Sprawdziliśmy jakość prac w realizacjach przypisanych do Euro Styl i udokumentowaliśmy nieprawidłowości wykryte podczas kontroli. Zobacz, jakie problemy odnotowali nasi inżynierowie i na co warto zwrócić uwagę przy odbiorze remontu.
Zakończenie kompleksowego wykończenia mieszkania nie zawsze oznacza, że wszystkie prace wykonano bez zastrzeżeń. Niedokładne silikonowanie, nierówne połączenia materiałów, nieprawidłowo zamontowane wyposażenie czy niedociągnięcia malarskie mogą zostać zauważone dopiero podczas szczegółowej kontroli gotowego wnętrza.
Inżynierowie Pewnego Lokalu sprawdzają jakość prac remontowych i wykończeniowych, dokumentując stwierdzone nieprawidłowości. Poniżej przedstawiamy przykłady usterek z trzech wybranych raportów dotyczących realizacji przypisanych do Euro Styl.
Zapraszamy do wysłuchania 24. odcinka podcastu.
Euro Styl to deweloper działający przede wszystkim na rynku nieruchomości w Trójmieście i okolicach. Firma funkcjonuje od 2007 roku, a od 2017 roku należy do Grupy Kapitałowej Dom Development. Oprócz realizacji inwestycji mieszkaniowych oferuje również programy wykończenia mieszkań pod klucz, obejmujące dobór materiałów, aranżację wnętrz i koordynację prac wykończeniowych.
Przy odbiorze gotowego mieszkania istotny jest jednak nie tylko efekt wizualny, ale także prawidłowość montażu wyposażenia, jakość wykonania połączeń materiałów oraz zgodność realizacji z projektem i ustalonym standardem.
Pewny Lokal zajmuje się niezależną kontrolą jakości prac remontowych i wykończeniowych. Nasi inżynierowie sprawdzają m.in. ściany, podłogi, okładziny ceramiczne, stolarkę, instalacje, zabudowę meblową oraz wyposażenie łazienek. Wykryte nieprawidłowości dokumentują fotograficznie, co ułatwia właścicielom nieruchomości przygotowanie listy poprawek.
Na potrzeby tego artykułu wybraliśmy trzy raporty z kontroli realizacji przypisanych do Euro Styl. Dokumentacja pochodzi z Gdańska, Rumi oraz trójmiejskiej nieruchomości przy ul. Kazimierza Wielkiego. Kontrole przeprowadzono w lutym 2022 roku oraz maju 2025 roku.
Przedstawione raporty obejmują wybrane realizacje i nie stanowią pełnej historii wszystkich prac prowadzonych przez firmę.
W trzech wybranych raportach inżynierowie Pewnego Lokalu odnotowali łącznie 28 zgłoszeń. Liczba ta dotyczy wyłącznie dokumentacji wykorzystanej na potrzeby artykułu.
Najwięcej zgłoszeń znalazło się w raporcie z ul. Henryka Dąbrowskiego w Rumi – 13. Przy ul. Kazimierza Wielkiego odnotowano 10 zgłoszeń, natomiast w mieszkaniu przy ul. Powstańców Warszawskich w Gdańsku stwierdzono 5 problemów wymagających uwagi.
W dokumentacji pojawiły się zarówno niedociągnięcia estetyczne, jak i nieprawidłowości związane z montażem wyposażenia, jakością wykończenia powierzchni oraz funkcjonalnością poszczególnych elementów.
Inżynierowie zwracali uwagę m.in. na nierówne połączenia blatów kuchennych, niedokładne silikonowanie, usterki przy montażu kabin i parawanów prysznicowych, problemy z wykończeniem listew przypodłogowych oraz niedociągnięcia malarskie.
W raportach znalazły się również problemy dotyczące instalacji elektrycznej. Wśród przykładów pojawiły się niepodłączone oświetlenie lustra LED, nieprawidłowy podział obwodów oraz przewód pod napięciem wymagający zabezpieczenia i weryfikacji.
Osobną grupę stanowiły uwagi dotyczące zabudowy meblowej, montażu stolarki drzwiowej i połączeń okładzin podłogowych.
Znaczenie ma nie tylko liczba zgłoszeń, ale również ich charakter. Część niedociągnięć można usunąć poprzez miejscowe poprawki, natomiast inne wymagają dokładniejszej oceny technicznej lub ponownego montażu wyposażenia.
