W poniższym artykule wyjaśniamy, jak kupić mieszkanie na inną osobę.
Kupno mieszkania na inną osobę wcale nie jest problematycznie i nie wymaga wiele zawodu. Czasem nie możemy sami podpisać umowy kupna mieszkania. Wtedy dobrze jest załatwić kupno mieszkania na inną osobę, czyli wystawić u notariusza tzw. pełnomocnictwo. Chcesz skorzystać z pomocy pełnomocnika przy zakupie nieruchomości? Podpowiadamy jak to zrobić.
Jeśli nie możemy z jakiegoś powodu uczestniczyć w kupnie nieruchomości, to możemy wyznaczyć do pomocy pełnomocnika. Powinna to być zaufana, która za nas dysponując naszą gotówką, kupi mieszkanie. Często ma również prawo do negocjacji ceny, więc powinniśmy takiej osobie ufać i zna ją.
Pełnomocnictwa najczęściej wystawia się na tzw. warunkach, najczęściej tym warunkiem jest cena, którą ustalimy lub jej górne widełki. Warto taki warunek uwzględnić, gdyż pełnomocnik może się pomylić, kupić drożej lub taniej i w momencie podpisania przez niego umowy już nic nie możemy z tym zrobić.
Warto taką umowę przy wystawianiu pełnomocnictwa napisać precyzyjnie i wystawić tylko do konkretnej nieruchomości oznaczając ją w umowie, zawrzeć cenę.
Pełnomocnictwo do kupna mieszkania wystawia się zawsze u notariusza i jedynie takie pełnomocnictwo ma moc prawną. Nie musimy umowy zawierać w mieście, w którym znajduje się nieruchomość. Wystarczy, że każda ze stron uda się do notariusza, a ten pokieruje i przedstawi dostępne opcje wystawienia pełnomocnictwa na zakup nieruchomości. Notariusz oczywiście pobiera za takie pełnomocnictwo taksę notarialną.
Przede wszystkim swojemu pełnomocnikowi trzeba ufać, może to być ktoś z rodziny albo przyjaciel, partner biznesowy, czy inna rzetelna osoba. Drugą sprawą jest jak najdokładniejsze spisanie umowy notarialnej. Trzeba zawrzeć w niej adres nieruchomości i cenę sprzedaży, dzięki temu pełnomocnik nie będzie mógł za nas dysponować naszymi funduszami na wyższe kwoty i podpisać umowy sprzedaży na wyższą kwotę niż zlecona w umowie.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.
Obejrzyj rozmowę ekspertów.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane audyty nieruchomości według sprawdzonego schematu.
Posiadamy certyfikat Instytutu Techniki Budowlanej i Infrared Training Canter.
Zobacz rozmowę prawnika oraz inżyniera o sprawdzeniu mieszkania na rynku wtórnym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Zarezerwuj online
