Czy wiesz, że każdy rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do posiadania ubezpieczenia OC? Przeczytaj artykuł i dowiedz się, dlaczego ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej jest tak ważne w zawodzie rzeczoznawcy i jak chroni zarówno specjalistę, jak i jego klientów!
Celem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej jest ochrona finansowa w przypadku, gdy ubezpieczony wyrządzi szkodę osobie poszkodowanej lub jej mieniu. W zakresie pełnienia funkcji rzeczoznawcy majątkowego jest ono obowiązkowe od dnia podjęcia pracy zawodowej, co uregulowane jest prawnie na mocy Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami oraz Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 roku w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego.
W przypadku braku posiadania ubezpieczenia OC przez rzeczoznawcę majątkowego może zostać nałożona na niego kara pieniężna oraz zakaz wykonywania zawodu.
Operaty szacunkowe, które sporządzane są przez rzeczoznawcę majątkowego, są dokumentami, na podstawie których podejmowane są kluczowe decyzje prawne oraz finansowe i gospodarcze. Nie ulega wątpliwościom, że jest to zawód niosący za sobą ogromną odpowiedzialność cywilną, stąd konieczność posiadania przez rzeczoznawcę majątkowego ubezpieczenia w celu zapewnienia ochrony zarówno dla rzeczoznawcy, jak i klientów.
Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pozwala na pokrycie roszczeń wynikających z możliwych uchybień i błędów rzeczoznawcy, mogących prowadzić do strat finansowych klienta. Ewentualne błędy, jakie brane są pod uwagę w kwestii odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy, mogą wynikać między innymi z nieprawidłowego oszacowania wartości nieruchomości, spowodowanego przykładowo doborem nieadekwatnej metody wyceny.
Innym przykładem niedopełnienia obowiązków wynikających z wykonywanego zawodu, może być nieuwzględnianie przepisów prawa, brak bezstronności, czy nieprzestrzeganie standardów zawodowych, które jako błędy proceduralne mogą nieść za sobą konsekwencje prawne.
W zakres odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego zalicza się również rzetelną analizę dokumentacji nieruchomości, w tym jej stanu prawnego. Pominięcie jakichkolwiek informacji dotyczących obciążeń prawnych, roszczeń i innych istotnych dokumentów może również świadczyć o niedopełnieniu obowiązków zawodowych rzeczoznawcy.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Zważywszy na obszerny zakres i wagę obowiązków rzeczoznawcy majątkowego oraz możliwe konsekwencje, wynikających z ich niedopełnienia, ubezpieczenie jest gwarantem bezpieczeństwa zarówno dla samego rzeczoznawcy, jak i jego klientów. Wymóg posiadania przez rzeczoznawcę majątkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pozwala na ochronę rzeczoznawcy przed potencjalnymi roszczeniami, natomiast klientom zapewnia możliwość dochodzenia swoich praw i otrzymania odszkodowania w razie dokonanych przez rzeczoznawcę błędów.
Obejrzyj nasz film.
Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.
Działamy na terenie całej Polski.
Sporządzenie operatu zajmie nam najczęściej 2 dni robocze.
Możemy wykonać operat w dowolnym terminie.
Ustandaryzowane operaty według sprawdzonego schematu.
W przeciwieństwie do tzw. hurtowni operatów, przykładamy się do każdego zlecenia.
Obejrzyj nasz film.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!