Zarezerwuj

Lista referencyjna odbioru mieszkania pdf

W poniższym artykule poruszymy temat dotyczący odbioru mieszkania i tego co powinno zostać podczas niego sprawdzone.
wykrzyknik kontaktu pewny lokal
prawnik pewnego lokalu wykrzyknik kontaktu pewny lokal

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?

navigate_before Karol, główny inżynier Pewny Lokal

prawnik pewnego lokalu

Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Zobacz, dlaczego warto zlecić nam pomoc w odbiorze technicznym mieszkania.

Obejrzyj film pokazujący, dlaczego jesteśmy najlepszą firmą od odbiorów w Polsce!


Odbiór mieszkania – co sprawdzamy

Nasza firma Pewny Lokal oferuje kompleksowy i precyzyjny odbiór mieszkań i domów. Podczas odbioru sprawdzamy zgodność wykonanych prac z planem, czy mieszkanie nie posiada usterek i wad oraz kontrolujemy, czy podczas budowy pracownicy respektowali wszelkie normy budowlane. Odbiór mieszkania z inżynierami zapewni klientowi spokojną głowę i pozostawi z faktem, że na pewno wszystko zostało dokładnie sprawdzone i nic nie było pominięte. Taka profesjonalna usługa zaoszczędzi nam wielu nerwów, gdybyśmy działali na własną rękę i po czasie zaczęli odnajdować jakieś nieprawidłowości i niedociągnięcia.  Podczas odbioru mieszkań wykorzystujemy takie narzędzia jak:

  • poziomica 2 metrowa
  • kątownik
  • dalmierz laserowy
  • taśma klejąca
  • czujnik napięcia
  • szczelinomierz
  • wilgotnościomierz
  • pirometr
  • kamera termowizyjna

Podczas odbioru sprawdzamy przede wszystkim:

  • Ściany i kąty – Ściany a właściwie to ich piony i powierzchnię badamy pod względem dopuszczalnych odchyłek od normy, które wynoszą 4 mm na długości 2-metrowej łaty. W przypadku kątów sprawdzamy, czy kąt prosty został zachowany i dopuszczalna odchyłka, jaka może wystąpić to 4 mm na długości dłuższego ramienia kątownika.
  • Podłogi i wylewki -  te elementy sprawdzamy, dotykając je, opukując, patrzymy, czy nie występują pęknięcia, rysy, a co gorsza wilgoć. W przypadku wylewek sprawdzamy jej ich poziom łatą budowlaną, a odchyłka od normy może wynosić 5 mm
  • Instalacje – sprawdzamy przede wszystkim instalację elektryczną (np. lokalizujemy punkty elektryczne, czy są bezpieczniki, jakie występuje napięcie w gniazdkach), instalację grzewczą (np. sprawdzamy trwałość zamontowania grzejników, czy są głowice termostatyczne).
  • Metraż mieszkania – raport Pewnego Lokalu z odbioru mieszkania wyjaśni, co mówi księga wieczysta mieszkania oraz umowa deweloperska o metrażu mieszkania i sposobie jego mierzenia.
  • Okna, parapety i drzwi – sprawdzamy, czy nie występują pęknięcia, zarysowania na każdym z tych elementów. Okna oglądamy z odległości 2 m fragment po fragmencie, sprawdzamy, czy nie ma przedmuchów powietrza na łączeniu skrzydeł okiennych z ramą.  W przypadku parapetów sprawdzamy, czy mają poziom, czy ich wysunięcie względem ściany jest równe. Natomiast drzwi sprawdzamy, czy nie zawadzają o próg, czy mają odpowiednie wymiary, czy prawidłowo się otwierają.
     
Odbiór technicznyTo, co sprawdzamy podczas odbioru technicznego mieszkania.

Deweloper – o co pytać?

Podczas naszej współpracy z deweloperem może pojawić się kilka rzeczy, które mogą budzić niepokój, dlatego musisz o nie dopytać dewelopera. Co to może być?:

  • brak informacji o odbiorze stanowiska garażowego
  • krótki czas przeznaczony na odbiór mieszkania
  • deweloper nie dostarczył ci ważnych dokumentów przed odbiorem np. rzut mieszkania, rzut z dokumentacji powykonawczej

Jakie są dopuszczalne odchyłki dewelopera?

Zobacz film o dopuszczalnych odchyłkach dewelopera podczas odbioru mieszkania.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Stolarka okienna przy odbiorze mieszkania.

Zobacz, na czym powinno polegać sprawdzenie stolarki okiennej podczas odbioru mieszkania.

Poradniki

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Jak kupić nieruchomość
od dewelopera?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik odbioru
technicznego od dewelopera

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Kary umowne w umowach nieruchomościowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Rękojmia
nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Cesja i inne formy flipowania nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik dla nabywców
na rynku wtórnym

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Badanie
termowizyjne

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Sprawdzenie
prac wykończeniowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Umowa deweloperska
- na co zwracać uwagę?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Audyt działki

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 2 opinii.

Zobacz, na czym polega przykładowy odbiór mieszkania z naszym ekspertem.

Obejrzyj film pokazujący, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka