Kalkulator remontu starego domu

Remont starego domu może wiązać się z koniecznością poniesienia naprawdę sporych wydatków. Wszystko zależy od jego stanu technicznego, dlatego tak ważne jest jego dokładne sprawdzenie przed rozpoczęciem prac.
Potrzebujesz wyceny kosztów remontu lub wykończenia nieruchomości?

Dlaczego warto wykonać przegląd techniczny mieszkania na rynku wtórnym.

Zobacz rozmowę prawnika oraz inżyniera o sprawdzeniu mieszkania na rynku wtórnym.

Spis treści:

1. Ocena stanu technicznego starego domu
2. Kalkulatory remontu - plusy i minusy

1. Ocena stanu technicznego starego domu

Decydując się na zakup starego domu, warto pamiętać o tym, że wszystkie koszty, związane z potencjalnymi naprawami, będziemy ponosić samodzielnie (inaczej niż ma to miejsce w przypadku inwestycji wielomieszkaniowych, gdzie za części wspólne odpowiada spółdzielnia lub wspólnota). Może okazać się, że przyjdzie nam się mierzyć ze sporymi problemami, takimi jak na przykład nieszczelna kanalizacja lub wymagający kompleksowej wymiany konstrukcji dach. Aby ich uniknąć, dobrze jest zlecić przeprowadzenie oceny stanu technicznego nieruchomości, co pozwoli nam też na obiektywne spojrzenie na potencjał domu oraz na oszacowanie kosztów potencjalnego remontu.

Elementy, którym warto się przyjrzeć szczególnie uważnie to  między innymi:

  • stan elewacji oraz dachu;
  • stan wszystkich instalacji oraz materiały, z jakich są wykonane. Dobrze jest sprawdzić żywotność każdej z nich, ponieważ może okazać się, że, pomimo iż działają bez zarzutu, to już wkrótce ich wydajność może spaść i mogą pojawiać się awarie, wynikające właśnie z ich wieku i długiego okresu eksploatacji;
  • stan tynków i technologia ich wykonania;
  • stan stolarki okiennej i drzwiowej;
  • istniejące naruszenia konstrukcji budynku, o których istnieniu mogą świadczyć pęknięcia na ścianach;
  • podłogi;
  • poziomy, piony, płaszczyzny, kąty;
  • stan przynależności.
     

Dzięki zastosowaniu podczas takiej weryfikacji kamery termowizyjnej, tak jak praktykowane jest to przez inżynierów Pewnego Lokalu, możliwe jest zidentyfikowane nawet takich nieprawidłowości, które w inny sposób mogłyby pozostać niezauważone, jak na przykład zawilgocenia lub obecność tzw. mostków termicznych.

Badanie termoTo, co możemy sprawdzić za pomocą badania kamerą termowizyjną.

2. Kalkulatory remontu - plusy i minusy

W Internecie dostępne są liczne kalkulatory remontu, które w oparciu o różne dane (kategorie prac, powierzchnie, standard materiałów) pozwalają na oszacowanie w przybliżeniu kosztów niezbędnych do przeprowadzenia prac. Należy jednak pamiętać, że nie mamy możliwości zweryfikowania danych źródłowych, na podstawie których kalkulator dokonuje obliczeń, dlatego wskazane wyniki należy traktować jako dane jedynie orientacyjne. Lepszym rozwiązaniem jest skorzystanie z oferowanej przez Pewny Lokal usługi polegającej na określeniu kosztów remontu w przybliżeniu, ale w oparciu o przeprowadzone badanie stanu technicznego konkretnej nieruchomości.

Pewny Lokal oferuje usługę wyceny kosztów remontu mieszkania lub domu na rynku wtórnym, a także usługę wyceny kosztów wykończenia nieruchomości od dewelopera. Wyceny dokonuje nasz inżynier, który w tym celu przeprowadza oględziny nieruchomości. W raporcie z wyceną przedstawiamy m.in. szacunek kosztów remontu poszczególnych elementów mieszkania i domu. Pokazujemy także zestawienie najbardziej popularnych i ogólnodostępnych rozwiązań materiałowych oraz kosztów wykonawstwa. Dzięki naszemu raportowi będą Państwo wiedzieli, czy wycena zaoferowana przez firmę remontową nie jest przeszacowana oraz ile pieniędzy należy jeszcze "włożyć" w nieruchomość. Przykładowy raport z wyceny remontu mieszkania na rynku wtórnym można zobaczyć tutaj. Skontaktuj się z nami.

Zobacz, jak możemy Ci pomóc na rynku wtórnym.

Obejrzyj film, w którym wyjaśniamy, dlaczego warto zlecić nam audyt mieszkania lub domu na rynku wtórnym.

Zobacz, jak sprawdzić stan prawny mieszkania na rynku wtórnym.

Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.

DARMOWE PORADNIKI PEWNY LOKAL

Poradnik dla nabywców
na rynku wtórnym

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

Jak kupić nieruchomość od dewelopera?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

Cesja i inne formy flipowania nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

Kary umowne w umowach nieruchomościowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

Poradnik odbioru
technicznego od dewelopera

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

Rękojmia
nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

Średnia 5/5 na podstawie 11 opinii.

Jak zabrać się do wykończenia łazienki?

Obejrzyj film z przedstawicielem firmy wykończeniowej.

Baza wiedzy

Jak sprawdzić nieruchomość?

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka