Kontrola remontu 4 HOME MamyTO! – jakie usterki wykryliśmy?

Zakończenie remontu nie zawsze oznacza, że wszystkie elementy zostały wykonane bez niedociągnięć. Część problemów widać od razu, inne ujawniają się dopiero podczas dokładnego sprawdzania poziomów, stabilności montażu, połączeń materiałów, instalacji i detali wykończeniowych.

Inżynierowie Pewnego Lokalu kontrolują wykonanie prac remontowych i wykończeniowych oraz dokumentują zauważone nieprawidłowości. Poniższy materiał pokazuje konkretne przykłady z wybranych realizacji; nie jest ogólną oceną całej działalności 4 HOME MamyTO! POD KLUCZ.

Sprawdziliśmy remont wykonany przez 4 HOME MamyTO! POD KLUCZ

4 HOME MamyTO! POD KLUCZ działa w obszarze projektowania i kompleksowego wykańczania wnętrz. W swojej ofercie firma przedstawia m.in. projektowanie, zakup materiałów i wykonawstwo w formule „pod klucz”, a także dodatkowe prace związane z wyposażeniem i klimatyzacją. W tym artykule nie oceniamy całej oferty ani wszystkich realizacji firmy – analizujemy wyłącznie udokumentowane przykłady z przekazanych raportów technicznych.

Pewny Lokal sprawdza jakość prac ekip remontowych i wykończeniowych. Podczas kontroli inżynier może zweryfikować sposób wykonania poszczególnych elementów, wykonać pomiary oraz przygotować dokumentację fotograficzną, która pomaga właścicielowi uporządkować zakres poprawek.

Do tego artykułu wykorzystaliśmy wszystkie trzy przekazane raporty dotyczące wybranych realizacji 4 HOME MamyTO! POD KLUCZ. Przykłady pochodzą z Warszawy – z ul. Dionizosa i ul. Szeligowskiej – oraz z Legionowa, z ul. Wrzosowej. Kontrole przeprowadzono od 29 października 2024 r. do 29 stycznia 2026 r. Pokazane raporty stanowią bazę tego artykułu i nie należy ich traktować jako kompletnej historii wszystkich kontroli realizacji tej firmy.

Na co zwrócili uwagę inżynierowie Pewnego Lokalu?

W trzech raportach wybranych do tego artykułu inżynierowie Pewnego Lokalu odnotowali łącznie 49 zgłoszeń: 12 w raporcie z ul. Dionizosa w Warszawie, 14 w raporcie z ul. Wrzosowej w Legionowie oraz 23 w raporcie z ul. Szeligowskiej w Warszawie. Suma dotyczy wyłącznie tych trzech dokumentów i nie jest informacją o wszystkich usterkach stwierdzonych kiedykolwiek w realizacjach firmy.

Zakres uwag był zróżnicowany. W raportach pojawiały się m.in. kwestie związane z wentylacją, montażem ceramiki sanitarnej i armatury, silikonowaniem, płytkami i fugami, stolarką drzwiową, listwami, osprzętem elektrycznym, zabudową, malowaniem, połączeniami materiałów oraz montażem klimatyzacji. Znaczenie ma więc nie tylko liczba zgłoszeń, lecz także ich charakter – od estetycznych po użytkowe i techniczne.

Poniżej pokazujemy 18 przykładowych usterek, po sześć z każdej z trzech realizacji.

Przykładowe usterki z kontroli remontu firmy 4 HOME MamyTO! POD KLUCZ

Warszawa, ul. Dionizosa - kontrola z 29.10.2024 r.

W wybranym raporcie odnotowano 12 zgłoszeń. Poniżej prezentujemy sześć przykładów z tej kontroli.

Brak ciągu wentylacji podczas weryfikacji, lokal mieszkalny, Warszawa, 29.10.2024 r.

Brak potwierdzonego ciągu wentylacyjnego wymaga dalszej weryfikacji, ponieważ sprawna wentylacja wpływa na wymianę powietrza i odprowadzanie wilgoci. Tego rodzaju uwaga ma przede wszystkim znaczenie techniczne i użytkowe. Warto wyjaśnić przyczynę oraz potwierdzić prawidłowe działanie instalacji przed końcowym rozliczeniem prac.

