W przypadku wielu polis ubezpieczeniowych, szczególnie dotyczących dużych wartości, konieczne jest przedstawienie operatu szacunkowego. To dokument, który określa aktualną wartość nieruchomości i pomaga ubezpieczycielowi ustalić odpowiednią wysokość składki oraz kwotę odszkodowania w razie szkody.
Operat szacunkowy, sporządzony przez licencjonowanego rzeczoznawcę, stanowi podstawę do ustalenia wartości nieruchomości na potrzeby ubezpieczenia. Ubezpieczyciele wymagają dokumentu, aby precyzyjnie określić sumę ubezpieczenia, czyli maksymalną kwotę, którą wypłacą w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia mienia. Operat jest szczególnie ważny w przypadku nieruchomości o dużej wartości, takich jak domy jednorodzinne, budynki komercyjne czy mieszkania o podwyższonym standardzie.
Operat szacunkowy do celów ubezpieczeniowych pomaga przy wycenie nieruchomości, ale jest też istotny dla właściciela, ponieważ zaniżenie wartości może prowadzić do wypłaty niewystarczającego odszkodowania w razie wystąpienia szkody. Z drugiej strony, zawyżenie wartości nieruchomości może wiązać się z wyższymi składkami ubezpieczeniowymi.
Proces sporządzania operatu szacunkowego na potrzeby ubezpieczenia nieruchomości jest zbliżony do standardowej wyceny, jednak rzeczoznawca musi skupić się na szczegółach istotnych z punktu widzenia ubezpieczyciela. Sporządzenie operatu odbywa się według ustalonych procedur i wymaga od rzeczoznawcy majątkowego zebrania pełnych danych dotyczących nieruchomości.
Podczas sporządzania operatu brane są pod uwagę m.in.:
Bez rzetelnej wyceny nieruchomości ubezpieczyciel nie jest w stanie dokładnie określić, ile wyniesie składka oraz jaką kwotę odszkodowania wypłaci w przypadku szkody.
Operat do celów ubezpieczeniowych pozwala:
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Operat szacunkowy może być wymagany w różnych sytuacjach związanych z ubezpieczeniem nieruchomości. Najczęściej jest potrzebny, gdy nieruchomość ma dużą wartość, a także w przypadku ubezpieczenia budynków komercyjnych. Operat jest niezbędny również wtedy, gdy właściciel nieruchomości planuje zmianę ubezpieczyciela lub odnowienie polisy ubezpieczeniowej.
Warto zlecić wykonanie operatu doświadczonemu rzeczoznawcy majątkowemu z firmy Pewny Lokal, który uwzględni wszelkie aspekty wpływające na wartość nieruchomości i sporządzi rzetelny dokument.
Obejrzyj nasz film.
Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.
Działamy na terenie całej Polski.
Sporządzenie operatu zajmie nam najczęściej 2 dni robocze.
Możemy wykonać operat w dowolnym terminie.
Ustandaryzowane operaty według sprawdzonego schematu.
W przeciwieństwie do tzw. hurtowni operatów, przykładamy się do każdego zlecenia.
Obejrzyj nasz film.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Zarezerwuj online
