Ocena stanu technicznego starego domu

Opinia techniczna budynku

Dobrze jest rozważyć jej zlecenie na etapie zainteresowania zakupem danej nieruchomości. W przypadku domu inaczej niż ma to miejsce w wielomieszkaniowych inwestycjach, z ewentualnymi kosztami napraw będziemy musieli mierzyć się samodzielnie, ponieważ nie mamy tu części wspólnych, o których stan zadba wspólnota lub spółdzielnia. Dodatkowo, jeżeli rozważamy zakup starego domu, to problemy, z którymi może przyjść się nam mierzyć, mogą być naprawdę duże, jak na przykład nieszczelność kanalizacji lub dachu.

Ocena stanu domu przed kupnem

Jak oszukują pośrednicy nieruchomości?

Zapraszamy na nowy odcinek podcastu o pośrednikach nieruchomości.

Szczegółowego sprawdzenia wymagają przede wszystkim następujące elementy:

• Instalacja wodna - z jakiego materiału wykonane są rury (np. żeliwne lub stalowe). Należy pamiętać, że żywotność takiej instalacji szacuje się na około 30 - 40 lat, więc w przypadku starszej instalacji należy liczyć się z koniecznością jej wymiany;
• Tym, co powinno zwrócić uwagę podczas przeprowadzania oceny domu, są naruszenia konstrukcji budynku, których symptomem mogą być na przykład pęknięcia ścian.
• Naszą czujność powinny też wzbudzić wszelkie zawilgocenia w podpiwniczeniach, ponieważ one też mogą zwiastować poważne problemy w przyszłości.
  

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy kupnie nieruchomości?

Zamów audyt mieszkania lub domu na rynku wtórnym!

• Średnio wykrywamy w nieruchomości 16 usterek.
• Dzięki naszym audytom prawno-technicznym sprzedawcy schodzą z ceny nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych.
• Inżynierowie Pewny Lokal znajdą wszystkie usterki i wady w Twoim domu, a prawnicy poinformują o wszystkich ryzykach. Gwarantujemy.

Gwarancja wyłapania usterek.
Doświadczeni inżynierowie i prawnicy.
Duża dyspozycyjność, pomoc nawet w 24 h.

Rezerwuj online

Potrzebujesz pomocy inżyniera lub prawnika przy inspekcji nieruchomości?

Zarezerwuj online

Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Autor
Kacper Kruszka

Z wykształcenia inżynier. Lubi konkret i rzetelną treść. Kilka lat pracował w branży nieruchomości jako pośrednik. Wie, na co należy zwracać uwagę podczas odbiorów technicznych inwestycji deweloperskich, a także w trakcie oględzin mieszkania na rynku wtórnym. Potrafi rzeczowo odnieść się do wad i usterek, jakie można znaleźć w trakcie odbioru. Wie też, które usterki występują najczęściej w inwestycjach deweloperskich. Jego pasją są stare samochody.