Poniżej przedstawiamy 15 przykładowych fotografii usterek z trzech różnych kontroli. Z każdego raportu wybraliśmy po pięć zdjęć, aby pokazać możliwie różnorodne problemy.
W wybranym raporcie dotyczącym mieszkania przy ul. Powstańców Warszawskich 25A/111 w Gdańsku inżynierowie Pewnego Lokalu odnotowali 5 zgłoszeń. Dotyczyły one m.in. niedociągnięć szpachlarsko-malarskich, nieprawidłowego połączenia blatu kuchennego, braków w silikonowaniu oraz niestarannego wykończenia ścianki prysznicowej.
Poprawka szpachlarsko-malarska przy suficie, lokal mieszkalny, Gdańsk, 08.05.2025 r.W raporcie wskazano fragment ściany wymagający poprawy szpachlarsko-malarskiej. Nieprawidłowo przygotowana lub pomalowana powierzchnia może pozostawiać widoczne nierówności, przebarwienia i ślady wcześniejszych prac. Poprawka powinna obejmować odpowiednie przygotowanie podłoża oraz uzyskanie jednolitej powłoki.
Nieprawidłowe połączenie blatu kuchennego, lokal mieszkalny, Gdańsk, 08.05.2025 r.Niedokładnie wykonane połączenie elementów blatu kuchennego może pozostawiać widoczną szczelinę i pogarszać estetykę zabudowy. W miejscu narażonym na kontakt z wodą szczególnie ważne jest odpowiednie zabezpieczenie połączenia przed wilgocią. W zależności od rodzaju materiału poprawka może wymagać ponownego spasowania lub uszczelnienia elementów.
Niedociągnięcia malarskie przy parapecie, lokal mieszkalny, Gdańsk, 08.05.2025 r.Niedokładne wykończenie powierzchni w sąsiedztwie parapetu może powodować widoczne różnice w strukturze i kolorze powłoki. Takie miejsca są szczególnie narażone na powstawanie śladów po poprawkach. Naprawa powinna zapewnić jednolity wygląd powierzchni i estetyczne połączenie ściany ze stolarką.
Brak wykończenia silikonem przy wyposażeniu sanitarnym, lokal mieszkalny, Gdańsk, 08.05.2025 r.Podczas kontroli stwierdzono brak odpowiedniego silikonowania na połączeniu wyposażenia sanitarnego z sąsiednią powierzchnią. Niepełne uszczelnienie może pozostawiać szczeliny, do których przedostają się woda i zabrudzenia. W takich miejscach istotne jest zastosowanie materiału odpowiedniego do rodzaju połączenia.
Niestaranne wykończenie ścianki prysznicowej, lokal mieszkalny, Gdańsk, 08.05.2025 r.Niedokładne wykończenie dolnej części ścianki prysznicowej może pogarszać wygląd wyposażenia oraz pozostawiać nieestetyczne połączenia pomiędzy elementami. W strefie narażonej na kontakt z wodą szczególnie ważne jest również zachowanie odpowiedniej szczelności. Poprawka powinna uwzględniać konstrukcję kabiny i sposób jej montażu.
Podczas kontroli mieszkania przy ul. Henryka Dąbrowskiego 141C w Rumi inżynierowie Pewnego Lokalu odnotowali 13 zgłoszeń. Dokumentacja obejmowała m.in. nieprawidłowości malarskie, błędny montaż parawanu prysznicowego, problemy z instalacją elektryczną, konieczność regulacji drzwi oraz niedokończone połączenia przy listwach przypodłogowych.
Niedokładne odcięcie malarskie pomiędzy ścianą a sufitem w sypialni, lokal mieszkalny, Rumia, 28.02.2022 r.Nierówno wykonana linia odcięcia malarskiego może być szczególnie widoczna na styku ściany z sufitem. Takie niedociągnięcie pogarsza estetykę pomieszczenia i może wymagać ponownego wykończenia fragmentu powierzchni. Poprawka powinna zapewniać równomierne przejście pomiędzy powłokami malarskimi.
Błędny montaż parawanu prysznicowego, lokal mieszkalny, Rumia, 28.02.2022 r.Nieprawidłowo zamontowany parawan prysznicowy może utrudniać codzienne korzystanie z wanny i wpływać na skuteczność ograniczania rozchlapywania wody. W zależności od przyczyny problemu konieczna może być regulacja zawiasów, poprawienie mocowania lub ponowny montaż. Szczególnie ważne jest zachowanie stabilności i prawidłowego przylegania elementów.
