Krok pierwszy to oczywiście przejrzenie wszystkich aspektów prawnych. Jeżeli chodzi o mieszkania, to pewnie obiło Ci się o uszy, że księga wieczysta to jedna z najważniejszych rzeczy, które należy sprawdzić przed zakupem jakiejkolwiek nieruchomości. Rzeczywiście jest to prawda, ponieważ w tym dokumencie zapisane są wszystkie niezbędne informacje, które musisz posiadać. Przede wszystkim są dane właściciela lokalu (warto wylegitymować osobę, z którą rozmawiasz), a także wszelkie zapisy o zadłużeniach, służebności czy dożywociu. Poza księgą, musisz także przeanalizować dokładnie zaświadczenie o zameldowaniu (lokal sprzedawany powinien być wolny od jakichkolwiek meldunków).
Druga część procesu zakupowego to przeczytanie i przeanalizowanie umowy sprzedaży. To bardzo ważne, aby nie dać się oszukać, ponieważ raz zawartą transakcję trudno jest unieważnić! Jeśli masz problem z tym dokumentem, możesz zwrócić się o pomoc do naszej firmy. Nasi specjaliści sprawdzą każdy aspekt i dadzą Ci znać czy rzeczywiście wszystkie zawarte zapisy są w porządku.
Krok trzeci to oględziny mieszkania. Musisz podzielić je na dwie części. Pierwszy to sprawdzenie, czy lokal odpowiada Ci wizualnie oraz pod kątem rozkładu pomieszczeń. Druga część jest znacznie trudniejsza, ponieważ konieczne jest, aby ocenić stan techniczny mieszkania (wszystkie instalacje, okna, drzwi, podłogi itd.), a także całego bloku (m.in. windy, schody, dach).
Aby wykonać bezpieczny zakup nieruchomości, dobrze by było skonsultować umowę z prawnikiem z Pewnego Lokalu. Nasi prawnicy są ekspertami w doradztwie w nieruchomościach, a ceny ich usług są transparentne. Prawnicy z Pewnego Lokalu nie obawiają się wyzwań. Jeżeli myślisz o kupnie mieszkania z rynku wtórnego, to skontaktuj się z doradcą prawnym z Pewnego Lokalu.Kolejny krok obejmuje dokładne zastanowienie się, czy rzeczywiście lokalizacja, sąsiedztwo, infrastruktura i wszelkie inne elementy związane z otoczeniem nam odpowiadają. Jeśli masz dzieci, dużym plusem będzie na pewno pobliski park, plac zabaw, przedszkole i szkoła. Jeżeli jesteś osobą, która często jeździ samochodem w różne miejsca Polski, to z pewnością docenisz bliskość autostrady. Jeżeli natomiast poruszasz się głównie komunikacją miejską, sprawdź, gdzie masz najbliższy przystanek i jaka jest na nim siatka połączeń.
Ostatni, piąty krok dotyczy tylko osób, które kupują mieszkanie na kredyt. Musisz dopełnić wszelkich formalności, które pozwolą Ci go uzyskać. Wycena mieszkania, wnioski, dokumenty dodatkowe… Pracy jest sporo. Jeżeli nie chcesz robić tego samodzielnie, skorzystaj z pomocy doradcy kredytowego.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Mieszkanie z rynku wtórnego to świetna opcja, jednak pamiętaj, że zakup takiego lokalu to duża inwestycja i ogromna odpowiedzialność, dlatego przygotuj się do niego dobrze!
Zobacz rozmowę prawnika oraz inżyniera o sprawdzeniu mieszkania na rynku wtórnym.
Obejrzyj rozmowę z naszym inżynierem.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane audyty nieruchomości według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Zarezerwuj online
