Mieszkanie przy torach kolejowych

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy inspekcji nieruchomości?

Oddzwaniamy w kilka minut!

W poniższym artykule wyjaśniamy, czy kupno mieszkania przy torach kolejowych jest dobrym rozwiązaniem.

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy kupnie nieruchomości?

Zamów fachową pomoc z Pewny Lokal!

  • Średnio wykrywamy w nieruchomości 16 usterek.
  • Nasza kancelaria przeanalizowała tysiące umów nabycia nieruchomości.
  • Jesteśmy największą inżynieryjno-prawną firmą od audytu nieruchomości. Działamy w całej Polsce.

Gwarancja wyłapania usterek.
Doświadczeni inżynierowie i prawnicy.
Duża dyspozycyjność.

Rezerwuj online

Mieszkanie przy stacji kolejowej

Mieszkanie przy torach kolejowych nie należy na pewno do najbardziej komfortowych mieszkań, w których możemy swobodnie odpocząć. Mieszkania te będą na pewno narażone na hałas pochodzący od pociągów i ludzi korzystających z tego środka komunikacji.

Zapowiedzi pociągów, bezdomni, którzy często gromadzą się w takich miejscach i szukają schronienia, również mogą okazać się problemem dla potencjalnych kupców.

Osobom, którym zależy na spokojnej lokalizacji, wybór mieszkania przy torach może nie być najlepszym rozwiązaniem.

Jednakże wszystko ma swoje wady i zalety. W tym przypadku zaletą mieszkania przy torach będzie na pewno to, że osoby, które podróżują, będą miały blisko swojego miejsca zamieszkania punkt, z którego będą mogli szybko przedostać się do innego miasta, czy innej dzielnicy. Kolejnym plusem może być również cena takiego mieszkania, gdyż zapewne sprzedawcy i deweloperzy będą wystawiali nieruchomości za dużo niższą cenę, która na pewno przyciągnie wielu klientów.

Wynajęcie mieszkania może być tutaj dobrym rozwiązaniem, gdy chcemy generować dodatkowy dochód, a niekoniecznie spędzać czas w tej nieruchomości. Na wynajęcie mieszkania zapewne znajdą się chętni I mogą być to np. studenci, gdy lokalizacja mieszkania będzie np. blisko centrum, czy jakiejś uczelni. Jeśli mieszkania budowane są z wiedzą o tym, że niedaleko znajduje się stacja kolejowa, to najlepiej jeśli w takich mieszkaniach pojawiłyby się materiały zabezpieczające przed hałasem z zewnątrz.

Warto zastosować specjalne materiały, oddzielające, wygłuszające.

Prawnicy Pewnego Lokalu przeprowadzą audyty umów na rynku wtórnym oraz pierwotnym.

Mieszkanie przy torach – oferty deweloperów

Szukając mieszkania, na pewno spotykamy się z bardzo zachęcającymi ofertami od deweloperów, którzy próbują pozyskać klientów, pomimo tej nie do końca korzystnej lokalizacji, czyli mieszkania przy stacji kolejowej.

To, czy zdecydujemy się na zakup, będzie zapewne zależało od wielu czynników, między innymi od tego, czy:

  •  planujemy mieszkać w tym miejscu,
  • będziemy je wynajmować,
  • ile mamy pieniędzy na zakup mieszkania,
  • chcemy po prostu uzyskać dodatkowy dochód,
  • zależy nam na lokalizacji.

Te wszystkie czynniki wpłyną na pewno na naszą decyzję o kupnie mieszkania, ale pamiętajmy, że zawsze każda decyzja musi być dokładnie przemyślana, zaplanowana, a umowy precyzyjnie zweryfikowane.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy inspekcji nieruchomości?

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Poznaj Pewny Lokal

  1. Jesteśmy jedyną w Polsce firma kompleksowo pomagającą w bezpiecznym zakupie mieszkania zarówno od dewelopera jak i na rynku wtórnym.
  2. Pomogliśmy ponad 30 000 osób w odbiorze mieszkania od dewelopera.
  3. Poza odbiorami pomagamy również w analizie umów od dewelopera oraz przeprowadzamy kompleksowe audyty techniczne i prawne na rynku wtórnym.
  4. Wreszcie pomagamy też w innych kwestiach, m.in. audyt działki, badanie termowizyjne lub przy sprawdzeniu ekipy wykończeniowej.
  5. Termin odbioru, analizy prawnej lub innej usługi możesz wygodnie zarezerwować online TUTAJ.

Dowiedz się, jak sprawdzić przynależności przy zakupie mieszkania.

Obejrzyj rozmowę naszych ekspertów.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Zobacz, jak podpisuje się umowę sprzedaży nieruchomości u notariusza.

Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów.

pobierz poradnik pewny lokal

Jak kupić nieruchomość
od dewelopera? info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Poradnik odbioru
technicznego od dewelopera info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Kary umowne w umowach nieruchomościowych info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Rękojmia
nieruchomości info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Cesja i inne formy flipowania nieruchomości info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Poradnik dla nabywców
na rynku wtórnym info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Badanie
termowizyjne info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Sprawdzenie
prac wykończeniowych info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Umowa deweloperska
- na co zwracać uwagę? info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Audyt działki info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Poradnik poodbiorowy info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Operat szacunkowy info

Podaj telefon, na który wyślemy link


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 38 opinii.

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy inspekcji nieruchomości?

Sprawdź nieruchomość z Pewny Lokal:

Ogólnopolska skala

Ogólnopolska skala

Działamy na terenie całej Polski.

Dyspozycyjność

Dyspozycyjność

Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.

Sieć fachowców

Sieć fachowców

Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.

Jednolity format usług

Jednolity format usług

Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.

Zgromadzona wiedza

Zgromadzona wiedza

Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.

Dowiedz się, jak bezpiecznie kupić i odebrać mieszkanie na rynku pierwotnym oraz wtórnym

Zobacz, dlaczego przegląd techniczny mieszkania ma sens.

Obejrzyj rozmowę prawnika z inżynierem.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka