Uproszczona i szybka wycena nieruchomości staje się coraz bardziej popularnym rozwiązaniem wśród osób, które planują sprzedaż, zakup lub zabezpieczenie kredytu hipotecznego. Na czym to polega? Czy uproszczona wycena zawsze wystarczy?
W ciągu ostatnich kilku lat na rynku pojawiło się wiele automatycznych narzędzi, które obiecują szybkie i łatwe wyceny nieruchomości. Systemy wykorzystują algorytmy oraz dostępne dane rynkowe do oszacowania wartości nieruchomości w krótkim czasie. Automatyczna wycena nieruchomości jest dostępna na różnych platformach internetowych i często jest promowana jako rozwiązanie wygodne i oszczędzające czas.
Jednak automatyczne narzędzia mają swoje ograniczenia. Opierają się na standardowych danych i algorytmach, które mogą nie uwzględniać wszystkich specyficznych cech nieruchomości ani aktualnych warunków rynkowych. W rezultacie wyniki uzyskane przy pomocy tych narzędzi mogą być jedynie przybliżone i nie zawsze oddają rzeczywistą wartość nieruchomości. W takim przypadku zawsze warto skorzystać z pomocy eksperta na przykład z firmy Pewny Lokal.
Wykonanie operatu szacunkowego przez rzeczoznawcę majątkowego przynosi wiele korzyści, które są niedostępne przy używaniu automatycznych narzędzi wyceny:
Szybka wycena nieruchomości z automatu może być przydatna w sytuacjach, gdy potrzebne są jedynie orientacyjne informacje. Jednak w przypadku poważniejszych decyzji, takich jak transakcje na rynku nieruchomości, refinansowanie kredytu hipotecznego, czy podział majątku, niezbędna jest precyzyjna i rzetelna wycena.
W takich przypadkach warto zlecić operat szacunkowy lub wycenę cen transakcyjnych wykonaną przez doświadczonego rzeczoznawcę majątkowego. Tylko profesjonalna wycena uwzględnia wszystkie istotne czynniki wpływające na wartość nieruchomości, takie jak lokalizacja, stan techniczny, czy aktualne warunki rynkowe.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Obejrzyj nasz film.
Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.
Działamy na terenie całej Polski.
Sporządzenie operatu zajmie nam najczęściej 2 dni robocze.
Możemy wykonać operat w dowolnym terminie.
Ustandaryzowane operaty według sprawdzonego schematu.
W przeciwieństwie do tzw. hurtowni operatów, przykładamy się do każdego zlecenia.
Obejrzyj nasz film.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Zarezerwuj online
