Rzut mieszkania to plan danej nieruchomości, który obrazuje ją w taki sposób, jakby została przecięta na wysokości około jednego metra nad podłogą. Na rzucie tym można dostrzec poszczególne pomieszczenia, a w nich drzwi, okna oraz piony instalacyjne. To ważny dokument, przydatny przy sprzedaży nieruchomości zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Sprawdź, jak go wykonać.
Profesjonalnie wykonany rzut mieszkania jest bardzo przydatny deweloperom. Mogą oni dzięki tym planom skutecznie wytłumaczyć klientom, a konkretnie zobrazować im, jak będzie wyglądało ich przyszłe mieszkanie. Jednak to niejedyna sytuacja, w której plan ten może się przydać. Jest on pomocny, gdy właściciel mieszkania chce zaplanować rozmieszczenie mebli i pozostałego wyposażenia, w tym punktów świetlnych. Mając rzut poszczególnych pomieszczeń, można też łatwiej zaplanować rozbudowę kuchni, a nawet rozmieścić urządzenia AGD.
| Sytuacja | Czy rzut mieszkania jest potrzebny? | ||
| Deweloperzy | Tak, do prezentacji klientom przyszłego wyglądu mieszkania | ||
| Planowanie rozmieszczenia mebli i wyposażenia | Tak, ułatwia wizualizację i optymalizację przestrzeni | ||
| Remont lub przebudowa | Tak, umożliwia precyzyjne pomiary i planowanie zmian | ||
| Sprzedaż mieszkania | Tak, pomocny dla potencjalnych najemców w ocenie rozkładu mieszkania | ||
| Informacje techniczne | Tak, zawiera szczegółowe dane o instalacjach, ścianach nośnych itp. | . | |
| Brak planów remontowych | Rzut nie jest niezbędny |
Rzut mieszkania jest pomocny, gdy istnieje potrzeba przygotowania dokładnych wymiarów każdej ściany, a także zmierzenia odległości sąsiadujących ścian. Rzut mieszkania dostarcza mnóstwo ważnych informacji technicznych. W planie tym można sprawdzić i z łatwością znaleźć okna, drzwi, schody, ściany nośne i działowe, pion wentylacyjny i kanalizacyjny, poddasze użytkowe i nieużytkowe, a także instalację elektryczną i sanitarną.
Z uwagi na to, że plan mieszkania jest ważnym dokumentem i – jak widać powyżej – bardzo przydatnym w wielu sytuacjach, zainteresowanie nim z roku na rok wzrasta. Niektórzy pytają, czy można, a jeśli tak, to w jaki sposób wykonać rzut mieszkania online. Jest to możliwe. Do tego celu wykorzystuje się specjalne aplikacje oraz programy. Niektóre z nich są darmowe.
Rzut mieszkania można narysować odręcznie, ale faktycznie ten wykonany w programie, na przykład online, to wygoda i zarazem dokładność. Chcąc nanieść poprawki, nie trzeba zaczynać pracy od nowa. Wystarczy cofnąć ostatnio wykonane czynności lub po prostu zastosować inne opcje. Wszystko przebiega na zasadzie ruchów i kliknięć myszką.
Rzut mieszkania online to podwójna korzyść dla osoby, która decyduje się na przygotowanie tego planu. Nie trzeba instalować programu na dysku swojego komputera. Czasem wystarczy tylko dokonać szybkiej rejestracji, aby móc w pełni korzystać z wszystkich funkcji danego narzędzia.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Nawet tworząc rzut mieszkania online, trzeba najpierw zwymiarować poszczególne pomieszczenia. Czasem jest szansa na pozyskanie rzutu z administracji, ale mimo iż przygotował go architekt, plan ten wymaga zweryfikowania. Nie chodzi tu wyłącznie o możliwość pomyłki, ale też o to, że dawno wykonany rzut może nie być aktualny. Do wykonania pomiarów warto wykorzystać dalmierz. Narzędzie to umożliwia szybkie i dokładne dokonanie pomiarów, odległości między ścianami itd.
Na rzucie obowiązkowo muszą znaleźć się okna, drzwi, grzejniki, wszelkiego rodzaju rury i wszystkie te elementy, których nie da się przesunąć, czy zdemontować.
Rzut mieszkania online można wykonać w wielu programach, których nie trzeba pobierać na dysk. Co więcej, za korzystanie z niektórych programów nie trzeba płacić. Jednak nie w każdej sytuacji sprawdzi się darmowa wersja tego narzędzia.
Jeżeli rzut mieszkania online będzie tworzony w celu przygotowania koncepcji aranżacji poszczególnych pomieszczeń, darmowy program będzie wystarczającym wyborem. Ta sama wersja programu wystarczy osobom, którym zależy jedynie na przygotowaniu wymiarów pomieszczeń znajdujących się w mieszkaniu.
Niektórzy tworzą rzut mieszkania online, aby móc plan ten dołączyć do dokumentacji dotyczącej sprzedawanej nieruchomości. Ma to zwykle na celu zwiększenie atrakcyjności oferty mieszkania. Wówczas warto rozejrzeć się za bardziej zaawansowanym program, niekoniecznie już darmowym. Narzędzie to pozwoli urozmaicić rzut mieszkania i tym samym wyróżnić się na tle konkurencji.
Lista programów przeznaczonych do tworzenia rzutów mieszkań jest długa. Wśród nich znajdują się między innymi następujące: Archiplaner, Smartdraw, Homestyler, Floorplanner, czy Roomsketcher. Wszystkie działają na bardzo podobnej zasadzie. Wszystkie zapewniają rzut mieszkania online 2D, a niektóre z nich dodatkowo 3D. Wyboru najlepiej dokonać na podstawie indywidualnych oczekiwań i potrzeb.
Przykładowo program Floorplanner to intuicyjna aplikacja webowa, umożliwiająca tworzenie interaktywnych planów pomieszczeń poprzez funkcję „przeciągnij i upuść”. Użytkownicy mogą projektować i udostępniać swoje prace w trybie 2D i 3D. Aplikacja oferuje bogatą bibliotekę mebli i elementów wyposażenia do aranżacji projektowanych przestrzeni. Floorplanner zapewnia łatwą współpracę nad projektami, estetyczny interfejs oraz wysoką wydajność. Korzystanie z programu wymaga rejestracji bezpłatnego konta.
Oto główne etapy pracy z programem Floorplanner:
1. Rejestracja i logowanie:
Utwórz konto na stronie Floorplanner.
Zaloguj się do swojego konta.
2. Wybór szablonu:
Wybierz jeden z gotowych szablonów mieszkania lub stwórz własny od podstaw.
Szablony obejmują różne rodzaje mieszkań, domów i biur.
3. Dodawanie ścian i pomieszczeń:
Użyj narzędzia „Ściana”, aby narysować ściany swojego mieszkania.
Dodaj pomieszczenia, takie jak sypialnie, kuchnia, łazienka itp.
4. Dodawanie mebli i wyposażenia:
Wybierz z biblioteki mebli i wyposażenia te elementy, które chcesz umieścić w swoim mieszkaniu.
Dostosuj rozmiar, kolor i położenie mebli.
5. Edycja i personalizacja:
Dodaj okna, drzwi, schody i inne elementy architektoniczne.
Zmień kolory ścian, podłóg i sufitów.
Dodaj tekstury i materiały, aby nadać swojemu projektowi realistyczny wygląd.
6. Podgląd i udostępnianie:
Teraz masz możliwość podglądu swojego projektu w 2D i 3D.
Udostępnij swój projekt online albo pobierz go w formacie PDF lub JPG.
Floorplanner jest dostępny w wersji darmowej i płatnej. Wersja darmowa pozwala na tworzenie prostych rzutów mieszkania, podczas gdy wersja płatna oferuje dodatkowe funkcje, takie jak tworzenie rzutów 3D, dodawanie tekstur i materiałów, a także eksport do innych programów CAD. Jest to idealne narzędzie dla osób, które chcą zaplanować rozmieszczenie mebli i wyposażenia, dokonać remontu lub po prostu zwizualizować swoje przyszłe mieszkanie.
Oprócz wyżej wymienionych programów istnieje wiele innych opcji, zarówno darmowych, jak i płatnych. Pamiętaj, że przed wyborem programu warto sprawdzić dostępne funkcje, ceny i opinie użytkowników. Możesz również skorzystać z wersji próbnych, aby zobaczyć, który program najlepiej odpowiada Twoim potrzebom.
Kupując mieszkanie także na rynku wtórnym, warto zapoznać się z rzutem mieszkania. Dokument ten nie tylko zwiększa atrakcyjność oferty, ale przede wszystkim umożliwia zaplanowanie prac remontowo-wykończeniowych, o ile będą konieczne. To jednak nie wszystko, co można zrobić przed podpisaniem umowy, aby uniknąć złego wyboru. Warto skorzystać z usługi audytu mieszkania oraz analizy umowy kupna-sprzedaży. Znajdziesz je w naszej ofercie. Jako Pewny Lokal możemy też sprawdzić poprawność wykonanych prac remontowych przez zatrudnioną przez Ciebie ekipę.
Obejrzyj rozmowę z naszym inżynierem.
Obejrzyj rozmowę ekspertów.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane audyty nieruchomości według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Zobacz rozmowę prawnika oraz inżyniera o sprawdzeniu mieszkania na rynku wtórnym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Zarezerwuj online
