Operat szacunkowy – jak przygotować zapytanie ofertowe?

Potrzebujesz operatu szacunkowego?

Zamów operat

2024-10-01 (aktualizacja: 2024-10-01)

Zapytanie ofertowe na operat szacunkowy – co powinno zawierać?

Czy wiesz, jak ważny jest operat szacunkowy przy wycenie nieruchomości? Dowiedz się, dlaczego warto starannie wybrać rzeczoznawcę majątkowego i jak przygotować skuteczne zapytanie ofertowe, aby uzyskać profesjonalny dokument!

Co powinno zawierać zapytanie ofertowe?

Zapytanie ofertowe o wykonanie operatu szacunkowego powinno zawierać szczegółowe informacje na temat oczekiwanej usługi, dlatego istotne jest, aby znalazły się w nim:

opis nieruchomości - powinien zawierać wszystkie, niezbędne dane na temat rodzaju nieruchomości (czy jest to działka, budynek, czy mieszkanie), wraz z lokalizacją, informacją o powierzchni oraz uwzględniać dodatkowe dane na temat infrastruktury, stanu technicznego, jak również przeznaczenia nieruchomości oraz jej funkcji,
cel wyceny - może obejmować kwestie związane z podziałem majątku, ustaleniem wartości do celów podatkowych, jak również może dotyczyć sprzedaży bądź zakupu nieruchomości, zawarcia kredytu hipotecznego, czy przekształcenia użytkowania wieczystego we własność. Określenie celu sporządzenia operatu szacunkowego pozwoli rzeczoznawcy na wybór metody, którą będzie wyceniana nieruchomość.
termin realizacji - informacja na temat czasu wykonania operatu szacunkowego jest niezwykle istotna, gdyż proces przygotowania dokumentu uzależniony jest od czynników związanych między innymi z typem nieruchomości, czy wielkością, które mogą determinować czas potrzebny na analizę i sporządzenie operatu,
koszt realizacji - ważna jest także informacja dotycząca kosztorysu pracy rzeczoznawcy, ponieważ oprócz sporządzenia operatu szacunkowego w skład mogą wchodzić koszty związane z wizją lokalną, konsultacjami, bądź ewentualnymi poprawkami dokumentu.

Wybór rzeczoznawcy majątkowego

Decyzja o wyborze rzeczoznawcy majątkowego powinna opierać się przede wszystkim na sprawdzeniu, czy posiada on stosowne uprawnienia i certyfikaty do wykonywania zawodu. Informacje na ten temat można uzyskać w Centralnym Rejestrze Rzeczoznawców Majątkowych. Ponadto istotne jest również doświadczenie rzeczoznawcy majątkowego w wycenie nieruchomości, jak również czas realizacji operatu szacunkowego oraz cena usługi.

Dlaczego warto zlecić operat szacunkowy niezależnemu rzeczoznawcy?

Obejrzyj nasz film.

Proces złożenia zapytania ofertowego jest niezwykle ważny przy wyborze odpowiedniego rzeczoznawcy majątkowego. Uzyskanie kilku ofert i ich szczegółowa analiza porównawcza powinna pomóc w dokonaniu właściwego wyboru. Istotne jest, aby przygotowane zapytanie ofertowe kierowane do rzeczoznawcy było szczegółowe i w sposób precyzyjny opisywało dane zagadnienie, co bez wątpienia ułatwi jakość komunikacji. Pozwoli to także na otrzymanie precyzyjnej odpowiedzi ofertowej wraz z pełnym kosztorysem wykonanej usługi.

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Zamów przygotowanie operatu!

Banki prawie zawsze akceptują nasze operaty.
Nasze operaty pokazują prawdziwą wartość nieruchomości
Operat nawet w 48 h.

Gwarancja prawdziwej wartości nieruchomości.
Doświadczeni rzeczoznawcy.
Odpowiemy na wszystkie pytania o operacie.

Marcin Kaczmarek, rzeczoznawca majątkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego?

Zamów operat

Marcin Kaczmarek, rzeczoznawca majątkowy

Pewny Lokal to największa w Polsce firma, która specjalizuje się w odbiorach i przeglądach technicznych mieszkań i domów, ale również oferuje usługę przygotowania operatu szacunkowego. Zatrudniamy najbardziej doświadczonych rzeczoznawców majątkowych, którzy do każdego klienta podchodzą w sposób indywidualny. Dowiedz się więcej o naszej firmie oraz usługach tutaj.

Autor
Lukasz Stachurski

Dziennikarz, copywriter i specjalista do spraw marketingu. Specjalizuje się w pisaniu o biznesie, księgowości i prawie. Prywatnie pasjonat kina i nowych technologii.

Poznaj Pewny Lokal

Jesteśmy jedyną w Polsce firmą kompleksowo pomagającą w bezpiecznym zakupie mieszkania zarówno od dewelopera, jak i na rynku wtórnym.
Pomogliśmy ponad 30 000 klientów w odbiorze mieszkania od dewelopera.
Poza odbiorami pomagamy również w analizie umów od dewelopera oraz przeprowadzamy kompleksowe audyty techniczne i prawne na rynku wtórnym.
Wreszcie pomagamy też w innych kwestiach, m.in. audycie działki, badaniu termowizyjnym lub przy sprawdzeniu ekipy wykończeniowej.
Termin odbioru, analizy prawnej lub innej usługi możesz wygodnie zarezerwować online tutaj.

Dlaczego warto zlecić operat szacunkowy niezależnemu rzeczoznawcy?

Obejrzyj nasz film.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Porady 2025-07-29

Ile kosztuje operat szacunkowy nieruchomości i kto go robi

Czym jest operat szacunkowy nieruchomości? Jaka jest cena operatu szacunkowego? Ile czasu trwa sporządzenie operatu szacunkowego? Kliknij artykuł i sprawdź.

Czytaj dalej

Porady 2024-09-28