Jak obliczyć taksę notarialną

Usługi notarialne są odpłatne, jednak czasami trudno jest określić jaką kwotę trzeba będzie uiścić za konkretne działanie. Jak obliczyć taksę notarialną?
Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy kupnie nieruchomości na rynku wtórnym?
Dowiedz się więcej o tym, jak możemy Ci pomóc

Zobacz, jak możemy Ci pomóc na rynku wtórnym.

Obejrzyj film, w którym wyjaśniamy, dlaczego warto zlecić nam audyt mieszkania lub domu na rynku wtórnym.

Spis treści:

1. Jak obliczyć maksymalną taksę notarialną?
2. Taksa notarialna ile trzeba zapłacić u notariusza?

1. Jak obliczyć maksymalną taksę notarialną?

Taksa notarialna maksymalna jest narzucona przez rozporządzenie, zatem regulowana jest prawnie. Należy jednak pamiętać, że to kwota netto, która stanowi maksymalną granicę wynagrodzenie. Nie oznacza to zatem, że notariusz nie może obniżyć nieco ceny. Dlatego właśnie warto negocjować, udając się do kancelarii notarialnej.  Taksa maksymalna wyliczana jest od wartości przedmiotu czynności. Oto kwoty, które musisz zapłacić. Jeśli wartość wynosi:

  • do 3000 zł – 100 zł
  • ponad 3000 zł do 10000 zł – 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3000 zł
  • ponad 10000 zł do 30000 zł – 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10000 zł
  • ponad 30000 zł do 60000 zł – 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30000 zł
  • ponad 60000 zł do 1000000 zł – 1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60000 zł
  • ponad 1000000 zł do 2000000 zł – 4770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1000000 zł
  • ponad 2000000 zł – 6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2000000 zł, nie więcej jednak niż 10000 zł. W przypadku osób z I grupy podatkowej, maksymalny koszt to 7500 zł.
     
Prawnik pomagający taksie notarialnejNasi Prawnicy pomogą Ci załatwić wszelkie formalności.

2. Taksa notarialna ile trzeba zapłacić u notariusza?

Prawnie uregulowana jest także sprawa dokumentów, podczas przygotowania których, notariusz może pobrać maksymalnie połowę, a nawet tylko 1/10 taksy. ½ taksy pobierana jest m.in. przy sporządzaniu umowy przeniesienia własności lokalu na spółdzielnię, ustaleniu przebiegu przetargu czy ustanowieniu hipoteki,  ¼ taksy należy się za potwierdzenie oświadczenia woli, zawartego w innym dokumencie lub za losowanie nagrody, a 1/10 taksy zapłacisz za oświadczenie o przystąpieniu do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub objęciu udziałów w tej spółce, a także za oświadczenie zawierające zgodę osób przystępujących do spółki akcyjnej na zawiązanie spółki, na brzmienie statutu i na objęcie akcji, wyrażoną w innym akcie niż akt obejmujący statut. Istnieją także usługi, w których z góry narzucona jest maksymalna taksa, wyrażona kwotowo. Jest to np. sporządzenie testamentu oraz oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku (50 zł), odwołanie testamentu (30 zł), umowa majątkowa małżeńska (400 zł) lub testament z zapisem windykacyjnym (200 zł). Do kwot należy oczywiście doliczyć podatek, w wysokości 23%.

Pewny Lokal oferuję usługę kompleksowego audytu nieruchomości (działek, mieszkań i domów) na rynku wtórnym. Zatrudniamy prawników oraz inżynierów i sprawdzamy stan prawny oraz techniczny nieruchomości. Dowiedz się więcej tutaj.

Zobacz, jak podpisuje się umowę sprzedaży nieruchomości u notariusza.

Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.

Zobacz, jak sprawdzić stan techniczny mieszkania na rynku wtórnym.

Zachęcamy do obejrzenia rozmowy z naszym inżynierem.

DARMOWE PORADNIKI PEWNY LOKAL

Poradnik dla nabywców
na rynku wtórnym

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

Jak kupić nieruchomość od dewelopera?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

Cesja i inne formy flipowania nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

Kary umowne w umowach nieruchomościowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

Poradnik odbioru
technicznego od dewelopera

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

Rękojmia
nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

Średnia 5/5 na podstawie 6 opinii.

Zobacz, jak sprawdzić stan prawny mieszkania na rynku wtórnym.

Obejrzyj rozmowę naszych ekspertów.

Baza wiedzy

Jak sprawdzić nieruchomość?

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka