mogą one przekraczać ustawowych stawek maksymalnych. Podatek w wysokości powyżej 100 zł należny jest w czterech ratach, które należy opłacić do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada. Jeżeli stawka jest niższa niż 100 zł, oznacza to konieczność uregulowania całej kwoty do dnia 15 marca. W przypadku gdyby decyzja dotarła do nas już po terminie płatności raty, wówczas jako termin obowiązujący należy przyjąć 14 dni od daty doręczenie decyzji.

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy kupnie domu?

Zamów fachową pomoc z Pewny Lokal!

• W sprawdzanym domu średnio wykrywamy 27 usterek. Sprawdzamy też stan prawny domu i to, co zostanie zbudowane w sąsiedztwie domu.
• Naprawa usterek w standardowym domu kosztuje średnio 40 000 zł.
• Inżynierowie Pewny Lokal znajdą wszystkie usterki i wady w Twoim domu, a prawnicy poinformują o wszystkich ryzykach. Gwarantujemy.

Gwarancja wyłapania usterek.
Doświadczeni inżynierowie i prawnicy.
Duża dyspozycyjność.

Rezerwuj online

Potrzebujesz pomocy inżyniera lub prawnika przy kupnie nieruchomości?

Zamów usługę

Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Autor
Ewa Kosmalska

Pośredniczka nieruchomości wyspecjalizowana w inwestycjach w grunty, w których widzi ogromny potencjał. Niedawno ukończyła podyplomowe studia z zakresu zagospodarowania przestrzennego. Wie, gdzie szukać informacji o działkach zarówno inwestycyjnych, jak i na użytek prywatny. Pośredniczy w sprzedaży mieszkań i domów. W wolnych chwilach uczy się serbskiego.