Luźny montaż miski ustępowej, lokal mieszkalny, Warszawa, 29.10.2024 r.

Niestabilnie zamontowana miska ustępowa może pogarszać komfort użytkowania i obciążać połączenia z instalacją oraz uszczelnieniem. Sama wada nie musi oznaczać awarii, ale powinna zostać usunięta przez poprawne ustabilizowanie elementu. Najlepiej zrobić to przed rozpoczęciem normalnego użytkowania łazienki.

Wyszczerbienia płytek przy fugowaniu, lokal mieszkalny, Warszawa, 29.10.2024 r.

Wyszczerbienia na krawędziach płytek są przede wszystkim wadą estetyczną, ale mogą też utrudniać uzyskanie równego i trwałego wykończenia spoin. Uszkodzone miejsca są szczególnie widoczne na jednolitych okładzinach. Przed rozliczeniem prac warto ustalić sposób naprawy albo wymiany uszkodzonego elementu.

Nierównomierna szczelina pod progiem wejścia, lokal mieszkalny, Warszawa, 29.10.2024 r.

Nierówna szczelina i niedokładne połączenie progu z ościeżnicą wpływają na estetykę oraz jakość wykończenia strefy wejściowej. W zależności od konstrukcji mogą także utrudniać utrzymanie czystości i prawidłowe wykończenie styku materiałów. Takie miejsce warto poprawić, zanim prace zostaną ostatecznie odebrane.

Brak liniowości montażu zabudowy, lokal mieszkalny, Warszawa, 29.10.2024 r.

Brak liniowości zabudowy może być widoczny na styku z sufitem, ścianą lub sąsiednimi elementami i obniżać estetykę wykonania. Przy większych odchyleniach może również utrudniać późniejsze spasowanie frontów albo elementów wykończeniowych. Warto zweryfikować geometrię i skorygować montaż przed zamknięciem prac.

Nieprawidłowe obsadzenie gniazd, lokal mieszkalny, Warszawa, 29.10.2024 r.

Nieprawidłowo osadzony osprzęt elektryczny może odstawać od płaszczyzny ściany i wyglądać niestarannie. W zależności od sposobu montażu może też wymagać sprawdzenia stabilności mocowania. Korekta na etapie odbioru jest zwykle łatwiejsza niż po pełnym umeblowaniu i rozpoczęciu użytkowania.

Legionowo, ul. Wrzosowa - kontrola z 14.04.2025 r.

W wybranym raporcie odnotowano 14 zgłoszeń. Poniżej prezentujemy sześć przykładów z tej kontroli.

Braki w wykończeniu listew, nieruchomość mieszkalna, Legionowo, 14.04.2025 r.

Braki w wykończeniu listew, w tym niedokładne połączenia i brak wymaganych uszczelnień, są łatwo widoczne w gotowym wnętrzu. Mogą wpływać na estetykę styku podłogi ze ścianą i utrudniać utrzymanie czystości. Warto dopracować te miejsca przed końcowym odbiorem.

Brak silikonu przy misce WC, nieruchomość mieszkalna, Legionowo, 14.04.2025 r.

Brak silikonu przy podstawie miski WC nie jest wyłącznie kwestią estetyczną. Szczelne i staranne wykończenie połączenia ułatwia utrzymanie higieny oraz ogranicza możliwość przedostawania się wilgoci i zabrudzeń w szczelinę. Miejsce powinno zostać poprawione przed normalnym użytkowaniem łazienki.

Zaworki przy umywalce zamontowane zbyt blisko siebie, nieruchomość mieszkalna, Legionowo, 14.04.2025 r.

Zbyt mały odstęp między zaworami może utrudniać ich swobodne zamykanie i obsługę serwisową. Jest to wada użytkowa, która może stać się szczególnie kłopotliwa w sytuacji, gdy trzeba szybko odciąć dopływ wody. Dlatego dostępność armatury odcinającej warto sprawdzić jeszcze przed rozliczeniem prac.

