W poniższym artykule wyjaśniamy, co nowego pojawiło się w normie PN-EN-1279.
W ostatnich miesiącach pojawiła się bardziej jednoznaczna interpretacja zapisów związanych z odbiorem szyb – przede wszystkim w zakresie warunków oceny oraz tolerancji dla ewentualnych wad. Zobacz, na co zwrócić uwagę.
Wyjaśniamy, co nowego pojawiło się w normie PN-EN 1279 dotyczącej szyb zespolonych.
Zgodnie z aktualnym brzmieniem normy, oceny jakości oszklenia dokonuje się z odległości 3 metrów, patrząc na szybę prostopadle, bez użycia sztucznego światła i bez bezpośredniego nasłonecznienia. Wskazane jest, aby badanie odbywało się przy jednolicie zachmurzonym niebie, co pozwala ograniczyć wpływ refleksów świetlnych i załamań światła na widoczność ewentualnych uszkodzeń.
Norma zakłada również, że pojedyncze rysy na powierzchni szyby mogą być uznane za wadliwe tylko wtedy, gdy ich długość przekracza 75 mm, a szerokość to co najmniej 0,15 mm. Wszelkie drobniejsze ślady, niezauważalne z wymaganego dystansu, nie stanowią podstawy do reklamacji.
Kluczowe wymagania normy PN-EN 1279-1:2018-08PPN-EN 1279-1:2018-08P klasyfikuje punktowe niedoskonałości w zależności od ich średnicy i liczby występowania na określonej powierzchni. Tolerancje są jasno określone i różnicują sytuacje, w których wada jest pojedyncza, a kiedy występuje w większej liczbie. Im więcej punktów na danym metrze kwadratowym szyby, tym bardziej restrykcyjna staje się dopuszczalna wielkość każdego z nich.
Norma wymienia również wżery jako defekt całkowicie niedopuszczalny. Wżery, czyli niewielkie zanieczyszczenia zatopione w szkle, powstają zazwyczaj podczas produkcji i różnią się od zwykłych zabrudzeń – których nie należy mylić z wadami fabrycznymi. Wymagają szczególnej uwagi podczas odbioru technicznego.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Odbiór szyb zespolonych: kryteria oceny i działania (PN-EN 1279-1:2018-08P)
| Co sprawdzamy? | Jak ocenić (warunki)? | Kiedy uznać za wadę? | Działanie |
| Warunki oceny | Ogląd z 3 metrów, prostopadle do szyby, bez sztucznego światła i bez bezpośredniego słońca, najlepiej przy jednolicie zachmurzonym niebie | Warunki nie są spełnione | Zanotować w protokole i przeprowadzić ponowną ocenę w prawidłowych warunkach |
| Zarysowania liniowe | Oględziny w podanych warunkach | Długość powyżej 75 mm i szerokość co najmniej 0,15 mm | Reklamacja, wymiana szyby |
| Wady punktowe | Zliczyć punkty na m² i zmierzyć średnicę | Przekroczenie limitów liczby i średnicy z normy | Reklamacja zgodnie z tabelami normy |
| Wżery | Oględziny powierzchni | Zawsze niedopuszczalne | Wymiana szyby |
| Szyby powlekane | Ocena według PN-EN 1096 z odległości 2 metrów (strefa brzegowa i centralna) | Niespełnienie surowszych kryteriów dla oszkleń powlekanych | Zastosować właściwą normę i złożyć reklamację |
W praktyce odbiorów technicznych, eksperci mogą także korzystać z zapisów norm pokrewnych, takich jak PN-EN 1096, która odnosi się do oszklenia powlekanego (np. szyb refleksyjnych lub przeciwsłonecznych).
Ta norma dzieli szybę na dwie strefy – brzegową i centralną – i dopuszcza występowanie znacznie krótszych zarysowań niż PN-EN 1279. Co istotne, pomiar odbywa się tu już z odległości 2 metrów, co sprawia, że wymagania są bardziej rygorystyczne – i mogą dotyczyć np. szyb o specjalnym zastosowaniu.
W praktyce odbiorów mieszkań i domów zdarza się, że szyby są zabrudzone lub oświetlenie nie spełnia warunków przewidzianych w normie. W takiej sytuacji nie warto wdawać się w spory z przedstawicielem dewelopera – zdecydowanie lepiej poprosić o odnotowanie uwagi w protokole odbioru. Warto zaznaczyć, że warunki odbioru nie były zgodne z zapisami normy i dlatego kontrola jakości szyb nie mogła zostać przeprowadzona w sposób pełny.
Można też wskazać konkretną przyczynę: zbyt duże zabrudzenia oszklenia, brak naturalnego światła czy brak możliwości zapewnienia jednolitego tła. Tego typu adnotacja może być później podstawą do ponownego przeglądu oszklenia lub ewentualnej reklamacji.
Odbiór techniczny szybKontrola oszklenia, choć wydaje się prosta, wymaga nie tylko wiedzy o normach, ale także wprawnego oka i doświadczenia. Wiele wad jest dostrzegalnych tylko w określonych warunkach oświetlenia i pod odpowiednim kątem.
Doświadczeni inżynierowie potrafią szybko odróżnić drobne zabrudzenie od wady produkcyjnej, a także wskazać, czy uszkodzenie mieści się w dopuszczalnych granicach.
Korzystając z usług specjalistów, takich jak eksperci Pewnego Lokalu, masz pewność, że ocena zostanie przeprowadzona zgodnie z najnowszymi normami, w tym PN-EN 1279-1:2018-08P. To sposób na uniknięcie kosztownych poprawek i reklamacji w przyszłości.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Zobacz, z jakimi przykładowymi problemami spotkał się inżynier Karol podczas odbiorów nieruchomości
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
