Ocena instalacji elektrycznej to kluczowy element 5-letniego przeglądu domu, mający na celu wykrycie usterek i zapewnienie bezpieczeństwa mieszkańcom. W artykule wyjaśniamy, jakie parametry są sprawdzane, kto przeprowadza kontrolę oraz jakie konsekwencje grożą za brak przeglądu.
Trudno wyobrazić sobie codzienne życie w domu bez dostępu do prądu. Dlatego warto pamiętać o regularnych przeglądach instalacji elektrycznej. Dzięki nim można zmniejszyć ryzyko pożaru, który mógłby mieć poważne konsekwencje dla mieszkańców.
Obowiązek przeglądu instalacji elektrycznej wynika z prawa budowlanego (art.62). To właśnie tam można znaleźć zapis, że takie przeglądy muszą być wykonywane przynajmniej raz na pięć lat. Chodzi nie tylko o stan techniczny, ale także przydatność użytkową, uwzględniając przy tym również estetykę budynku i jego otoczenia. Z tego obowiązku wyłączeni są właściciele domów jednorodzinnych.
W trakcie wykonywania okresowego przeglądu oceniane są następujące zagadnienia:
Do okresowego przeglądu instalacji elektrycznej mogą przystąpić tylko i wyłącznie osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane, w specjalności instalacyjnej oraz osobom posiadający specjalistyczne kwalifikacje. Dowodem na to są świadectwa kwalifikacyjne, które taka osoba musi posiadać. Nie wystarczy tylko miernik, jak również wiedza. Musi ona zostać potwierdzona stosownymi dokumentami. W swojej pracy kontrolerzy mogą wykorzystywać mierniki rezystancji izolacji, miernik pętli zwarcia – zerowania, czy mierniki rezystancji uziemienia. Wszystko po to, aby ustalić, czy nie ma się do czynienia z uszkodzoną instalacją elektryczną.
Jeżeli dojdzie do niespodziewanej sytuacji, na przykład pożar domu, to ubezpieczyciel ma prawo odmówić wypłaty odszkodowania, jeżeli okaże się, że temat okresowych przeglądów instalacji elektrycznych został zaniedbany.
Jeżeli występuje większe ryzyko eksploatacji urządzeń i instalacji elektrycznych, to może się okazać, że przegląd trzeba będzie wykonać szybciej niż przed upływem pięciu lat.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Dokładny zapis na ten temat można znaleźć w przepisach prawa budowlanego. Przykładem mogą być pomieszczenia gorące, gdzie temperatura jest wyższa niż 35 stopni. W tym przypadku przegląd należy wykonać dla skuteczności ochrony przeciwporażeniowej raz na rok.
Polska Norma PN-HD 60364-6:200 określa dokładnie to, jak ma być wykonany przegląd i jakie zagadnienia powinien obejmować. Wśród nich można znaleźć na przykład:
Kontroler musi również sprawdzić prawidłowość oznaczeń przewodów neutralnych i ochronnych.
Temat okresowych przeglądów nie należy do takich, które można powierzyć osobom bez odpowiedniej wiedzy. Lepiej zdać się na specjalistów, dzięki czemu będzie można mieć pewność, że instalacja elektryczna jest sprawna i można z niej korzystać.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Obejrzyj rozmowę z naszym inżynierem.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
