Dzięki temu oraz dzięki wybraniu właściwej ekipy remontowej, która prace będzie prowadzić, remont powinien zostać przeprowadzony bez zbędnych utrudnień, a nasz budżet nie powinien być obciążony nieprzewidzianymi wydatkami.
Szczegółowa kontrola stanu technicznego mieszkania powinna być pierwszym krokiem w procesie wyceny remontu. Na tej podstawie możliwe będzie określenie zakresu prac, które należy wykonać.
Jeżeli planujemy zakup mieszkania wymagającego remontu, musimy mieć na uwadze fakt, że nie jesteśmy w stanie do końca przewidzieć, co kryje się pod dotychczasowym wykończeniem, czy deski położone na podłodze nie są na przykład zainfekowane insektami (np. kornikami). Dlatego tak duże znaczenie ma sprawdzenie kwestii technicznych przez inżyniera, posiadającego ku temu stosowne kwalifikacje oraz sprzęt (m.in. kamerę termowizyjną), pozwalający na przeprowadzenie nieinwazyjnych badań nieruchomości.
Bardzo dużo na temat kondycji mieszkania może powiedzieć ścian oraz tynków. Warto zwrócić uwagę na ewentualne odspojenia, technologię, w jakiej zostały wykonane oraz na płaszczyznę ścian - czy jest zachowana, czy może ściany będą one wyprostowania.
Obowiązkowo należy sprawdzić stan wszystkich instalacji w lokalu pod kątem materiałów, z jakich zostały wykonane, ich wydajności oraz żywotności. Może się zdarzyć tak, że pomimo iż dana instalacja działa bez zarzutu, jej wymiana będzie zalecana właśnie ze względu na jej niską wydajność, skutkującą wysokim rachunkami. Inżynier Pewnego Lokalu, dokonujący oceny technicznej mieszkania, w przypadku wskazania konieczności wymiany instalacji, będzie w stanie określić również jej szacunkowy koszt.
Oprócz wyżej wymienionych parametrów w trakcie przeglądu technicznego lokalu należy zweryfikować między innymi stan stolarki okiennej i drzwiowej, stan podłóg, wszystkie kąty, piony, poziomy oraz płaszczyzny.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Dostępne w Internecie kalkulatory remontu pozwalają na przygotowanie wstępnej kalkulacji kosztów, przy czym dobrze jest mieć świadomość tego, że nie jesteśmy w stanie w pełni zweryfikować poprawności danych, na których oparte są obliczenia. Może być na przykład tak, że ceny materiałów wykończeniowych pochodzą od jednego producenta i nie są reprezentatywne dla interesującego nas standardu.
Szczegółowy kosztorys remontu powinien być sporządzony przede wszystkim w oparciu o powierzchnie oraz ilości materiałów (wykończeniowych i pomocniczych), a także ilości elementów, wymagających remontu. Uwzględnić w nim należy kolejność czynności, które należy wykonać, oraz koszty robocizny i dodatkowych czynności, takich jak na przykład koszt podstawienia kontenera na gruz.
Finalny kosztorys powinien zostać przygotowany na podstawie projektu planowanych zmian. Jeżeli przybliżone koszty remontu chcemy poznać wcześniej, warto skorzystać z oferowanej przez Pewny Lokal usługi, polegającej na sporządzeniu szacunkowej wyceny kosztów przeprowadzenia niezbędnych prac.
Obejrzyj rozmowę z naszym inżynierem.
Sprawdź rozmowę ekspertów.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Najważniejsze zagadnienia w zasięgu kliknięcia.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