Drzwi wewnętrzne wymagające regulacji, lokal mieszkalny, Rumia, 28.02.2022 r.W raporcie wskazano konieczność regulacji drzwi wewnętrznych, w tym zawiasów i zamka jednego ze skrzydeł. Nieprawidłowo działająca stolarka może stawiać nadmierny opór podczas otwierania lub zamykania. Poprawka powinna zapewniać płynne działanie mechanizmów i odpowiednie dopasowanie skrzydła do ościeżnicy.
Rysa na ścianie w sypialni, lokal mieszkalny, Rumia, 28.02.2022 r.Rysy na powierzchni ściany mogą mieć różne przyczyny, od miejscowych naprężeń warstwy wykończeniowej po pracę podłoża. W przypadku niewielkich uszkodzeń naprawa może obejmować uzupełnienie ubytku i ponowne malowanie. Przed wykonaniem poprawki warto jednak ocenić charakter rysy i ustalić, czy nie pojawia się ponownie.
Brak akrylowania przy listwie pod oknem balkonowym, lokal mieszkalny, Rumia, 28.02.2022 r.Niepełne wykończenie połączenia listwy przypodłogowej ze stolarką balkonową może pozostawiać widoczne szczeliny. W raporcie wskazano konieczność uzupełnienia akrylowania. Odpowiednio wykonana spoina powinna zapewniać estetyczne połączenie, z uwzględnieniem rodzaju materiałów i ich możliwej pracy.
W wybranym raporcie dotyczącym ul. Kazimierza Wielkiego inżynierowie Pewnego Lokalu odnotowali 10 zgłoszeń. Kontrola wykazała m.in. problemy z podparciem blatu nad pralką, brak podłączenia lustra LED, nieprawidłowości w uszczelnieniu kabiny prysznicowej oraz niedokładne połączenia materiałów podłogowych.
Nieprawidłowe podparcie blatu nad pralką, lokal mieszkalny, Trójmiasto, 16.02.2022 r.Podczas kontroli wskazano problem dotyczący podparcia blatu znajdującego się nad pralką. Nieprawidłowe osadzenie lub niedostateczne podparcie może wpływać na stabilność elementu podczas użytkowania. Poprawka powinna uwzględniać ciężar blatu, sposób jego mocowania oraz możliwość przenoszenia drgań pracującej pralki.
Brak podłączenia lustra LED, lokal mieszkalny, Trójmiasto, 16.02.2022 r.W dokumentacji stwierdzono brak podłączenia oświetlenia lustra LED. Niedokończona instalacja uniemożliwia korzystanie z przewidzianej funkcji wyposażenia. Przed zakończeniem montażu należy sprawdzić prawidłowość zasilania i połączeń elektrycznych. Prace powinien przeprowadzić wykwalifikowany elektryk.
Nieszczelne posadowienie kabiny prysznicowej, lokal mieszkalny, Trójmiasto, 16.02.2022 r.Nieszczelność w dolnej części kabiny prysznicowej może prowadzić do przedostawania się wody poza strefę kąpielową. W dłuższej perspektywie może to powodować zawilgocenie sąsiednich powierzchni. W takim przypadku istotne jest sprawdzenie połączeń oraz prawidłowości montażu i uszczelnienia kabiny.
Brak zachowania jednej płaszczyzny pomiędzy płytkami a panelami podłogowymi, lokal mieszkalny, Trójmiasto, 16.02.2022 r.Nieprawidłowo wykonane połączenie dwóch różnych okładzin podłogowych może powodować różnicę poziomów i widoczne nierówności. W raporcie wskazano również problem z pracującą listwą łączącą materiały. Poprawka powinna uwzględniać odpowiednie dopasowanie elementów oraz sposób wykonania połączenia dylatacyjnego.
Niedokładne licowanie listew przypodłogowych, lokal mieszkalny, Trójmiasto, 16.02.2022 r.Niewłaściwie spasowane listwy przypodłogowe mogą pozostawiać widoczne różnice w przebiegu krawędzi i szczeliny na połączeniach. Tego rodzaju niedociągnięcia wpływają przede wszystkim na estetykę wykończenia. W zależności od skali problemu konieczne może być ponowne dopasowanie lub wymiana fragmentu listwy.