Brak silikonu przy parawanie wannowym, nieruchomość mieszkalna, Legionowo, 14.04.2025 r.

Nieszczelne połączenie parawanu z otoczeniem może umożliwiać wydostawanie się wody poza strefę wanny. W dłuższej perspektywie może to zwiększać ryzyko zawilgocenia sąsiednich połączeń i pogarszać komfort użytkowania. Uszczelnienie powinno być wykonane ciągle i starannie.

Brak zabezpieczenia ościeżnicy drzwi od spodu, nieruchomość mieszkalna, Legionowo, 14.04.2025 r.

Niezabezpieczony dół ościeżnicy jest miejscem szczególnie narażonym na kontakt z wilgocią podczas mycia podłogi lub użytkowania łazienki. Może to z czasem wpływać na wygląd i trwałość elementu. W raporcie wskazano potrzebę ponownego montażu i zabezpieczenia ościeżnic farbą oraz silikonem.

Krzywe połączenie deski z gresem w kuchni, nieruchomość mieszkalna, Legionowo, 14.04.2025 r.

Nierówne połączenie dwóch rodzajów posadzki jest wyraźną wadą wykończeniową i może zaburzać linię podziału materiałów. Taki detal pozostaje widoczny przez cały okres użytkowania wnętrza. Warto go skorygować na etapie, na którym wykonawca ma jeszcze możliwość poprawy ułożenia i wykończenia styku.

Warszawa, ul. Szeligowska - kontrola z 29.01.2026 r.

W wybranym raporcie odnotowano 23 zgłoszeń. Poniżej prezentujemy sześć przykładów z tej kontroli.

Brak poziomu obsadzenia baterii, lokal mieszkalny, Warszawa, 29.01.2026 r.

Odchylenie baterii od poziomu jest widoczne w gotowej łazience i świadczy o niedokładności montażu. Poza aspektem estetycznym warto sprawdzić, czy sposób osadzenia nie wpływa na prawidłowe przyleganie elementów i uszczelnienie. Korekta przed odbiorem pozwala uniknąć późniejszego demontażu wykończonego osprzętu.

Zabrudzenia stałe, ubytki i nieodmalowania, lokal mieszkalny, Warszawa, 29.01.2026 r.

Stałe zabrudzenia, ubytki i miejsca niedomalowane należą głównie do wad estetycznych, ale w gotowym wnętrzu są szczególnie widoczne przy równomiernym oświetleniu. Ich usunięcie przed przekazaniem lokalu pozwala uniknąć późniejszych punktowych poprawek. Warto też sprawdzić, czy poprawki nie pozostawiają różnic w fakturze lub odcieniu.

Uszkodzenie silikonu miski ustępowej i brak stabilizacji obsadzenia, lokal mieszkalny, Warszawa, 29.01.2026 r.

Uszkodzone uszczelnienie połączone z niestabilnym obsadzeniem miski wymaga poprawy montażu, a nie tylko kosmetycznego uzupełnienia silikonu. Ruch elementu może ponownie naruszać spoinę i pogarszać komfort użytkowania. Najpierw warto zapewnić stabilność, a następnie prawidłowo odtworzyć uszczelnienie.

Brak równomiernej liniowości fugowania, lokal mieszkalny, Warszawa, 29.01.2026 r.

Nierówna szerokość fug zaburza geometrię okładziny i jest widoczna zwłaszcza na dużych, regularnych płytkach. To przede wszystkim wada estetyczna, choć jakość wykonania spoin wpływa również na trwałość wykończenia. Przed odbiorem warto ustalić, czy możliwa jest miejscowa korekta bez uszkodzenia okładziny.

Brak liniowości pasa roboczego płytek w aneksie kuchennym, lokal mieszkalny, Warszawa, 29.01.2026 r.

Brak liniowości pasa płytek jest łatwy do wychwycenia przy pomiarze laserowym, nawet jeśli na pierwszy rzut oka odchylenie wydaje się niewielkie. W gotowej kuchni nierówna linia może być dodatkowo podkreślona przez blat i zabudowę. Warto skorygować geometrię przed montażem kolejnych elementów.

Brak stabilnego posadowienia jednostki zewnętrznej, lokal mieszkalny, Warszawa, 29.01.2026 r.

Jednostka zewnętrzna klimatyzacji powinna mieć stabilne i przewidywalne podparcie. Niestabilne posadowienie może sprzyjać drganiom, hałasowi lub przemieszczaniu się urządzenia podczas pracy. Taki element warto zweryfikować technicznie i poprawić przed uznaniem instalacji za zakończoną.

Jakiego rodzaju problemy powtarzały się w raportach?

Wśród usterek pojawiających się w wybranych raportach znalazły się problemy z jakością wykończenia powierzchni i detali, m.in. zabrudzenia, ubytki, niedomalowania, listwy oraz połączenia materiałów. Osobną grupę stanowiły uwagi dotyczące łazienek: stabilności misek ustępowych, silikonowania, montażu baterii, fugowania i dostępności zaworów.

Raporty zawierały również uwagi dotyczące stolarki i zabudowy, osprzętu elektrycznego, wentylacji oraz elementów instalacyjnych. W części przypadków problem miał przede wszystkim charakter estetyczny, w innych mógł wpływać na wygodę użytkowania albo wymagał dodatkowej weryfikacji technicznej. To właśnie różnorodność usterek pokazuje, dlaczego kontrola nie powinna ograniczać się do pobieżnego obejrzenia gotowego wnętrza.

Dlaczego warto sprawdzić ekipę przed rozliczeniem remontu?

Kontrola wykonanych prac przed końcowym rozliczeniem może pomóc wychwycić niedociągnięcia, których osoba bez doświadczenia technicznego nie zauważy podczas zwykłych oględzin. Inżynier może uporządkować uwagi, wykonać pomiary, wskazać elementy wymagające dalszej weryfikacji i przygotować dokumentację fotograficzną.

Taka dokumentacja daje właścicielowi konkretną podstawę do rozmowy z wykonawcą o poprawkach. Zamiast ogólnego stwierdzenia, że „coś jest nie tak”, można odwołać się do konkretnego miejsca, fotografii i opisu z kontroli. Przykłady pokazane powyżej dotyczą wyłącznie wybranych realizacji, ale dobrze ilustrują zakres elementów, na które inżynier może zwrócić uwagę podczas odbioru remontu.

Jeżeli chcesz sprawdzić jakość wykonania prac przed ich końcowym rozliczeniem, możesz zlecić Pewnemu Lokalowi kontrolę remontu i otrzymać uporządkowaną dokumentację wykrytych nieprawidłowości.

Potrzebujesz pomocy przy sprawdzeniu ekipy remontowej lub firmy wykończeniowej?

Zamów fachową pomoc w sprawdzeniu ekipy z Pewny Lokal!

• Każdy remont zawiera niedoróbki. Sprawdzamy lokale z normami oraz z projektem wykończenia.
• Naprawa usterek po ekipie w standardowym lokalu kosztuje średnio 10 000 zł — zmuszamy ekipy do poprawienia po sobie.
• Inżynierowie Pewny Lokal znajdą wszystkie usterki w Twoim mieszkaniu. Gwarantujemy.

Gwarancja wyłapania usterek.
Doświadczeni inżynierowie.
Sprawdzamy lokale także w razie braku projektu i umowy z ekipą.

Rezerwuj online

Chcesz sprawdzić jakość pracy ekipy remontowej?

Zamów usługę

Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Autor
Olga Łęga

Pracuje dla nas już ponad 5 lat. Zna ustawę deweloperską i wynikające z niej prawa i obowiązki dewelopera, a także prawa nabywców. O rynku deweloperskim pisze w przystępny sposób. Absolwentka filologii polskiej, która cały czas poznaje rynek nieruchomości. Potrafi załatwić formalności związane z budową domu. Interesuje ją inwestowanie w grunty. Lubi pracę w ogrodzie. Wolne chwile spędza z rodziną i psem.