Należy pamiętać, że audyt techniczny nieruchomości jest niezwykle ważny, a wręcz niezbędny. Dotyczy to zarówno rynku pierwotnego, jak i wtórnego, ale każdy z nich charakteryzuje się innym rodzajem odbioru. Poniżej przedstawiono najistotniejsze różnice i cechy wspólne takiego audytu.
Na rynku pierwotnym najważniejsze jest to, by sprawdzić, czy zapewnienia dewelopera, które zostały zawarte w umowie deweloperskiej, są zgodne ze stanem faktycznym. Warto zwrócić uwagę, czy nie ma żadnych usterek mechanicznych, które rzutują na jakość elementów wykończeniowych zawartych w mieszkaniu. Należy sprawdzić się stan instalacji i to, czy została poprawnie poprowadzona w mieszkaniu. Chcemy, by nasz klient miał poczucie, że to nie jest tylko powierzchowna ocena, ale również chodzi o kwestie mniej oczywiste, o których nie ma pojęcia, takie jak odchyłki, zawilgocenia, mostki cieplne, etc.
Rynek wtórny jest specyficzny, jeśli chodzi o przegląd. Najczęściej bowiem nasi specjaliści nie zwracają uwagi na to, co dostrzegalne na powierzchni – panele, tapety, okna. Zazwyczaj zakłada się, że te wszystkie kwestie nie są istotne, bo najprawdopodobniej zostaną wymienione w trakcie remontu. Ważniejsze są kwestie typowo konstrukcyjne, czyli jakość budulca. Nie może być zniszczony, ponieważ to generuje koszty równe z postawieniem domu, co nie wszystkim odpowiada. Sprawdzamy też jakość instalacji, próbujemy sprawdzić, jak wiele trzeba doinwestować, by dać podstawę naszemu klientowi to tego, by mógł zbijać cenę.
Najważniejszym powodem, dla którego realizuje się audyt jest oszczędność (czasu i pieniędzy) naszego klienta. Pewny Lokal stara się, by klient otrzymał mieszkanie w takim stanie, w jakim miało powstać, zaś w przypadku rynku wtórnego – chodzi głównie o to, by zorientować się jak dużo trzeba zainwestować w mieszkanie poza ceną, którą chciałby otrzymać sprzedający.
Pewny Lokal to firma, która zawsze działa na korzyść klienta. Staramy się wskazać właściwą drogę postępowania, by inwestor czuł się usatysfakcjonowany.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Obejrzyj rozmowę z naszym inżynierem.
Obejrzyj rozmowę ekspertów.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane audyty nieruchomości według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Zobacz rozmowę prawnika oraz inżyniera o sprawdzeniu mieszkania na rynku wtórnym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
