Rzeczoznawca majątkowy a ubezpieczenie OC – co warto wiedzieć?

Potrzebujesz operatu szacunkowego?

Ubezpieczenie OC rzeczoznawcy majątkowego – kluczowe informacje

Czy wiesz, że każdy rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do posiadania ubezpieczenia OC? Przeczytaj artykuł i dowiedz się, dlaczego ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej jest tak ważne w zawodzie rzeczoznawcy i jak chroni zarówno specjalistę, jak i jego klientów!

Czym jest ubezpieczenie OC?

Celem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej jest ochrona finansowa w przypadku, gdy ubezpieczony wyrządzi szkodę osobie poszkodowanej lub jej mieniu. W zakresie pełnienia funkcji rzeczoznawcy majątkowego jest ono obowiązkowe od dnia podjęcia pracy zawodowej, co uregulowane jest prawnie na mocy Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami oraz Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 roku w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego. 

W przypadku braku posiadania ubezpieczenia OC przez rzeczoznawcę majątkowego może zostać nałożona na niego kara pieniężna oraz zakaz wykonywania zawodu.

Odpowiedzialność cywilna rzeczoznawcy majątkowego

Operaty szacunkowe, które sporządzane są przez rzeczoznawcę majątkowego, są dokumentami, na podstawie których podejmowane są kluczowe decyzje prawne oraz finansowe i gospodarcze. Nie ulega wątpliwościom, że jest to zawód niosący za sobą ogromną odpowiedzialność cywilną, stąd konieczność posiadania przez rzeczoznawcę majątkowego ubezpieczenia w celu zapewnienia ochrony zarówno dla rzeczoznawcy, jak i klientów. 

Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pozwala na pokrycie roszczeń wynikających z możliwych uchybień i błędów rzeczoznawcy, mogących prowadzić do strat finansowych klienta. Ewentualne błędy, jakie brane są pod uwagę w kwestii odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy, mogą wynikać między innymi z nieprawidłowego oszacowania wartości nieruchomości, spowodowanego przykładowo doborem nieadekwatnej metody wyceny.

Innym przykładem niedopełnienia obowiązków wynikających z wykonywanego zawodu, może być nieuwzględnianie przepisów prawa, brak bezstronności, czy nieprzestrzeganie standardów zawodowych, które jako błędy proceduralne mogą nieść za sobą konsekwencje prawne.

W zakres odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego zalicza się również rzetelną analizę dokumentacji nieruchomości, w tym jej stanu prawnego. Pominięcie jakichkolwiek informacji dotyczących obciążeń prawnych, roszczeń i innych istotnych dokumentów może również świadczyć o niedopełnieniu obowiązków zawodowych rzeczoznawcy. 

pewny lokal icon

Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?

speed clock

Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!

house icon

Kupujesz czy sprzedajesz nieruchomość?

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Gratulujemy podjęcia decyzji! Pamiętaj jednak, że jeśli kupujesz dom od dewelopera, który już jest wybudowany, to bardzo ważne, żebyś m.in.:

  1. Sprawdził dokładnie zapisy umowne - najpewniej będziesz podpisywać umowę przedwstępną, a nie deweloperską. To ważna różnica!
  2. Zweryfikował dewelopera i bezpieczeństwo inwestycji - nieruchomości domowe to mniej "ucywilizowany" niż rynek mieszkaniowy!
  3. Miał prawo do odbioru deweloperskiego i wiedzę techniczną, jak sprawdzić nieruchomość. W przypadku domów to szczególnie ważne!

Pod tym linkiem udostępniamy Ci darmowy poradnik.

Zważywszy na obszerny zakres i wagę obowiązków rzeczoznawcy majątkowego oraz możliwe konsekwencje, wynikających z ich niedopełnienia, ubezpieczenie jest gwarantem bezpieczeństwa zarówno dla samego rzeczoznawcy, jak i jego klientów. Wymóg posiadania przez rzeczoznawcę majątkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pozwala na ochronę rzeczoznawcy przed potencjalnymi roszczeniami, natomiast klientom zapewnia możliwość dochodzenia swoich praw i otrzymania odszkodowania w razie dokonanych przez rzeczoznawcę błędów.

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Zamów przygotowanie operatu!

  • Banki prawie zawsze akceptują nasze operaty.
  • Nasze operaty pokazują prawdziwą wartość nieruchomości
  • Operat nawet w 48 h.

Gwarancja prawdziwej wartości nieruchomości.
Doświadczeni rzeczoznawcy.
Odpowiemy na wszystkie pytania o operacie.

Strzałka zarezerwuj
Marcin Woźniacki, rzeczoznawca majątkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego?

Zamów operat
Marcin Woźniacki, rzeczoznawca majątkowy
Pewny Lokal to największa w Polsce firma, która specjalizuje się w odbiorach i przeglądach technicznych mieszkań i domów, ale również oferuje usługę przygotowania operatu szacunkowego. Zatrudniamy najbardziej doświadczonych rzeczoznawców majątkowych, którzy do każdego klienta podchodzą w sposób indywidualny. Dowiedz się więcej o naszej firmie oraz usługach tutaj.

Poznaj Pewny Lokal

  1. Jesteśmy jedyną w Polsce firmą kompleksowo pomagającą w bezpiecznym zakupie mieszkania zarówno od dewelopera, jak i na rynku wtórnym.
  2. Pomogliśmy ponad 30 000 klientów w odbiorze mieszkania od dewelopera.
  3. Poza odbiorami pomagamy również w analizie umów od dewelopera oraz przeprowadzamy kompleksowe audyty techniczne i prawne na rynku wtórnym.
  4. Wreszcie pomagamy też w innych kwestiach, m.in. audycie działki, badaniu termowizyjnym lub przy sprawdzeniu ekipy wykończeniowej.
  5. Termin odbioru, analizy prawnej lub innej usługi możesz wygodnie zarezerwować online tutaj.

Dlaczego warto zlecić operat szacunkowy niezależnemu rzeczoznawcy?

Obejrzyj nasz film.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Sprawdź, jak zweryfikować stan prawny nieruchomości na rynku wtórnym.

Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 70 opinii.

Potrzebujesz operatu szacunkowego?

Zamów operat

Zamów operat z Pewny Lokal:

Dyspozycyjność

Ogólnopolska skala

Działamy na terenie całej Polski.

Działamy szybko

Realizacja w 48h

Sporządzenie operatu zajmie nam najczęściej 2 dni robocze.

Dyspozycyjność

Dyspozycyjność

Możemy wykonać operat w dowolnym terminie.

Jednolity format usług

Jednolity format usług

Ustandaryzowane operaty według sprawdzonego schematu.

Rzetelność zawodowa

Rzetelność zawodowa

W przeciwieństwie do tzw. hurtowni operatów, przykładamy się do każdego zlecenia.

Dowiedz się, jak bezpiecznie kupić i odebrać mieszkanie na rynku pierwotnym oraz wtórnym

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów

Poradnik o operacie szacunkowym

okładka poradnika

Poradnik dla nabywców na rynku wtórnym

okładka poradnika

Poradnik o świadectwie energetycznym

okładka poradnika

Zobacz, jak podpisuje się umowę sprzedaży nieruchomości u notariusza.

Obejrzyj nasz film.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka
Przez ostatnią godzinę usługę zarezerwowało 8 osób