W trzech wybranych raportach dotyczących realizacji przypisanych do Euro Styl pojawiły się różne rodzaje nieprawidłowości. Obejmowały one zarówno estetykę wykończenia, jak i montaż wyposażenia oraz prawidłowość działania poszczególnych instalacji.
Jedną z grup stanowiły niedociągnięcia malarskie i szpachlarskie. Inżynierowie odnotowali m.in. nierówne odcięcia kolorystyczne, widoczne miejsca wymagające poprawek oraz rysy na powierzchniach ścian. Tego rodzaju problemy mogą wymagać miejscowego przygotowania podłoża i ponownego wykonania powłoki malarskiej.
Kolejną kategorią były nieprawidłowości dotyczące uszczelnień i wyposażenia łazienek. W dokumentacji znalazły się m.in. brakujące spoiny silikonowe, nieszczelne posadowienie kabiny prysznicowej oraz błędny montaż parawanu. W strefach mokrych prawidłowe wykonanie takich elementów ma szczególne znaczenie dla trwałości wykończenia i komfortu użytkowania.
Wśród zgłoszeń pojawiły się także problemy z zabudową meblową i połączeniami materiałów. Dotyczyły one m.in. nieprawidłowego podparcia blatu nad pralką, niedokładnego łączenia blatu kuchennego oraz nierównych połączeń paneli z płytkami podłogowymi.
Osobną grupę stanowiły nieprawidłowości montażowe dotyczące stolarki i listew przypodłogowych. Inżynierowie wskazywali m.in. konieczność regulacji drzwi, niedokładne licowanie listew i brak starannego wykończenia połączeń przy oknie balkonowym.
W analizowanych dokumentach pojawiły się również problemy dotyczące instalacji elektrycznej. Obejmowały m.in. brak podłączenia lustra LED oraz zastrzeżenia do układu i bezpieczeństwa obwodów elektrycznych w łazience.
Nie wszystkie zgłoszenia miały jednakową wagę. Część dotyczyła drobnych niedociągnięć estetycznych, natomiast problemy związane z instalacjami elektrycznymi, nieszczelnościami oraz stabilnością wyposażenia mogą wymagać pilniejszej weryfikacji.
Przedstawione przykłady pokazują, że niezależna kontrola remontu pozwala ocenić różne aspekty jakości wykonania – od estetyki gotowych powierzchni po funkcjonalność i bezpieczeństwo użytkowania.
Niezależna kontrola remontu przed końcowym rozliczeniem pozwala zauważyć niedociągnięcia, które mogą zostać pominięte podczas zwykłych oględzin gotowego mieszkania. Dotyczy to zarówno widocznych wad estetycznych, jak i problemów związanych z montażem wyposażenia, instalacjami oraz jakością wykonania poszczególnych połączeń.
Inżynierowie Pewnego Lokalu sprawdzają jakość prac remontowych i wykończeniowych, dokumentują stwierdzone nieprawidłowości oraz pomagają przygotować listę miejsc wymagających poprawy. Dokumentacja fotograficzna umożliwia dokładne wskazanie wykonawcy konkretnych zgłoszeń i ułatwia późniejszą weryfikację wykonanych napraw.
Przykłady z trzech wybranych kontroli pokazują, że uwagi mogą obejmować różne elementy nieruchomości – od ścian i podłóg, przez zabudowę kuchenną i stolarkę, aż po wyposażenie łazienek oraz instalacje elektryczne.
Dlatego przed ostatecznym odbiorem warto skorzystać z kontroli remontu przeprowadzonej przez inżyniera Pewnego Lokalu. Pozwala to uporządkować zgłoszenia i prowadzić rozmowę z wykonawcą w oparciu o konkretne ustalenia oraz dokumentację techniczną.
Obejrzyj rozmowę z naszym inżynierem.
Sprawdź rozmowę ekspertów.
Czy ten artykuł był pomocny?
Działamy na terenie całej Polski.
Sporządzenie raportu zajmie nam najczęściej 2 dni robocze.
Możemy sprawdzić Twoją ekipę w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Skonstruujemy lub sprawdzimy umowę, którą podpisujesz z ekipą.
Najważniejsze zagadnienia w zacięgu kliknięcia.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
