Rzeczoznawca majątkowy – czy to zawód zaufania publicznego?

Potrzebujesz operatu szacunkowego?

Rzeczoznawca majątkowy jako zawód zaufania publicznego

Rzeczoznawca majątkowy to jeden z zawodów, które zalicza się do grupy tzw. zawodów zaufania publicznego. Wykonywanie tej profesji wymaga specjalistycznej wiedzy i doświadczenia, a także zaufania ze strony społeczeństwa. Jak tę kwestię regulują przepisy? 

Charakterystyka zawodu zaufania publicznego

Zawody zaufania publicznego to profesje, których wykonywanie ma szczególny charakter z punktu widzenia interesu społecznego. Pracownicy w tych zawodach, w tym rzeczoznawcy majątkowi, podejmują decyzje, które mogą bezpośrednio wpływać na majątek jednostek, instytucji oraz społeczeństwa jako całości.

Rzeczoznawcy majątkowi są odpowiedzialni za precyzyjne określanie wartości nieruchomości oraz majątku trwałego, a to ma znaczenie w wielu dziedzinach, takich jak inwestycje, sprzedaż czy procesy sądowe. Ich oceny są brane pod uwagę w decyzjach dotyczących majątku publicznego, co wymaga od nich pełnej niezależności i rzetelności.

Rola rzeczoznawcy majątkowego w interesie publicznym

Rzeczoznawca majątkowy wykonuje swoje zadania w oparciu o precyzyjne przepisy prawne, które regulują każdy aspekt jego działalności. Prawo jasno definiuje, jakie kwalifikacje musi posiadać osoba, która chce wykonywać ten zawód, oraz jakie zasady etyki zawodowej musi przestrzegać. Przestrzeganie tych zasad jest kluczowe dla zapewnienia, że rzeczoznawca działa w interesie publicznym.

Wyceny dokonywane przez rzeczoznawcę są często nieodzownym elementem przy:

  • realizacji dużych projektów inwestycyjnych, 
  • procesach sądowych, 
  • w transakcjach na rynku nieruchomości. 

Prawidłowo wykonany operat szacunkowy gwarantuje, że zarówno osoby prywatne, jak i instytucje publiczne mają dostęp do rzetelnych i obiektywnych informacji na temat wartości nieruchomości.

Dlaczego rzeczoznawca majątkowy musi być ekspertem?

Tylko wykwalifikowany rzeczoznawca, mający niezbędne uprawnienia, może zapewnić, że wycena zostanie wykonana zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i normami zawodowymi. Warto zwrócić uwagę na kilka powodów, dla których rzeczoznawca majątkowy powinien być osobą o wysokich kompetencjach:

  • Operaty szacunkowe są podstawą decyzji finansowych, takich jak kredyty hipoteczne, inwestycje czy podział majątku.
  • Rzetelna wycena wpływa na bezpieczeństwo transakcji na rynku nieruchomości.
  • Rzeczoznawca majątkowy musi być bezstronny i działać w interesie publicznym, co wymaga wysokich standardów etyki zawodowej.
  • Ekspert musi znać aktualne przepisy prawne i rynkowe, aby dokonać prawidłowej oceny wartości.
pewny lokal icon

Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?

speed clock

Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!

house icon

Kupujesz czy sprzedajesz nieruchomość?

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Gratulujemy podjęcia decyzji! Pamiętaj jednak, że jeśli kupujesz dom od dewelopera, który już jest wybudowany, to bardzo ważne, żebyś m.in.:

  1. Sprawdził dokładnie zapisy umowne - najpewniej będziesz podpisywać umowę przedwstępną, a nie deweloperską. To ważna różnica!
  2. Zweryfikował dewelopera i bezpieczeństwo inwestycji - nieruchomości domowe to mniej "ucywilizowany" niż rynek mieszkaniowy!
  3. Miał prawo do odbioru deweloperskiego i wiedzę techniczną, jak sprawdzić nieruchomość. W przypadku domów to szczególnie ważne!

Pod tym linkiem udostępniamy Ci darmowy poradnik.

Dzięki odpowiednim kwalifikacjom rzeczoznawca zapewnia, że operat szacunkowy jest wiarygodnym dokumentem, na którym można opierać decyzje majątkowe. Dlatego warto zlecać wycenę nieruchomości wyłącznie doświadczonym ekspertom – na przykład z firmy Pewny Lokal.

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Zamów przygotowanie operatu!

  • Banki prawie zawsze akceptują nasze operaty.
  • Nasze operaty pokazują prawdziwą wartość nieruchomości
  • Operat nawet w 48 h.

Gwarancja prawdziwej wartości nieruchomości.
Doświadczeni rzeczoznawcy.
Odpowiemy na wszystkie pytania o operacie.

Strzałka zarezerwuj
Marcin Woźniacki, rzeczoznawca majątkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego?

Zamów operat
Marcin Woźniacki, rzeczoznawca majątkowy
Pewny Lokal to największa w Polsce firma, która specjalizuje się w odbiorach i przeglądach technicznych mieszkań i domów, ale również oferuje usługę przygotowania operatu szacunkowego. Zatrudniamy najbardziej doświadczonych rzeczoznawców majątkowych, którzy do każdego klienta podchodzą w sposób indywidualny. Dowiedz się więcej o naszej firmie oraz usługach tutaj.

Poznaj Pewny Lokal

  1. Jesteśmy jedyną w Polsce firmą kompleksowo pomagającą w bezpiecznym zakupie mieszkania zarówno od dewelopera, jak i na rynku wtórnym.
  2. Pomogliśmy ponad 30 000 klientów w odbiorze mieszkania od dewelopera.
  3. Poza odbiorami pomagamy również w analizie umów od dewelopera oraz przeprowadzamy kompleksowe audyty techniczne i prawne na rynku wtórnym.
  4. Wreszcie pomagamy też w innych kwestiach, m.in. audycie działki, badaniu termowizyjnym lub przy sprawdzeniu ekipy wykończeniowej.
  5. Termin odbioru, analizy prawnej lub innej usługi możesz wygodnie zarezerwować online tutaj.

Dlaczego warto zlecić operat szacunkowy niezależnemu rzeczoznawcy?

Obejrzyj nasz film.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Sprawdź, jak zweryfikować stan prawny nieruchomości na rynku wtórnym.

Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 30 opinii.

Potrzebujesz operatu szacunkowego?

Zamów operat

Zamów operat z Pewny Lokal:

Dyspozycyjność

Ogólnopolska skala

Działamy na terenie całej Polski.

Działamy szybko

Realizacja w 48h

Sporządzenie operatu zajmie nam najczęściej 2 dni robocze.

Dyspozycyjność

Dyspozycyjność

Możemy wykonać operat w dowolnym terminie.

Jednolity format usług

Jednolity format usług

Ustandaryzowane operaty według sprawdzonego schematu.

Rzetelność zawodowa

Rzetelność zawodowa

W przeciwieństwie do tzw. hurtowni operatów, przykładamy się do każdego zlecenia.

Dowiedz się, jak bezpiecznie kupić i odebrać mieszkanie na rynku pierwotnym oraz wtórnym

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów

Poradnik o operacie szacunkowym

okładka poradnika

Poradnik dla nabywców na rynku wtórnym

okładka poradnika

Poradnik o świadectwie energetycznym

okładka poradnika

Zobacz, jak podpisuje się umowę sprzedaży nieruchomości u notariusza.

Obejrzyj nasz film.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka